Universidad Nacional de Ingeniera

Facultad de Ingeniera Civil

CLASES DE CONTRATOS

Curso: AHD23-H
Estudiante: Pareja Mendoza Antony
Cdigo: 20090041H
Ciclo:2014-I

CLASES DE CONTRATOS EN EL PERU
Tpicos y atpicos
Los contratos tpicos.- son aquellos contratos que se encuentran
disciplinados o regulados por un ordenamiento jurdico determinado, por
ende, su rgimen, efectos y acciones estn previstos expresamente en la
ley, sea de naturaleza civil, comercial o especial.
Los contratos atpicos.- son aquellos que no han sido previstos por el
legislador y, como tales, no tienen ubicacin en el ordenamiento jurdico, ya
que ms bien son el resultado de la creacin de las partes.

Civiles, comerciales y especiales
Los contratos civiles son aquellos que estn regulados por el Cdigo Civil e
involucran tanto a los tpicos como a los atpicos.
Los contratos mercantiles, en cambio, estn sujetos al Cdigo de Comercio
o la legislacin mercantil como los contratos de sociedad, de depsito, de
prstamo, de comisin mercantil, etc.
Los contratos especiales se rigen por leyes o disposiciones particulares
como los contratos administrativos, contratos de trabajo y contratos
mineros de: cateo, exploracin, explotacin, refinanciacin,
comercializacin, transporte, avo y habitacin minera, que estn regidas
por leyes especiales.

Preparatorios y definitivos
Los preparatorios.-, denominados tambin precontratos, son los que tienen
por objeto preparar la celebracin de otros contratos llamados definitivos,
pero que desde ya las partes se obligan a concertarlos como es el
compromiso de contratar y el contrato de opcin.
Los contratos definitivos.- son aqullos en los cuales se cumple el fin propio
de los mismos como los de compraventa, permuta, donacin, hospedaje,
etc.

Principales y accesorios.
Los principales.- no dependen jurdicamente de otro contrato, pues tienen
existencia propia, autonoma e independencia, por tanto, su existencia y
efectos jurdicos no dependen de otro contrato, como ocurre en la mayor
parte de los negocios jurdicos, excepto, en la fianza.
Los contratos accesorios.- dependen jurdicamente de otro contrato
principal a los que sirven de garantas como la prenda, anticresis, hipoteca
en el mutuo y, por supuesto, la fianza.

Los contratos derivados.-son los que devienen de otro contrato
anteriormente celebrado, de tal modo que mantienen una relativa
autonoma, como acontece con el subarriendo y la subcontratacin que
provienen de los contratos de arrendamiento y de obra respectivamente.
Simples y Complejos
El contrato se denomina simple cuando da lugar a una sola relacin jurdica
patrimonial, verbigracia, en la compraventa se crea la obligacin del
vendedor de transferir la propiedad de un bien y la obligacin recproca del
comprador de pagar el precio en dinero.
El contrato complejo se da cuando se agrupan varias relaciones jurdicas
patrimoniales, esa agrupacin puede dar lugar a los contratos contextuales
y vinculados.

Constitutivos, regulativos, modificativos y extintivos
Es constitutivo cuando crea una relacin jurdica patrimonial determinada,
que puede ser simple si su contenido es uno solo y complejo cuando tal
contenido est formado por varias obligaciones.
Es regulativo cuando tiene por objeto establecer una disciplina
determinada sin alterar la obligacin, por la cual, las partes incorporan o
eliminan ciertos aspectos vinculados con su ejecucin.
Es modificativo, cuando, se concierta un nuevo negocio sobre la base de
otro ya que preexiste, cambiando una o varias de sus estipulaciones.
Es extintivo, cuando las partes convienen ponerle fin a uno preexistente,
cancelando definitivamente una relacin obligacional.

Consensuales, reales y formales
Los contratos consensuales son aquellos que se perfeccionan por el simple
consentimiento de las partes, esto es, sin que sea necesario la entrega del
bien, ni la solemnidad que requieren otros.
Los contratos reales son aquellos que se perfeccionan con la entrega o
tradicin del bien.
Los contratos formales son aqullos en que adems del acuerdo de las
partes contratantes, debe observarse una determinada formalidad, de tal
manera que de faltar dicha solemnidad el contrato se reputa inexistente.

De ejecucin instantnea y de duracin
De ejecucin instantnea son aquellos en los cuales los derechos y
obligaciones emergentes se cumplen en un solo momento o de una sola vez;
de tal manera, que el contrato se agota en el preciso instante en que se
ejecutan las prestaciones y contraprestaciones correspondientes, an
cuando pueden estar diferidas a un plazo.
Modalidades:
De ejecucin inmediata.- Tienen eficacia desde que se celebra y a partir de
ese instante se ejercitan sin ms trmite los derechos y obligaciones que le
son inherentes.
De ejecucin diferida.- Es aqul cuya eficacia queda en suspenso hasta el
momento en que resulten exigibles por razn de lugar, tiempo y modo, es
decir, el contrato nace como es obvio desde su celebracin, pero que sus
efectos estn postergados.

De duracin o tracto sucesivo, son aqullos en los que las prestaciones y
contraprestaciones no se ejecutan en un solo momento sino en forma
sucesiva o peridica, de modo que la duracin del contrato no es tolerada
sino querida por las partes contratantes.
Clases:
De ejecucin continuada.- La prestacin se cumple de un modo que se
podra denominar permanente, sin interrupcin, pero desplazada en el
tiempo.
De ejecucin peridica o escalonada.- Cuando la prestacin se va
satisfaciendo de tiempo en tiempo, con intervalos iguales o desiguales.

Individuales y colectivos
Los contratos individuales requieren del consentimiento unnime de las
partes que intervienen, ya sea en forma personal y directa o por intermedio
de sus representantes, advirtiendo que en cada lado de la relacin
contractual puede haber una pluralidad de personas.
Los contratos colectivos no requieren del consentimiento unnime de las
partes, es sumamente complejo que busca crear obligaciones no slo a
cargo de las partes que lo celebraron sino tambin a cargo de otras que no
han intervenido en l.

De libre discusin, por adhesin y forzosos
Es de libre discusin cuando las partes en igualdad de situaciones,
establecen de mutuo acuerdo, sin presiones de ninguna clase y con entera
libertad todas las estipulaciones del contrato.
Es por adhesin cuando una de las partes, generalmente el contratante
fuerte, impone condiciones al contratante dbil que no puede discutir ni
contra ofertar, ya que se le coloca en la disyuntiva de aceptar o rechazar el
contrato.
Son forzosos en virtud de los cuales el legislador obliga a las partes a
celebrar un contrato o, simplemente los da por celebrados.