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N
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M
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S
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL- LOCAL DE LA
BENEFICIENCIA DE HUANCAYO SECTOR O
A.- GENERALIDADES:
DIAGNOSTICO CATEDRAL DE HUANCAYO
DIAGNOSTICO INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL
UBICACIO
N
LOCALIZA
CION
JR MANTARO
1
0
. 3
0
11.97
1
.9
5
1
6
.6
8
8
.7
3
J
R

L
O
R
E
T
O
7.30

Ubicado en la interseccin del Jr.
Mantaro y Jr. Loreto, N 116, al
Costado de la Casa de los Obreros.
Localizada en la regin Junn, provincia
de Huancayo, distrito de Huancayo,
alrededores del Parque 15 de Junio.
PROPIET
ARIO
Actualmente pertenece a La Sociedad de
Beneficencia de Huancayo
ASPECTOS
TECNICOS
AREA DEL
TERRENO
234.83
M2
AREA LIBRE
22.10
M2
AREA
CONSTRUID
A
212.73
M2
11.97
1
.9
5
1
6
.
6
8
13.06
1
7
.
7
2
9
4

8
7

8
7

143
DIMENSIONES
NUMERO DE PISOS DEL
INMUEBLE
NUMERO DE
PISOS
2
NIVELE
S ALTURA DE LA
CONSTRUCCI
ON
PRIMER PISO : 4.68 M
SEGUNDO PISO: 4.14
M (sin techo)
2.77 1.99 7.40 1.38 2.33
1
. 0
0
. 1
0
. 7
0
. 3
0
2
. 0
3
. 8
0
2
. 0
8
. 5
3
. 1
7 1
. 1
3
2
. 1
8
. 6
6
. 1
8
3
. 4
1
. 1
7
3
. 9
6
. 1
8
1.42
2
. 1
8
R
.71
1.99 1.32
. 7
8
.88
. 3
3
. 7
8
1.32
1.38
2
. 0
8
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S
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O
B.- TEORIA HISTORICA:
DIAGNOSTICO CATEDRAL DE HUANCAYO
LOCALIZA
CION
PERFIL DEL
ENTORNO
Los inmuebles ubicados alrededor del Parque 15 de Junio, pertenecen a la
segunda categora de Componentes del Patrimonio Arquitectnico de la
Ciudad de Huancayo.
Con la llegada del Ferrocarril Central, la urbanizacin en Huancayo se
acrecent, y esta zona cumpli un papel fundamental, en el desarrollo de
Huancayo, ya que las primeras casas de hospedaje se asentaron en esta
zona, porque esta ubicado en un lugar estratgico (cerca a la estacin del
ferrocarril),que hospedaban a todos los turistas que arribaban a Huancayo,
ESTILO DEL
INMUEBLE
ESTILO
REPUBLICANO
MOLDU
RAS
CORNI
SAS
ESTILO DEL ENTORNO ESTILO
REPUBLICANO
DESCRIIPCION DE LA FACHADA DEL
ENTORNO
VALORES ESTETICOS Y
ARQUITECTONICOS
El entorno presenta un estilo
Republicano propio de la poca,
siglo XX, Todas los inmuebles
presentan molduras en sus
fachadas, cornisas en interiores y
exteriores, conservan su perfil
urbano, que consta de dos pisos por
cada inmueble.
NO EXISTE
AFECTACION
La altura promedio, se
encuentra en un rango
de 6 a 8 m.
AO DE
CONSTRUCCION
1916
Jr.
Mantaro
FERROCARRIL CENTRAL, INFLUENCIO, EN ESTA ZONA,
YA QUE SE VOLVIO UNA ZONA DE HOSPEDAJE PARA
LSO TURISTAS.( FUENTE MINISTERIO DE CULTURA)
1.25 .95 .95
Jr. Loreto
AFECTACION
MEDIA
Existen edificaciones de 1,
2 y 3 pisos, y con
materiales de construccin
de adobe y otro de
concreto. Presentan
alturas variables.
PERFIL DEL
ENTORNO
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A
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A
C
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O
N

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M
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N
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O
S
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O
C.- DESCRIPCION ACTUAL DEL
MONUMENTO:
USOS
ACTUALES Inmueble de Valor Monumental declarado por el Instituto
Nacional de Cultura, perteneciente a la segunda categora.
En la actualidad en el inmueble esta
siendo ocupado por La Sociedad de
Beneficencia de Huancayo .
MATERIALES DE
CONSTRUCCION
La construccin es de adobe y
madera.
ESTADO DE
CONSERVACION
ESTADO ACTUAL
Se encuentra en buen estado de conservacin. Evaluado por el Ministerio
de Cultura, no presenta afectacin en el entorno, ya que todas las
construcciones existentes en la zona son de dos niveles.
D.- BASE LEGAL:
CUADRO N 1 ESTADO DE CONSERVACION
ELEMENTO PAREDES
DAO CAUSA
EFECTOS
SOBRE EL
INMUEBLE
ORIGEN
DAO
%
RESCATABLE
% NO
RESCATAB
LE
%
CONSERVADO
rajaduras,
desprendimi
ento de la
fachada
falta de
mantenimi
ento
Mal aspecto
al inmueble
Natural
humano
80 % 20% 80%
RAJADURAS EN LA
PARED Y
DESPRENDIMIENTO
DE LA PINTURA
EL TECHO DE TODO
EL INMUEBLE, ESTA
EN UN BUEN ESTADO
DE CONSERVACION
E.- SERVICIOS PUBLICOS Y
DOMICILIARIOS:
CONCLUSION:
De acuerdo al estudio, investigacin y anlisis realizado, se
puede llegar a las siguientes conclusiones:
El inmueble, no presenta un deterioro irreversible, se encuentra
en un 80% de conservacin, solo faltara restaurar la fachada que
se esta rajando y desprendiendo la pintura.
En su perfil urbano, no se da una afectacin total del entorno.

Alrededor del inmueble se puede encontrar
comercio(restaurantes, hospedajes, tiendas y la Sociedad
Fraternal de Obreros.
Los servicios con los que cuenta el inmueble son:
AGUA, LUZ Y DESAGUE
TODOS LOS DATOS ESCRITOS EN ESTE DIAGNOSTICO, FUERON
PROPORCIONADOS POR EL MINISTERIO DE CULTURA
J
R
.

C
A
L
I
X
T
O
13.09
6.93
10.58
2.65
8.39
MARAON
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S
T
A
U
R
A
C
I
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N

D
E
M
O
N
U
M
E
N
T
O
S
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O
A.- GENERALIDADES:
DIAGNOSTICO CATEDRAL DE HUANCAYO
DIAGNOSTICO INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL
C
A
C
A
L
IX
T
O
JR MANTARO
C
A
P
IC
H
IS
A
V
G
IR
A
L
D
E
Z
L
I M
A
AMAZONAS
UBICACIO
N
LOCALIZA
CION

Ubicado en la interseccin del Jr.
Calixto y Jr. Mantaro, N 486.
Localizada en la regin Junn, provincia
de Huancayo, distrito de Huancayo,
alrededores del Parque 15 de Junio.
PROPIET
ARIO
ASPECTOS
TECNICOS
AREA DEL
TERRENO
155.01
M2
AREA LIBRE
7.10
M2
AREA
CONSTRUID
A
147.91
M2
DIMENSIONES
NUMERO DE PISOS DEL
INMUEBLE
NUMERO DE
PISOS
2
NIVELE
S ALTURA DE LA
CONSTRUCCI
ON
PRIMER PISO :
4.28 M
SEGUNDO
PISO: 4.09 M
. 8
8
3
. 0
0
3
. 3
1
. 2
0
2.15
3
. 0
8
1.15
3
. 3
8
1.53
3
. 0
8
1.40
2
. 6
8
1.19
2
.6
8
. 4
0
1.35
3
. 1
5
1.35
3
. 1
4
1.39
3
. 1
4
1.35
3
. 1
4
18.67
2
.6
5
8.39
2
0
.4
6
9
2

8
8
9
3

140
9
6

1
9
.1
0
12.33
R
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C
I
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D
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M
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N
U
M
E
N
T
O
S
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O
B.- TEORIA HISTORICA:
DIAGNOSTICO CATEDRAL DE HUANCAYO
LOCALIZA
CION
PERFIL DEL
ENTORNO
Todos los inmuebles ubicados alrededor del Parque 15 de Junio,
pertenecen a la segunda categora de Componentes del Patrimonio
Arquitectnico de la Ciudad de Huancayo.
Tienen un mismo antecedente histrico, que los ubica, dentro de la zona
monumental de Huancayo. Casi toda la zona centro, esta bajo este rubro,
ya que, fue aqu donde se dio primero la urbanizacin de Huancayo.
ESTILO DEL
INMUEBLE
ESTILO
REPUBLICANO
MOLDU
RAS
CORNI
SAS
ESTILO DEL ENTORNO ESTILO
REPUBLICANO
DESCRIIPCION DE LA FACHADA DEL
ENTORNO
VALORES ESTETICOS Y
ARQUITECTONICOS
El entorno presenta un estilo Republicano propio de la poca, siglo XX, Todas los
inmuebles presentan molduras en sus fachadas, cornisas en interiores y exteriores,
conservan su perfil urbano, que consta de dos pisos por cada inmueble En la vista
principal que da al Jr. Calixto, hay dos inmuebles que presentan similares
caractersticas, ya que pertenecen a la misma poca.
NO EXISTE
AFECTACION
La altura promedio, se encuentra 8
m.
AO DE
CONSTRUCCION
1920
Jr.
Calixto
FERROCARRIL CENTRAL, INFLUENCIO, EN ESTA ZONA, YA QUE
SE VOLVIO UNA ZONA DE HOSPEDAJE PARA LSO TURISTAS.(
FUENTE MINISTERIO DE CULTURA)
Maraon
AFECTACION
MEDIA
Existen edificaciones de
2, 3 y 4 pisos, y con
materiales de
construccin de adobe y
la gran mayora de
concreto. Presentan
alturas variables.
PERFIL DEL
ENTORNO
1.44 .80 1.44 .80 1.44
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S
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A
U
R
A
C
I
O
N

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E

M
O
N
U
M
E
N
T
O
S
NOMBRE: Navarro Campos Nausica
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL SECTOR O
C.- DESCRIPCION ACTUAL DEL
MONUMENTO:
USOS
ACTUALES
Inmueble de Valor Monumental declarado por el Instituto
Nacional de Cultura, perteneciente a la segunda categora.
En la actualidad en el inmueble
esta siendo ocupado por
comercio agropecuario, fuente
de soda, agroveterinaria y
hospedaje..
MATERIALES DE
CONSTRUCCION La construccin es de adobe y
madera.
ESTADO DE
CONSERVACION
ESTADO ACTUAL
Se encuentra en mal estado de conservacin. Evaluado por el Ministerio de
Cultura, los techas estn deterioradores, no conserva su fachada, ya que cada
inquilino del inmueble, lo ha pintado de acuerdo a sus necesidades, los anuncio
publicitarios distorsiona la fachada, tambin se pudo observar que hay ventanas
que fueron modificadas, y que ahora son usadas como puertas, la pintura y los
cornisas se estn desprendiendo, y las instalaciones del inmueble, salen a la
facahada.
D.- BASE LEGAL:
CUADRO N 2 ESTADO DE CONSERVACION
ELEMENTO PAREDES
DAO CAUSA
EFECTOS
SOBRE EL
INMUEBLE
ORIGEN
DAO
%
RESCATABLE
% NO
RESCATABL
E
%
CONSERVADO
rajaduras,
cambio de
color de
pintura
falta de
mantenimie
nto, y mala
informacin
de los
dueos
Mal aspecto
al inmueble
Natural
humano
50% 50% 50%
LAS INSTALACIONES
DAANA LA FACHADA
Y LE DAN UN MAL
ASPECTO AL
INMUEBLE
EL TECHO SE
ENCUENTRA EN MAL
ESTADO, A PUNTO DE
COLAPSAR.
E.- SERVICIOS PUBLICOS Y
DOMICILIARIOS:
CONCLUSION:
De acuerdo al estudio, investigacin y anlisis realizado, se
puede llegar a las siguientes conclusiones:
El inmueble requiere de una intervencin inmediata, para poder
salvar y restaurar su riqueza arquitectnica y estilstica.
En su perfil urbano, no se da una afectacin total del entorno.

Alrededor del inmueble se puede encontrar comercio
(restaurantes, hospedajes, tiendas, agroindustrias, etc.
Los servicios con los que cuenta el inmueble son:
AGUA, LUZ Y DESAGUE
CUADRO N 1 ESTADO DE CONSERVACION
ELEMENTO TECHOS
DAO CAUSA
EFECTOS
SOBRE EL
INMUEBLE
ORIGEN
DAO
%
RESCATABLE
% NO
RESCATABL
E
%
CONSERVADO
rajaduras,
desprendimie
nto
falta de
mantenimie
nto
Mal aspecto
al inmueble
Natural
humano
50 % 50% 60%