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Hospedaje:
hace referencia al servicio que se presta en situaciones tursticas y que consiste
en permitir que una persona o grupo de personas acceda a un albergue a
cambio de una tarifa.
Motel
Servicios Oleocentros Gaseocentros
son abastecedores del petrleo y
sus derivados, en el caso de los
servicios gaseocentros
abastecen a los vehculos que
funcionan a base del gas
RESTAURANTE DE CARRETERA
Es un establecimiento comercial ubicada en
tramos estratgicos de recorridos de viajes
largos.
RECONOCIMIENTO DEL
CONTEXTO
MARCO TEORICO CONCEPTUAL
ESTACION DE SERVICIO Y COMERCIO CARRETERO CHICLAYO
Es un microsistema que interacta como conector de las ciudades. La idea es
avanzar desde el imagen de una estacin de servicio tradicional a un concepto
de lugar que acoge las conductas y demandas del ciudadano que vive bajo
patrones urbanos. Transformar en consecuencia un espacio comercial con
servicios en un espacio de carcter pblico de encuentro, servicios y
recreacin.
La estacin de servicio y comercio carretero debe generar un lugar para los
que se desplazan por este parte, para satisfacer su necesidades de venta de
combustible , comida, descanso, recreacin, de higiene, y otras necesidades.
USUARIO
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Las principales actividades econmicas son las portuarias y la pesca
artesanal, en pequeas embarcaciones, generaran importantes ejes
comerciales
Famosa por su artesana en tejidos
de paja e hilo, tales como
sombreros, alforjas, mantos,
ponchos, etc
LA VERDE
ESPERANZA
Agricultura, destaca la siembra de
arroz y caa de azcar, al igual de
maz
Con gran movimiento comercial, fbricas importantes; exportando
sus productos azucareros al Callao, Valparaso o Panam
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Fuente: Perfil del Turista Extranjero
VISITA A MUSEOS: 28%
TIPO DE TURISMO QUE DESARROLLA EL TURISTA
EXTRANJERO EN CHICLAYO
TIPO: Histrico Cultural (al 80%)
PRINCIPALES ACTIVIDADES: VISITA A LAS TUMBAS DEL
SEOR DE SIPN: 54%
CITY TOUR: 37%
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El servicio de transporte
interprovincial est
centrado en las rutas entre
Chiclayo, Piura, Trujillo,
Lima, Cajamarca y
viceversa
TRANSPORTE DE PASAJEROS
TRANSPORTE DE CARGA
El flujo de mercadera
procedente de Trujillo,
Chimbote y Lima, as como
desde de Piura y otros
lugares
RECONOCIMIENTO DEL
CONTEXTO
ANALISIS DEL CONTEXTO
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La Ciudad de Chiclayo, capital del departamento de
Lambayeque se ubica en la zona norte de la costa peruana,
aunque posee una parte de sierra, se distingue por la belleza
de su arquitectura colonial, un excelente clima clido, y sus
hermosas playas de mar inquieto y oleaje incesante.
Actividad econmica :
Las principales actividades
econmicas son las portuarias y
la pesca artesanal, que se hace al
cordel y en pequeas
embarcaciones
Tiene una ubicacin estratgica,
donde confluyen los pueblos del
norte de la costa, sierra y selva,
concentrando el mayor movimiento
comercial, industrial y econmico de
todas estas regiones.
A diferencia de otras ciudades costeas, Chiclayo es una metrpoli fundamentalmente
moderna, donde destaca el carcter festivo de sus pobladores con la vorgine de una activa
ciudad comercial, con los atractivos que ofrecen sus cercanos valles agrcolas y con la
trascendencia de sus centros arqueolgicos.
Adems, es el centro de un importante eje de vas de comunicacin, como la carretera
Panamericana y algunas vas de penetracin
LOCALIZACION DEL SECTOR
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UBICACIN:
el desarrollo del proyecto se encuentra Ubicado en el
Km. 750 de la Carretera Panamericana a 28 Km.
De la ciudad de Chiclayo.
PROPIEDAD:
La propiedad del rea es compartida el
Ministerio de Defensa y
la Comunidad Campesina de Reque
Tipo de suelo:
Segn la zonificacin de la ciudad de
Chiclayo el terreno se encuentra en una
zona o u
DESCRIPCION:
Consistir en la ocupacin con actividades comerciales y de
servicios carreteros; como Grifos, Restaurantes, Moteles, Oleo
centros, etc. Destinada en una rea de 400 hectreas.
Como se logro ubicar :
EL TERRENO SE ENCUENTRA
UBICADO EN UN PUNTO
ESTRATEGICO(la cercana de
los distritos ) DE LA
PANAMERICANA NORTE, antre
los distritos de REQUE Y
MOCUPE
REQUE
MOCUPE
ETEN
CHICLAYO
ACCESIBILIDAD AL LUGAR
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Carretera panamericana norte:
Principal va de acceso al lugar, recorre en sentido longitudinal, de Sur a
Norte o viceversa, uniendo a las ciudades costeas o andinas o selvticas.
est asfaltada y permiten el trnsito de los vehculos en ambos sentidos y a
mayor velocidad. Tambin se les conoce con el nombre de Autopistas.
Esta carretera recorre
longitudinalmente toda la
Costa, desde La Tina
(Piura), en la frontera con
el Ecuador, hasta la
frontera con Chile por el
Sur.
Dicha carretera promueve un intenso intercambio comercial
entre las ciudades del Norte, del Centro y del Sur del pas.
Desvi a saa
Puente reque
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Estacionamientos
rea de gasolineras
rea de hospedaje
rea de restaurantes
rea comercial
ZONA AMBIENTES AREA
Administracin
administracin general (12.00m2)
Secretaria (9.00m2)
contabilidad (12.00m2)
ss.hh. (2.00m2)
(35.00m2)
Atencin vehicular
dispensador n 1 (10.00m2)
d 2
g 95
g 84
dispensador n 2 (10.00m2)
d 2
g 90
g 84
dispensador n 3 (10.00m2)
gas
islas vehiculares (3) (80.00 m2)
patio de maniobras (300.00m2)
(410.00 m2)
servicio
Estacionamiento (120.00 m2)
plataforma de descarga de combustible (60.00m2)
deposito de tanques de combustible (80.00m2)
Deposito general (15.00m2)
ss.hh. Publico general (12.00m2)
ss.hh. Personal de servicio (4.00m2)
Vigilancia (9.00m2)
Cuarto de servicio (9.00m2
Cuarto de maquinas (6.00m2)
(315.00 m2)
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T = 760.00 M2
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ZONA AMBIENTES AREA
Administracin
administracin general (12.00m2)
Secretaria (9.00m2)
contabilidad (12.00m2)
ss.hh. (2.00m2)
(35.00m2)
HOSPEDAJE
Recepcion hall (20.00m2)
Estar Loby (20.00m2)
habitacion simple + ss.hh. (10) (24.00m2)
Habitacion doble + ss.hh. (10) (18.00m2)
(460.00m2)
SERVICIOS
Estacionamiento (120.00m2)
Cuarto de oficio por piso (12.00m2)
Cuarto de limpieza (10.00m2)
(142.00 m2)
ZONA AMBIENTES AREA
RESTAURANTE
CAJA (4.00M2)
COMEDOR (100.00m2)
COCINA (25.00M2)
PATIO DE SERVICIO (12.00M2)
FRESQUERA (4.00M2)
SS.HH. VARONES (8.00M2)
SS.HH. DAMAS (7.00M2)
CUARTO DE SERVICIO (12.00M2)
SS.HH. DE SERVICIO (12.00M2)
DEPOSITO (9.00M2)
(193.00m2)
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T = 193.00 M2
T = 507.00 M2
ZONA AMBIENTES AREA
Administracin
administracin general (12.00m2)
Secretaria (9.00m2)
contabilidad (12.00m2)
ss.hh. (2.00m2)
(35.00m2)
Agencia bancaria
Cajero (4.50m2)
Espera (40.00m2)
contador (9.00m2)
Boveda (3.00m2)
ss.hh. (4.00m2)
(60.00m2)
ventas
licoreria (5) (6.00m2)
artesania (8) (6.00m2)
Fantasia (5) (6.00m2)
Dulceria (5) (6.00m2)
Panaderia (5) (6.00m2)
Abarrotes (5) (6.00m2)
Frutas (5) (6.00m2)
(228.00m2)
SERVICIOS
Puesto policial (16.00m2)
Control seguridad (16.00m2)
Mantenimiento (16.00m2)
Cuarto de maquinas (16.00m2)
Almacen (20.00m2)
Deposito (12.00m2)
(96.00 m2)
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T = 420.00 M2