ANLISIS DE

LITERATURA
REFERENTE A
INTERVENCIN DE
MONUMENTOS CON
VALOR HISTRICO.
Por: Jonathan Hernndez Omaa.
Presentacin.
Al iniciar la bsqueda de bibliografa referente a
los mtodos de intervencin en inmuebles con
valor histrico en diversos sitios para tener
una base terica y practica se lograron
encontrar diversos manuales y memorias de
experiencias en proyectos aplicados los
cuales ofrecen diversos enfoques as como
contenidos dependiendo de la zona de origen.

Presentacin.
Los bienes culturales les son una constante en
cualquier lugar donde exista o haya existido el ser
humano, sin embargo cada lugar presenta
caractersticas propias y especificas en las cuales
ocurrieron momentos que deben ser preservados
para ser heredados a las generaciones futuras
Bonilla Tern lo describe de la siguiente manera:

Patrimonio Cultural se entiende el conjunto de
bienes culturales que una sociedad recibe y ...
hereda de sus antepasados con la obligacin de
conservarlo para transmitirlo a las siguientes
generaciones (Tern, 2004)
Presentacin.
Uno de estos ejemplos es la
torre Eiffel la cual es un hito
de la modernidad, el dominio
del hombre sobre los
materiales y la posibilidad de
llegar a lugares donde antes
solo podra llegar su
imaginacin; se convirti en
un faro para las futuras
generaciones y un atractivo
para todos aquellos que
visiten a la ciudad, sin
embargo su preservacin y
manutencin son factores
incidentales o menores al
pensar mas all de lo que
usualmente se considera.

Presentacin.
La torre se a preservado no
solo gracias a la calidad de
sus materiales, a un
correcto calculo y diseo
estructural, se a preservado
gracias al inters y
subsecuente cuidado
otorgado por aquellos que
velan por que esta torre
pueda ser apreciada por las
generaciones venideras de
todo el mundo, la Sociedad
para la administracin de
la torre Eiffel (SETE).

Presentacin labor de la SETE.
UNA DELEGACIN DE SERVICIO PBLICO DE DIEZ AOS
Un acuerdo, firmado con el municipio de Pars, establece las
diferentes tareas de la SETE, en el marco de su
delegacin de servicio pblico hasta 2015:
Realizar el mantenimiento del monumento y sus
instalaciones;
Velar por la calidad de los servicios y la seguridad de los
visitantes.
Mejorar las condiciones de recepcin, el acceso al edificio y
la gestin del flujo de visitas.
Realizar el plan de reforma y modernizacin de las zonas y
el equipamiento.
Crear espectculos que contribuyan al renombre, al prestigio
y a la animacin turstica y cultural de Pars.
Valorizar la explotacin de la imagen de la torre.

La labor de la SETE se ejerce sobre los bienes puestos a su
disposicin por el municipio de Pars:
El monumento en su conjunto, salvo las antenas TDF.
El cuadriltero en el suelo y los locales anexos.
Los ascensores de la torre y el conjunto de las instalaciones
y equipamiento que contiene.
Los derechos de propiedad intelectual, comercial e industrial.
Los archivos y los bienes de explotacin.

Presentacin.
EMPRESAS SUBCONCESIONARIAS
La SETE cuenta con socios de primer nivel para
garantizar a los visitantes de la Torre Eiffel unos
servicios de alta calidad.
5 empresas subconcesionarias:
SCSC, una filial de Relay, gestiona los 9 puntos de
venta de souvenirs.
La asociacin formada entre lAffiche (una filial de
Sodexho) y el groupe Alain Ducasse garantiza la
gestin de los 3 bufets y de los 2 restaurantes: "58
TOUR EIFFEL" y "Le Jules Verne".
Wika gestiona los telescopios.
BNP Paribas gestiona los cajeros automticos de la
plaza.
Las visitas de los entresijos de la Torre Eiffel estn
garantizadas por la empresa Cultival.

SUBOCUPANTES
Algunas zonas de la torre se han concedido a
subocupantes:
Instituciones pblicas: la Jefatura de Polica, el
Cuerpo de Bomberos de Pars, TDF, el Instituto
Francs de Radioproteccin y Seguridad Nuclear,
Mto France.
Una empresa pblica : la Poste
Una asociacin : Airparif.

*Informacin obtenida de la pagina oficial de la
Empresa de Explotacin de la Torre Eiffel.

Presentacin de la bibliografa.
Al aterrizar el esquema de proteccin a sus factores
bsicos y considerar que el inmueble a proteger
se trate de un elemento de menor magnitud el
mismo concepto aplicado a la torre Eiffel a menor
escala ya que cualquier persona puede tomar la
iniciativa para pedir la catalogacin de un
inmueble (cual sea) el cual deber entregado a la
prefectura de arquitectura y patrimonio la cual
posteriormente ser evaluada por la comisin
regional de patrimonio y posteriormente al
ministro de cultura para determinar si se
proseguir el proceso y se otorgara la
catalogacin o simplemente proceder a la
inscripcin del mismo; ofreciendo beneficios y
apoyos que correspondan con el mismo y
siguiendo el cdigo de patrimonio.
Presentacin de la bibliografa.
Por lo tanto al entender que existen proyectos de
conservacin y uso viables (con caractersticas
tanto sustentables como sostenibles) es
necesario recopilar como es posible alcanzar
estos esquemas de modelos y buscar reproducir
o retomar en medida de lo posible y
adecundonos a las circunstancias especificas de
cada zona.

Los documentos a analizar son aquellos que
presenten procedimientos o experiencias
positivas tanto para los edificios como para la
poblacin.
Presentacin de la bibliografa.
La bibliografa seleccionada es la siguiente:

Restauracin nacional actual:
Consideraciones que deben de tenerse en cuenta para la
restauracin arquitectnica (Referencia).
La proteccin de los monumentos histricos estudio comparado de
derecho francs y mexicano.

Mejoramiento energtico:
Building Regulations and Historic Buildings (Part L).
Options for energy efficient renovation of historic building stock.

Restauracin international.
Understanding Historic Buildings.
Method for the Rehabilitation of Traditional Mediterranean
Architecture.
Imgenes.
Restauracin nacional actual:
Consideraciones que deben de
tenerse en cuenta para la restauracin
arquitectnica
Autor: Dr. Jos Antonio
Tern.
Fecha: 2004
Origen: Mxico
Contenido: Explicacin
de la importancia del
patrimonio histrico as
como grados de
intervencin y
principios aplicados.

Explica los alcances de la
restauracin
delimitando liberacin,
consolidacin,
reestructuracin,
reintegracin,
integracin,
reconstruccin y los
alcances tericos
necesarios para
comprender a los
mismos.
Datos. Propuesta.
Imgenes.
La proteccin de los monumentos histricos
estudio comparado de derecho francs y
mexicano
Autor: Francois Julien-
Laferriere.
Fecha: S/F
Origen: Francia.
Contenido: Anlisis y
comparacin de las
medidas jurdicas y
administrativas que se han
adoptado en Mxico y
Francia para proteger los
monumentos histricos
sean o no declarados
patrimonio de la
humanidad.

Cuestionar los
procedimientos con
base en la
comparacin con
otros mas eficientes.
Datos. Propuesta.
Imgenes.
Eficiencia energtica.
Building Regulations and Historic
Buildings (Part L)
Autor: English
Heritage
Fecha: Septiembre
2002
Origen: Reino Unido.
Contenido:
Mejoramiento de la
eficiencia energtica
en edificios con valor
histrico.

Mejoramiento de la
eficiencia energtica
en edificios con
valor histrico
mediante la
incorporacin de
nuevos materiales y
tecnologas sin
daar su
autenticidad.
Datos. Propuesta.
Imgenes.
Options for energy efficient
renovation of historic building stock
Autor: Alexandra Troi
Fecha: 15 de Septiembre
del 2010
Origen: European Union.
Contenido: Contiene una
serie de recomendaciones
para mejorar la eficiencia
energtica de los
inmuebles mediante la
implementacin de nuevas
tecnologas.

Una escala y
procedimientos para
mejorar el confort y
ahorro energtico.
Datos. Propuesta.
Imgenes.
Restauracin internacional.
Understanding Historic Buildings
Autor: EU Cultural
Heritage
Fecha: Julio 2010
Origen: Unin Europea
Contenido: Guas
generales requeridas
para investigar e
intervenir los
monumentos con valor
histricos.
Una propuesta de
niveles de
documentacin con
base en la
informacin
obtenida as como
el alcance de las
aportaciones de las
mismas.
Datos. Propuesta.
Imgenes.
Method for the Rehabilitation of
Traditional Mediterranean
Architecture
Autor: RehabiMed
Fecha: Agosto del 2005
Origen: Espaa
Contenido: Ofrece la
explicacin de una
metodologa propuesta en
base en el anlisis de
diversas fuentes con el fin de
realizar una adecuada
intervencin en monumentos
con valor histrico para lograr
una correcta incorporacin a
las dinmicas actuales.

Una propuesta con
alcances a largo
plazo y con un
enfoque especifico
para cada lugar y
regin buscando a
personas
especializadas para
los temas especficos
competentes en cada
paso de la
metodologa.
Datos. Propuesta.
Imgenes.
Matriz.
Matriz de comparacin metodolgica
Nombre Autor (es) Fecha
Zona de
origen Contenido Metodologa Propuesta Alcances Aportaciones
Building
Regulations
and Historic
Buildings
(Part L)
English
Heritage
sep-02
Reino
Unido
Mejoramiento de
la eficiencia
energetica en
edificios con valor
historico.
Divisin de los edificios segn su valor y
necesidad de preservacin, reparacin
e intervencin y evaluacin.
Mejoramiento de la
eficiencia energtica
en edificios con valor
histrico mediante la
incorporacin de
nuevos materiales y
tecnologas sin daar
su autenticidad.
Propuesta de documentacion y
valorizacion general asi como
lineamientos generales para la
intervencion de elementos
(ventanas, puertas, paredes, pisos,
techos, servicios y entorno).
Ofrece una visin mas
flexible en cuanto a la
intervencin de edificios
con valor histrico
aportando beneficios para
los habitantes y buscando
mejorar los beneficios del
inmueble (aumentando su
atractivo) y generando
beneficios para los
habitantes y posiblemente
aumentar la plusvala de
los mismos.
Consideracio
nes que
deben de
tenerse en
cuenta para
la
restauracion
arquitectonic
a
Dr. Jos
Antonio
Tern
Bonilla
(revista
conserva
No. 8)
2004 Mxico
Explicacin de la
importancia del
patrimonio
histrico as como
grados de
intervencin y
principios
aplicados.
Ofrece una delimitacin entre los
diferentes tipos de intervencin as
como el alcance de la intervencin y
tcnicas apropiadas a emplear,
posteriormente propone una
metodologa que abarcara desde la
evaluacin, documentacin, curso de
accin e implicaciones a largo plazo.
Explica los alcances
de la restauracion
delimitando
liberacion,
consolidacion,
reestructuracion,
reintegracion,
integracion,
reconstruccion y los
alcances teoricos
necesarios para
comprender a los
mismos.
Propuesta general para delimitar
los alcances de la intervencion.
Ofrece una herramienta
para explicar de manera
basica los elementos que
conforman a la
restauracion asi como el
contenido teorico basico
necesario para abordar
temas concernientes a la
misma.
Understandin
g Historic
Buildings
EU
Cultural
Heritage
jul-10
Reino
Unido
Guias generales
requeridas para
investigar e
intervenir los
monumentos con
valor historicos.
Guia metodologica intervenir
monumentos historicos, esta propone
grandes segmentos comenzando por las
fuentes a emplear, cuando documentar,
alcances de la investigacion, niveles de
analisis (propone 4 niveles
dependiendo de la extension de la
investigacion asi como el material
producto de la misma y aportando un
quinto nivel para circunstancias
especificas.
Una propuesta de
niveles de
documentacin con
base en la
informacin
obtenida as como el
alcance de las
aportaciones de las
mismas.
Propuesta de alcances
estandarizables para con el trabajo
de documentacin.
Una escala estimativa que
permita delimitar los
alcances de la
documentacin as como
los contenidos de las
mismas.
Matriz.
Matriz de comparacin metodolgica
Nombre Autor (es) Fecha
Zona de
origen Contenido Metodologa Propuesta Alcances Aportaciones
Method for
the
Rehabilitatio
n of
Traditional
Mediterranea
n
Architecture.
RehabiMed ago-05 Espaa
Ofrece la explicacion de una
metodologia propuesta on
base en el analisis de
diversas fuentes con el fin de
realizar una adecuada
intervencion en
monumentos con valor
historico para lograr una
correcta incorporacion a las
dinamicas actuales.
Se compone de 5 fases las
cuales llevan a un control de
la intervencion a largo plazo,
los pasos para la misma son:
1.- Orientacion, 2.-
Diagnostico, 3.- Estrategia,
4.- Accion y 5.- Seguimiento.
Una propuesta con alcances a
largo plazo y con un enfoque
especifico para cada lugar y
region buscando a personas
especializadas para los temas
especificos competentes en
cada paso de la metodologia.
Propuesta general
aplicable a casos
especficos, buscando
integrar a los inmuebles
con los intereses
modernos de los
pueblos.
Una metodologia que
busca aplicarse a lugares
especificos asi como hacer
una proyeccion a largo
plazo y con beneficios para
los habitantes a corto
mediano y largo plazo
mediante medidas de
supervicion.
Options for
energy
efficient
renovation of
historic
building
stock.
Alexandra
Troi (EURAC)
15-sep-
10
Europea
n Union
Contiene una serie de
recomendaciones para
mejorar la eficiencia
energetica de los inmuebles
mediante la implementacion
de nuevas tecnologias.
Propone una serie de
procedimientos basados en
escalas para evaluar la
eficiencia de diversos tipos
de elementos de confort y
eficiencia energtica
procediendo de la
identificacin de elementos,
propuesta y evaluacin
posterior de los mismos con
fines comparativos.
Una escala y procedimientos
para mejorar el confort y ahorro
energtica.
Presenta alcances
tipologicos para el caso
especifico de
monumentos con valor
historico por lo cual es
necesario aadir al
proceso de evaluacion el
valor historico y
estilistico.
Aportaciones a nivel
tecnico y de
procedimientos asi como
de punto de partida para la
incorporacion.
La proteccion
de los
monumentos
historicos
estudio
comparado
de derecho
frances y
mexicano.
Francois
Julien-
Laferriere.
S/F Francia
Analisis y comparacion de las
medidas juridicas y
administrativas que se han
adoptado en Mxico y
Francia para proteger los
monumentos historicos sean
o no declarados patrimonio
de la humanidad.
Anlisis comparativo.
Cuestionar los procedimientos
con base en la comparacion con
otros mas eficientes.
Proponer la
reevaluacin y
simplificacin de los
regmenes jurdicos en
Mxico.
Cuestiona los instrumentos
implementados en Mxico
(las instituciones, dobles
competencias y
delimitacin de las mismas)
as como reevaluar la
eficiencia de las mismas y
sus procesos.
Matriz comparativa de
metodologas.
Metodologia
Nombre Diagnostico Analisis Accion Evaluacin Alcance
Consideraciones que deben de
tenerse en cuenta para la
restauracin arquitectnica
1.- Eleccin de materiales y
sistemas constructivos
integral.
2.- Investigacin histrica
del inmueble integral.
3.- Levantamientos
4.- Anlisis de causas de
alteracin
5.- Diagnostico

6.- Evaluacin de la
intervencin enfoque
hiptesis
7.- Determinar alcances
de la intervencin
8.- Determinacin
mtodos de
intervencin
9.- Eleccin de
materiales y tcnicas
integral terico
tecnolgico econmico

10.- Accin

N/A
Corto (solo
intervencin)
Building Regulations and Historic
Buildings (Part L)
1.- Definiciones
2.- Formas y alcances

3.- Aplicacin 4.- Elementos especficos
N/A

Corto (puntual)
Understanding Historic Buildings
1.- Definiciones
2.- Formas y alcances

3.- Cuando y que
documentar
4.- Investigacin

5.- Estudio
(documentacin)
6.- niveles de descripcin
Nivel 1 visual bsico
exterior
Nivel 2 descriptivo
exterior interior
Nivel 3 analtico
Nivel 4 comprensivo
analtico ms ciencias
Nivel extra otras
caractersticas.

N/A

Corto (solo
contextual)
Matriz comparativa de
metodologas.
Metodologia
Nombre Diagnostico Analisis Accion Evaluacin Alcance
Method for the Rehabilitation of
Traditional Mediterranean
Architecture.
1.- Orientacin polticas
2.- Diagnstico habitantes

3.- Estrategia plan de
accin consenso

4.- Accin
implementacin integral
sustentable mtodo para
edificios.

5.- Seguimiento y
evaluacin
Largo (integral)
Options for energy efficient
renovation of historic building stock.
1.- Definiciones
2.- Planteamiento objetivos
3.- Diagnstico e
instrumentos de monitoreo

4.- Herramientas y
conceptos - contexto
urbano
5.- Integracin del
presente y regulacin

6.- Metodologa y
monitoreo

N/A

Largo (solo aplicado)

La proteccion de los monumentos
historicos estudio comparado de
derecho frances y mexicano.
1.- Anlisis de
circunstancias
2.- Bases para
determinacin de patrimonio

3.- Catalogacin

4.- Ventajas / incentivos
5.- Propuesta aplicable


N/A

Corto (solo
aplicacin)
Ponderacin de contenido y
pertinencia.
Posteriormente a analizar los contenidos, alcances
y pertinencia de los temas se procede a generar
una matriz para ponderar de manera generar cual
es el enfoque mas cercano a lo que se pretende
en cuanto alcances con respecto al presente
trabajo empleando una escala numrica para
otorgar valores a las variables observadas;
proponiendo:

1. Poca pertinencia/compatibilidad.
2. Alguna pertinencia/compatibilidad.
3. Mucha pertinencia/compatibilidad.

Matriz (ponderada).
Matriz de comparacin metodolgica
Nombre Autor (es)
Zona de
origen
Pertinencia Contenido Metodologa Propuesta Alcance Total
La proteccin de los
monumentos
histricos estudio
comparado de
derecho francs y
mexicano.
Francois
Julien-
Laferriere.
Francia 2 2 1 1 1 7
Consideraciones que
deben de tenerse en
cuenta para la
restauracin
arquitectnica
Dr. Jos
Antonio
Tern Bonilla
(revista
conserva No.
8)
Mxico 2 2 2 1 1 7
Building Regulations
and Historic Buildings
(Part L)
English
Heritage
Reino Unido 1 1 2 1 2 7
Options for energy
efficient renovation
of historic building
stock.
Alexandra
Troi (EURAC)
European
Union
1 1 1 1 2 6
Understanding
Historic Buildings
EU Cultural
Heritage
Reino Unido 2 2 2 3 2 11
Method for the
Rehabilitation of
Traditional
Mediterranean
Architecture.
RehabiMed Espaa 3 3 3 3 2 14
Conclusin.
Al generar la matriz y otorgar valores el metodo
RehabiMed es aquel plan que mas se asemeja a
los alcances esperados por el presente trabajo e
incluso va mas all de los mismos al implementar
elementos propios de polticas publicas, sin
embargo para fines prcticos en este trabajo es
necesario determinar cual ser el alcance a
analizar en este caso de estudio y cuales son las
herramientas metodolgicas para llevar a esta
investigacin a un buen termino; determinar
cuales son las herramientas y datos con los que
se cuentas y cuales deben de ser generados.
Anlisis de metodologas.
Sistematizacin.
Sistematizacin.
Sistematizacin.
Sistematizacin.
Sistematizacin.
Sistematizacin.
Sistematizacin.
Herramientas.
Matriz de anlisis de datos.
Marco Terico - Conceptual
Metodologia
Anlisis geogrficos
Variables e Indicadores Anlisis espacial
Teoria del Restauro critico
- Necesidad.
-Alcances.
-Tecnologas.
-Tiempo/beneficio.
-ndices de poblacin
-Ubicacin y numero
de Inmuebles
-Mano de obra /
materiales


Teora de los tres pilares de
la sustentabilidad
- Marginalidad.
-Economa.
-ndices culturales.
-Polticas aplicadas.
-Materias primas locales.

- ndices de
marginalidad
-PEA / Ingreso /
ndices de
especializacin.
-Proyectos planeados
(PMDU)
-Anlisis de materias
primas.


Propuesta de sistematizacin.
La investigacin cientfica, como procedimiento que tiene por objetivo la generacin de conocimiento cientfico, ha
sido definida de diferentes maneras. A continuacin han sido utilizadas las clasificaciones presentadas por
Abecasis y Heras (1994) las cuales nos brindan un excelente punto de partida para realizar la primera
demarcacin de las aplicaciones realizadas.

1. Clasificacin en base a su propsito:
- Investigacin bsica: Bsqueda de explicaciones con el slo inters de avanzar en el conocimiento
- Investigacin aplicada: Aplicacin prctica de conocimientos tericos para la resolucin de problemas
especficos
- Investigacin bsica orientada: Bsqueda de nuevos conocimientos en lneas de aplicacin que pueden
brindar nuevas aplicaciones

2. Clasificacin en base a la estrategia de investigacin:
- Investigacin terica: Bsqueda de explicaciones a partir de confrontar resultados con modelos y leyes
existentes para confirmarlas, modificarlas o ampliarlas. Tambin puede llevar al descubrimiento de nuevos
modelos y leyes cientficas
- Investigacin experimental: Bsqueda de resultados a travs del control de variables y condiciones en
laboratorio
- Investigacin de campo: Bsqueda de datos principalmente cualitativos, en ciencias humanas, bsicamente
aspectos culturales y comportamentales

3. Clasificacin en base al conocimiento a obtener:
- Investigacin exploratoria: Bsqueda de conocimientos generales y estructurales en una primera
aproximacin que tiende a verificar el comportamiento de las variables individuales o en conjunto
- Investigacin descriptiva: Tiende a resaltar como suceden los aspectos estudiados
- Investigacin explicativa: Tiende a resalta el por que los aspectos estudiados se comportan
especficamente de formas determinadas

Propuesta de sistematizacin.
Las preguntas que responde el esquema realizado son tres: (a) Cules son las etapas en las que se
divide el proyecto?, (b) Cules son las actividades que se incluyen dentro del proyecto y de cada
etapa?, y (c) Cmo se encadenan estas actividades?. Las cuestiones relativas al tiempo de trabajo
no se han considerado en este esquema general, ya que representa un modelo que surge de la
totalidad de aplicaciones y el tiempo de cada una de ellas ha variado en base a su complejidad.
4 Etapas (triangular): (a) Visin de la realidad, (b) Diseo de la investigacin, (c) Marco de aplicacin, y
(d) Logros de la investigacin.
14 Eventos (circular): (1) Marco terico, (2)
Problemtica, (3) Tema, (4) Antecedentes, (5)
Hiptesis, (6) rea de estudio, (7) Tiempo, (8) Mtodo,
(9) Tcnicas, (10) Base de datos, (11) Resultados, (12)
Interpretacin, (13) Informe, y (14) Transferencia.

13 Actividades (lineal): (1A) Definicin de la
problemtica, (2A) Definicin del tema, (2B)
Formulacin de hiptesis, (3A) Realizacin del estado
del arte, (3B) Definicin del rea de estudio, (3C)
Definicin del tiempo (momento o perodo), (4A)
Determinacin de la metodologa, (6A) Obtencin de
los datos, (8A) Seleccin de tcnicas, (9A) Aplicacin
de tcnicas, (10A) Obtencin y organizacin de
resultados, (11A) Interpretacin de resultados, (12A)
Redaccin del informe, y (13A) Transferencia de los
resultados.
Propuesta de sistematizacin.
Conclusiones
Los modelos normativos que no presentan duplicidad en la
normatividad tienden a ser mas eficientes al no involucrar muchas
dependencias facilitando as la gestin y accin.

Es necesario integra los inmuebles a dinmicas econmicas
tomando en cuenta factores de beneficio directo y proponer
incentivos que apoyen e inciten la conservacin en lugar de limitar
a los propietarios.

Se deben ofrecer mejoras tecnolgicas en los casos posibles
aunque esto conlleve a una intervencin de los inmuebles para
aumentar su plusvala y flexibilidad de uso.

Es necesario proponer acciones de mediano y corto plazo para
lograr generar esquemas virtuosos en los cuales los inmuebles
tengan no solo un uso, si no tambin aporten beneficios.