Sergio Balczar, Jeann Lpez, Jess Pimentel, Brbara Rivera.

Universidad de Antofagasta.
Facultad de Ciencias Jurdicas.
Derecho Civil I.

Introduccin, la tradicin y requisitos de la
tradicin.
Efectos de la tradicin
Distintas especies en que se realiza la
tradicin.

Sistema registral , casos prcticos y
conclusin

El ser humano desde una perspectiva filosfico moral, es
un ser dotado de capacidad y valor para fijarse metas y
alcanzarlas.
Recursos limitados frente a necesidades ilimitadas, da
origen al valor de las cosas. Y genera la necesidad de
establecer mtodos para adquirir bienes.
Centraremos estudio en tradicin.
Se perfecciona con la mera voluntad de las partes.
Qu pasara de no existir la libre circulacin de bienes?


Tradicin
Mejor expresin del dualismo
Titulo-Modo
Ttulo VI del CC
de la Tradicin
Crditos mercantiles,
Cdigo de Comercio
Derechos personales
1904 y siguientes del
Cdigo Civil
Races: Derecho
Romano. Se
desarrolla en la
Edad media.
Consagracin Normativa
Modo de
adquirir
derivativo
Es una
convencin
Es
consecuencia
de un ttulo

Ya que el adquirente adquiere el dominio del bien, del
tradente. nadie puede transferir ms derechos de los
que tiene
Estn constituidos por dos o ms voluntades que se
orientan en sentido contrario
Se suele afirmar que la tradicin puede ser a ttulo
gratuito u oneroso. Al respecto valga rectificar y
especificar, que es el ttulo del que es consecuencia,
quien puede ser gratuito u oneroso.
CARACTERSTICAS DE LA TRADICIN

Consecuencia: tradicin del
objeto vendido por
cumplimiento del contrato
Modo de intenso
uso en la vida J.ca
Principalmente en
D Comercial
(compraventa)
Permite adquirir
D reales; 670 inc 2
D personales 699 CC
Posesin
La posesin gua a la
prescripcin adquisitiva
Si Tradente no es dueo,,
tradicin permite poseer cosa,
Para adquirir por prescripcin
Tradicin
Excepcin
Modo de adquirir a
ttulo singular
Derecho real de
herencia
Por ser la herencia
una universalidad de
derecho
Permite adquirir a
ttulo universal
Acto Jurdico Bilateral
Requiere la presencia
de dos personas y el
adquirente
Tradicin
Plena capacidad
Consentimiento e
ambas partes
Sin ellas no se
adquiere el dominio
art 670, 672, 673
Reglas sobre el
error
Como error
Al ser la tradicin un AJ
bilateral, puede adolecer de
vicios del consentimiento
Pero adems el error
puede recaer en
En la persona
Tradicin puede
obedecer a vicios
comunes
En el ttulo
Identidad de la especie
Tradicin por
representantes
(1448 CC)
Consagracin (671,
673, 674, 678 CC)
Clasificacin positiva, puede
ser voluntario o legal
Tradicin en la
enajenacin de cosas
forzadas
En estos casos juez toma
representacin legal de
deudor, como modalidad de
acto jurdico .
Derecho procesal permite
que acreedor embargue y
venta bienes del deudor
Pero si deudor no
est de acuerdo?
Si expresa voluntad del
representante legal y no
del representado.
El ttulo traslaticio de dominio
Acto jurdico que sirve de antecedente
a la adquisicin de un dominio.
Titulo se puede entender tambin
como el documento que da
constancia a algunos actos jurdicos
denominados ttulos.
Alcance:
ttulo y modo son aplicables a todos
los derechos reales.
Y si el ttulo no es vlido?
La tradicin es nula.
Entrega
En torno a ella se cumplen las exigencias contradas.
Es ms que un requisito.
Elemento sustantivo de la tradicin.
Efectos de la tradicin
Si el tradente era dueo de la cosa
tradida.

Si el tradente no era dueo de la cosa
tradida, pero tenia sobre ella ciertos
derechos transferibles.

Si el tradente no era dueo de la cosa
ni tena sobre ella otros derechos
transferibles.
Tradicin sujeta a modalidades
El adquiriente puede exigir la tradicin de la cosa
que por regla general se realizar tan pronto se
haya celebrado el ttulo traslaticio de dominio
que sirve de antecedente, y excepcionalmente se
realizar en un momento diferente cuando existe
una condicin, plazo o decreto judicial que
prohiba la tradicin.
Artculo 680 del cdigo civil.
La tradicin puede transferir el dominio bajo
condicin suspensiva o resolutoria.
Tradicin a plazo suspensivo y a plazo extintivo.

La reserva de dominio en la
compraventa
La tradicin en la compraventa no est sujeta a
pago del precio. El artculo 680 inciso segundo del
cdigo civil permite que se realice una tradicin
sin transferir el dominio cuando el dueo
tradente se ha reservado el dominio de la cosa
hasta el pago o cumplimiento de una condicin,
para ello se requiere que las partes hayan
pactado una clausula de reserva de dominio.
Lo que se debe relacionar con los artculos:
-1873 CC
-1874 CC


Bienes Muebles
Bienes Inmuebles
Derechos Personales
Tradicin

Articulo 685 cc
N1. Permitindole la aprensin material
de una cosa presente
N2. Mostrndosela
N3. Entregndole las llaves del granero,
almacn, cofre o lugar cualquiera en que
est guardada la cosa
N4. Encargndose el uno de poner la cosa a
disposicin del otro en el lugar convenido
N5 (parte final). y recprocamente por el
mero contrato en que el dueo se
constituye usufructuario, comodatario,
arrendatario
N5 Por la venta, donacin u otro ttulo de
enajenacin conferido al que tiene la cosa
mueble como usufructuario, arrendatario,
comodatario, depositario,











Consideraciones








Conservador de Bienes Races
Quines son?
Art. 446 COT y siguientes.


Registro de Propiedad
Se anotan:
1. orden cronolgico
2. Cuaderno fechado y rubricado por Juez de
Letras.



Art. 52 Reglamento de Conservatorio de
Bienes Races
se deben anotar:

1. Ttulos traslaticios de dominio
2. Constitucin de fideicomisos, usufructos, etc.
3. Renuncia de derechos anteriores
4. decretos de interdiccin provisoria y definitiva.
Art. 53 reglamento
Se Pueden Inscribir:

1. Condicin suspensiva o resolutiva
2. Gravmenes
3. Impedimento o prohibicin referente a
inmuebles.