INSTITUTO

TECNOLOGICO
DE NOGALES
UNIDAD NO. 5
ADMINISTRACION DEL
MANTENIMIENTO
PROF. LUIS CARLOS
VALENZUELA SOQUI
DOCUMENTACIN DEL
SISTEMA DE ADMN DEL
MANTENIMIENTO

Contenido
Documentacin
del
Sistema
de
Administracin del mantenimiento
5.1.
Requisitos del mantenimiento de
acuerdo a la norma ISO-9001 e ISO TS
16949
5.2. La utilizacin
de Software para
Administrar el
mantenimiento en una
Empresa.
5.3.
Diseo
de
un
sistema
de
mantenimiento en una empresa local.

Requisitos del mantenimiento de

acuerdo a la norma ISO-9001 e ISO TS
16949

Requisitos del mantenimiento

Revisin y actualizacin del Sistema de Gestin

de la Calidad.
Revisin de documentacin existente.
Actualizacin y distribucin de la
documentacin.
Anlisis de satisfaccin del cliente.
Establecimiento y Seguimiento de Objetivos.
Seguimiento de indicadores de proceso.
Programa de auditoras internas.
Vigilancia peridica del Sistema:

Acciones correctivas y preventivas,

Reclamaciones de Clientes,
Registros,
No conformidades.

ISO-9001
La ISO 9001-2008, tiene como objetivo fundamental,
que las organizaciones que ofrecen productos y
servicios adopten un enfoque basado en procesos,
cuando este enfoque se desarrolla, implementa y
adecua a travs del funcionamiento de un SGC,
este ltimo sirve como una herramienta para cumplir
con la satisfaccin del cliente, a travs de el
cumplimiento
de
sus
requisitos.

 Un

conjunto de reglas de carcter social y

organizativo para mejorar y potenciar las
relaciones
entre
los
miembros
de
una
organizacin. Cuyo ltimo resultado, es mejorar las
capacidades y rendimiento de la organizacin, y
conseguir un aumento por este procedimiento de
la
excelencia
final
del
producto.

Para esto la Norma ISO 9001-2008, enfoca sus esfuerzo

en 8 puntos clave de Gestin de la calidad :
1. Organizacin Enfocada en los cliente
2. Liderazgo
3. Compromiso del personal
4. Enfoque a procesos
5. Enfoque a sistemas
6. Mejora continua
7. Enfoque de la Direccin
8. Proveedores

Estos 8 puntos permiten establecer un sistema de gestin

de la calidad holstico y sinrgico, de tal manera que su
actualizacin y/o adaptacin al entorno cambiante sea
factible.

ISO TS 16949
El propsito de la especificacin tcnica ISO/TS 16949 es el
desarrollo de un sistema de gestin de calidad con el
objetivo de una mejora continua enfatizando en la
prevencin de errores y en la reduccin de deshechos de
la fase de produccin. TS 16949 se aplica en las fases de
diseo/desarrollo de un nuevo producto, produccin y,
cuando sea relevante, instalacin y servicio de productos
relacionados con el mundo de la automocin.

La industria de automotriz global exige niveles de

primera categora para la calidad del producto,
productividad, competitividad y mejora continua.
Para alcanzar esta meta, muchos fabricantes de
vehculos insisten en que los proveedores se adhieran
a las rigurosas especificaciones tcnicas que
establecen las normas de gestin de la calidad para
proveedores del sector de automotriz conocidas
como ISO /TS 16949.

Forma de auditar:

La utilizacin de Software para

Administrar el mantenimiento en una
Empresa.

Software de mantenimiento:
El software de gestin de mantenimiento es la forma
proactiva de programar el mantenimiento, por lo que
incluso las ms cotidianas tareas no se pasan por alto, lo
que podra provocar reparaciones costosas en el largo
plazo. La programacin y asignacin de mantenimiento de
rutina saca el trabajo de conjetura de simplemente estar
esperando que todo este funcionando correctamente con
los tcnicos sobrecargados haciendo lo mejor que pueden,
justo a la altura.

Software de mantenimiento:

Uno de los motivos por lo que los tcnicos de

mantenimiento estn sobrecargados, es que demasiado
a menudo se pasan el da apagando incendios cuando
surgen situaciones de emergencia, cuando muchas de
esas situaciones de emergencia nunca podra haber
ocurrido si el mantenimiento de rutina se habra
previsto y llevado a cabo. El software de
mantenimiento convierte las buenas intenciones en
rdenes de trabajo con resultados previstos y fiables.

Software
Los gerentes de mantenimiento y supervisores pueden tomar el
control de sus departamentos de mantenimiento con este tipo de
software, no slo a travs de la organizacin que resulta, sino tambin
a travs de inevitables ahorros que se producen cuando la
maquinaria, los vehculos, las computadoras, y todos los tipos de
instrumentos utilizados en el mundo de los negocios son mantenidos
apropiadamente

Software
El
mantenimiento
programado regularmente,
incluso el tipo que slo
requiere
una
rpida
inspeccin visual, puede
ayudar a prevenir grandes
bloques de tiempo de
inactividad
cuando
los
sistemas
deben
ser
actualizados o mantenidos
programando estas tareas
durante las horas punta y
teniendo los equipos en
alto
nivel
de
funcionamiento.

Usted puede maximizar

el tiempo que sus
tcnicos
estn
invirtiendo cuando toda
esta en mantenimiento,
incluido
el
mantenimiento
preventivo,
se
ha
programado
evitando
as
las
horas
extraordinarias,
evitando
la
nefasta
situacin de no tener
suficientes tcnicos de
mantenimiento
de
servicio en cualquier
momento
Costos

Maintenance Pro

El programa de administracin de mantenimiento

Maintenance Pro ya est siendo utilizado para una
amplia
gama
de
propsitos,
incluyendo
mantenimiento de instalaciones, de terrenos,
zoolgicos, buques, es usado tambin en la
aviacin, en el mantenimiento de equipos de todo
tipo, y aun ms. Debido a su flexibilidad y facilidad
para personalizarlo, este programa puede ser
adaptado a prcticamente cualquier bien que
requiera mantenimiento preventivo.

http://www.mtcpro.com/es/mtcpro.htm

Software de Gestin Mantenimiento

El

Software de gestin de mantenimiento es fcil

de usar y permite a los usuarios presentar sus
propias rdenes de trabajo, mientras que los
tcnicos de mantenimiento pueden obtener
rdenes de trabajo que la gestin ha aprobado
y
enviado
por
e-mail
a
ellos.
Independientemente de la industria, el software
de mantenimiento le ahorrar tiempo y dinero
mediante la organizacin de todo el sistema de
mantenimiento.

Tarea
Investigue

2 software de
gestin de mantenimiento.

Diseo de un sistema de mantenimiento en

una empresa local.

Sistema de Mantenimiento de
una Empresa Constructora
Se

trata de la Implementacin del Sistema de

Mantenimiento en una Empresa Constructora
con el fin de realizar un mantenimiento
adecuado en el ramo conocido tanto Preventivo
como Correctivo, con el fin de rebajar los costos
de mantenimiento y evitar mayores costos
cuando se tiene que realizar un mantenimiento
correctivo, el cual sale a costos muy elevados
evitar en lo posible la reposicin total de Equipos,
lo cual definitivamente da como resultado costos
mas elevados, que tienden a descapitalizar la
empresa.

 En

la direccin electrnica se encuentra

la programacin del sistema de
mantenimiento aplicado a la empresa
constructora, donde se anexan los
formatos que se utilizaran segn el rea
que se esta analizando, que va desde la
maquinaria, hasta un control de los
materiales que se estn utilizando.