LA P O S ES I N

LA P O SS ESS IO

A N TEC ED EN TESETIM O LO G
IC O S
Ambas
instituciones
aparecen perfectamente
separadas y asimismo
basadas en principios
totalmente
diferentes
hasta el punto de que
Ulpiano pudo decir que
"Nada en comn tiene la
propiedad
con
la
posesin"("Nihilcommu
ne habet propietas
cum posesione".

POSSESSIO. POSSESSIO
IURIS

Siendo discutible y discutida la etimologa de "possideo"

y de "possessio", ambas voces parecen derivar del verbo
"sedere", sentarse, estar sentado, y del prefijo "pos" que
refuerza
el
sentido.
As
"possidere"significar
"establecerse" o "estar establecido".
"possidere"significaba para los romanos tener una cosa
en el propio poder o, dicho en frmula ms explcita, tener
un poder de hecho sobre la cosa que permitiera disponer
de ella en la totalidad de sus relaciones con exclusin de
las dems personas y tener as mismo la intencin de
mantenerse en esa relacin inmediata o independiente con
la cosa.
"possessio", un poder o seoro entendido como una
relacin de hecho entre la persona y la cosa; seoro que
expresa lo que es contenido normal de la propiedad y que
semanifiesta exteriormente como elejercicio de hechode
la misma

ELEM EN TO S D E LA P O SESI N :
C O R P U S Y A N IM U S
CORPUS

Es el elemento material, la
sujecin efectiva. Se reconoce
cuando
la
persona
se
encuentra en contacto directo
de la cosa.
Subjetiva
de
Savigny:
la
intencin
de
comportarse
como lo hara el propietario

ANIMUS

Objetiva sobre el animus de

Ihering:
Es
la
voluntad
consciente de estar en una
relacin de dominio sobre la
cosa y lo que separa la
detentacin y la posesin de
la mera necesidad.

A D Q U ISIC I N .
R ETENSeCadquiere
I N Ycorpore
P RetD ID A D E
animo;
se SESI
adquiere N
LA

P
O
mediante una relacin
corporal de la cosa con
voluntad de dominio sobre
Traditio clavium apud horrea.
ella.

Era la entrega de las llaves de un almacn donde se encuentra

depositada unas mercancas; equivaldra a la entrega material
de las mismas.
Signatio mercium: Cuando se marcaba las mercancas con
una contrasea por parte de quien las adquira se consideraban
entregadas.
Traditio brevi manu. : El que adquiere una cosa la tiene ya
en su poder.
Traditio longa manu: Se produce la entrega de la posesin
con el simple sealamiento a distancia.
Traditio constitutum possessorium: Cuando una persona
que posee en nombre propio pasa a poseer en nombre ajeno.

2. Conservacin
La
posesin
se
conserva
mediante el nimo propio y la
tenencia propia o ajena. En
general se considera que no es
necesaria
una
actuacin
inmediata y constante. Esto se
ve en el hecho de que se
mantiene la posesin slo con el
nimo en el caso de los fundos
que quedan aparte del nimo.
Se puede adquirir sin violencia la
posesin de un fundo ajeno
cuando
est
vacante
por
abandono,
por
muerte
sin
sucesor o por larga ausencia de
su
dueo.
En
el
derecho
justinianeo
se
conserva
la
posesin en el caso del ausente
slo con el nimo. La posesin se
conserva con nimo propia y
tenencia ajena cuando alguien
detenta una cosa en nuestro
nombre

Cuando desaparece el corpus,

el animus o los dos se pierden
la posesin. En cuanto al
corpus hay que distinguir si el
acontecimiento es de carcter
permanente o transitorio y
para ello hay que verlos en los
distintos tipos de cosas. En
cuanto a los muebles la
conservacin
de
la
cosa
depende de la posibilidad de
aprehender
el
objeto.
En
cuanto a los animales, los
animales salvajes se pierden la
posesin cuando recuperan su
libertad natural y en el caso de
los domsticos cuando pierden
el hbito de volver a su
residencia. En el caso de los
inmuebles los fundos no se
pierden
si
se
hunde
momentneamente pero s si
se inundan permanentemente.
Se pierden la posesin sobre
los
inmuebles
cuando

TIP O S D E
P O S ES IO N
Posesio
n
Pretori
a:

Posesio
n Civil:

Posses
sio
Natural
is:

Quasi
Posses
sio

PR O TECCI N D ELA PO SESI :IN TER D I

CTO S

Interdicto para retener la posesin:

Fueron denominados dos:

a.Utipossidetis
Interdicto
para
retener la
posesin:

Interdict
o para
recupera
r la
posesin:

para los
inmuebles
b.Utrubi, para
los bienes
muebles

a.Interdictu
m de vi
b.Interdictu
m de
precario

Prdida de la

Posesin:
Se
pierde
la
posesi
n
corpor
e:

La
posesin
se pierde
animo et
corpore:

LA
P R O P IED A D
P ropietas

AN TECED EN TESH ISTO RICO S

El trmino propiedad proviene del vocablo latino
propietas, derivado, a su vez de propierum,
o sea lo que pertenece a una persona o es
propia de ella.
DOMINIO,PROPIEDADYPOSESIONENLATE
RMINOLOGA ROMANA.
El mancipium: poder general, que se adquiere
en el acto mancipatorio sobre las cosas.
Dominum: poder o facultad del propietario
como dominus o seor de las cosas.

CO N CEPTO YTIPO SD EPRO PIED AD

En el derecho antiguo y quiritario, el paterfamilias
ejerce una seora real y efectiva sobre las cosas
que integran el patrimonio .
Dominiumex iurequiritium.
Era la nica verdadera propiedad
Propiedad pretoriao bonitaria (in bonis
habere).
Se da esta propiedad cuando el pretor protege
al que recibi una
cosa mancipable .
Propiedaddelosperegrinos.
Los extranjeros no pueden ser titulares del
dominium.
Propiedad provincial
El ager publicus conquistado al enemigo
perteneca al populus romanus.

CO N TEN ID O D ELAPRO PIED AD

Propiedad
como
el
dominio representado
como "el ms amplio
seoro
sobre
una
cosa.
Este
seoro
comprende
tres
facultades: ius utendi,
ius fruendi y ius
abutendi

Ius utendi
Consiste en dar a la
cosa
el
uso
adecuado
a
su
naturaleza, sin que
se
destruya.
En
consecuencia, slo
cabe hablar de ius
utendi respecto de
las
cosas
no
consumibles;si a la
cosa se da un uso
distinto, se incurre
en hurto de uso,
furtum
usus,
como si se pide un
caballo de carrera y
se le pone arado.

Ius fruendi
Consiste
en
aprovechar
los
frutos de la cosa,
sean
stos
naturales o civiles.
Elius
fruendicomprende
los frutos. No los
productos.

Ius abutendi
Consiste en la facultad
de disponer de la cosa.
Puede
consistir
en
consumirla
materialmente,
como
cuando se la destruye al
comerla o quemndola;
o
consumirlajurdicament
e, como ^cuando se la
enajena o se transforma
(un terreno seco se
destina a represa).El
propietario de una cosa
puede desprenderse del
ius utendiy del ius
fruendi,
pero
necesariamente
debe
conservar
el
ius
abutendi.La propiedad
privadadelius utendiy
del ius fruendi se llama
nuda-propiedad.

LIM ITACIO N ESAL D ERECH O PRO PIED AD

Limitacionesporvolunt
addelPropietario.

LimitacionesdelDerechoPblico
.

El propietario que otorga

a una tercera persona el

Ius utendi sobre su
cosa, le da el derecho de
usar su casa y el derecho
de habitarla.
El propietario que otorga

a una tercera persona el

Ius
utendi
y
el
Iusfruendi le concede
al tercero el uso.

Prohibicin
deenterrarcadveresincinerar,o,in
humaren fincas urbanas.

Pasajeforzosoenbeneficiodelacom
unidad: provisionalmentemientras
dure la intransitibilidad de un camino
pblico.

Lasfincascolindantesconrosnaveg
ablesdebensoportarelusodesusri
beras para maniobras de navegacin.

Prohibicindedemolersinpermisoo
ficiallosedificiosurbanos,y,eldeber
de
mantener
y
construir
en
determinada forma urbanstica.

LimitacionesdeDerechoPrivado

Limitacionesporexigen
ciasMorales

Sepuede

exigir
alvecinoelcortedelasrama
sde unrbolque se extiende
sobre una propiedad.

Derechoarecogerfrutosde

plantaspropiasdesprendidos
sobresuelo ajeno
Laservidumbredepasoimp

uestaporunmagistradoenc
asodefundos
incomunicados.
Diferentesaccionesacordada

sporlaleyalospropietarios
porcausade vecindad.

Lospropietariosqueent

regabansusesclavosal
asfierassinprevio
permiso del magistrado.
Losqueabandonanalo

sesclavosviejosyenfer
mos.

Limitacionesporcausade
vecindad

unfundo
debadejarentre
elsuyo
ydelvecino, un espacio
libre.

Limitacionesporconcep
tode
Copropietario

Elpropietariode

Quelasfacultadesjurdi

casdeloscopropietarios
sobrelacosacomnest
a limitadas.

Elpropietarioestabaobliga

doaaceptarlossalientesd
ela pareddel vecino.
Seprohibanaquellasconst

rucciones,queoscurecanl
asdelvecino

Quesolodosomsperson

aspuedenserdueasdeu
nacosacuandola tiene en
comunidad de bienes.

D EFEN SA D ELA P R O P IED A D

ACCINREIVINDICAT
ORIA.

ACCION NEGATORIA

Es la accin que tutela al

propietario civil que no

posee contra el poseedor,
el propietario acude a esta
accin cuando ha perdido
la posesin de una cosa de
su propiedad y debe
demandar precisamente al
que posee y tiene la
proteccin
de
los
interdictos.

El

propietario civil
poda ejercitar una
serie de acciones
reales para negar la
existencia
de
derechos
que
limitan
su
propiedad.

LAACCIONPUBLICANA

La accin publicana que

se concede al propietario
bonitario contra cualquier
persona que la posea,
tiene diferentes efectos
segn sea el demandado.
Si el propietario civil, ste
puede rechazar la accin
mediante una excepcin
de propieda

M O D O SD EA D Q U ISIC I
O N D ELA P R O P IED A D
Modo de
derecho de
gentes

Modo de
derecho civil

Modos
originarios

Modos
derivativos

M O D O S O R IG IN A R IO S D E
A D Q U IR IR LA P R O P IED A D
Ocupaci
n

ADQUISICI
N
DELTESORO

ACCESI
N

ESPECI
FICACI
N

CONFUSIN
.
COMMIXTIO
N

M O D O S D ER IVATIV O S D E
A D Q U IR IR LA P R O P IED A D
MANCIPAT
IO

LA
TRADITIO

Es el modo solemne de transmitir la

propiedad civil de la res mancipi.
Consista en el cambio de una cosa por
una suma de dinero, acto que deba
cumplirse en presencia del pueblo
Era un acto no tan formal de derecho
natural o de gentes que en la poca
clsica slo se utilizaba para la
transmisin de las res nec mancipii,
pero que el derecho justinianeo se
aplic a toda clase de cosas. La traditio
consista en la entrega de una cosa por
el propietario a otra persona con la
intencin de que sta la adquiriera
ocupando su lugar.

IN JURE IN
CESSIO

LA
USUCAPI
O

Es la adquisicin de la propiedad de una

cosa ante el tribunal. Aparece como
demandante el que quera adquirir la
cosa, y como demandando el poseedor,
el pretor otorgaba la propiedad a quien
afirmaba que era suya

La adquisicin de la propiedad por la

posesin continuada de una cosa durante
el tiempo que marca la ley (un ao para
cosas muebles, dos aos para los
inmuebles).