Ayudantes: Pablo lvarez Hernndez

Fernando Corts Lpez

Curso: Derecho Civil IV

CONCEPTO
1473: Es obligacin condicional la que depende de una condicin,
esto es un acontecimiento futuro que puede suceder o no.
(incierto)
Condicin: Hecho futuro e incierto del cual depende el
nacimiento o extincin de un derecho y su obligacin correlativa.

ELEMENTOS DE LA CONDICIN
Hecho futuro:
Posterior a la
celebracin del acto.
Condicin: Hecho futuro e
incierto del cual depende el
nacimiento o extincin de
un derecho y su obligacin
correlativa.

Incertidumbre:
Consiste en que, para
que haya una condicin,
es
preciso
que
la
ocurrencia
o
no
ocurrencia
segn
corresponda- del hecho
futuro del cual pende,
sea incierta.

ELEMENTOS DE LA CONDICIN
Hecho futuro
incertidumbre
1) Hecho futuro: Posterior a la celebracin del acto. Aun si las partes saban o
ignoraban la existencia del hecho.
Hechos presentes o pasados no suspende el cumplimiento de la obligacin. Artculo
1071.
Si el hecho existe o ha existido, se mira como no escrita y el acto es puro y simple.
En cambio, si el hecho no existe o no ha existido, no vale la disposicin, puesto que
desde el comienzo ha habido un hecho que ha impedido que el vnculo se forme.

ELEMENTOS DE LA CONDICIN
2) Incertidumbre:
Consiste en que, para que haya una condicin, es preciso que la
ocurrencia o no ocurrencia segn corresponda- del hecho futuro
del cual pende, sea incierta.
La incertidumbre que la ley toma en cuenta es la objetiva, esto
es, la que depende de la naturaleza misma del hecho, mas no de
los conceptos que las partes tengan de la realizacin del hecho.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

Las condiciones admiten las siguientes clasificaciones:
a) Expresas y tcitas.
b) Positivas y negativas.
c) Potestativas, causales y mixtas.
d) Suspensivas y resolutorias.
e) Lcitas e ilcitas; posibles e imposibles.
f) Determinadas e indeterminadas.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

a) Condicin Expresa y condicin Tcita.
Es expresa cuando las partes la estipulan o el testador la seala
en trminos explcitos
Es tcita la condicin que se subentiende en la obligacin sin
necesidad de que las partes la estipulen o el testador la seale.
Ejemplo 1489.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

b) Condiciones Positivas y Negativas.
Es positiva la que consiste en acontecer una cosa.
Es negativa si consiste en que una cosa no acontezca.
Articulo 1474.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

c) Condiciones Potestativas, Causales y Mixtas:
Potestativa: es la que depende de la voluntad del deudor, o del
acreedor, o de la de ambos. Artculo 1477.
La condicin potestativa puede ser:
o Puramente o meramente potestativa: cuando la condicin
potestativa consiste en la mera voluntad de cualquiera de las
partes.
o Simplemente potestativa: cuando consiste en un hecho voluntario
del acreedor o del deudor.
o Artculo 1478.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

La Condicin es Causal: cuando depende de la voluntad de un
tercero o de un acaso.
La Condicin es Mixta: cuando participa a la vez de los
caracteres de la condicin potestativa y de la condicin causal;
vale decir, la que depende en parte de la voluntad del acreedor
o del deudor, o de uno y otro a la vez, y de un acaso.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

d) Condiciones Suspensivas y Resolutorias:
Artculo 1479. La condicin se llama suspensiva si, mientras no
se cumple, suspende la adquisicin de un derecho; y resolutoria,
cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

Condicin suspensiva: es el acontecimiento futuro e incierto del
cual depende el nacimiento o adquisicin de un derecho.
Condicin resolutoria: es el acontecimiento futuro e incierto del
cual depende la extincin de un derecho.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

e) Posibles e Imposibles; Lcitas e Ilcitas. Artculo 1475.
Posibles e Imposibles.
o Es posible cuando es factible la realizacin del hecho en que esta consiste. Es fsicamente
imposible la contraria a las leyes de la naturaleza.
o Esta clasificacin se aplica solamente a las condiciones positivas.
Lcitas e Ilcitas.
o Es lcita la condicin que no es contraria a las leyes, ni al orden pblico, ni a las buenas
costumbres; ilcita la que consiste en un hecho prohibido por las leyes, opuesto al orden
pblico o a las buenas costumbres.
o

En nuestro Cdigo esta clasificacin queda contenida en la de posible e imposible, al modo de

posibilidad e imposibilidad moral.

*Las condiciones positivas deben ser fsica y moralmente posibles, e inteligibles, o de lo contrario se
mirarn como imposibles (art. 1475).
*Por su parte, las condiciones negativas deben ser asimismo fsica y moralmente posibles, e
inteligibles.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

Suspensiva. Si es fsicamente o
moralmente
imposible,
o
ininteligible, se tiene por fallida,
de modo que no nace obligacin
alguna (art. 1480).

Condicin positiva
Resolutoria (art. 1480). Si es
fsicamente imposible o ilcitamente
imposible, o ininteligible, se la tiene
por no escrita y la obligacin se
reputa pura y simple, por lo que el
que adquiri una cosa bajo condicin
resolutoria se hace definitivamente
dueo de ella.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

a) Si la abstencin consiste en un hecho
fsicamente imposible la obligacin es pura y
simple, pues la condicin se encuentra
irrefutablemente cumplida (art. 1476).

Condicin
Negativa
suspensiva

b) Si la abstencin es moralmente imposible,

debe distinguirse:
i) Si la abstencin corresponde al
acreedor, la obligacin es nula, (art. 1476).
ii) Si la abstencin corresponde al deudor,
no hay obligacin, puesto que la condicin es
suspensiva, y sta se reputa fallida (art. 1480
inc. 3).

c) Si est concebida en trminos

ininteligibles, se la tiene por fallida.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

Si la abstencin es un hecho fsicamente
imposible (se resuelve la venta si el comprador no
toma una estrella), la condicin se tiene por no
escrita,
puesto
que
se
encuentra
irremediablemente cumplida (art. 1480 inc. final).

Condicin
Negativa
Resolutoria

Si la abstencin consiste en un hecho

moralmente imposible, debe distinguirse
i) Si la abstencin compete al acreedor, no hay
obligacin de restituir (art. 1474).
ii) ii) Si la abstencin corresponde al deudor la
condicin se reputa no escrita, por lo que no
hay obligacin de restituir.

c) Si la condicin es ininteligible, se aplica la regla

del art. 1480, segn la cual se tiene por no escrita,
de manera que no hay cargo de restituir.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

f) Condiciones Determinadas e Indeterminadas.
En las condiciones el hecho futuro es incierto, lo que no obsta a que su
acontecimiento pueda ser determinado o indeterminado, dependiendo
de si se sabe cundo suceder.
Condicin indeterminada es aquella que no tiene plazo ni poca para
su cumplimiento.
Condicin determinada en tanto, es la que, si bien no se sabe si
ocurrir o no como toda condicin-, de hacerlo se sabe cundo. Este
ltimo tipo de condiciones, tiene la particularidad de que queda
prefijado el momento en que debe estimarse fallida.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

Lmite en el tiempo de la condicin indeterminada.
La pregunta es cunto tiempo hay que esperar para que la condicin
indeterminada se cumpla. Las opciones son 2:
o Aplicar el Art. 739 CC relativo al fideicomiso: seran 5 aos.
o Aplicar la norma de la prescripcin extraordinaria (Art. 2511

CC): seran 10 aos.

No cabe duda de que la segunda es la correcta, pues 10 aos

es el tiempo mximo establecido por el CC para dar
estabilidad a todas las situaciones jurdicas. La regla del Art.
739 CC es excepcional.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

ESTADOS EN QUE PUEDEN ENCONTRARSE LAS CONDICIONES.
Las condiciones pueden encontrarse en tres estados:
o Pendiente, cuando no se ha verificado, y se ignora si se
verificar o no.
o Cumplida, cuando se ha realizado.
o Fallida, cuando con toda seguridad se sabe que no se ha
de realizar.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

MODO DE CUMPLIR LAS CONDICIONES.
a) Regla del Artculo 1483:
El Artculo 1483 dispone que "La condicin debe ser cumplida del
modo que las partes han probablemente entendido que lo fuese, y se
presumir que el modo ms racional de cumplirla es el que han
entendido las partes".
La aplicacin de este artculo conduce a la averiguacin de la manera
cmo debe cumplirse la condicin, para lo cual ha de estarse a la
voluntad de las partes, del mismo modo como sucede en los contratos
(art. 1560).

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

b) Regla del artculo 1484:
Artculo 1484, "Las condiciones deben cumplirse literalmente, en la forma convenida".
Parece haber aqu una contradiccin, pero ello no es tal. Lo que quiere decir este
artculo es que queda descartado cualquier cumplimiento por equivalencia de ellas,
bien que aproveche al acreedor.
ABELIUK anota que esta norma tiene una justificacin histrica, ya que en Roma se
permita el cumplimiento por equivalencia de las condiciones. As, si una persona
ofreca a otra una recompensa si se reciba de ingeniero civil, se entenda cumplida si
esta persona se reciba de ingeniero agrcola.
c) Regla del Artculo 1485 (Principio de indivisibilidad de la Condicin):
La condicin, por ltimo, debe cumplirse ntegramente. As lo expresa el art. 1485
inc. 1: No puede exigirse el cumplimiento de la obligacin condicional, sino
verificada la condicin totalmente.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

CADUCIDAD DE LAS CONDICIONES.
Cundo las condiciones se entienden fallidas el efecto de la
caducidad es el siguiente:
o Si es suspensiva y falla: el acreedor condicional no va a
llegar a adquirir el derecho.
o Si es resolutoria y falla: se consolida el derecho en poder
del deudor condicional.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

RETROACTIVIDAD DE LAS CONDICIONES.
En las condiciones suspensivas:
El principio de la retroactividad de la condicin hace suponer por una
ficcin legal que cumplida la condicin suspensiva, el derecho del
acreedor no existe slo desde el momento en que se verifica el hecho
en que consiste la condicin, sino desde la celebracin del acto o
contrato.
En las condiciones resolutorias:
La retroactividad significa que se reputa que el que tena la cosa bajo
dicha condicin nunca tuvo derechos en ella, si se cumple.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

Esta ficcin de la ley es una ventaja para el acreedor
condicional, que no ve perjudicado su derecho por los actos que
el deudor condicional haya efectuado mientras penda la
condicin, ya que stos desaparecen. Sin embargo, es una gran
riesgo para los terceros que han contratado con el deudor
condicional, pues estos actos pueden verse expuestos a perder
vigor.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

Nuestro Cdigo Civil no consagra de forma expresa un principio
de retroactividad general.
La falta de una mencin expresa de este principio de
retroactividad ha generado una disputa doctrinaria acerca de su
efectividad. CLARO SOLAR, MEZA BARROS y ALESSANDRI se
muestran a favor de la existencia de tal principio.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

MEZA BARROS y ALESSANDRI citan los siguientes efectos como argumentos que
demuestran la consagracin del principio de retroactividad de las condiciones:
a) Si no se acoge esta postura no podra explicarse la transmisin de los
derecho y obligaciones condicionales (art. 1492), pues si el derecho y
obligacin slo nacen una vez cumplida la obligacin, pendiente sta, a
la muerte de una de las partes no hay vnculo jurdico que transmitir.
b) Tampoco podra explicarse el derecho del acreedor condicional a
solicitar medidas conservativas mientras pende la condicin, porque
quien no tiene derechos sobre una cosa, no puede solicitar sobre ella
medidas conservativas.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

c) La posibilidad de resolver las enajenaciones efectuadas por el
deudor pendiente la condicin pueden dar un indicio de que
el acreedor tena derechos sobre la cosa mientras la
condicin no se cumpla.
d) Entre la celebracin del contrato y el cumplimiento de la
obligacin no puede el deudor desligarse de ella, lo que
podra hacer perfectamente si no existiera obligacin alguna
antes del cumplimiento de la condicin.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

e)

Se observa que cada vez que la ley subordina los efectos de un acto a
circunstancias posteriores, les atribuye a stas un efecto retroactivo. As por
ejemplo, el caso del art. 77, que mantiene en suspenso los derechos del que
est por nacer, pero una vez que acontece el nacimiento, el recin nacido
entra en el goce de dichos derechos, como si hubiese existido al tiempo que
se defirieron. Igual solucin emplea el art. 2413, pues declara que la fecha
de la hipoteca constituida bajo condicin suspensiva o desde cierto da, es,
cumplida la condicin, la de su inscripcin, y no la del cumplimiento de ella.

f)

Pertenecen al acreedor los aumentos, mejoras y deterioros, y es de su cargo

la prdida fortuita de la cosa debida, ocurridos pendiente la condicin. No
podran pertenecer ni soportar este ltimo riesgo quien no tiene ningn
derecho sobre la cosa sino hasta que se cumple la condicin.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

Sin embargo, hay ciertos casos en que se advierte que la ley no adopt un criterio de
retroactividad, tales como los siguientes:
a)

No se deben los frutos percibidos en el intermedio, salvo que la ley, el testador, el

donante o los contratantes, segn los varios casos, hayan dispuesto lo contrario
(art. 1488). Igual regla siguen los arts. 1078 inc. final y 1338 regla 1. Si el acreedor
tuviera su derecho desde el nacimiento de la obligacin, debera tener derecho a los
frutos.

b)

Las enajenaciones que se resuelven son aquellas en que el tercero estaba de mala
fe, lo indica que la condicin no opera con efecto retroactivo respecto de los
terceros de buena fe.

c)

Los actos de administracin efectuados por el deudor condicional, como los

arrendamientos, quedan a firme. Este criterio sigue el art. 758 para el fideicomiso.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

ENTREGA DE LA COSA DEBIDA UNA VEZ CUMPLIDA LA
CONDICIN:
Si la obligacin es de gnero, los problemas que pueden
presentarse son escasos, por no decir inexistentes, ya que el
gnero no perece, ni aumenta ni se deteriora.
Distinto es el caso de las obligaciones de especie, que s pueden
sufrir alguno de esos acontecimientos. Por eso corresponde
tratar con detencin las siguientes eventualidades que pueden
acontecer mientras pende la condicin.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

a) Aumentos y mejoras.
El art. 1486 inc. 2 seala que la cosa se debe en el estado en que se
encuentre, aprovechndose el acreedor de los aumentos y mejoras,
sin estar obligado a dar ms por ella.
Esta solucin es contraria a los principios generales del derecho, pues
el acreedor al verse desligado de la obligacin de indemnizar mejoras
de cualquier clase, incluso las necesarias, obtiene un enriquecimiento
injusto que la misma ley rechaza en los arts. 904 y siguientes, donde
obliga al dueo a indemnizar las mejoras necesarias aun al poseedor
de mala fe.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

b) Deterioros.
El mismo art. 1486 inciso 2 seala que el acreedor debe sufrir
el deterioro o disminucin que haya experimentado la cosa, sin
derecho alguno a que se le rebaje el precio. Se sigue el mismo
principio establecido en el art. 1550.
Sin embargo, si el deterioro es culpable, el acreedor podr
pedir o que se rescinda el contrato o que se le entregue la cosa,
y adems de lo uno y de lo otro tendr derecho a indemnizacin
de perjuicios (art. 1486 inc. 2).

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

c) Frutos.
A menos que la ley, el testador o las partes, segn los casos, establezcan lo
contrario, se siguen las siguientes reglas:
Condicin resolutoria. De acuerdo con el art. 1488, Verificada la condicin
resolutoria, no se debern los frutos percibidos en el intermedio (...).
Condicin suspensiva. El acreedor no tiene derecho a los frutos que el deudor
condicional hubiere percibido en el intermedio.
El art. 1078, aplicable a las condiciones en general en virtud de la remisin que
hace el art. 1493, establece que Las asignaciones testamentarias bajo condicin
suspensiva, no confieren al asignatario derecho alguno, mientras pende la
condicin, sino el de implorar las providencias conservativas necesarias.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

PRDIDA DE LA COSA DEBIDA BAJO CONDICIN.
Conforme con el artculo 1486 inciso final, una cosa se entiende
perdida o destruida no slo cuando materialmente se destruye o
pierde, sino tambin cuando se destruye la aptitud de la cosa
para el objeto a que segn su naturaleza o segn la convencin
se destina (por ejemplo, cuando a un caballo se le fractura una
pata).

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

Para determinar los efectos de la prdida de la cosa, el artculo 1486 distingue dos
situaciones:
a) La prdida total o parcial se produce sin culpa del deudor.
Si es total, se extingue la obligacin;
Si es parcial, el riesgo lo asume el acreedor, a quien la ley, a modo de compensacin,
le otorga todos los aumentos y mejoras que la cosa reciba, sin que deba dar ms por
ella.
b) La prdida total o parcial se produce por culpa del deudor.
Si es total, el acreedor tiene derecho a exigir el precio e indemnizacin de
perjuicios;
Si es parcial, el acreedor tiene derecho a pedir a su arbitrio o la resolucin del
contrato (el Cdigo dice rescisin), o la entrega de la cosa, en ambos casos con
indemnizacin de perjuicios.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

CUMPLIMIENTO FICTO DE LA CONDICIN.
Art. 1481 inc. 2 CC. Con todo, si la persona que debe prestar la asignacin se vale de
medios ilcitos para que la condicin no pueda cumplirse, o para que la otra persona
de cuya voluntad depende en parte su cumplimiento, no coopere a l, se tendr por
cumplida.
Esto es aplicacin del principio de que nadie se puede favorecer con su propio dolo.
Algunos opinan que no cabe el cumplimiento ficto si la obligacin es simplemente
potestativa de la voluntad del deudor, pues en tal caso es dueo de la condicin y
puede impedir su cumplimiento.
Otros opinan que la norma debe aplicarse aun en ese caso, si el deudor impidi el
cumplimiento de la condicin para sustraerse del cumplimiento de la obligacin,
porque al ser ilcito el fin, el medio tambin lo es.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

Problemas en relacin con el cumplimiento ficto de la condicin:
a) Los trminos en que est consagrado son propios de las asignaciones condicionales, pese a
estar ubicado en la parte de las obligaciones condicionales.
Algunos dudan que se aplique a las obligaciones condicionales:
o

Por el texto del Art. 1481 CC.

Es una sancin, y adems es una excepcin pues la regla general es que las
condiciones deben cumplirse de manera efectiva. Por eso debe interpretarse
restrictivamente.

La generalidad de la doctrina sostiene que es de aplicacin general:

o

Por la historia de la disposicin: permite suponer que se incluy slo en la parte de

las obligaciones para evitar repeticiones intiles.

La norma se justifica plenamente tanto para las asignaciones como para las
obligaciones condicionales.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

b) Fundamento de la institucin:
Dos opciones:
o

Sancionar la mala fe del deudor.

Es una forma especial de indemnizar a la vctima de un hecho ilcito.

*Esto es importante frente al caso en que la condicin de todas formas habra

fallado. Si optamos por la primera opcin, hay que tenerla por cumplida de todos
modos; si optamos por la segunda, la conclusin es la contraria.
c) Qu se entiende por medios ilcitos.
Se refiere a una ilicitud general.
Se refiere a cualquier hecho que en abstracto puede no ser reprobable, pero se
estima ilcito por la finalidad con que se realiza. Esta es la adecuada, pues de lo
contrario se estara permitiendo el fraude.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

d) Para que se aplique el Art. 1481 CC, tiene que existir dolo, o basta la culpa?
Lo que la ley pretende es evitar el fraude, por lo tanto es necesario el dolo.
e) En el supuesto de que la condicin establecida por las partes constituya al mismo
tiempo un requisito establecido por la ley para que se pueda cumplir la obligacin o
ejecutar el negocio, cabe tambin el cumplimiento ficto? Ej. Contrato de promesa.
No, porque una parte no puede llevar a la otra a una contravencin de la ley.
Hay que distinguir dos etapas: la contratacin, que da nacimiento a la obligacin, y el
cumplimiento efectivo de sta. Si se cumplen las exigencias para la aplicacin de la
regla, ella debe aplicarse, provocndose el cumplimiento ficto de la condicin y naciendo
la obligacin. Otra cosa es que despus, por imposibilidad legal o administrativa, no
pueda exigirse el cumplimiento de la obligacin en especie.

REGLAS COMUNES DE LAS CONDICIONES

f) Cabe el cumplimiento ficto cuando el deudor condicional ha adoptado una actitud
pasiva?
Dos posturas:
o

No, porque el Art. 1481 CC al hablar de medios ilcitos, parece exigir un actuar.

Si la inactividad tiene por objeto justamente que la condicin no se cumpla,

debe aplicarse la institucin.

g) Qu ocurre cuando el acreedor despliega medios para que la condicin se cumpla,

con el objeto de que nazca el derecho y demandarlo?
Aplicar la regla implica tenerla por fallida. Hay quien opina que aplica la regla, no
por el Art. 1481 CC, sino porque se trata de un vaco legal, que se integra con la
misma solucin aplicable al deudor.

FIN DEL PRIMER BLOQUE.

EN EL SIGUIENTE BLOQUE, VEREMOS LOS
EFECTOS DE LAS CONDICIONES. MATERIA
SUMAMENTE RELEVANTE.