Curso

Gestin Integral de Residuos Slidos Urbanos

Tema
Presupuesto de Obra y Anlisis de Precios
Unitarios

Expositor
Ing. Luis Fernando Bravo Y. (GIZ IS)
5 al 10 de Febrero del 2015
Universidad Central del Ecuador, Quito

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Presupuesto de Obra
Es la planificacin del precio de la construccin de una
obra expresado en trminos monetarios, en funcin
del tiempo y del espacio.
El presupuesto de obra nos sirve como:
Herramienta de contrato de construccin
Base para el financiamiento
Sirve de modelo o patrn para el control
Relacin para determinar el precio de venta
segn sea el caso

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Mtodo de clculo

Reunir informacin (obra, empresa, mercado)

Calcular los costos bsicos
Programacin de la obra
Clculo de los costos directos
Clculo de los costos indirectos
Estimacin de la utilidad
Clculo de los precios unitarios
Comparacin precio histrico con estndar
Determinacin del presupuesto de obra
Actualizacin del presupuesto de obra

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Informacin de la Obra

Tipo de obra
Ubicacin geogrfica
Lista y cantidades de obra de los rubros
Especificaciones tcnicas (normas)
Estudios Bsicos: Topografa, Geologa y
Geotecnia
Disponibilidad de canteras, vas, atencin mdica,
m. de obra, materiales, equipo, comunicaciones.
Distancia al mercado
Aspecto ambiental (clima, lluvia, impacto)
Visita sitio de la obra
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Informacin de la Empresa
Organizacin: Conformacin legal, alcances,
organigramas, comunicacin, relaciones pblicas.
Banco de Datos: Estadstica P.U. reales,
manuales, libros y revistas especializadas en
costos.
Polticas y Tcnicas: Investigacin, capacitacin,
consultoras, etc.
Polticas socio econmicas: Sueldos y salarios,
compras y adquisiciones, estmulos y
bonificaciones, capital propio o ajeno, maquinaria
propia o ajena.
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Informacin del Mercado

Disponibilidad de recursos: local, importacin,

transporte, alojamiento, alimentacin, servicios.
Costos de los recursos: salarios, adquisiciones,
alquileres, transporte, alojamiento, alimentacin,
servicios, etc.
Legislacin vigente: leyes nacionales, leyes locales.

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Clculo costos bsicos

Son aquellos costos que sirven de base para calcular
los costos directos y que a su vez son producto de
la sistematizacin de la informacin obtenida en las
tres fuentes.
Los costos bsicos fundamentalmente son:
Salarios bsicos
Costo mquinas por unidad de tiempo
Costo materiales puestos en obra

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Salarios Bsicos

SB f ( SN , CS , TP)
SB = Salario bsico.
SN = Salario nominal obtenido de las tablas
salariales del ministerio de trabajo, Contralora del
estado. MANO DE OBRA TABLA.xlsx, SAL-0115_16 ENERO 2015.pdf.
CS = Cargas sociales como: aportes patronales,
remuneraciones adicionales, conquistas sindicales,
polticas laborales.
TP = Tiempo productivo = 365 das das no
productivos. dias trabajados.xlsx
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Costo Hora Mquina

CHM= Costo de propiedad + costo de operacin

CP

= Depreciacin + inters + matrcula +

bodega

CO = Repuestos y reparaciones +
combustibles + lubricantes + piezas de
recambio

COSTO HORARIO MAQUINARIA.xlsx

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Costo de Materiales
CM = Costo de adquisicin + Transporte + Mermas y Desperdicios.

CA = Valor neto de adquisicin

T = Valor transporte proveedor bodega
obra
M y D = Prdidas normales de material
producido por clima, bodegaje, manipulacin,
etc.
lista de materiales.xls

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Factores de mermas y desperdicios

Cemento .3%
Hierro...............5 al 10 %
Ladrillos y bloques. 8 al 12 %
Agregados Ptreos.5 al 10 %
Puertas y Ventanas.....0%
Tuberas PVC.. 5%
Tuberas H.S.10%

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Programacin de la obra
Planeacin (manejo de la variable lgica)
Programacin (manejo de la variable tiempo)
Nota: El rendimiento utilizado para la
programacin de la obra, deber ser utilizado en el
clculo del costo directo
cronograma.xls

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Costos Directos
Es aquel que esta directamente involucrado en la
produccin de un rubro y su composicin es la
siguiente:
CD = C MO + C MAT + C EQ
CMO = Costo unitario de la mano de obra.
C MAT = Costo unitario de los materiales.
C EQ = Costo unitario de los equipos.
apu.xls

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Costo unitario de la mano de obra

C MO = Salario ajustado / Rendimiento
S.A = Cantidad de categora x salario bsico
SB = Valor obtenido en el estudio de costos bsicos
Rendimiento, valor obtenido de la programacin de
la obra (Unidad rubro / Unidad de tiempo)
COSTOS DOTACIONES COMIDA TRANSPORTE.xlsx

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Costo unitario de los materiales

CM = Cantidad de materiales X costo materiales
Es necesario tomar en cuenta la unidad de
medida del material considerado.
Cantidad de material es el consumo de material
en cada unidad del rubro estudiado.

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Costos indirectos
El costo indirecto es el gasto que se produce en la
ejecucin de las tareas y operaciones que deben
realizarse para la construccin de la obra, no
interviene en un solo rubro, mas bien est
involucrado en toda la produccin y su valor es
repartido entre los rubros como porcentaje de
costo directo, de este el objetivo es servir de base,
para calcular P.U. del rubro.
indirectos.xls
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Clculo del costo indirecto total

CI = Gastos generales
+ Gastos financieros
+ Impuestos
+ Riesgos e imprevistos

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Gastos generales

GG = Gastos de empresa + gastos de obra

GE = Gastos fijos (Gastos de contrato) + Gastos
variables(Sueldos,
alquileres,
servicios).
GO = Gastos fijos (Pruebas, recepcin) + Gastos
variables(Mantenimiento).

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Gastos financieros

GF = Garantas + seguros + costo capital propio + costo

de crditos + costo de mantener las

bodegas

Impuestos
Nacionales, provinciales, municipales
Matrcula de equipos y maquinaria.
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Riesgos e imprevistos

Gastos por seguridad y salud ocupacional.

Gastos por cuidado del Medio Ambiente.
Imprevistos ( Segn la calidad de informacin para
hacer el presupuesto).

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Utilidad
La utilidad es el beneficio que recibe el empresario a
cambio de su gestin, sirve para el clculo del precio
unitario. Su valor hasta el momento no es posible
calcular, es estimado a gusto de cada empresa
constructora.
Esta estimacin debe estar de acuerdo a las
variables siguientes:
Rotacin del capital
Experiencia de la empresa
Riesgo
Mercado
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Precio Unitario
Es el precio de venta de un rubro. Est compuesto
por el costo directo, el costo indirecto en su
correspondiente porcentaje y la utilidad tambin en su
porcentaje.
Cada P.U. debe tener la fecha de clculo y su valor.
PU = CD + CI + U
PU = f (CD)
apu.xls

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Comparacin precio histrico vs. Estndar

Precio estndar: es el precio unitario del rubro,
calculado con el procedimiento.
Precio Histrico: Es el precio unitario del rubro
obtenido del banco de datos, actualizado tanto
en el tiempo como en el espacio, mediante un
procedimiento matemtico y el uso del juicio
del estimador de costos.

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Presupuesto de Obra

P de O = Cantidad de obra P.U.

CO de cada rubro se obtiene de los planos

PU de cada rubro hoja clculo
correspondiente
presupuesto.xls

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Actualizacin del presupuesto de obra

Actualizar es poner el presupuesto de obra a la
fecha que se desea, teniendo como base la fecha de
elaboracin de este.
Procedimiento:
Obtener la frmula polinmica.
Recopilar los ndices del INEC.
Aplicar la frmula polinmica.
Anlisis del resultado
formulapolinomica.xls

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Fin
Deutsche Gesellschaft fr
Internacionale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Iaquito E3-124 y Av.Amazonas
Quito-Ecuador
T + 593-2 / 2437 166
T + 593-2 / 2437 333
www.giz.de
Contacto GIZ:
E-mail: giz-ecuador@giz.de
Autor / Expositor:
Ing. Luis Bravo Ynez (M.Sc.)
E-mail: luisferbravo@hotmail.com

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