Programacin y Direccin de Obra

Arq. Mara del Carmen Muoz

Arq. Alejandro Etchevest
GRUPO: N 1

Aguilera Julieta
Cano Ramn
Rodriguez Jorge

EL ARQUITECTO

INDEPENDIENTE
Tareas/ Derechos /Obligaciones

El Arquitecto al actuar profesionalmente, lo

hace a travs de tres situaciones distintas

1)Como persona
2)Como Arquitecto
3)Como parte de la sociedad

1) Como persona: aplicando el concepto

de moral en su tarea y en su conducta
2) Como Arquitecto: aplicando la dignidad
profesional, haciendo respetar sus indicaciones
y a que recompensen sus servicio
3) Como parte de la sociedad: respetando la
ley en el ejercicio de su profesin.

La Responsabilidad se Clasifica en:

Responsabilidad Civil
Responsabilidad Penal
Responsabilidad Administrativa
Responsabilidad tica
Responsabilidad Fiscal

Responsabilidad Civil
Responsabilidad por el incumplimiento de un

contrato
Responsabilidad por accidentes de trabajo
Responsabilidad por hechos ilcitos causados por

personas su cargo
Obligacin

pago por daos y perjuicios

Responsabilidad Penal
Responde frente al orden social reflejado en una

condena penal por el delito cometido por l o por su

dependiente (de acuerdo a la norma transgredida)
La sancin no es Resarcitoria si no Punitiva

(privacin de la libertad)

Responsabilidad Administrativa
Derivada del incumplimiento de las obligaciones
impuestas por las normas de polica del Estado:
De acuerdo a cada Municipio y segn distintas

reas de contralor
La sancin puede ser clausura, multa,

inhabilitacin de matricula

Responsabilidad tica
Es propia del ejercicio profesional reglamentadas y

controladas por los organismos pblicos tal como lo

es el Consejo profesionales de Arquitectura
La sancin es de carcter punitivo por medio de sus

pares: multas, llamados de atencin, inhabilitacin de

matricula

Responsabilidad Fiscal
Es propia de los incumplimientos de las obligaciones impositivas
Se sanciona con multas a travs de procedimientos

administrativos (intimaciones)
y si estos no prospera deriva en procesos
judiciales (demanda)

Responsabilidad segn orgenes materiales

Vicios de Planos
Vicios de Suelo
Vicios de Construccin
Vicios de Direccin

 Errores de clculo / especificacin de materiales:

que trasladado
la obra provoquen
la ruinaa de
la la
Vicios
de aPlanos:
Comprende
toda
misma
elgrfica
Arq. ser
culpa o el
documentacin
y responsable
escrita quepor
conforma
negligencia

proyecto:

Acotaciones imperfectas produciendo desfasajes: puede

derivar en incumplimiento de normas o provocar un mal
funcionamiento de alguna instalacin. Esto produce perjuicios
econmicos, retrasos en la entrega
El Arquitecto tiene el derecho de modificar los vicios de
planos para poder garantizar la seguridad del edificio. El
propietario no podr oponerse a tales modificaciones tcnicas.

Vicios
de
Suelo:
capacidad
y
resistencia
del
suelo
Es responsabilidad del Arquitecto requerir el estudio de suelo, sobre
para
evitarsecolapsos
todo cuando
trata de edificios de gran peso.

Si se construye sobre suelo inepto con posterior deterioro o derrumbe

el Arq. asume responsabilidad por negligencia o culpa

La responsabilidad del Arquitecto no est afectada por error de

clculo del ensayo del suelo, si no en la orden dada para fijar el sitio y
la profundidad requerida para el ensayo

Vicios de Construccin: derivados del uso de

Mano de obra imperfecta
materiales
no adecuados

Empleo de sistemas constructivos contrarios a las reglas del arte

Estos vicios pueden provocar la ruina total o parcial de la obra

Es responsabilidad del Arquitecto haber permitido que esos vicios se materializara por falta de vigilancia ya sea de l
o de su personal a cargo.

Vicios de Direccin
El vicio de Direccin acarrea para el Arquitecto una falta contractual por no haber ejercido plenamente su funcin

como : dar indicaciones segn el plano, para evitar errores cometidos de buena fe, y vigilancia estricta para evitar
los actos de mala fe como: substitucin de materiales, utilizacin de mano de obra inferior a la solicitada
El Cdigo Civil establece sanciones por daos a terceros fsicos o materiales producidos por imprudencia o

negligencia

Vicios de Direccin
La responsabilidad del Arquitecto por vicios de Direccin

que trae aparejado un vicio de ejecucin, puede

manifestarse a travs de:
Vicios Aparentes: aquellos detectables por simple
inspeccin ocular
Vicios Ocultos: aquellos que no se ven a simple vista
Para que sea aplicada la responsabilidad deber producirse la
ruina dentro de los 5 aos (segn el nuevo cdigo Civil)

SEGURIDAD E
HIGIENE

Obligaciones del
Empleador
Instalacin de baos y vestuario adecuados.

Provisin de agua potable.

Construccin de la infraestructura de campamento (en

caso necesario)
Ejecucin de las medidas preventivas de proteccin de
cadas de personas o de derrumbes,.
Colocacin de vallas, sealizacin, pantallas,
barandas, etc.
Instalacin de extintores de polvo qumico triclase
ABC
Proteccin del accionamiento y sistemas de
transmisin de las mquinas instaladas.
Entrega de la ropa de trabajo.
Instrumentar las acciones necesarias de prevencin,
higiene y seguridad para que sean integradas a las
tareas del trabajador.

Obligaciones del
Empleado
Someterse a exmenes de salud peridicos,

tratamientos de lesiones y enfermedades.

Asistir a cursos de capacitacin que se dicten
durante las horas de trabajo.
Cumplir con las normas del establecimiento.
Usar los equipos de proteccin y observar las
medidas de prevencin.
Utilizar en forma correcta los materiales y
enseres con que se desarrolle su tarea laboral.
Observar los carteles y avisos de proteccin e
indicacin
Informar todo circunstancia riesgoso al
empleador.

FIN