Aplicacin de marcos

normativos a anlisis
de casos
Universidad veracruzana
Facultad de arquitectura
Arquitectura y ciudad
Dra. Heidi Lizbeth Monroy Carranza
Gabriela Rangel Sosa

Lectura

Practicas sustentables en la
planeacin de desarrollo de
viviendas
M.C. Amanda Melissa Casillas Zapata
Facultad de arquitectura, U.A.N.L

Cul es el tema del artculo?

El articulo habla de la importancia de poder generar

viviendas sustentables para poder manejar el
problema de necesidad de vivienda a consecuencia
de la migracin y crecimiento en las ciudades.

Se manejas diversos puntos a considerar para poder

iniciar este tipo de proyectos, para no afectar al
medio ambiente y poder brindarle una vivienda
digna a los habitantes, sin crear una expansin
desmedida en el crecimiento de la ciudad a nivel
urbanstico

Qu relacin tiene con la arquitectura? por

qu?

Tiene un relacin imprescindible con la arquitectura

ya que hasta el momento se ha manejado un tipo
de vivienda para cubrir las necesidades de la
poblacin, pero ha cado en una monotona en el
diseo, adems de la carencia de espacio en este
tipo de construcciones donde no se maneja un
tamao promedio, el cual cumpla con las
caractersticas bsicas para poder satisfacer las
necesidades de sus habitantes, sin olvidar el
problema del control de desarrollo, expansin y
desarrollo de las ciudades el cual daa el medio
ambiente sin tener una conciencia de esto.

Qu relacin tiene con la ciudad? por qu?

La ciudad es el lugar donde se desarrollan este tipo

de problemticas, ya que por el aumento de
poblacin y con ello el aumento de carencias en
esta misma poblacin, surgen las necesidades y una
de las primordiales es la de una vivienda.

Las autoridades al tratar de cubrir esta necesidad,

ayuda al crecimiento desmedido de las ciudades,
generando un ambiente de desigualdad en la
poblacin, ya que las personas con menos ingresos
son las personas que requieren este tipo de ayuda y
son ubicadas en zonas no aptas para la
construccin de viviendas, donde no se tiene acceso
a diversos servicios como, trasporte, drenaje, etc.

En qu consiste el problema
planteado?

Consiste en la carencia de viviendas para la

poblacin, un mal desarrollo de las ya existentes
respecto a la ubicacin, el tamao de las mismas, y
un mal manejo del reglamento respecto a la
distribucin de este tipo de complejos de viviendas,
adems de una mala relacin con el medio
ambiente, lo cual lleva a una contaminacin en las
ciudades.

En qu consiste la propuesta?

La propuesta para resolver esta problemtica

consta de una lista de problemas y
necesidades por cubrir:

Mediante el desarrollo de viviendas

sustentables, en las cuales se
maneje una mejor distribucin de
espacios para poder cubrir las
necesidades de su usuario.

Es la propuesta congruente con lo que plantea

el problema?
Si, ya que se maneja una lista de problemas a
solucionar, adems de un control en el desarrollo de
viviendas y el crecimiento de ciudades, sin olvidarse
del medio ambiente .

Revisin

NORMA MEXICANA NMX-AA-164-SCFI-2013 EDIFICACIN SUSTENTABLE - CRITERIOS Y

REQUERIMIENTOS AMBIENTALES MNIMOS (MARINA, 2013)

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO (poder ejecutivo., 2014)

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL (rgano del Gobierno del Distrito Federal, 2012)

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL (Gaceta oficial del

distrito federal, 2004)

REGLAMENTO DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL (Gaceta Oficial del Distrito
Federal, 1997)

Cdigo de ordenamiento territorial , desarrollo urbano y vivienda para el estado de

Aguascalientes (peridico oficial de Aguascalientes, 2013)

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS " (EL CONGRESO DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS , 1993)

IGCC, CDIGO INTERNACIONAL DE CONSTRUCCIN ECOLGICA (Consejo Internacional

de Cdigos; ICC por sus siglas en ingls, 2009)

Cdigo

de Construccin Sustentable para Viviendas (Secretara Ejecutiva de

Construccin Sustentable, 2013)

criterio de agrupacin
Desarrollo

social:

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO (poder ejecutivo., 2014)

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL (rgano del Gobierno del Distrito Federal, 2012)

Normativa

de construccin:

CDIGO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL , DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA PARA EL ESTADO

DE AGUASCALIENTES (peridico oficial de Aguascalientes, 2013)

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS " (El Congreso De Los estados Unidos Mexicanos ,
1993)

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL (Gaceta oficial del distrito federal,
2004)

Interaccin

con el medio ambiente:

NORMA MEXICANA NMX-AA-164-SCFI-2013 EDIFICACIN

REQUERIMIENTOS AMBIENTALES MNIMOS (MARINA, 2013)

SUSTENTABLE

CRITERIOS

IGCC, CDIGO INTERNACIONAL DE CONSTRUCCIN ECOLGICA (Consejo Internacional de Cdigos;

ICC por sus siglas en ingls, 2009)

Cdigo de Construccin Sustentable para Viviendas (Secretara Ejecutiva de Construccin Sustentable,

2013)

REGLAMENTO DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL (Gaceta Oficial del Distrito Federal,
1997)

Explicar el criterio elegido

La clasificacin de las normas va de acuerdo con el tema al que va

dirigido y en el cual se aplica para poder dar solucin al problema.

Desarrollo social: en esta clasificacin se maneja como desarrollo social ya

que es donde se tratan los problemas de vivienda y desarrollo social.

Normativa de construccin: Esta clasificacin se da ya que en estos

reglamentos se maneja los puntos de parida o normatividades de cualquier
construccin, y as tener un mejor control de desarrollo y crecimiento de las
ciudades

Interaccin con el Medio ambiente: en esta ultima clasificacin es para

tomar en cuenta los marcos normativos con respecto al medio ambiente
para poder cumplir con el aspecto de vivienda sustentable, amable con el
medo ambiente .

Reflexin

Es pertinente la normatividad
descrita con lo que plantea el
artculo?

Si ya que se maneja los aspectos importantes en el

desarrollo de este proyecto. Se maneja como un
problema de inters social como lo es la falta de
vivienda en la poblacin, adems tambin en la
necesidad de un buen desarrollo de las mismas en esto
aplican las normativas de construccin bien aplicadas,
mediante el buen manejo de los reglamentos, y por
ultimo la importancia de la interaccin con el medio
ambiente sin daarlo y as tener un mejor desarrollo de
la ciudad en los diversos aspectos tratados.

Escala internacional y
Escala federal

Qu normatividad a nivel
internacional se identifica en el
artculo?

IGCC,
CDIGO
INTERNACIONAL
DE
CONSTRUCCIN
ECOLGICA
(Consejo
Internacional de Cdigos; ICC por sus siglas en
ingls, 2009)

Cdigo de Construccin Sustentable para

Viviendas (Secretara Ejecutiva de Construccin
Sustentable, 2013)

Qu normatividad a nivel internacional

resultara adecuada o pertinente?

IGCC, CDIGO INTERNACIONAL DE CONSTRUCCIN

ECOLGICA (Consejo Internacional de Cdigos; ICC por sus
siglas en ingls, 2009)

Cdigo de Construccin Sustentable para Viviendas

(Secretara Ejecutiva de Construccin Sustentable, 2013)

Estas normas aplica en el desarrollo de las viviendas,

aplicando los requerimientos en una vivienda
sustentable donde se aplique esta normatividad a nivel
internacional. Aprovechando los recursos de cada
ciudad.

Qu normatividad a nivel federal

se identifica en el artculo?
PLAN

NACIONAL
ejecutivo., 2014)

DE

DESARROLLO

(poder

LEY

GENERAL
DE
ASENTAMIENTOS
HUMANOS " (El Congreso De Los estados Unidos
Mexicanos , 1993)

NORMA

MEXICANA NMX-AA-164-SCFI-2013
EDIFICACIN SUSTENTABLE - CRITERIOS Y
REQUERIMIENTOS AMBIENTALES MNIMOS
(MARINA, 2013)

Qu normatividad a nivel federal resultara

adecuada o pertinente? Cmo aplicara al caso?

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS " (El Congreso De Los estados

Unidos Mexicanos , 1993-actualizacin 2013) .

Aplica en el desarrollo de las viviendas mediante la distribucin de los espacios en la

ciudad para la construccin de este proyecto. Adems de un mejor desarrollo

NORMA MEXICANA NMX-AA-164-SCFI-2013 EDIFICACIN SUSTENTABLE CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS AMBIENTALES MNIMOS (MARINA, 2013)}

Esta norma aplica en el desarrollo de las viviendas, aplicando los requerimientos

mnimos en una vivienda sustentable donde se aplique esta normatividad y se a
amable con el medio ambiente.

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO (poder ejecutivo, 2014)

Este plan de desarrollo habla de la importancia de una vivienda digna para la

poblacin que habita en las ciudades adems de los planes de desarrollo actuales
para el pas, llevando a cabo este plan de desarrollo, introduciendo la propuesta
generada en el ensayo, se podra satisfacer mejor esta necesidad sin alterar el
presupuesto dado a esta problemtica.

Qu concluyo de esta deteccin de

normatividades a nivel federal?
La

importancia de ubicar los problemas

sociales en nuestro pas y mediante la
aplicacin de la normatividad se pueden
desarrollar proyectos de inters socia, dando
solucin a problemticas de la poblacin, sin
daar al media ambiente, generando un
mejor entorno.

qu recomendaciones se formularan para la

disciplina arquitectnica?

Tomar en cuenta las necesidades de la poblacin para pode cubrirlas

Respetar las normas de construccin respecto a reas, espacios, y

relacin con el medio ambiente manejando normas internacionales
en lo general y normas nacionales en lo especifico.

qu repercusin tendra en la
ciudad?

Al aplicar la normatividad y darle un seguimiento al proyecto, se

obtendran beneficios para la ciudad y sus habitantes, ya que se
mejorara los niveles de vida, realizando un estudio de espacios o
reas donde ubicar estos proyectos. Adems de tener una menor
contaminacin ya que e tendran mayores reas verdes y una mejor
relacin con el medio ambiente, el pensar en viviendas sustentables
es dar un paso adelante en el desarrollo de las ciudades.

Escala estatal

Qu normatividad a nivel estatal se

identifica en el artculo?
GACETA

OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

(rgano del Gobierno del Distrito Federal, 2012)

CDIGO

DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ,
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA PARA EL
ESTADO DE AGUASCALIENTES (peridico
oficial de Aguascalientes, 2013)

REGLAMENTO

DE CONSTRUCCIONES PARA
EL DISTRITO FEDERAL (Gaceta oficial del
distrito federal, 2004)

Qu contenidos aplican al artculo

y de qu manera?

Ttulo
tercero
del
ordenamiento
territorial
de
los
asentamientos humanos y del desarrollo urbano de los centros
de poblacin(Capitulo I, II y III).

Ttulo sexto del fraccionamiento, relotificacin, fusin y

subdivisin de terrenos y de los desarrollos inmobiliarios
especiales (seccin segunda, capitulo IV).

ttulo dcimo del fomento al desarrollo urbano(seccin

primera y seccin segunda) .

del cdigo de ordenamiento territorial , desarrollo urbano y

vivienda para el estado de Aguascalientes (peridico oficial de
Aguascalientes, 2013).

Qu normatividad a nivel estatal adicional se aplicara al artculo,

o bien resultara ms adecuada o pertinente? Cmo aplicara?

Ya que en el articulo no va dirigi a un lugar en especifico y solo se ponen de ejemplo a algunos

complejos de viviendas con problemas en ubicacin, infraestructura decid tomar en cuenta
reglamentos del D.F. ya es de las ciudades mas importantes en el pas.

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL (Gaceta oficial del distrito federal,
2004)

REGLAMENTO DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL (Gaceta Oficial del Distrito Federal,
1997)

En este documento se presenta los principales temas de desarrollo a tratar por el gobierno y uno
de ellos es el problema de vivienda existente en esta ciudad y las medidas que se tomaran para
resolverlo, sabiendo esto, se pueden generar propuestas introduciendo caractersticas de la
propuesta del articulo.

Y adems de tomar el D.F. como referencia tambin se tomo el CDIGO DE ORDENAMIENTO

TERRITORIAL , DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA PARA EL ESTADO DE
AGUASCALIENTES, donde ya se presentan normas a seguir para el desarrollo de las
propuestas, manejando un reglamento para el desarrollo urbano respecto a la
vivienda.

Qu normatividades similares o equivalentes

resultaran para el estado de Veracruz?

Gaceta oficial del estado de Veracruz

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL

(Gaceta oficial del distrito federal, 2004)

REGLAMENTO DE LA LEY AMBIENTAL DEL DISTRITO FEDERAL (Gaceta

Oficial del Distrito Federal, 1997)

Ley de desarrollo urbano, ordenamiento

territorial y vivienda para el estado de
Veracruz de Ignacio de la llave (Gaceta oficial
del estado, 2012)

Qu concluyo de esta comparativa de

normatividades entre la del caso y Veracruz?

Que en cada estado se manejas las mismas normativas solo que

cambian de acuerdo al ambiente donde se desarrollan y se ponen en
practica, ya que cada estado tiene diversos problemas y diferentes
caractersticas, ya sea de suelo, clima etc.

Aplicara el caso tambin para nuestra Entidad

Federativa?

Se podran tomar algunos puntos a aplicar ya que en nuestra entidad

federativa no esta al mismo nivel de desarrollo que las grandes urbes
como lo son la ciudad de Mxico o el D.F, como un ejemplo, aunque
tambin existe una carencia de vivienda, y estas problemticas de falta
de servicios, adems de la falta de compromiso con el medio ambiente.

Qu caso en Veracruz sera

pertinente?

Aunque en el estado no existe el nivel de crecimiento, existente en

otras ciudades mas importantes se tiene que prever una expansin a
largo plazo para poder tener un control de las ciudades.

La propuesta consistira en la creacin de viviendas sustentables las

cuales puedan dar solucin a la problemtica de falta de vivienda y la
falta de conciencia con respecto al medio ambiente

Se tendra que hacer un estudio de problemticas relacionadas con

vivienda, los niveles de desarrollo de cada municipio, los servicios
con los que cuenta y las reas donde se podra desarrollar la
propuesta.

Parmetros

Qu normas especficas o locales

aplicaran al proyecto del caso de
estudio?

No se maneja una normativa especifica, ya que el

problema se maneja en general para todas las
ciudades grandes del pas, as que solo tomo como
referencia normativas internacionales como apoyo,
las federales y algunas estatales referentes a
ciudades que podran presentar este tipo de
problemticas.

Estn mencionadas en el artculo? De ser afirmativa, favor de

citar. De ser negativa, qu debera mencionarse?

No se menciona ninguna norma, reglamento, etc. Pero con el texto se

puede inferir algunas de las normas que se podran aplicar, como no
se menciona una ciudad en especifico, se manejan normativas a nivel
federal e internacional aplicables a la problemtica.

Marco
normativo

parmetros

internacional

nacional

Normativa de
construccin:

LEY
GENERAL
DE
ASENTAMIENTOS
HUMANOS
"
(El
Congreso
De
Los
estados
Unidos
Mexicanos , 1993)

Desarrollo social:

Interaccin con el
medio ambiente:

estatal

PLAN
NACIONAL
DESARROLLO
ejecutivo., 2014)
CDIGO
INTERNACIONAL
DE
CONSTRUCCIN
ECOLGICA
(Consejo
Internacional
de
Cdigos; ICC por sus
siglas en ingls, 2009)
IGCC,
Cdigo
Construccin
Sustentable

de
para

CDIGO DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL , DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA PARA EL
ESTADO DE AGUASCALIENTES
(peridico
oficial
de
Aguascalientes, 2013)
REGLAMENTO
DE
CONSTRUCCIONES PARA EL
DISTRITO FEDERAL (Gaceta
oficial del distrito federal,
2004)

DE
(poder

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO

FEDERAL (rgano del Gobierno
del Distrito Federal, 2012)

NORMA MEXICANA NMX-AA164-SCFI-2013 EDIFICACIN

SUSTENTABLE - CRITERIOS Y
REQUERIMIENTOS
AMBIENTALES
MNIMOS
(MARINA, 2013)

REGLAMENTO
DE
LA
LEY
AMBIENTAL
DEL
DISTRITO
FEDERAL (Gaceta Oficial del
Distrito Federal, 1997)

podra afirmarse que se est

cumpliendo con la normatividad?

Se podra decir que si, por la solucin propuesta, aunque no se

manejan ninguna norma directamente, se infieren las mencionadas
anteriormente, al llevarse a cabo la propuesta se tomara en cuenta
los reglamentos correspondientes para poder tener los resultados
buscados, ya que la problemtica surge del incumplimiento de la
normatividad.

Qu "moraleja normativa nos deja el caso de estudio?

La importancia de la aplicacin y cumplimiento de la normatividad

mediante soluciones congruentes para poder evitarse problemas a
futuro para la poblacin por un mal desarrollo y/o aplicacin de las
normas de vivienda, y urbanismo.