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Modernos
Joint Venture
Histricamente, las empresas se han organizado desde siglos
atrs, teniendo una larga trascendencia. Hechos relevantes:
Definicin
contribuidos.
La autonoma jurdica es conservada entre las partes involucradas.
No se posee una personalidad jurdica propia.
Carcter intuitu personae (atencin a la persona) entre las partes
involucradas.
Clasificacin
Joint Venture Corporativa:
Este tipo se constituye mediante una figura de sociedad
annima.
Las partes no son socios.
Es restringido el acceso a terceros.
Se conserva la identidad y estructura empresarial.
Se le puede llamar Societario.
Los participantes pasan a formar una relacin ms compleja
que la de una simple sociedad.
Proporcionado para las organizaciones de operaciones amplias
y es facilitador de inversiones en gran tamao.
Clasificacin
Joint Venture Contractual:
Podran decrseles consorcio.
Se usan los contratos no asociativos.
Participacin en contribuciones y riesgos.
No se constituye una sociedad con personalidad jurdica
Clasificacin
Joint Venture Internacional:
Participan 2 o ms pases de diversos sectores del mundo.
Son proyectos en grandes proporciones.
Se busca una penetracin hacia nuevos mercados.
La ventaja comparativa es un factor importante aqu, debido a
financieras.
Permite modificar y mejorar la aptitud y actitud
Se pueden realizar obras mas grandes.
Agiliza la realizacin de proyectos.
Rompe esquemas de organizacin.
Menores costos.
Nuevas experiencias de marketing.
Dependiendo del tipo de Joint Venture, permite la
colaboracin de capital nacional y extranjero.
Nuevos mtodos de administracin y gerencia,
Acceso a tecnologas ms modernas y avanzadas.
Ganar nuevos colaboradores de negocios
presente.
Riesgos polticos.
Discrepancias en relacin a estrategias, estructuras y
prioridades de tareas.
Necesidad de una mayor inversin.
Un riesgo en general muy alto.
Surgimiento de conflictos entre los colaboradores y partes
involucradas.
Problemas relacionados con la distribucin de utilidades y la
reinversin de utilidades.
Altos costos de administracin y control.
Dificultad en las convivencias de las sociedades.
Posibles rupturas del equilibrio del proyecto.
Walkman
Cybershot
Underwriting
Una entidad financiera y una sociedad
comercial pactan con el fin de que la primera
se obligue a prefinanciar, ttulos valores
emitidos por la sociedad comercial para su
posterior colocacin en el respectivo
mercado
Underwriting
Mercado
de
capitale
s
Empres
as
Expansi
n
Desarrollo
tecnolgic
o
Underwriting
Origen
histrico
Underwriting
Estructurales
Consensual y
Bilateral
Caractere
s del
contrato
Funcionales
Financiero y
canalizador de
recursos
Sinalagmtico
De servicio
Oneroso
No formal
Underwriting
Objeto
El
objeto
inmediato
es
la
prefinanciacin por parte de la
entidad financiera (underwriter) de la
emisin de ttulos o de acciones que
hace la empresa comercial
Underwriting
Funcin
econmica
Underwriting
Proceso de la contratacin en underwriting
Diseo de la emisin de ttulos valores
Valoracin de los ttulos que se emitirn
Inscripcin ante los organismos reguladores si se
va a realizar una oferta pblica de los ttulos.
Colocacin de la emisin en el mercado
Underwriting
Etapas en la relacin de la empresa emisora
con el underwriter
1.La entidad financiera realizar un estudio de la
Underwriting
Etapas en la relacin de la empresa emisora
con el underwriter
2.Se realiza la suscripcin del convenio por el cual
Underwriting
La entidad
Emisora
Partes
Underwrite
ro
Financiera
Underwriting
En Firme
Tipos
De
Garanta
Colocacin
del todo o
nada
Colocacin
al mejor
esfuerzo
Underwriting
De
Acciones
En
nuestro
mercado
De Deuda
Underwriting
Obligaciones de la entidad emisora
Indemnizar a los underwriters por los perjuicios ocasionados por
Underwriting
Obligaciones de la entidad emisora
Pagar los gastos legales que suponga la emisin.
No utilizar otros underwriters diferentes, salvo pacto en contrario.
No vender ninguna accin o bono adicional o emitido anteriormente
Underwriting
Obligaciones del underwriter (entidad colocadora)
Realizar las gestiones tendentes a obtener las autorizaciones
que adquiere.
Colocar ante el pblico la emisin respectiva, al precio y
Underwriting
Obligaciones del underwriter (entidad colocadora)
Realizar las actividades promocionales de la emisin.
Procurar la colocacin de la emisin ante el pblico inversionista
La colocacin de los ttulos valores deber realizarla dentro del
entrega de valores.
Underwriting
Obligaciones del underwriter (entidad colocadora)
Estabilizar el precio de la emisin por un cierto plazo despus de
reguladoras de la actividad.
Una reflexin sobre la responsabilidad del underwriter tiene
Underwriting
Derechos
de las
partes
Underwriting
Legislacin
Artculo 73, inciso 3
Queda estrictamente prohibido a los bancos
comerciales:
Participar, directa o indirectamente, en empresas
agrcolas, industriales, comerciales o de cualquier
otra ndole; y, comprar productos, mercaderas y
bienes races que no sean indispensables para su
normal funcionamiento.
Underwriting
Legislacin
Artculo 116, inciso 2
Los
bancos
comerciales
podrn
efectuar
las
Leasing
Definicin:
Usuario
arrendatario
Entidad
financiera
arrendador
Vendedor del
bien
proveedor
Tipos de Leasing
Leasing Financiero
La empresa de leasing tiene solo la caracterstica de intermediario
financiero, por lo cual opera en los ms variados campos, tratando de
eliminar al mximo el stock de sobrantes. Tiene por objeto la cesin en
uso y goce a un sujeto (por lo general, un empresario) de bienes
muebles o inmuebles, por parte de otro sujeto (la empresa de leasing
una entidad financiera-) que le adquiere o lo hace construir por un
tercero, bajo expresa indicacin del primero, con el fin de cederlos en
uso. El usuario se compromete a abonar a la empresa de leasing
(entidad financiera) un canon peridico como equivalente de dicho uso
y goce. Es facultad del usuario convertirse en propietario de los bienes
locados, al vencimiento del periodo convenido, contra el pago de un
precio residual predeterminado, si bien esto no es esencial en el
leasing financiero.
Conceptualmente es un prstamo de largo plazo.
Intencin del arrendatario: compra.
Al trmino del contrato el bien pasa a ser del arrendatario.
Leasing Operativo
La empresa elige el sector en el que va operar, y en vista de ello se
anticipa a la demanda de la clientela preparando previamente el stock
necesario de los bienes a colocar. Virtualmente es una locacin de cosa,
con opcin de compra mediante el pago de un precio residual.
Conceptualmente es un alquiler de largo plazo.
Intencin del arrendatario: uso temporal.
Al trmino del contrato el bien se:
Lease Back
El propietario de un bien determinado lo vende a una empresa de leasing, que
paga su precio al enajenante. Simultneamente dicha empresa otorga la
tenencia del bien al vendedor en leasing.
Leasing Renting
El fabricante de un bien lo retira de su propio stock y lo da en locacin al
usuario
La propiedad del bien la mantiene el locador
Caractersticas del renting son los bienes de alta y compleja tecnologa
Obligaciones a cargo del locatario:
Suministrar un ambiente apropiado para instalar el bien recibido en locacin.
Usar el bien conforme a las instrucciones.
Abonar el precio de la locacin.
Adquirir accesorios conforme lo determine el locador.
Permitir la libre inspeccin por parte del locador.
Asegurar contra todo riesgo el bien recibido.
construccin
Equipo Electrnico
Equipo Mdico
Equipo de Cmputo
Entidades financieras
Solicitante
Persona fsica
Persona jurdica
Scotiabank
Bac San Jos
Improsa
Mutual Alajuela
Financiera Desyfin
Factoring
Factoring
Es el contrato por el que el factor adquiere en firme de los
productores los crditos de que son titulares contra clientes
o compradores, garantizando su satisfaccin y prestando
servicios complementarios de contabilidad, estudios de
mercado, investigacin de la clientela, etc., a cambio de
una retribucin, a lo que puede agregarse una posibilidad
de financiacin mediante anticipos con devengo de
intereses.
IMPORTANTE
Documentos recibidos
por los factores:
Letra de cambio: Documento mediante el cual una entidad
puede obligar a una persona natural o jurdica que pague en
un plazo especifico, el monto de una negociacin de mutuo
acuerdo.
Pagare: representa una promesa por escrito de cancelar en
una fecha determinada el importe derivado de una
negociacin
Factura conformadas o comprobantes de Crdito:
Documentos que extienden los contribuyentes a sus clientes
que ostentan la calidad de consumidores finales o
contribuyentes, en el que se detalla la transferencia de bienes
o los servicios prestados.
Cheques: Instrumento de pago mediante el cual las personas
naturales o jurdicas, cancelan sus obligaciones.
Contrato de knowhow
Es un contratoatpicoen el sentido de que no
existe legislacin especfica. Sin embargo es
de creciente uso, y su aplicacin muy
importante por sus efectos en el desarrollo
econmico. Con este contrato, una de las
partes se compromete a poner a disposicin
de otra, los conocimientos constitutivos del
know-how para ser utilizados por un tiempo
determinado, recibiendo a cambio una
cantidad de dinero.
Caractersticas del
contrato
O Es un contrato con similitudes con otros, como los
As, este tipo de contrato tiene las siguientes notas distintivas: formal,
secreto y oneroso. Se requiere una estipulacin formal y precisa que
diferencia el tipo de know-how, sea industrial, comercial, e incluso
administrativo.
Este contrato debe inscribirse, usualmente, ante el organismo nacional
competente, encargado de la transferencia de tecnologa y de la inversin
extranjera. Es secreto, pues nicamente las partes tienen acceso a un
determinado saber; slo excepcional y ocasionalmente puede faltar esa
calidad. El hecho de que un conocimiento pueda ser patentable, no lo aleja
de ser considerado como know-how, pues si as fuera se estara obligando
siempre al inventor para que patente un conocimiento, procedimiento, plan
o diseo ya que de lo contrario se le negara la proteccin del contrato.
Finalmente, es oneroso porque se hace mediando un pago, aun cuando ste
puede estar incluido en otras prestaciones, como es el caso, por ejemplo,
en donde el propietario de la tecnologa pide que el pago est representado
por un aporte en el capital social, o bien est incluido en el precio del
equipo industrial que se vende para hacer factible la tcnica.