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Importante:
La ley 1474/11 introdujo una
modificacin conceptual
al tema de
SUPERVISIN
la Interventora .
CONTRACTUAL E
La Supervisin
ha ascendido enTECNICA
el
INTERVENTORA
escalafn, de manera
varios
DE que
OBRA
de los conceptos aqu expuestos
debe ser revaluados, lo cual se
hace durante las clases
Debates
Docente Orientador
Ing. Germn Urdaneta H.
Supervisin de contratos
Versin 2015
1 / 50
2015
Estudie con Urdaneta
Debate inicial
Como es su experiencia
personal
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2015
Escenario
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2015
El objeto
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2015
El Juego
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2015
Estudie con Urdaneta
Los roles
El Empleador
Un grupo de jurados
Definen el perfil que desea que se
cumpla.
Cotejan las propuestas . Formulan 1
pregunta a cada grupo.
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2015
El Resto
Se presenta a entrevista:
Hace una lista de los atributos que le
hcen ser el mejor
La compara con un compaero
Presentan una posicin conjunta
unificada
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2015
El jurado
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2015
Debate 2
Hechos (1)
2015
Hechos (2)
2015
Hechos (3)
2015
Hechos (4)
2015
Diagnstico (1)
13 / 50
2015
Diagnstico (2)
14 / 50
2015
Estudie con Urdaneta
Pregunta:
15 / 50
2015
Anlisis
16 / 50
2015
Anlisis
2015
El Juego de Gorbaneff
Conclusiones
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2015
Conclusiones
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2015
Conclusiones
2015
Solucin ?
A corto plazo:
Estudie con Urdaneta
2015
Solucin ?
2015
Solucin ?
2015
Estudie con Urdaneta
Y esto se llama
Un sistema de evaluacin
del desempeo
Como ya existe en muchos pases
avanzados.
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2015
Y esto se llama:
Auditoria Tcnica de
Obra
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2015
Estudie con Urdaneta
AnticipoDebate
? 3
Puedo entender el
El 29 de febrero de 2012 22:54, sonik marcela <
anticipo como un
sonikmarcela@hotmail.com> escribi:
pago???
Encontr en internet una muy buena intervencin suya
la amortizacin
en una
que
respecto al tema del anticipo, por ende
quera hacerle
consiste??
pregunta:
quitando
al
Tengo un contrato en donde la formaledeestara
pago es
la siguiente:
anticipo del 50% valor 250.000.000 contratista un 50% del
valor que le
pago del 40% valor 200.000.000
corresponde???
pago del 10% valor 50.000.000
Que podra hacer para
subsanar esto
Para qu?
Debate 3
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2015
Debate 3
Valor equivalente
Obviamente, este
valor va al precio de
Ahora
equivale
a
venta solo
( y con
algo de
esto !!
ganancia)
Se nos aument la
(Y es sin intereses)
financiacin
Tambin v al precio.
Y si se demora mas,
aumenta
ms.
Hagamos unos
nmeros
Pero las cuentas se me demoran
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2015
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N / 50
2015
Inscrita
en el RUP
Ser Ingeniero
arquitecto matriculado,
no
impedido
Poder
Contratar (Personera, no
Inscrito
en el RUP
impedido)
Experto
en Interventoria
Experiencia
amplia en Interventoria
Cumplir
conelelpersonal
perfil y recursos
Contar con
Mnimo
3 aos
de experiencia
Capacidad
operativa
Ojal
no ser
contratista. (Digo yo)
Respaldo
financiero
Debate 4
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2015
Estudie con Urdaneta
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2015
Donde lo adquiere?
ATRIBUTO
CUNA
Ahora, la pregunta:
AULA
VIDA
CONOCIMIENTO
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2015
MUY FACILMENTE
folleto de talleres.
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2015
Debate
5
Recuerdan
esta
El Estatuto
depregunta?
contratacin
prestacin de servicios
2015
Manual SCI-Fonade
2015
Estudie con Urdaneta
La Ingeniera Estructural
Se calculan segn la Gua para la
contratacin de servicios de Ingeniera
Civil en el rea de Estructuras de la
Asociacin Colombiana de Ingeniera
Estructural ACES.
No incluye valores por la Interventora,
refiere a SCA y SCI
La Norma NSR 10 incluye la
supervisin estructural.
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N / 50
2015
Contenido
Contenido del
del
multiplicador
multiplicador
Prestaciones sociales
50-60 %
Costos indirectos de la
compaa
40%
Honorarios
1998
36 / 50
25-30%
2015
Estudie con Urdaneta
Gastos
Gastos incluidos
incluidos en
en los
los
indirectos
indirectos
Arrendamientos, mantenimiento y Servicios
Pblicos
Dotacin, operacin y mantenimiento de las
oficinas principales
Gastos de Promocin y Representacin
Costos de preparacin de propuestas
Acarreos y Transportes
Gastos bancarios, legales y seguros
Documentacin
Impuestos
Cursos de especializacin y de investigacin
Ing Germn Urdaneta
1998
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2015
Estudie con Urdaneta
Gastos
Gastos
reembolsables
reembolsables
1998
38 / 50
2015
Estudie con Urdaneta
Comparacin
Comparacin de
de clasificacines
clasificacines
InviasInvias- SCI
SCI -Aciem
-Aciem
Categora/Escalafon Descripcin del cargo
Experiencia (Aos)
MT
SCI ACIEM Profesional
G. E.
1
3 1 Director o especialista 15 10
2
6 2 Director o especialista 11 7
3
7 3 Director, esp o residente 8 5
4
8 4 Residente
6 4
5
9 - Residente
5 3
6
10 5 Auxiliar
3(4)* 1(2)*
7
11 - Auxiliar
2 0
8
12 6 Auxiliar
< 2(3)* 0
(*) Dato para Aciem nicamente
Ing Germn Urdaneta
1998
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Estudie con Urdaneta
40
El decreto 2090/89.
2015
Estudie con Urdaneta
Sistemas de cobro.
Usuales
Multiplicador ms costos
reembolsables.
Tarifas por
categoras mas reembolsos.
Honorario sobre el valor del proyecto
Tarifas por unidad de obra
Supervisin de contratos
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N / 50
2015
Sistemas de
cobro.
Otros Sistemas
Estudie con Urdaneta
Porcentaje
sobre el costo de la
obra
Suma Fija peridica mas
reembolsos
Suma Fija Total
Supervisin de contratos
42 /42
38 / 50
2015
Estudie con Urdaneta
43 /43
38 / 50
2015
Estudie con Urdaneta
Fin de Mdulo
Supervisin de contratos
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