CRITERIOS PARA LA TOMA DE MUESTRA URBANA

1 Cuestionario de la entrevista realizada a 5 familias de diferentes lugares

del sub- sector escogidas al azar

ANALISIS PRELIMINAR

PREGUNTAS

MICRO SECTOR A

MICRO SECTOR c

1- N de viviendas por

De 20 a 28 viviendas

De 18 a 22 viviendas

De 3 a 4 familias por vivienda

De 2 a 3 familias

De 2 a 3 miembros por cada

familia

De 3 a 5 miembros por
familia

Prevalencia de adultos y nios

pocos jvenes

Jvenes y adultos en su
mayora pocos nios

Recibo de luz 30 a 50 soles

Recibo de agua 10 soles
En la Av Odria (zona industrial)
luz es 200 soles y agua 20 soles *

Recibo de luz 30 a 50
soles
Recibo de agua 10 soles

manzana
2-Nde familias por

2
Eleccin
de
dos
manzanas dentro de malla
de 200 x 200 m porque
presentan dos realidades
socio-econmicas distintas

vivienda
3-N de miembros por
familia
4- Edades de los
miembros de la familia

5-Pago de servicios
de energa (Tarifa
Regin Central)

MSA

Esquina de la
manzana
perteneciente al
micro-sector A
MSC

6-Actividades
econmicas

7-Grado de instruccin
educativa

8-Tenencia de la
propiedad

9- Ingreso econmico
mensual

Mayora son comerciantes

El resto trabajan en cemento
andino

Mayora son comerciantes

La mayora secundaria completa

Algunos son de grado superior
Tcnicos y Universitarios

La mayora secundaria
completa

La mitad son Propietarios

Mayora alquiladas en las calles
Ermita, Santa Apolonia, Leonardo
Alvario y Tacna

Propietarios en su mayora

De 800 a 1,800 soles

De 2,000 a 3,500 soles

Esquina de la
manzana
perteneciente al
micro-sector B

COHESION SOCIAL
El incremento de la cohesin social est
ntimamente relacionado con los
conceptos de diversidad y mixticidad de
actividades que proporciona el modelo de
ciudad compacta y compleja. La
presencia de grupos diversos en un
mismo espacio y la mezcla e interaccin
entre los grupos es fundamental en un
sistema urbano sostenible.

MIXTICID
AD
DIVERSID
AD
HETEROGE
NEIDAD

En el contexto de un SUBSISTEMA como

es el rea que conlleva a este estudio se
requiere efectuar un anlisis a pequea
magnitud por lo que consideramos de
relevancia considerar las siguientes
variables contenidas en el desarrollo
sostenible de cualquier sistemas en gran
escala:

DIVERSIDAD SOCIAL
Indicadores
a) Poblacin extranjera
b) ndice de envejecimiento

DOTACIN DE EQUIPAMIENTOS
Indicador

a) Accesibilidad a los servicios bsicos

urbanos

VIVIENDA SOCIAL
Indicadores

a) Reserva mnima de viviendas

protegidas (VP)
b) Rentas de edificacin residencial

SUBSISTEMA
DE LA
ECOLOGA
URBANA

LA DIVERSIDAD SOCIAL EN UN SISTEMA

ECOLGICO

3.- COHESIN SOCIAL

INDICADOR: ndice de
envejecimiento

DEFINICIN DEL INDICAOR:

Busca el
equilibrio de la poblacin de diferentes edades en
varios sectores, los cuales forman un territorio. El ndice
de envejecimiento indica la relacin cuantitativa entre
las personas mayores y las ms jvenes
en un
territorio determinado. Permite apreciar los cambios
derivados del proceso de envejecimiento: ponen de
manifiesto los cambios en las demandas sociales, sobre
todo en materia de salud y asistencia social
CALCULO DE PROYECCIN DE POBLACIN AL 2016 Y 2030

METODOLOGA:
CRITERIO 1: NDICE DE ENVEJECIMIENTO IE (%)
Se interpreta como nmero de personas mayores cada 100 nios.

POBLAC
IN
>DE 65
AOS

PROYECCION-2016

PROYECCION-2030

< DE 15
AOS

POBLACIO
N

POBLACION
CENSADA

POBLACION
PROYECTADA

1993

2016

2007

MAYORES
DE 65
AOS

15

MENORES
DE 15
AOS

67

28

95

2030
39

136

CRITERIO 2: NDICE DE SEGREGACIN

n = Nmero de unidades territoriales sobre las

que se calcula el ndice, en este caso, barrios
T = Poblacin total del municipio
ti = Poblacin en la unidad territorial i
X = Poblacin del grupo a estudiar en el
municipio
xi = Poblacin del grupo X en la unidad
territorial i

CALCULO DE LA TASA DE
CRECIMIENTO
POBLACIN
POBLACIN

60

250

Tasa de
Tasa de
crecimiento
crecimiento
entre los aos
entre
los aos
1993-2007
1993-2007

>DE 65
AOS65
>DE
AOS
< DE 15
< DE 15
AOS
AOS

(%)

Indica el nivel de desigualdad en la distribucin

espacial de este grupo de individuos sobre el total
de una muestra a la que pertenecen. VARIABLES:

PROYECCIN

IS

INDICADOR: Poblacin
TASAS DE INMIGRACIN PROCEDENTE
OBJETIVO
: La migracin DEL EXTRANJERO POR EDAD
extranjera
cuenta un papel muy
importante
en
la Se definen como el total de
determinacin de los usos inmigraciones procedentes del
del
suelo
en
un extranjero, de individuos de edad x que
determinado sistema
llegan a un determinado mbito a lo
DEFINICIN
DEL
largo del ao t, por cada 1.000
INDICADOR : Para conocer
el flujo de la poblacin habitantes de dicho mbito.
Es decir: TIxt= IxtPxt1000
extranjera que llega al
subsector para permanecer donde:
en
forma
eventual
o Ixt= Inmigraciones procedentes del
permanente se requiere de
extranjero, registradas durante el ao t,
un parmetro de medida
de individuos de edad x que llegan al
adecuado.

mbito de estudio
Parmetros
del clculo:
Pxt= Poblacin
residente
media de edad x
I
Inmigrantes
perteneciente
al mbito deprocedentes
estudio, en del
el
extranjero durante el ao 2
ao t P Poblacin residente de mediana edad
x= Edad.
valores
comprendidos
en Toma
el subsector
3,000
entre 0 Xy Edad
90 aos
entrede
25edad
a 50 aos con 1,200
TI = 2 X 3,000 X 1000
1,200
TI = 1.2% anual

Estndar
envejecimiento

Estndar migracin

PROYECCIN

ESTNDA
R

POBLACIO
N

POBLACION
CENSADA

POBLACION
PROYECTADA

1993

2016

2007

2030

MAYORES
DE 65
AOS

15

28

39

60

MENORES
DE 15
AOS

67

95

136

250

MIGRACI
N

TARMA (DATOS DEL

INEI)

SUBSECTOR

NATIVOS
MIGRANTE
S
EXTRANJE
ROS

18, 141
3029

1.300
230

10

REALIDAD

En el subsector se encuentra muy poca poblacin infantil ,

la juventud y adultez es de un 70% y la poblacin
extranjera anualmente se registra en 1.2% con visitas
eventuales.

CONCLUSI
N

En poblacin del susector se aprecia preponderancia de

la edad adulta con un poco mayora en la edad de 65 aos
para adelante y la mitad de esa poblacin son migrantes
y cuya permanencia en el lugar es de varios aos
El ndice de segregacin se encuentra dentro de los
parmetros del modelo de ciudad sostenible

3.- COHESIN
SOCIAL

INDICADOR: Accesibilidad a los servicios bsicos

urbanos

OBJETIVO: Disear una ciudad de distancias cortas con servicios bsicos

accesibles en tiempo, distancia, calidad y economa
Conseguir que toda la poblacin, independientemente de sus caractersticas
sociodemogrficas, tenga a su disposicin una dotacin optima de equipamientos,
mediante un diagnostico cuantitativo de la adecuacin de la oferta dotacional a las
necesidades de la poblacin.
DEFINICIN DEL INDICADOR: Provision de equipamientos en trminos de
m2/habitante para la nueva poblacin de la actuacin .
METODOLOGA: Las cifras se matizan en funcin de dos criterios: el tipo de tejido
de la zona (central, medio y residencial), y su caracterizacin demogrfica
(poblacin joven, sostenible o envejecida. El tejido de una actuacin es
homogneo y corresponder a uno de los tres tipos y su estructura demogrfica
varia en funcin de si realiza en el subsector existente en donde suele existir ms
SUBSISTEMA
Extensin
del
mezcla El resultado es un estndarOBJET
en m2 por
habitante para cada
tipo de
equipamiento.
IVO
EXISTENTE
sistema
CALCULO Y PARMETRO DE EVALUACIN
mni
m2 s dotacin prevista

* 100

m2 s dotacin optima

EQUIPAMIEN ALCANCE
TO
SEGN
REQUERIDO NORMATIV
A MVCS
CULTURA
5,OOO
HABITANTE
S
DEPORTE
4,000
HABITANTE
S

mo

100% de
optimo

desea
ble

DOTACION
> 100% del
> 100% del
Para el calculooptimo
de la dotacin optima es
necesario
PREVISTA
optimo

SUPERFICI
E TOTAL
CONSTRUI
DA M2
768m2

1,908 m2

100% del
optimo

utilizar un estndar de dotacin para cada tipo de

equipamiento y multiplicar la cifra por la poblacin
prevista en la
actuacin.

CULTURA

DEPORTE

SALUD

1,536 m2
x 100
=0,053%
768 m2 x 3,763 hab.

3816 m2
x 100
=0.053%
1908 m2 x 3,763 hab.

1,200 m2
x 100
=0.053%
600 m2 x 3,763 hab.

ESTNDA
R

TIPO DE
EQUIPAMIENT
O
Bienestar
social
Cultural

BARRIO

Deportivo

0,43

0,06
0,118

Estndares de dotacin optima de

equipamientos
Educativo
2,19
Salud
0,05
para un tejido medio con una poblacin
Total de
2,848
sostenible o equilibrada:
equipamiento
s

REALIDAD

CONCLUSI
N

CRITERIOS DE ORDENACIN Y
REGLAMENTACIN
Situar los equipamientos en
zonas clave del espacio urbano,
y junto a espacios pblicos de
especial calidad o elevado uso
ciudadano contribuye a su
identificacin con la ciudadana
y a la generacin de
mecanismos identitarios a partir
de una dotacin urbana.
El sector es un subsistema en crecimiento , en el cul se aprecian en su
mayora la presencia de vivienda comercio y algunas factoras y talleres de
pequea industria , pero requiere de contar con equipamiento de ndole
recreativa como centro cultrural, centros deportivos y puestos de salud segn
las mediciones efectuadas.

INDICADOR: Reserva mnima de viviendas protegidas (VP)

OBJETIVO: Conseguir que la composicin del parque de viviendas no excluya a ningn ciudadano
por razones de renta, a la vez que se mezclan las diferentes tipologas para mitigar la segregacin
espacial dentro de la ciudad .

DEFINICIN DEL INDICADOR:

Toda accin sobre el parque inmobiliario de una ciudad, ya sea transformacin, sustitucin,
rehabilitacin y, por supuesto tambin la inaccin, tiene una consecuencia sobre la estructura social.
La vivienda constituye el primer factor de segregacin urbana, ya que sobre ella se aplican filtros
sociales por renta en funcin de su precio. De hecho el acceso a la vivienda, la necesidad ms bsica
que puede satisfacer una ciudad, constituye el punto estratgico para evitar la exclusin social.
Aunque a nivel de ciudad o de administraciones superiores hay muchas otras posibilidades de
actuacin sobre la vivienda (promocin del alquiler, cambios en la fiscalidad, control de vivienda vaca,
etc.), la existencia de un parque de vivienda protegida amplio, estable en el tiempo y bien distribuido
en los diferentes barrios, es una de las mejores garantas de cohesin social en una ciudad.

METODOLOGA:

1) %VOP = (CANTIDAD DE VIVIENDAS /CANTIDAD DE

VIVIENDAS VOP)

rea en
proceso de
(2) Segregacin
consolidacin
residencial
Dnde:
previsto para
n = Nmero de unidades territoriales sobre las que se calcula el ndice, en
VOP
este caso, barrios
T = Poblacin total del municipio
ti = Poblacin en la unidad territorial i
X = Poblacin del grupo a estudiar en el municipio

Repercusiones significativas sobre los objetivos del urbanismo ecolgico

Mezcla social
La ejecucin de una actuacin urbanstica que introduce vivienda protegida en el
contexto de las ciudades europeas, dominadas por la vivienda a precio de
mercado, ya representa por si sola una accin que favorece la mezcla social. Si la
provisin de vivienda protegida se hace a partir de tipos variados y teniendo en
cuenta los que se encuentran ausentes en el contexto, la mezcla social se
incrementa.
Acceso a la vivienda
La provisin abundante de vivienda protegida es una de las acciones de mayor
impacto sobre el acceso a la vivienda y por lo tanto al resto de beneficios sociales
o ambientales que pueda conllevar una determinada actuacin urbanstica. Para
que un proyecto tenga la posibilidad de actuar como elemento transformador de
la sociedad, y por lo tanto explotar toda la potencialidad de sus estrategias de
sostenibilidad, estas deben poder ser adoptadas por cualquier ciudadano. Para
ello es imprescindible que la actuacin sea reproducible en cualquier contexto
social y por lo tanto que todo segmento de renta pueda fijar su residencia en un
lugar donde se ha desarrollado una actuacin urbanstica con los criterios del
urbanismo ecolgico
.

VPO (%)= [Viviendas de Proteccin / Total de viviendas]

Datos:
Viviendas de proteccin =932
Total de Viviendas = 1567
VPO (%)= 932/1567
VPO (%)= 0.58 (100)=58%

ESTNDA
R

TIPO DE
ACTUACIN
URBANSTICA

CIUDAD EXISTENTE
Suelo urbano

MNIMO
OPTIMO

40%
40% segn contexto

EXTENSIN DE
LA CIUDAD
Suelo
urbanizable
40%
50%
.

Los datos acerca del criterio de VOP se tiene que hay un 58%, en este caso
muy por encima de los requerimientos mnimos y muy cerca de los
requerimientos deseados.

REALIDAD

CONCLUSI
ElN

Al analizar los datos por Barrio se not que hay una clara ventaja en el
porcentaje de VOP sobre el total de las viviendas, solo como ya lo habamos
visto en el Plano de Zonificacin hay grandes partes que an faltan
descentralizar para generar un mejor desarrollo de Viviendas para as evitar la
Marginacin y Discriminacin

subsistema requiere de una dotacin optima de

viviendas protegidas en el rea sealada por encontrarse
en proceso de consolidacin urbana para que guarde un
funcionamiento acorde a la sostenibilidad urbana
El