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CATEDRA.
HISTORIA DE LA PROPIEDAD:
CONTENIDO: DOMINIO Y
PROPIEDAD, DEFINICIONES,
CARACTERES DEL DOMINIO Y SUS
CLASES; Y ORIGEN DE LA
PROPIEDAD Y SU PROBLEMA
HISTORICO
DERECHO CIVIL V
LOS CONTRATOS
UNIDAD I: TEORIA DEL CONTRATO
DOCTRINA ALEMANA
EL NEGOCIO JURDICO
No es exclusiva del Derecho Alemn, pero se le atribuye porque el
Cdigo Civil Alemn (Bundesgesetzbuch, BGB) fue el primero en
aceptar esta doctrina y darle su ms genuino desarrollo. De hecho,
el mrito fundamental de haber realizado tal tarea corresponde a
los pandedectistas alemanes del pasado siglo, que con ello han
dado una pieza importantsima a la ciencia jurdica actual.
En general, puede afirmarse que la nocin del negocio jurdico es
superior a la de acto jurdico porque aquel es todo acto jurdico
hecho con la manifestacin de voluntad de la gente a la que el
Derecho atribuye los efectos ms adecuados a la funcin
econmica y social que est llamada a cumplir; al contrario del acto
jurdico, que responde solamente aun modelo legal tpico, y
adems, se trata de un acto querido y deseado por sus autores.
SEGUNDA CRTICA
En seguida, se afirma que confunde el objeto del contrato con el
objeto de la obligacin. En otros trminos, confunde los derechos y
obligaciones del contrato con aquello que se debe dar, hacer o no
hacer, confusin que se evidenci al tratar el objeto de los actos
jurdicos. Si el objeto del contrato es la creacin de derechos de
crdito, y el objeto de estos derechos es aquello que se debe dar,
hacer o no hacer, entonces resulta del todo criticable el lenguaje
elptico de confundir el objeto inmediato del contrato con su objeto
mediato.
Y por otra parte, una lectura detenida del art. 1423 hace ver que tampoco
se refiere al caso de incumplimiento recproco, porque se limita a regular
el caso en que un contratante ha dejado de cumplir disponiendo que se
contratante est impedido de pedir perjuicios, nada ms. Y consecuencia
de ello es que no podra declararse resuelto el contrato. Slo la
prescripcin extintiva podra sellar la suerte del contrato.
La exceptio non adimpleti contractus es una defensa que puede
aumentarse en caso de contrato recproco. En esencia, es un recurso que
permite a un partido de retener su propia actuacin, acompaado por el
derecho a rechazar un reclamo para tal desempeo hasta que la otra
parte ha llevado a cabo debidamente sus obligaciones bajo el contrato.
Requisitos para la exceptio non adimpleti contractus.
Dos requisitos deben cumplirse en orden para la exceptio non adimpleti
contractus est disponible. Las dos actuaciones deben ser recproco uno
al otro; y la otra parte debe ser obligada a realizar primero.
LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL
Es necesario como de punto de partida definir que es la responsabilidad,
Bustamante Alsina la concreta en Darle a cada uno cuenta de sus actos,
pero esta definicin es demasiado generalizada, ya que la responsabilidad
connota La obligacin de responder ya sea civilmente, pero este
responder se atender en un sentido patrimonial, no solo equivale al
resarcimiento de un dao causado ya que la palabra responsabilidad
equivale a indemnizacin. la responsabilidad significa responder por los
daos que se ha causado a otra persona y esta se divide en
responsabilidad civil contractual y responsabilidad civil extracontractual.
La distincin entre ambas se traza primordialmente, que en la contractual
existe una obligacin previa entre los sujetos que intervienen y
generalmente es creada por un contrato; y en la responsabilidad
extracontractual, nace con independencia de dicha relacin previa, entre el
causante del dao y la vctima, originada por la violacin al deber de no
daar a los dems. Art. 1419
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
Compagnicci de Caso, define a la responsabilidad contractual como
La que se deriva de la infraccin a un contrato que presupone la
existencia de una obligacin particular, concreta y en sentido estricto,
contractual, es decir, convenida libremente por las partes contratantes,
se requiere que esta obligacin haya sido incumplida por la culpa del
deudor, pero de forma voluntaria y consiente, es decir, que haya dolo,
o al menos por falta de prevencin o de diligencia en otras palabras
que exista culpa. Art. 1429
La responsabilidad contractual, no solo debe de ser entendida como el
incumplimiento definitivo de una prestacin; sino que adems como lo
sostiene la jurisprudencia Espaola Debe de tomarse en una
concepcin mucho ms amplia, ya que es necesario entender la
relacin obligatoria como un conjunto de deberes, cuya violacin
tambin da lugar a responsabilidad contractual.
Para el doctor Guillermo Trigueros la responsabilidad contractual nace
De la negligencia o descuido que el deudor ha tenido para cumplir
con sus obligaciones. La falta de cuidado o diligencia necesarios para
el cumplimiento de cada tipo de contrato
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL
Compagnucci De Caso, define a la responsabilidad extracontractual
como La que surge de un deber genrico de no daar, es decir, todas
las infracciones a la norma o la ley.
Santos Briz, expone que, "La responsabilidad extracontractual es
aquella que existe cuando una persona causa, ya sea por s misma, o
por medio de otra de la que responde, ya por una cosa de su propiedad
o de que se sirve, un dao a otra persona, respecto de la cual no
estaba ligada por un vnculo obligatorio anterior relacionado con el dao
producido.
Gonzales Poveda, la puntualiza como La responsabilidad que surge de
un deber genrico de no daar66, y como efecto ocasiona una relacin
entre quien causa un dao y su vctima; tambin es entendida como el
deber de resarcir los daos ocasionados a otros, por ser una conducta
lesiva, antijurdica o contraria a derecho.
7) En cuanto a la culpa
Esta diferencia radica en materia de probar la culpa, el deudor
de una obligacin contractual, solo debe de probar que no hubo
culpa de su parte en la inejecucin del contrato y que ocurri
por caso fortuito o fuerza mayor. En cambio el acreedor de una
obligacin delictual tiene que demostrar que ha existido culpa o
dolo de parte del deudor.
8) En cuanto a las clusulas que modifican la responsabilidad
Otra diferencia, radica que la responsabilidad contractual puede
ser limitada mediante una clusula limitadora de
responsabilidad; en contraste con la responsabilidad
extracontractual, donde no existen las clusulas de exoneracin
de la responsabilidad debido a que no existe contrato.
Las clusulas de no responsabilidad serian perfectamente
admisibles en el terreno contractual, no as en el mbito de la
responsabilidad extracontractual, en la cual resultaran nulas,
por violar normas de orden pblico.
PRESUPUESTOS O ELEMENTOS DE LA
RESPONSABILIDAD CIVIL
Para que se origine la responsabilidad civil se necesitan de los siguientes
presupuestos que son: a) Antijuricidad, la conducta retardada para el
incumplimiento de las obligaciones, por parte del deudor; b) Imputabilidad;
c) Dao; y d) Relacin de Causalidad entre el incumplimiento y el dao.
ANTIJURICIDAD.
Este trmino se maneja como un sinnimo de ilicitud, aunque puede
entenderse con una mayor comprensin, por abarcar no solamente los
casos de violacin directa de la ley, sino las hiptesis de infraccin del
deber impuesto por la voluntad de las partes en el contrato.
Segn Bustamante Alsina la Antijuricidad consiste en una infraccin a la
ley que causa dao a otro y que obliga a la reparacin a quien resulte
responsable en virtud de imputacin o atribucin legal del perjuicio70. Lo
que seala esto, es que a partir que el acto se considera ilcito y obligue a
la reparacin del perjuicio este deber ser causado de forma antijurdica,
de manera ilcita; en concreto que sea culposo o doloso, o que el dao
deba ser injusto, causado en iguales condiciones de imputabilidad.
DAO
Para Martnez-Pereda el dao es, La produccin de un menoscabo que se
da en la esfera jurdica del perjudicado atreves de la produccin o comisin
de un acto ilcito. As lo enuncia Rojina Villegas que el dao es La prdida
o menoscabo sufrido en el patrimonio por la falta de incumplimiento de una
obligacin.
Es decir, que el dao es una condicin sine qua non de la responsabilidad
civil, pues evidentemente que para que exista la obligacin, es necesario
que se cause un dao.
Con el enfoque anterior, se dice que no hay responsabilidad civil sino hay
dao causado, es decir que no se puede imponer la sancin resarcitoria,
donde no hay dao que reparar; el dao se vuelve entonces un elemento
del acto ilcito sin el cual no existe la responsabilidad civil.
CAPACIDAD LEGAL
Por regla general el Cdigo Civil en su artculo 1317, establece que
toda persona es legalmente capaz, excepto las que la ley declara
incapaces. Y el articulo 1316. Define a la capacidad legal de una
persona, al decir "que consiste en poder obligarse por s misma y sin el
ministerio de o la autorizacin de otra".
OBJETO LCITO
El contrato recae sobre un objeto determinado, por lo tanto este objeto
debe de ser de aquellos que las leyes permiten su enajenacin y que no
contravenga al derecho pblico salvadoreo. En lo que se refiere al
objeto, se debe de distinguir que el objeto del contrato es la obligacin
generada, tal obligacin consiste en una prestacin y esta ltima recae
siempre sobre una materialidad, sobre un hecho, por lo que decimos que
el objeto del contrato, consiste en el objeto de la prestacin y esta
prestacin puede ser un dar, hacer o no hacer, articulo 1331C.
El objeto recae sobre una cosa material, y esta debe de llenar con los
siguientes requisitos: a) La cosa debe ser real; b) La cosa debe de ser
comerciable; y c) debe der determinada.
CAUSA LCITA
El Cdigo Civil la articula en el artculo 1338 inc.2, se la siguiente forma
"Se entiende por causa, el motivo inmediato que induce a contraer la
obligacin y por causa ilcita la prohibida por la ley, o contraria a las
buenas costumbres o al orden pblico". Por lo tanto para la validez del
contrato la causa, que es motivo por el cual las partes contratan, debe de
recaer en aquellas que permiten las leyes.
RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL
En este requisito de la existencia de un contrato vlido, se han
presentado en la doctrina un punto muy discutido, consistente en la
responsabilidad que se puede derivar de los daos originados por
cualquiera de las partes en la etapa precontractual; es decir de la etapa
previa a la formacin de un contrato, la duda que se presenta en este
punto se debe a la clase de responsabilidad que nace de ese hecho, si
ser contractual o extracontractual.
Ante tal problema naci la teora expuesta por el autor Ihering, conocida
como culpa in contrahendo, "que alude a la omisin de diligencias
apropiadas para acceder al perfeccionamiento de un contrato en vas de
formacin, segn este autor sostena que al culpa que se originaba era
de orden contractual, porque de ese orden seria el acto que se iba a
otorgar.
En nuestro Cdigo Civil, recoge casos de la culpa in contrahendo en el
artculo 1326 cuando dice " Pero en este caso la persona con quien
erradamente se ha contratado, tendr derecho a ser indemnizada de los
perjuicios en que de buena fe haya incurrido por la nulidad del contrato". Y
en el artculo 1713C, cuando reza: "Habr lugar a esta indemnizacin aun
cuando el arrendador haya credo errneamente y de buena fe, que
podra arrendar la cosa, salvo que la imposibilidad haya sido conocida del
arrendatario, o provenga de fuerza mayor o caso fortuito".
CARACTERISTICAS
1.- Contrato nominado o tpico, puesto que se encuentra
reglamentado en la ley.
2.- Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al
comprador de la cosa.
3.- Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existira
compraventa sino que derivara en uno de donacin.
4.- Contrato consensual, se
consentimiento de las partes.
perfecciona
por
el
mero
ELEMENTOS REALES:
LA COSA: objeto material, en oposicin a los derechos creados sobre l
y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estn
dentro del comercio.
EL PRECIO: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que
se pide por una cosa o servicio. No es preciso que est establecido en
el momento de perfeccionar el contrato, ya que puede ser establecido
posteriormente sin necesidad de realizar un nuevo contrato.
FORMALES: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan
por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la
prctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento
privado que sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes
ordenamientos jurdicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles,
o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o
tcitamente.
DE VALIDEZ: la capacidad, en donde el principio general dice que toda
persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona
capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a
que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la
cosa.
CONTRATO DE MANDATO
Definicin Legal: Esta figura est estipulada en el
artculo 1875 del C.C. que dice: El mandato es un
contrato en que una persona confa la gestin de uno o
ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por
cuenta y riesgo de la primera. El mandato se
diferencia de la representacin en que sta es el
gnero, y aqul la especie. Asimismo el mandato se
diferencia del albaceazgo, que es un mandato
pstumo. El albacea es un mandatario nombrado por
el testador para que lo represente despus de
fallecido, mientras que el mandatario normal, es el
representante en vida del mandante.
EL ALBACEA
En muchos pases el encargado de pagar las deudas
sucesorales es el Albacea nombrado.
El albaceazgo es un verdadero mandato constituido por el
testador a favor del Albacea; ste es un mandatario pstumo
encargado de cumplir las disposiciones de aquel.
No obstante ser nuestro Cdigo Civil una copia casi exacta del
chileno, una de las variaciones fue precisamente esta
institucin, no admitida entre nosotros. El art. 1192, en el
Cdigo de 1860, despus de decir que los ejecutores
testamentarios eran los herederos, tena un segundo inciso que
deca: As, se prohbe el nombramiento de albaceas.
CARACTERES JURDICOS:
a.Es un contrato individual porque no requiere el
consentimiento unnime de las partes que lo celebran.
b. Es un contrato principal, porque tiene la autonoma y no
depende de otro contrato.
c. Es preparatorio, porque es su ejercicio lo que
determina la fructificacin del contrato.
d. Es personal aunque no personalsimo; ambos contratos
se basan en la confianza de la persona, pero mientras el
contrato personalsimo slo debe ser desempeado por el
titular y no por otro, el personal puede ser materia de
transferencia, facultndose el mandato a otra persona,
con la autorizacin del mandante. Esta transparencia
puede ser expresa o tcita y anterior o posterior al
contrato.
MODALIDADES
a.Mandato irrevocable.- Supone que no puede ser revocado
unilateralmente por el mandante.
b. Mandato tcito.- El mandatario que acta en nombre propio,
adquiere los derechos y asume las obligaciones derivadas de
los actos que celebra en inters y por cuenta del mandato. El
mandatario est obligado directamente a favor de la persona
con quien ha contratado, puesto que si en el fondo est
actuando para el mandante, en la forma est actuando por s.
En esta situacin, los terceros no tienen accin sobre el
mandante, pero s sobre el mandatario.
c. Mandato civil.- Cuando los actos que va a ejecutar el
mandatario son civiles.
MANDATO JUDICIAL
Es el contrato por el cual una persona llamada mandatario
se obliga a ejercer en representacin del mandante, actos
jurdicos.
CARACTERSTICAS
Dentro de las caractersticas del contrato mutuo estn las siguientes: Es
un contrato unilateral, real, naturalmente oneroso y tambin tiene como
caracterstica el ser un titulo traslaticio de dominio.
a. Es un contrato unilateral: Esto es por que solamente las obligaciones
son impuestas al Mutuario. Este, el Mutuario, se obliga a restituirle las
cosas del mismo genero y calidad que recibi en el prstamo. En
resumen el Mutuante no contrae ningn tipo de obligacin.
b. Es un contrato real: Ya que formaliza o perfecciona con la sola
entrega de la cosa. En este tipo de contrato el acto de la entrega
constituye tradicin. Este aspecto se menciona en el articulo 2197 del
cdigo civil en donde se menciona ese carcter: no se perfecciona el
contrato mutuo sino es por la tradicin y la tradicin transfiere el
dominio. Con relacin a esto cabe sealar que en el caso de que el
mutuo sea o constituya una operacin de crdito de dinero, el contrato
podra ser consensual
CLASIFICACIN
Existen varios tipos de Contratos de Mutuo, los cuales varan
de acuerdo al tipo de la cosa que se da en mutuo, la forma en
la que se debe efectuar la restitucin de la cosa dada en mutuo,
requisitos que debern cumplir el Mutuante y el Mutuario, etc. A
continuacin se definen los diferentes tipos de contratos de
mutuo.
Contrato de Mutuo a una Sociedad
Contrato de Mutuo con Garanta Hipotecaria
Contrato de Mutuo Comercial con Garanta de Prenda
Comercial
Contrato de Mutuo con Garanta de Prenda Agraria
Contrato de Mutuo con Garanta de Prenda Civil
Contrato de Mutuo de Cosa Fungible, etc.
Privados y pblicos:
El primero es aquel que
simplemente se realiza entre dos personas y no
requiere para su validez de la asesora de un
funcionario pblico; mientras que como es lgico, los
segundos s requieres de la asesora de funcionario
pblico (en el mbito que le competa); ganando
mayor validez probatoria.
Nominado o tpico e innominado o atpico: El
nominado, est contemplado por el ordenamiento
jurdico en todos sus extremos; mientras que el
segundo puede o no estar en su totalidad o en parte
contemplado por las normas jurdicas.
CUASICONTRATOS
Por definicin, consiste en un hecho voluntario por parte de la persona
que se obliga hacia otra; es de carcter lcito y genera obligaciones.
Segn nuestro cdigo civil, en su artculo 2035 cita:
Las obligaciones que se contraen sin convencin, nacen o de la ley, o
del hecho voluntario de una de las partes. Las que nacen de la ley se
expresan en ellas. .
Constituyen cuasicontratos:
La agencia oficiosa o gestin de negocios ajenos Arts. 2037 al 2045;
Del pago de lo no debido Arts. 2046 al 2054;
Del cuasicontrato de comunidad Arts. 2055 al 2054;
Adems constituye dentro de la especie de cuasicontrato el de herencia,
la tutela voluntaria.
CRIMEN Y DELITO
Ambos son trminos equivalentes y su diferencia radica en que el
delito es genrico y por crimen se entiende un delito ms grave o
especficamente un delito ofensivo en contra de las personas.
Tanto el delito como el crimen son categoras presentadas
habitualmente como universales sin embargo son definidos por los
distintos ordenamientos jurdicos vigentes en un territorio o en un
intervalo de tiempo.
COMUNES Y POLITICOS
DELITOS POLTICOS
Son aquellos que tienen por objetivo atentar contra la estabilidad de
un rgimen poltico determinado. No buscan el beneficio personal,
directamente del delincuente si no que buscan cambiar una situacin
por vas fcticas de violencia. Pueden ser como ejemplo, la sedicin,
revolucin y otros que se dan en la inestabilidad poltica.
DELITOS COMUNES
Son los atentados contra el patrimonio, persona, familia, estado y
otros tantos que no se clasifican como polticos.
Fratricidio (dar muerte deliberadamente a un
hermano incluso a un compaero de batalla)
Aborto
Duelo
Abandono de personas
Injurias
Calumnias
Violacin
Estupro
Abuso sexual
Corrupcin de menores
Prostitucin infantil
Pornografa infantil
Proxenetismo
Ultrajes al pudor
Secuestro
Privacin ilegal de la libertad
Reduccin a servidumbre
Tortura
Sustraccin de menores
Amenazas
Violacin de domicilio
Trafico de personas esclavizadas
Esclavitud
Hurto
Robo
Extorsin
Estafa
Usurpacin
Usura
Daos
Incendio
Piratera
Tutela penal del derecho de autor
Tutela penal de la propiedad industrial
Piratera martima
Piratera area
Narcotrfico
Consumo de drogas
Delitos ecolgicos
Asociacin ilcita
Intimidacin publica
Evasin de impuestos
Delitos contra la seguridad nacional
Traicin
Sedicin
publicas
Falsificacin de documentos
Contrabando
Delitos Internacionales
Crimen de guerra
Crimen de lesa humanidad
CUASIDELITOS
Podramos definirlo para lo que interesa como una accin daosa para
otro, que uno ejecuta sin nimo de hacer mal, o de la que, siendo
ajena, debe uno responder por algn motivo.
Los cuasidelitos se caracterizan por la ausencia del elemento de la
intencionalidad por parte del autor. Es decir, por carecer de dolo.
En las Instituciones de Gayo y de Justiniano se enumeran cuatro actos
ilcitos, que no venan recogidos en el ius civile (derecho civil), pero
que el edicto del pretor reconoca, concediendo a las vctimas acciones
para reclamar de los autores de esos hechos ilcitos una pena
consistente en una suma de dinero. En poca clsica, la relacin que
se creaba entre el autor y la vctima no reciba el nombre de obligatio
(obligacin), sino que se designaba con la expresin actio teneri
(accin de dar, hacer, o no hacer), que entonces eran acciones
pretorias (anuales) y no se transmitan a los herederos.
TIPOS:
IUDEX QUI LITEM SUAM FECIT (EL JUEZ DE DERECHO QUE
LITIGA COMETE INJUSTICIA):
Es el supuesto en que el juez acta dolosamente al dictar sentencias,
perjudicando a una de las partes.
El juez que se dejaba corromper era sancionado con penas graves. En la
Ley de las XII Tablas, la pena que corresponda era la de muerte cuando el
juez haba recibido dinero. Esta misma pena fue prevista ms tarde por las
constituciones imperiales (Caracalla y Constantino).
EFFUSIS ET DEIECTIS (REPARACION DEL DAO CAUSADO):
Era un caso en el que se ocasionaba un dao por el lanzamiento desde
casa habitada de objetos slidos o materiales lquidos. Dada la dificultad
que supona localizar al autor del lanzamiento, el pretor concedi una actio
in factum de effusis et deiectis (acin por reparacin del dao causado por
cosas arrojadas o cadas), que la persona perjudicada poda interponer
contra el dueo de la casa desde donde haban sido arrojados los objetos
slidos o lquidos con el fin de obtener una cantidad calculada con arreglo a
criterios de equidad. Se trataba de una actio in bonum et aequum (accin
de buena fe y equitativa), igual que en poca justinianea.
Si del lanzamiento se derivaba la muerte de un hombre libre, la accin se
converta en popular, pudiendo ser ejercitada por cualquier ciudadano.