- Impuesto nico Sobre Inmuebles.

- Impuesto sobre Circulacin de

Vehculos.
Taller de Emprendimiento en Negocios
Douglas Manuel Valenzuela Guzmn
Luis Fernando Barrera Zamora
Miguel Adolfo Asael Velsquez Reyna
Jeferson Josu Osorio Peralta

Impuesto nico Sobre Inmuebles

El Impuesto nico Sobre Inmuebles, ms conocido como

IUSI (Decreto 15-98), es la contribucin que los
guatemaltecos dueos de inmuebles proporcionan al
Estado y una de sus principales caractersticas es que la
mayor parte de lo recaudado tiene como destino las
municipalidades del pas.

Segn la ley, el impuesto recae sobre los inmuebles

rsticos o rurales y urbanos, incluyendo el terreno, las
estructuras, construcciones e instalaciones del inmueble y
sus mejoras, as como los cultivos permanentes (los que
tengan un trmino de produccin superior a tres aos).
Asimismo, el incremento o decremento determinado por
factores hidrolgicos, topogrficos, geogrficos y
ambientales, su naturaleza urbana, suburbana o rural,
poblacin, ubicacin, servicios y otros.

 No

se debe incluir la maquinaria o equipo y para

las propiedades rsticas o rurales, tampoco se
deben incluir las viviendas, escuelas, puestos de
salud, dispensarios u otros centros de beneficio
social.

Cmo se determinan los valores?

El valor de un inmueble se puede determinar de las
siguientes maneras:

Por auto avalo, presentado por el contribuyente.

Por avalo directo del inmueble que practique o apruebe la

Direccin General de Catastro o la Municipalidad, segn
sea el caso, conforme al Manual de Avalos elaborado por
el ministerio de Finanzas.

Por avalo tcnico, practicado por un valuador autorizado

por la Direccin de Catastro a requerimiento del
propietario.

Por avalo tcnico, practicado por un valuador autorizado

por la Direccin de Catastro a requerimiento del
propietario.

Para el caso del auto avalo, el contribuyente (que puede

ser el propietario, representante legal, apoderado, etc.)
deber presentar una declaracin del valor del o de los
inmuebles, pero la Direccin de Catastro o la municipalidad
podrn efectuar inspecciones de campo si lo estiman
pertinente, con el objetivo de verificar los valores
consignados.

Las Tasas del Impuesto

Para determinar el impuesto anual sobre inmuebles se

establecen las escalas y tasas siguientes:

Un pago al Ao o Fraccionado

Los propietarios de inmuebles tienen la opcin de pagar el

impuesto una vez al ao, o bien fraccionar el pago en
cuatro partes iguales, que deber cancelar as: la primera
cuota en abril, la segunda en julio, la tercera en octubre y la
cuarta en enero. Tambin se podr pagar uno o ms
trimestres (hasta cuatro) por adelantado.

Los propietarios de inmuebles tienen la opcin de pagar el

impuesto una vez al ao, o bien fraccionar el pago en cuatro
partes iguales, que deber cancelar as: la primera cuota en
abril, la segunda en julio, la tercera en octubre y la cuarta en
enero. Tambin se podr pagar uno o ms trimestres (hasta
cuatro) por adelantado.

Si alguien est atrasado y adeuda el impuesto por ms de

cuatro trimestres y las multas respectivas (20% sobre la
cantidad adeudada), podr pedir facilidades de pago en
cuotas mensuales, hasta un mximo de 12 meses.

Destino del Impuesto

El impuesto y multas a que se refiere la presente ley,

corresponde a las municipalidades del pas, para el
desarrollo local, y al Estado, para el desarrollo municipal,
en la forma siguiente:

El producto recaudado por la administracin tributaria de

los contribuyentes afectos al 2 por millar, se trasladar a
las municipalidades respectivas en su totalidad,
ingresndolos como fondos propios.

El producto recaudado por el Ministerio de Finanzas

Pblicas de los contribuyentes afectos al 6 o por millar, se
distribuir 25% para el Estado y el 75%, para las
municipalidades, en cuya jurisdiccin territorial est
ubicado cada inmueble, como fondos privativos.

Los recursos provenientes de la aplicacin del impuesto a

que se refiere la presente ley, nicamente podrn
destinarse por las municipalidades como mnimo un 70%
para inversiones en servicios bsicos y obras de
infraestructura de inters y uso colectivo y hasta un
mximo del 30% para gastos administrativos de
funcionamiento.

Impuesto sobre Circulacin de Vehculos

La circulacin de vehculos en territorio, espacio areo y

aguas nacionales genera un impuesto que deben pagar los
propietarios de los mismos, cuyos fondos en buena parte
tienen como destino las municipalidades del pas, lo que est
regido por la Ley del Impuesto a la Circulacin de Vehculos
Terrestres, Martimos y Areos, Decreto No. 70-94.

El impuesto debe ser pagado por todos los vehculos

terrestres (carros, camionetas, camiones, motocicletas,
etc.), areos (aviones, avionetas, helicpteros y otros) y
los martimos (lanchas, botes, veleros, barcos, etc.).

En este caso, nos referiremos especficamente a los

vehculos terrestres, que son la mayora, cuya base
imponible fue modificada por el Decreto No. 10-2012. Esta
reforma indica que la base imponible aplicable a los
vehculos de la Serie Particular se establece sobre el valor
de los mismos y para la determinacin del impuesto se
aplicarn los siguientes tipos impositivos o tasas:

En cuanto al valor del vehculo, ste se determina en

tablas de valores imponibles, elaboradas, autorizadas y
publicadas anualmente por la SAT. Adems, el impuesto
en ningn caso ser menor a Q220.00

Los vehculos de alquiler, picops hasta de una tonelada,

camionetas de reparto hasta de una tonelada,
ambulancias y carros fnebres, pagan un impuesto de
Q300, mientras que los vehculos de transporte de valores
o pasajeros y remolque, pagan montos especficos, segn
el tonelaje, la capacidad de los mismos y la cantidad de
ruedas que posean.

Pago del Impuesto

El Impuesto a la Circulacin de Vehculos se pagar una

vez al ao durante el periodo comprendido del 1 de enero
al 31 de julio de cada ao y en ningn caso se podr
fraccionar. Por el pago extemporneo se aplicar una
sancin del 100%, pero si se paga sin ser requerido, la
multa ser rebajada un 75%.

El pago de este impuesto puede hacerse en cualquiera de

los bancos del sistema, siempre que el contribuyente
demuestre estar solvente de infracciones de trnsito.