Edificio

Es una obra de construccin cubierta

que puede utilizarse de manera
independiente y que se ha construido con
carcter permanente y sirve o est
pensado para la proteccin de personas,
animales u objetos"

Requisitos bsicos que debe cumplir toda

edificacin son:

Utilizacin
Accesibilidad
Acceso a los servicios de telecomunicacin,
audiovisuales y de informacin
Seguridad estructural
Seguridad en caso de incendio
Seguridad de utilizacin
Higiene, salud y proteccin del medio
Ahorro de energa y aislamiento trmico

Dependiendo de cul sea su uso, se pueden

clasificar en :

Edificios Residenciales
(Viviendas)

Edificios no residenciales
(Oficinas o servicios)

Edificio Automatizado

Edifico o vivienda que tiene algn tipo de automatismo

Confort, ahorro energtico y seguridad

Surge de la aplicacin directa de la automatizacin

Da respuesta dentro de una gama acotada y adecuada

al mecanismo correspondiente

Las primeras funciones que se controlaban

eran el clima

El desarrollo de la electrnica permiti un

control descentralizado y la informtica
permiti una gestin del edificio en su control
y centralizacin.

Ejemplos de edificios automatizados:

centros comerciales y los edificios de oficinas
y bancos

Edificio Domtico

Domo (casa) y tica (automtica)

Objetivos:
aumento del confort
la seguridad de sus habitantes
del ahorro energtico
facilidades de comunicacin.
reduccin del trabajo domestico

a.
b.
c.
d.
e.

Los componentes de un edificio domtico:

Aspecto Funcional
Aspecto Estructural
rea de automatizacin del edificio
rea de automatizacin de la actividad
rea de telecomunicaciones
Servicios compartidos
rea de planificacin ambiental

El CEDOM ( Asociacin Espaola de

Domtica) define la domtica como :

La incorporacin al equipamiento de
nuestras viviendas y edificios de una sencilla
tecnologa que permita gestionar de forma
energticamente eficiente, segura y
confortable para el usuario los distintos
aparatos e instalacin domesticas
tradicionales que conforman una vivienda.

Fidel Baeza

EDIFICIOS INMOTICO,
DIGITAL Y ECOLGICO

Edifico inmotico
definicin

Un espacio domotizado orientado a hoteles,

ayuntamientos, bloques de pisos, museos,
oficinasque, a travs de equipos y sistemas
interconectados,
y
con
la
integracin
tecnolgica entre ellos, ofrece a sus habitantes
funciones y servicios que facilitan la gestin y
el mantenimiento de dicho espacio.

Con la inmtica en grandes

centros o edificios, podremos

Monitorizar el funcionamiento general
del
edificio,
por
ejemplo,
los
ascensores.

Hacer un balance energtico global.

El Sistema de Riego.
La sensorizacin de la temperatura
y la humedad.
Sistemas de alertas.
Sistema de accesos o de deteccin
de incendios.
Sistemas de vigilancia (cmaras
IP).
Supervisin de cuadros elctricos.

Componentes de un edificio
inteligente

Para poder realizar la automatizacin en

edificios inteligentes debemos tener presente
los dispositivos a implementar, Los edificios
inteligentes se componen de varios elementos
entre los que se encuentran los sensores,
existen una gran variedad de sensores en
el mercado capaces de realizar un trabajo
determinado.

Edificio digital o
Hogar digital
El hogar digital es una vivienda que a travs de
equipos y sistemas, y la integracin tecnolgica
entre ellos, gracias a la domtica, ofrece a sus
habitantes funciones y servicios que facilitan la
gestin y el mantenimiento del hogar, aumentan la
seguridad; incrementan el confort; mejoran las
telecomunicaciones; ahorran energa, costes y
tiempo,
y
ofrecen
nuevas
formas
de
entretenimiento, ocio y otros servicios dentro de la
misma y su entorno sin afectar a las casas
normales.

Diferencia entre casa

domtica / hogar digital
Una vivienda domtica dispone de un gran nmero de
equipos y sistemas, principalmente autnomos, a los que
hay que sumar diferentes redes, como la telefona, las
redes de datos (cableadas e inalmbricas), la televisin,
electrodomsticos, equipamiento de audio y video,
calefaccin,
aire-condicionado,
seguridad,
riego,
iluminacin, etc.
Para convertirse en un hogar digital, a una casa domtica
le faltara la convergencia de las comunicaciones, la
informtica y el entretenimiento gracias a las redes de
banda ancha es una tendencia consolidada a nivel
mundial.

Edificios ecolgicos

Un Edificio Ecolgico es una estructura que

est diseada para crear y sostener
mutuamente, relaciones beneficiosas con
todos los elementos de esta ecologa local. La
ecologa local de este tipo de edificio o
ambiente, est hecha con elementos
particularmente fsicos y biolgicos y sus
interacciones.

Edificio ecolgico vs uno

verde
Un edificio ecolgico es un diseo positivo que
El edificio ecolgico es un diseo positivo que
intenta aumentar interacciones beneficiosas,
mientras que el Edificio Verde es una
perspectiva de diseo negativo que busca slo la
reduccin de las interacciones negativas.
Inherente en el Edificio Verde, es la suposicin
que cualquier interaccin humana con un lugar
es inevitablemente negativa, y que la
suavizacin de estos impactos negativos es lo
mejor que se puede hacer.

EDIFICIOS
INTELIGENTES Y
URBOTICOS

Matas barrera

Se puede entender por edificio inteligente, un edificio

domotizado al cual se le incorpora inteligencia artificial.
Pero el termino inteligente es demasiado amplio y
abarca muchos mas aspectos ya sea la interaccin con
el usuario, el medio ambiente, la capacidad de
anticiparte a sus necesidades.

Inteligencia artificial : esta inteligencia se

refiere a la simulacin de comportamientos
inteligentes,
que
pueda
respondes
automticamente a situaciones del momento
sin necesidad de usuario.
Ambiente inteligente: es la concentracin de
nuevos temimos como la computacin ubicua ,
mvil y sin cable, donde el usuario interacta
de forma transparente con multitudes de
dispositivos conectados entre si (tiene un
sentido sociolgico de realizacin de tareas).

Medio ambiente : la conservacin del medio ambiente

y saber ocupar los sistemas pasivos de climatizacin
(ventilacin e iluminacin de forma natural) y esto
complementado con sistemas electrnicos eficientes
se denominan edificios ecolgicos o sostenibles.

Edificio urbotico

Es un termino poco usado y futurista consta en aplicar la

tecnologa domotica y edificios inteligentes a las ciudades
las que se le denominara ciudades inteligentes

Visin Americana
Visin Japonesa
Visin Europea

Visin Americana:

Su visin se dirige hacia el

hogar interactivo, permitiendo
el control a distancia, ha sido
el primer pas en promover y
realizar un estndar para la
gestin
tcnica
de
los
edificios.

En 1984 se lanzo el proyecto Smart

house, consta en la utilizacin de un
cable unificado que sustituye a los
distintos sistemas que puedan existir en
una vivienda actual. Como : los
conductores,
antenas,
telfono,
alarmas, etc.
En EE.UU ven los Edificios inteligentes
como razones puramente econmicas.

Visin Japonesa

En la actualidad la orientacin Japonesa

es hacia el hogar automatizado utilizando
los sistemas informticos. La tendencia es
incorporar al mximo los sistemas
electrnicos de consumo.
La asociacin ms activa en Japn es la
EIAJ (Electronics Industries Association of
Japon).

Visin Europea

En Europa se sigue un objetivo tcnicoeconmico que da mas importancia a la

ecologa, la salud y el bienestar de los
ocupantes y a los aspectos organizativos.
Se orienta hacia la idea completa de un
edificio
inteligente
y
hacia
el
establecimiento de un estndar nico.
La inmtica en Europa empez en el
1984.

Armando Cayul

TOPOLOGA DE RED

Introduccin

Las redes de computadoras surgieron como una necesidad de

interconectar los diferentes host de una empresa o institucin para
poder as compartir recursos y equipos especficos. Pero los
diferentes componentes que van a formar una red se pueden
interconectar o unir de diferentes formas. La disposicin de los
diferentes componentes de una red se conoce con el nombre de
topologa de la red.

Topologa de red

La topologa idnea para una red concreta va a depender

de diferentes factores, como el nmero de mquinas a
interconectar, el tipo de acceso al medio fsico que
deseemos, etc.
Podemos distinguir tres aspectos diferentes a la hora de
considerar una topologa:
1. La topologa fsica, que es la disposicin real de las
mquinas, dispositivos de red y cableado (los medios) en
la red.

2. La topologa lgica, que es la forma en

que las mquinas se comunican a travs
del medio fsico. Los dos tipos ms
comunes de topologas lgicas son
broadcast (Ethernet) y transmisin de
tokens (Token Ring).
3. La topologa matemtica, mapas de
nodos y enlaces, a menudo formando
patrones.

Topologa de red

Topologa tipo estrella

La topologa en estrella tiene un

nodo central desde el que se
irradian todos los enlaces hacia los
dems nodos. Por el nodo central,
generalmente ocupado por un hub,
pasa toda la informacin que circula
por la red.

Topologa en rbol

La topologa en rbol es
similar a la topologa en
estrella extendida, salvo en
que no tiene un nodo central.
En cambio, un nodo de enlace
troncal,
generalmente
ocupado por un hub o switch,
desde el que se ramifican los
dems nodos.

Haga clic en el icono para

Haga
clicuna
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Topologa en anillo

Las computadoras en esta

topologa funcionan como
repeaters, porque lo que
hacen es mejorar la seal.
Retransmitindola a la prxima
computadora evitando que
llegue dbil dicha seal.

Topologa en bus

Haga clic en el icono para

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Topologa de bus En la topologa de bus
todos los nodos (computadoras) estn
conectados a un circuito comn (bus). La
informacin que se enva de una
computadora a otra viaja directamente o
indirectamente, si existe un controlador
que enruta los datos al destino correcto

Tipo de arquitectura

La arquitectura de sistema inmotico especifica el modo en

que los diferentes elementos de control del sistema que se
van a ubicar. Existen dos arquitecturas bsicas: la
arquitectura centralizada y la arquitectura distribuida

Arquitectura centralizada

En un sistema de domtica de arquitectura

centralizada, un controlador centralizado,
enva la informacin a los actuadores e
interfaces
segn
el
programa,
la
configuracin y la informacin que recibe
de los sensores, sistemas interconectados
y usuarios.

Arquitectura descentralizada

En un sistema de domtica de
Arquitectura Descentralizada, hay
varios controladores, interconectados
por un bus, que enva informacin
entre ellos y a los actuadotes e
interfaces
conectados
a
los
controladores, segn el programa, la
configuracin y la informacin que
recibe de los sensores, sistemas
interconectados y usuarios.

Arquitectura distribuida

En un sistema de domtica de
arquitectura distribuida, cada
sensor y actuador es tambin
un controlador capaz de
actuar y enviar informacin al
sistema segn el programa, la
configuracin, la informacin
que capta por si mismo y la
que recibe de los otros
dispositivos del sistema.

Medios de transmisin

Corrientes transportadoras: utilizan lneas de de

distribucin ya existentes en las viviendas para la
transmisin de dato. La mas utilizadas son las lneas
de distribucin elctrica.

Soportes metlicos: son cables metlicos de cobre que

ayudan al transporte de los datos, generalmente de
distinguen en 2 tipos.

Par metlico

Cables formados por un solo conductor con un aislamiento

exterior plstico (por ejemplo los utilizados para a
transmisin de datos)
Par apantallado, formado por 2 hilos recubiertos por un
trenzado conductor en forma de malla cuy misin consiste
en aislar las seales que circulan por los cables de
interferencia electromagnticas exteriores (por ejemplo los
utilizados para la distribucin de sonido de alta fidelidad de
datos)

Coaxial y Fibra ptica

Coaxial: El cable coaxial, por su parte, es un tipo de cable que se utiliza

para transmitir seales de electricidad de alta frecuencia. Estos cables
cuentan con un par de conductores concntricos: el conductor vivo o
central (dedicado a transportar los datos) y el conductor exterior,
blindaje o malla (que acta como retorno de la corriente y referencia de
tierra).
Fibra ptica: Filamento de material dielctrico, como el vidrio o los
polmeros acrlicos, capaz de conducir y transmitir impulsos luminosos
de uno a otro de sus extremos; permite la transmisin de
comunicaciones telefnicas, de televisin, etc., a gran velocidad y
distancia, sin necesidad de utilizar seales elctricas.

PROTOCOLO DE
COMUNICACIONES
Juan Pablo Pizarro
18563227-k

Idioma o formato de los mensajes de los diferentes elementos

de control del sistema deben utilizar para entenderse con otros
y poder intercambiar informacin de una manera coherente.
Dentro de los protocolos existentes se realiza una
estandarizacin como la siguiente.

Protocolos estndar
Son publicados y abiertos a terceras personas y suelen estar respaldados
por alguna organizacin. Los protocolos estndar son utilizados
ampliamente por diferentes empresas que fabrican productos compatibles
entre si:
EIB
EHS
X-10
Etc.
Tienen la ventaja de que pueden haber muchos fabricantes estndar y se
puede mantener la instalacin con diferentes fabricantes. El inconveniente
es que suelen ser mas caros que los propietarios.

Protocolos propietarios
Son aquellos desarrollados por una empresa y nicamente pueden
comunicarse con otros productos de dicha empresa, como por
ejemplo:
Simon Vis
Domaike
Amigo
Etc.
Tienen la ventaja de ser mas econmicos pero el inconveniente de
que si la empresa desaparece tambin lo hace el soporte tcnico.

Velocidad de transmisin
Es la velocidad de intercambio de informacin entre los diferentes
elementos de control de la red. Esta velocidad depende tanto del
medio transmisin como del protocolo utilizado. Los sistemas
domticos e inmticos suelen utilizar un nico protocolo y permitir
varios medios de transmisin, con lo que obtienen distintas
velocidades. Por ejemplo existen tres tipos de sistema EIB:
EIB-TP, que utiliza par trenzado
EIB-PL, que utiliza lnea de fuerza
EIB-RF, que utiliza radio frecuencia
Por lo que cada uno tendr una velocidad de transmisin diferente.

Servicios a Gestionar
CONFORT, SEGURIDAD Y AHORRO ENERGETICO

Juan Ruiz Gatica

Gestin de
Confort
Est orientada a obtener un mayor nivel de comodidad
en las actividades que desarrollan los usuarios dentro de
la vivienda o edificio.
Su principal objetivo es la interaccin del individuo con el
medio que le rodea a travs del control de las variables
fsicas que afectan o modifican el hbitat.
En este tipo de servicio importa el bienestar y el
rendimiento del trabajo de las personas: calidad de luz,
temperatura, ergonoma, acceso a los elementos.
En este aspecto el ahorro energtico y la seguridad no
tienen relevancia

Aplicaciones de Gestin de Confort

Regulacin de la iluminacin.
Regulacin de la temperatura.
Control de automatismos.
Elementos auxiliares aplicados
confort.
Otros servicios.

al

Gestin de la Seguridad
Es una de las reas ms importantes de la inmotica ya
que de ella depende la integridad fsica de las
personas y del inmueble.
Su objetivo es la proteccin frente a los distintos
agentes y/o factores que ponen en peligro la
seguridad a travs de:

Avisar mediante sistemas sonoros o va modem.

Detectar situaciones de peligro o riesgo.

Realizar actuaciones orientadas a las personas y a las

instalaciones.

Misiones de un sistema de
seguridad
Prevencin.
Se deben determinar potenciales fuentes de peligro.

Reconocimiento.
Consiste en validar la seal autentificando su procedencia.

Reaccin ante alarmas.

Puede ser manual donde las personas deciden que accin
realizar ante la seal de la alarma o automtica en la que el
sistema acta cortando la electricidad, cortando el flujo de
gas, abriendo puertas, etc.

Tipos de Sistema de
Seguridad
Sistemas de alarmas tcnicas
Sistemas antirrobo
Sistemas de control de acceso
Sistemas de alarmas medicas

Gestin de la Energa
Trata de controlar y optimizar el gasto energtico de
todos y cada uno de los distintos sistemas que utilizan
energa en el edificio.
Reduce los gastos de los usuarios.
Divide el edificio en circuitos prioritarios en los que no
se corta nunca la corriente (circuitos de iluminacin,
enchufes, etc.) y circuitos no prioritarios, que son los
que controlan en funcin de la energa consumida.

Funcin de Gestin de la
Energa
Uso racional de la energa.
Prioridad en la conexin de las cargas.
Uso de las tarifas especiales.
Utilizacin de sistemas de acumulacin.
Zonificacin de la calefaccin y aire acondicionado.
Programacin de la climatizacin.

Servicios a Gestionar
CONFORT, SEGURIDAD Y AHORRO ENERGETICO

Gestin de las
comunicaciones
La gestin de las comunicaciones se encarga de captar, transportar, almacenar, procesar, y
difundir datos o informacin. Es decir, la gestin de la informacin de la casa a distancia: salud
de los ocupantes, teleformacion, teletrabajo, etc. Su principal aplicacin es:

Control y monitorizacin remotos, de la instalacin domtica y poder

comprobar su estado actual utilizando lnea telefnica, internet, etc.

Transmisin de alarmas activadas a centrales de alarmas, llamadas,

telefnicas, SMS/alertas, mensajes de voz, etc.

Intercomunicacin interior de todos los servicios electrnicos del

hogar como video portero con el televisor, portero automtico en el
telfono, etc.

Comunicacin de informacin con el exterior, con servicios

telemticos

Capacidadestelemticasdeinternet
Ocio y tiempo libre, radio y televisin, video bajo demanda, Hi-Fi bajo demanda, apuestas (en
programas de TV), videojuegos, etc.

Salud, teleasistencia sanitaria, consultora sobre alimentacin y dieta, asistencia a discapacitados

y necesitados, historia clnica, ayuda al diagnstico, solicitud de pruebas, prescripciones, etc.

Compra y almacenamiento, publicidad, catlogos, tele-compra, telereservas, etc.

Finanzas, tele-banca y consultora financiera (inversiones, planes de pensiones, etc.).
Aprendizaje, teleformacion, reciclaje, etc.
Actividad profesional (trabajo), teletrabajo, teleconferencia, etc.
Mensajera instantnea, chat, agenda, tablero de mensajes, etc.

Gestin del entretenimiento

Este nuevo tipo de servicio est muy relacionado con
los servicios de gestin de las comunicaciones, y en
principio es ms tpico en las viviendas que en los
edificios. Permitira los siguientes servicios:
Serviciosdegestindelentretenimiento
Video bajo demanda, videoconferencia, y grabaciones de video
TV interactiva, publicidad interactiva y canales virtuales
Emisiones deportivas, noticias, videos musicales y audio en tiempo real
Control de visionados y gua de programacin
Juegos de consolas y juegos de TV interactiva
Descargas de CD, MP3, etc.

Gestin de servicios para

discapacitados
Para personas mayores o con problemas de
movilidad, cognitivos o con algn tipo de minusvala,
la domtica ofrece una serie de servicios como son:
Serviciosparadiscapacitados
Telegestion, conexin directa con el exterior y contar con un apoyo exterior
Automatizacin de todos los elementos de la vivienda
Mando de control a distancia nico y de fcil funcionamiento, mediante un
pulsador, por barrido o mediante la voz
Luces guas, interruptores con smbolos y sensibles al tacto
Apertura automtica de puertas

Gestin de servicios especficos de

edificios
Para algunos tipos de edificios, se necesitan unos servicios ms
especficos dependiendo de la funcionalidad u objetivo final de dicho
edificio.

En los hoteles se potencia todos los servicios (confort, energa,

seguridad y comunicaciones), que requieren un control de accesos
personalizado en las habitaciones y salas o zonas de pago,
supervisin de la ocupacin y la productividad, etc.
En los hospitales los servicios ms controlados son la energa y
seguridad personal, requieren un control de la calidad ambiental y de
aislamientos en quirfanos y zonas con posibilidades de contagios,
control de ocupacin de las habitaciones, etc.
En los museos, donde sobre todo se requiere un control de la
seguridad y el mantenimiento adecuado del contenido, requiere de un
control ambiental, de la humedad, de la calidad del aire y de otras
variables que puedan afectar en la conservacin de las obras de arte,
etc.

Leonardo zuiga

BENEFICIOS Y FACTORES

Tipos de edificacin

Se pueden distinguir dos tipos de edificacin:

I.

Edificios residenciales: orientado al confort y seguridad. Adems

pueden ser de distintos tipos ya sea de una sola vivienda, de
dos o mas viviendas o para colectivos de personas.

II.

Edificios no residenciales: orientado al ahorro energtico y a

mejorar el ambiente de trabajo. Un ejemplo de ellos son:
edificios industriales, de uso cultural, recreativo, hoteles,
albergues, y similares.

Edificios residenciales
Se pueden
viviendas.

distinguir

tambin

distintas

tipologas

de

Vivienda de nueva construccin: no existe en principio

ninguna limitacin, aunque si se recomienda un cableado
especifico que permita transmitir la informacin necesaria.
Reforma de vivienda existente: se recomienda una
solucin no cableada, es posible utilizar la propia res
elctrica de la vivienda, o la tecnologa de radiofrecuencia.

Tambin se pueden diferenciar las viviendas dependiendo del

tipo de usuario que la habita.

Tamao y composicin del hogar: mono o multipersonal,

numero de personas, presencia de nios y edad
Divisin de trabajo en la casa (pareja con ambos
miembros activos o no)
Edadyestadioenelciclovitaldelafamilia.

Segn las tres caractersticas anteriores se pueden distinguir

distintos tipos de hogares.

Hogares mono-personales: jvenes solos o personas solas.

Hogares de parejas: parejas sin hijos.
Hogares familiares.
Tambin es necesario mencionar la importancia de los sistemas
domoticos para personas mayores. Algunas medidas de
seguridad se transforman en necesidades vitales.

Edificios no residenciales

Se clasifican segn su objetivo y utilizacin especifica, se

pueden diferenciar los siguientes tipos de edificios:

Hoteles
Albergues
Edificios para transportes y comunicaciones
Edificios industriales, almacenes
Edificios de uso cultural, educacional, recreativo, etc
Monumentos artsticos o histricos.

Principales beneficios

Alospromotoresconductores:nuevas prestaciones para la vivienda

y revaloracin de la vivienda, adems incrementa las ventas.
Alosinstaladoreselctricos: incremento de la calidad y posibilidades
de la instalacin, nuevas oportunidades de negocio.
Alabanca: el prestigio de conceder hipotecas a casas domticas.
A la universidad: posibilidades de investigacin y mas actividad de
postgrados
Alestado: ahorro energtico y menos contaminacin

Losprincipalesbeneficiosqueproporcionaalosusuariosfinalesson

Ahorro energtico
Aumento del confort y mejor calidad de vida
Potenciacin de la propia red de comunicaciones
Gestin remota de instalaciones y equipos domsticos
Disponibilidad de servicios telemticos

factores
En la actualidad existen muchos factores que contribuyen al buen
desarrollo de los edificios inteligentes. Estos se pueden ver desde el
punto de vista de los edificios y de las viviendas.
Factoresespecficosparalainmotica
Boom de la informacin y las comunicaciones
Aumento de la seguridad de la personas y de las instalaciones
Aumento de la productividad de la empresa
Encarecimiento de los costos energticos
Mejora del ambiente de trabajo

La domtica e inmotica aportan una gran cantidad de beneficios,

no solo a los usuarios de la propia vivienda o edificio sino

tambin a otros actores o sectores involucrados

Pero tambin hay factores que ralentizan el desarrollo de

los edificios inteligentes limitando su implantacin:
Reducido conocimiento por parte del gran publico
El avance tecnolgico se ve como fututo o lujo
El elevado precio de los elementos, sistemas y dispositivos.
Ausencia de normativa especifica.

Muchos

estndares no son compatibles entre ellos.

Existencia de diferentes protocolos de comunicacin.
Dificultad de utilizacin, programacin y mantenimiento.
Exceso de control que quita la libertad a las personas; no
hay intimidad.

Factores claves para el desarrollo de la

domtica

Cambiar mentalidad en la oferta, no en la demanda.

Conocer las necesidades reales de los usuarios.
Hay que recordar que se pretende introducir productos y
servicios en el hogar.
El usuario lo que desea es funcionalidad, fiabilidad,
ergonoma, facilidad de uso y aprendizaje.

Debe venderse bien el coste de una instalacin elctrica

El control domtico ser solo un valor aadido cuando
cubra necesidades concretas, siendo la tipologa de
vivienda lo de menos relevancia
El negocio esta en prcticamente todos los actores del
mercado residencial.