LOCALIZACIN

LOCALIZACIN
La localizacin es la determinacin del lugar en el cual se halla una persona o una
cosa.
Una vez que ya hemos definido nuestra idea de negocio debemos pensar en un local para
nuestra empresa y el lugar en que nos ubicaremos. De esta eleccin va a depender en
parte el buen funcionamiento del negocio.

IMPORTANCIA
La importancia de la localizacin de nuestra empresa depender de la actividad a la
que nos dediquemos, del mercado al que nos dirigimos.
Si nuestro negocio es de carcter comercial, el local y la ubicacin de ste son de
especial importancia.
Debemos analizar con detenimiento cules son las necesidades y objetivos de
nuestra empresa

FACTORES QUE DEBEMOS TENER EN

CUENTA
Cercana con nuestro mercado objetivo
Asegurarnos de que no hay prohibiciones de ubicar nuestra empresa
La comunicacin del lugar con el exterior
valorar los gastos de adecuacin del local que tendremos que realizar antes
de iniciar la actividad

PREGUNTAS DEL LUGAR Y EL LOCAL QUE VAMOS A

ELEGIR PARA NUESTRA EMPRESA.

El lugar elegido se encuentra cerca de nuestro mercado objetivo?

El local est preparado para cubrir nuestras necesidades elctricas, de agua, telfono?
Est ubicado en una zona bien comunicada: hay transporte pblico, es de fcil accesibilidad?
Cunto nos van a costar las reformas del local necesarias para iniciar la actividad?
Vamos a necesitar personal? En caso afirmativo, hay en la zona personal cualificado?
Qu empresas nos rodean? Pueden sernos tiles?
Hay aparcamientos y zonas de carga y descarga en los alrededores del local?
Existen ayudas para la creacin de empresas en ese territorio?
Nos interesa adquirir el local en rgimen de propiedad (compra) o de alquiler? Es posible?

FACTORES DE LOCALIZACIN

Una mala localizacin influye en el proceso empresarial y es difcil de compensar y

corregir. Y esta situacin no es solo tpica de la fase de fundacin de la sociedad, sino
que se repite con cierta frecuencia en la empresa: la creacin de una red de ventas,
almacenes, centros de fabricacin, constituyen decisiones estructurales que inciden
ampliamente sobre la empresa.

PROBLEMAS DE LOCALIZACIN
Localizacin en el espacio, comarcas, regin, pas o reas internacionales.
Aqu se trata de un anlisis tcnico-econmico definido fundamentalmente
por magnitudes que relacionan a la empresa con el medio.

Localizacin dentro de la propia empresa. Una vez definida la localizacin de

la actividad productiva se plantea en la empresa industrial y comercial la
localizacin de cada mquina, de los equipos, de los puestos de venta.

LOCALIZACIN DE UNA INSTALACIN INDEPENDIENTE:

Cuando las diversas instalaciones de una empresa son independientes entre s,
es posible analizarlas aisladamente, es decir, una a una. Supongamos que los
ingresos y cobros que pueden conseguirse son semejantes en todos lugares

LOCALIZACIN DE VARIOS ALMACENES Y FBRICAS

INTERDEPENDIENTES:

La mayor parte de los modelos de localizacin de los centros comerciales tratan de

maximizar los ingresos o el nmero de clientes. Se estima que las variables de las que
dependen esas magnitudes son el tamao del local, el tiempo que necesitan los clientes
para trasladarse a l, la existencia de buenas infraestructuras de acceso y aparcamientos.

Localizacin de servicios de urgencia

el criterio determinante es la rapidez en la prestacin del servicio.

FASES DEL PROCEDIMIENTO DEL ANLISIS DE TOMA DE

DECISIONES

Anlisis preliminar.
Estudiar las estrategias empresariales y las polticas de las diversas reas
(operaciones de marketing), para traducirlas en requerimientos para la
localizacin de las instalaciones

Bsqueda de alternativas de localizacin.

Se establece un conjunto de localizaciones candidatas para un anlisis ms profundo,
rechazndose aqullas que claramente no satisfagan los factores dominantes de la
empresa.

Evaluacin de alternativas.
Consiste en un estudio detallado de toda la informacin recogida acerca de cada
localizacin para medirla en funcin de cada uno de los factores considerados.

Seleccin de localizacin.
A travs del anlisis cuantitativos o cualitativos se compararn entre s las
diferentes alternativas para conseguir una o varias localizaciones vlidas.