LAS OBLIGACIONES DE DAR: Definicin. Bienes Ciertos.
El artculo 94 7 establece que la
transferencia de propiedad de una cosa mueble determinada se efecta con la tradicin a su acreedor, salvo disposicin legal diferente. De este modo se disipa cualquier duda respecto de la forma como se transfiere el dominio de las cosas muebles.
La tradicin, conforme al artculo 901, se
realiza mediante la entrega del bien a quien debe recibirlo o a la persona designada por l o por la ley, con las formalidades que sta establece. Por ella se adquiere la posesin, de acuerdo con el artculo 900, salvo los casos de adquisicin originaria que establece la ley. La tradicin tambin se verifica en la forma prevista por los artculos 902 y 903 del mismo Cdigo.
El precepto establece que quien de
buena fe y como propietario recibe de otro la posesin de una cosa mueble, adquiere el dominio, aunque el enajenan te de la posesin carezca de facultad para hacerlo. Se exceptan de esta regla los bienes perdidos y los adquiridos con infraccin de la ley penal.
El legislador de 1984, lamentablemente, ha
optado para la transferencia de los bienes inmuebles por el sistema dual-cuyo origen se encuentra en la ley francesa- al que se refera el legislador de 1936, esto es, el de la propiedad relativa y el de la propiedad absoluta. La primera, consagrada por el artculo 949 del Cdigo, transfiere el dominio por el simple acuerdo de voluntades. La segunda, se asienta en la fe del registro y produce efecto erga omnes.
Los artculos 1132 a 1141 tratan de
las obligaciones de dar bienes ciertos; los artculos 1142 a 1147, de las obligaciones de dar bienes inciertos. En ambos casos se propone una legislacin ms completa y explcita que la del Cdigo de l 936.
Precisiones de la obligacin de DAR.
Artculo 1132.- El acreedor de bien cierto no puede ser obligado a recibir otro, aunque ste sea de mayor valor.
El acreedor de bien cierto no puede
ser obligado a recibir prestacin distinta, aunque sea de mayor valor, por cuanto, en materia de ejecucin de obligaciones, los bienes no se consideran en funcin del valor abstracto u objetivo que tengan, sino en consideracin a quien tiene un derecho sobre ellos.
Por esa razn tambin, el acreedor
no est en aptitud de exigir un bien diferente al que se le debe, aun cuando sea de menor valor. El deudor debe cumplir con la prestacin debida, sin emplear prestaciones sustitutorias para extinguir la obligacin, salvo pacto en contrario.
Artculo 1133.- El obligado a dar un
conjunto de bienes ciertos informar sobre su estado cuando lo solicite el acreedor.
El precepto exige que el obligado a dar un
conjunto de bienes ciertos informe sobre su estado cuando lo solicite el acreedor. La norma est destinada a cautelar los derechos del acreedor titular de un conjunto de bienes ciertos, quien puede solicitar informes sobre la prestacin durante el periodo que transcurre entre la fecha en que se contrae la obligacin y el da de su cumplimiento.
Artculo 1134.- La obligacin de dar
comprende tambin la de conservar el bien hasta su entrega. El bien debe entregarse con sus accesorios, salvo que lo contrario resulte de la ley, del ttulo de la obligacin o de las circunstancias del caso.
El artculo 1134 tambin consigna un
precepto novedoso respecto al Cdigo de 1936. Este artculo dispone, en su primera parte, que la obligacin de dar exige al deudor que conserve el bien hasta su entrega. Aunque se trata de un deber elemental, se ha considerado conveniente sealarlo en forma
El artculo 1134 tambin consigna un
precepto novedoso respecto al Cdigo de 1936. Este artculo dispone, en su primera parte, que la obligacin de dar exige al deudor que conserve el bien hasta su entrega. Aunque se trata de un deber elemental, se ha considerado conveniente sealarlo en forma
La regla contiene una simple
aplicacin del principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal y encuentra su inspiracin en los artculos 314 del Cdigo Alemn, 1097 del Cdigo Espaol, 575 del Cdigo Argentino, 864 del Cdigo Brasileo de 1916,370 del Cdigo Griego, 2013 del Cdigo Mejicano y 186 del Anteproyecto
Artculo 1135.- Cuando el bien
es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripcin, al acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior. Se prefiere, en este
Artculo 1136.- Si el bien cierto que debe
entregarse es mueble y lo reclamasen diversos acreedores a quienes el mismo deudor se hubiese obligado a entregarlo, ser preferido el acreedor de buena fe a quien el deudor hizo tradicin de l, aunque su ttulo sea de fecha posterior. Si el deudor no hizo tradicin del bien, ser preferido el acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior; prevaleciendo, en este ltimo caso, el ttulo que conste de documento de fecha cierta ms antigua ..
El artculo 1135, con antecedente en
el artculo 1485, segundo prrafo, del Proyecto de Cdigo Civil Peruano de 1891, se refiere a la hiptesis de que el deudor se hubiera obligado a entregar un mismo inmueble a diversos acreedores y a las normas de preferencia que en esos casos operaran.
El precepto seala que ser preferido
el acreedor de buena fe cuyo ttulo haya sido inscrito o, en su defecto, aqul cuyo ttulo sea de fecha anterior, salvo, en este ltimo caso, que el de alguno conste de documento de fecha cierta ms antigua.
Se ha afirmado con acierto que es principio
elemental que la garanta de los Registros no ampara ni puede amparar la mala fe .. Inclusive, aquellas legislaciones como la alemana y la suiza, que dan al Registro alcances mucho mayores que los que tiene en el Per, consideran la mala fe como causal de prdida de la garanta que otorgan>> (Exposicin de Motivos del Reglamento General de los Registros Pblicos).
Estos conceptos no hacen sino
ratificar la necesidad de precisar, respecto de la concurrencia de acreedores, que ser preferido el acreedor cuyo ttulo haya sido primeramente inscrito, siempre que hubiera actuado de buena fe.
El artculo 1136, por su parte, al consignar el
mismo principio que el artculo 1173 del Cdigo de 1936, se sita, respecto a los bienes muebles, en igual posicin que este cuerpo legal. Si se tratara de un bien mueble y lo reclamaran diversos acreedores a quienes el mismo deudor se hubiese obligado a entregarlo, ser preferido el acreedor de buena fe a quien el deudor haya hecho tradicin del bien, aunque su ttulo sea posterior.
Si el deudor no hubiera efectuado la
tradicin, ser preferido el acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior, salvo que el de alguno conste de documento de fecha cierta. El precepto tiene origen en los artculos 1141 del Cdigo Francs, 592 y 593 del Cdigo Aigentino y 1141 del Cdigo Dominicano.
En suma, el principio de preferencia
para los inmuebles opera en favor de aquel acreedor de buena fe cuyo ttulo haya sido inscrito y para los bienes muebles, en favor de aquel acreedor de buena fe a quien el deudor haya hecho tradicin del bien.