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NEGOCIOS
Semana 13
Evaluacin
econmica
Objetivos de la semana
13
Evaluacin preliminar
Horizonte de Evaluacin
Rentabilidad esperada
-Adquisicin de
activos
- Costos pre
operativos
- Capital de trabajo
+ Ingresos
- Costos de
produccin
- Gastos
administrativos
- Gastos operativos
- Gastos de venta
- Impuestos
Flujo de
inversin
Primera evaluacin:
VAN Econmico /
TIR Econmica
Flujo de caja
econmico
Flujo de caja
operativo
Negocio
rentable
VAN=>0
TIR=>rentabili
dad esperada
Horizonte de evaluacin
A. Periodo de tiempo en el cual
se evala el negocio.
B. Estar determinado por:
C. Usualmente es de 5 aos
Inversin
Se incurren principalmente al iniciar el negocio, aunque tu
proyecto puede requerir inversiones durante el horizonte de
evaluacin de acuerdo a tu plan estratgico.
Los habituales son:
Activos:
Local
Maquinaria y Equipos
Muebles y equipo de oficina
Gastos pre-operativos
constitucin, licencias y permisos, instalacin, diseo, muestras, imagen,
catlogos)
Capital de trabajo
Valor de recuperacin de los activos.
Inversin
Usualmente los
activos representan
entre el 60% y 80%
del total de
inversiones.
Asimismo, la
inversin en gastos
pre-operativos y
capital de trabajo
representan entre el
20% y 40%.
El capital de trabajo
puede representar
los gastos de dos o
tres meses del ao 1.
El valor de recupero
es el valor de los
activos al finalizar el
horizonte de
evaluacin.
Usualmente se utiliza
el valor contable.
Ingreso de Ventas
Es el resultado de multiplicar el precio
de ventas por la cantidad de ventas
Para determinar el precio, se puede
considerar:
el promedio de mercado
el precio de la competencia directa
el estimado por los dueos
Para determinar la cantidad de ventas,
se puede considerar:
la capacidad de produccin
aproximada de la inversin
el cantidad aproximada de ventas de
la competencia
Ingresos de venta
Calcule los ingresos para cada uno de los
productos que ofrezca al mercado.
En caso el proyecto considere muchos
productos, considere el principio de Pareto
para identificar el 20% de productos que
generan el 80% de ingresos. Luego,
calcule el ingreso que generen el 20% de
productos y, por la regla de tres, el ingreso
generado por los otros productos.
Clasifique la informacin
relacionada con egresos
(costos y gastos)
Clasifique y/o codifique la informacin
relacionada con los egresos:
Egresos frecuentes
Tipodeegreso
Ejemplos
%*
Costos de produccin
25% - 50%
Combustible, supervisin,
traslados y distribucin,
alquiler de taller, personal
15% - 30%
Promocin, publicidad,
marketing directo, redes
sociales
15% - 30%
Personal administrativo,
alquiler, servicios, vigilancia,
tiles de oficina.
15% - 25%
Gastos operativos
Gastos de venta
Gastos administrativos
Porcentajes de variacin
Concepto
%devariacin*
Ingresos
5% - 10%
Costos de produccin
4% - 8%
Gastos operativos
4% - 8%
Gastos administrativos
2% - 4%
Gastos de venta
5% - 10%
Rentabilidad Esperada
Estar determinada por la diferencia entre la utilidad neta y la
inversin total
La rentabilidad esperada estar en funcin de:
La rentabilidad de la competencia
Otras opciones de inversin
Las expectativas personales
Considerando negocios promedio, la rentabilidad usual de negocios
estndar se encuentra en el rango entre 13% y 18%.
Rentabilidades mayores implican altsima diferenciacin o ser nico en
el mercado.
Cmo evaluamos el
flujo?
Tasa Interna de
Retorno (TIR)
Valor Actual Neto
(VAN)
Ojo, si la TIR es
mayor en 10% a la
RE, entonces
posiblemente haya
ingresos sobre
estimados o costos
subestimados
cercano al monto de
la Inversin,
entonces es posible
que los ingresos
sean muy altos o los
costos sean muy
bajos
Ten presente la
evaluacin de los
indicadores de
rentabilidad:
El VAN y la TIR siempre son
Mi rentabilidad esperada
corresponden a la propuesta de valor
que se va ofrecer ?