La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana

Los hechos son los hechos,

pero la realidad es su
percepcin
Einstein

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana

Tendencias del
desarrollo Urbano en
LAC
La vivienda en el
contexto de la Nueva
Agenda Urbana

Tendencias del desarrollo

urbano en Latinoamrica y
el Caribe

Las 7 tendencias capitales

del desarrollo urbano
En Latinoamrica y el Caribe

1. 'Dficit habitacional en Amrica Latina y el Caribe: Una

7
Tendencias
Capitales
del Desarrollo
Urbano
en
herramienta
para
el diagnstico
y el desarrollo
de polticas
LAC
efectivas en vivienda'. ONU-Hbitat CEPAL.
http://unhabitat.org/books/deficit-habitacional-en-america-latina-y-elcaribe/
2. Estado de las Ciudades de Amrica Latina y el Caribe
2012. Rumbo a una nueva transicin urbana. ONU-HABITAT.
CEPAL, MINURVI, FLACMA, CAF, La Alianza de las Ciudades. 2012.
3. La movilidad econmica y el crecimiento de la clase media
en Amrica Latina. Panormica General. Banco Mundial. 2013.
4. Desarrollo Urbano Y Movilidad en Amrica Latina. CAF .
2011.
5. Gestin urbana para el desarrollo sostenible de Amrica
Latina y el Caribe. CEPAL, 2003
6. Panorama Social de Amrica latina. Documento
Informativo. CEPAL. 2012

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano

en LACCada vez ms citadinos: La poblacin
PRIMERA.
mantiene de manera constante el proceso de
urbanizacin (CEPAL), entendido como la
migracin campo ciudad.

7 Tendencias Capitales del Desarrollo

Urbano en LAC

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en

LAC
SEGUNDA.
Crece la clase
media y
disminuyen la
pobreza y
desigualdad:
Se estima que
la clase media
pas de 100 a
150 millones de
habitantes en la
ltima dcada
en LAC
(CEPAL).

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en

LAC

TERCERA. Crecimiento Econmico: Se evidencian

crecimientos diferenciados y en promedio todos
los pases crecen, mostrando incluso un bajo
impacto de la crisis del 2008. La Tributacin en
relacin al PIB (OCDE, CEPAL, CIAT), muestra una
tendencia creciente alcanzando en la actualidad
un promedio del 20,7%, aunque lejos de los
pases desarrollados que oscilan del 32% al 40%.

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en

LAC

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano

en LAC
CUARTA. Incremento del comercio regional: Segn la OMC el comercio
sur-sur crece y se fortalece, con respecto al comercio norte-sur.

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en

QUINTA.
Mayor conectividad tecnolgica: La Industria
LAC

mvil: (GSMA) Tendencia acelerada de crecimiento de

la conectividad mvil y el acceso masivo a plataforma
tecnolgica. Tienen el 3,5% del PIB de LAC.

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en

LAC
SEXTA. Hacia el transporte pblico masivo y ambientalmente
sostenible: En cuanto a Desarrollo urbano y movilidad (CAF a
travs del Observatorio de Movilidad Urbana OMU)

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en

LAC

SPTIMA. Planificacin hacia sistemas de

ciudades, descentralizacin y legislacin urbana:
Los pases de LAC a travs de las normatividades
urbanas colocan en los municipios ms
responsabilidades de planeacin y
administracin de su territorio, creando una
tendencia a la descentralizacin administrativa y
econmica.

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana

La vivienda en el contexto
de
la Nueva Agenda Urbana

Los tres pilares de la Nueva

Agenda Urbana
Planifica
cin
urbana

Goberna
nza y
Legislaci
n

Desarr
ollo
Urbano
Sosteni
ble

Incluyentes
Compactas
Integradas
Conectadas
Financia
cin y
econom
a urbana

1. LA VIVIENDA EN LA PLANEACIN Y
DESARROLLO URBANO

a. La vivienda social debe integrarse la planeacin de

usos mixtos, para la promocin de ciudades
incluyentes y evitar as el abandono de viviendas.
b. La vivienda social debe poderse construir en suelo
urbano conectado con las ciudades, para promover
ciudades compactas.
c. La planeacin debe integrar el desarrollo urbano con
el rural y planear adecuadamente el desarrollo de
vivienda rural vinculado al abastecimiento alimentario
y de recursos ambientales a las ciudades.
d. Los nuevos diseos de vivienda y ciudad deben
promover viviendas verdes, ambientalmente
sostenibles.

1. LA VIVIENDA EN LA PLANEACIN Y
DESARROLLO URBANO

Los tres pilares de la Nueva

Agenda Urbana

Los tres pilares de la Nueva

Agenda Urbana

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana

Planificar es gobernar
las transformaciones
Francesco
Indovina

2. LA VIVIENDA EN LA GOBERNANZA Y
a.LEGISLACIN
Transformar laURBANA
institucionalidad actual de vivienda.
b. Polticas y programas diferenciados a municipios por
poblacin y tamao
c. Priorizar la atencin al dficit cualitativo, que es
superior dos a tres veces al cuantitativo.
d. Facilitar la titularidad y regulacin de la tenencia de la
vivienda, evitar los asentamientos en zonas de alto riesgo
no mitigable.
e. La legislacin urbana que promueve vivienda en
ciudades compactas, conectadas, integradas e
incluyentes.
f. Promover la cultura urbana para el desarrollo
sostenible

Los tres pilares de la Nueva

Agenda Urbana

2. LA VIVIENDA EN LA GOBERNANZA Y
LEGISLACIN URBANA
SUBSIDIOS:
1. Postulacin
2. Elegibilidad y/o Viabilidad: proyectos
3. Asignacin de recursos:
4. Contratos y/o Convenios
5. Administracin y liquidacin de contratos
6. Novedades: devoluciones, sustituciones,
procedimiento de habitabilidad, seguimiento y
supervisin, seguimiento a proyectos, gestin
documental, procedimiento seguimiento entes de
control.
7. Seguimiento y/o supervisin

3. LA VIVIENDA EN EL FINANCIAMIENTO Y
a. Financiacin de la vivienda con crdito y subsidios bien
ECONOMA URBANA
focalizados para atender a los hogares de menos de 4
salarios mnimos de ingreso mensual y particularmente
menos de 2 salarios mnimos.

b. Hay que fortalecer distintos tipo de instituciones que

promueven modelos de financiamiento de vivienda
c. Fortalecer la cadena de valor de la produccin de
vivienda social de mejoramiento de vivienda para
convertirla en un modelo de aglomeracin econmica.
d. La economa urbana est estrechamente ligada al
desarrollo y productividad rural de su entorno.
e. Orientar las remesas internacionales hacia al ahorro y
crdito
f.

Los usos mixtos y aglomeraciones econmicas

Un nuevo enfoque para la vivienda en el

centro de la discusin hacia HIII

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana

Los hechos son los hechos,

pero la realidad es su percepcin
Einste

Gracias
Josue.Gastelbondo@onuhabitat.org