EL PATRIMONIO

ES EL CONJUNTO DE BIENES, CREDITOS Y DERECHOS

DE

UNA

PERSONA

SU

PASIVO,

DEUDA

OBLIGACIONES DE INDOLE ECONOMICA..

CARACTERISTICAS:
oSolamente las personas como sujeto de derechos y
obligaciones, pueden tener patrimonio, ya sea esta
individuales o de las llamadas juridicas.

o Toda persona tiene un patrimonio as no conste mas que de deudas.

o Cabe tener mayor o menor cantidad de bienes, pero solamente se

posee un patrimonio.

o Intransmisibilidad del Patrimonio. Transmisinmortis causa: cuando

el sujeto muere, se extingue la personalidad titular del patrimonio.
Es decir, el patrimonio se desvincula de la persona, transmitindose
a

losherederos,

que

actan

como

una

extensin

de

su

personalidad. As, en la sucesin no se dispone sobre los bienes y las

obligaciones del muerto, sino sobre todo su patrimonio en general.
.

Constituye la prenda tacita y comn de todos los

acreedores o perjudicados por el titular

o Indivisibilidad del Patrimonio

Siendo la personalidad indivisible y el patrimonio una
emanacin de aquella, una persona nicamente puede
tener un patrimonio.

-COSAS.

PATRIMONIO.

-REALES
-PERSONALES.
-DERECHOS

-INTELECTUALES.
-INDUSTRIALES.
-COMERCIALES.

TEORIAS SOBRE EL
PATRIMONIO
EL DERECHO ROMANO.

En

su

etimologa

la

palabra

patrimonio

denota

la

perteneca al pter, nico sujeto de derecho en el antiguo

ordenamiento jurdico romano. PATRIMONIUM, todo lo
que le pertenece o deriva del pter.

TEORIA CLASICA O DE AUBRY Y RAU.

La idea de patrimonio se deduce directamente de la
personalidad. En pura teora el patrimonio comprende todos
los bienes indistintamente y en especial los inherentes a la
persona

los

bienes

futuros.

Para

determinar

su

consistencia, es de toda necesidad deducir el pasivo del

activo. La circunstancia, en todo caso, de que el pasivo
sobrepasara el activo, no hara desaparecer la existencia del
patrimonio que comprende las deudas como comprende los
bienes.

TEORIA ALEMANA.
La doctrina Alemana considera que el patrimonio es un
conjunto de bienes afectados a un fin determinado, deja a un
lado la relacin entre el patrimonio y la persona de su titular
para tomar en cuenta los fines que se intente lograr con esos
bienes.
Para esta teora, adems del patrimonio general constituido
por todos los bienes de una persona, existen patrimonios
especiales integrados por una parte de los bienes destinados a
lograr un fin determinado. Por ejemplo: El Patrimonio Familiar.

EL RGIMEN JURDICO DE LOS

BIENES.
El arto 596C establece una definicin sobre los bienes que
dice Las COSAS en cuanto procuran o sirven para
procurar beneficios a las personas que tienen derechos que
ejercitar sobre las mismas, se llaman BIENES

En este sentido las cosas aparecen como genero y los

bienes como la especie, si embargo el que una cosa sea til
no es suficiente para darle entre los bienes. Es preciso que
sea de utilidad representativa de un valor econmico
apreciable y que se trate de algo capaz de ser enajenado.

CLASIFICACION DE LOS
BIENES
El arto 598 de nuestro cdigo civil indica que los bienes son
muebles e inmuebles por su naturaleza, o por accesin o por
su carcter representativo.
BIENES INMUEBLES: son aquellos que estn inmovilizados
o fijos permanentemente en un lugar determinado.
- Bienes inmuebles por su naturaleza: segn el arto 599C,
estos son los que se hayan inmovilizados por si mismos, como
el suelo, las partes solidas o fluidas que lo componen (ros,
causes, piedras y minas) y todo lo que esta incorporado a el de
forma orgnica, sin el hecho del hombre.

-Bienes Inmuebles por Accesin: el arto 600C expresa que

estos son los muebles que se encuentran realmente
inmovilizados por su adhesin al suelo, con

tal que esta

adhesin tenga carcter de perpetuidad.

-Bienes Inmuebles por su Carcter Representativo. El arto

602 establece que estos son los instrumentos pblicos de
donde constare la adquisicin de derechos reales sobre
bienes inmuebles, con exclusin de los derechos reales de
hipoteca y anticresis.

-Bienes Inmuebles por disposicin de la Ley. El arto 603C

consigna que lo dispuesto en los artos anteriores no se opone
a las inmovilizaciones decretadas por ley especial para ciertos
y determinados fines. En algunos casos el legislador puede
establecer el carcter de inmueble de ciertos bienes muebles.
BIENES MUEBLES
Segn el arto 604C son muebles las cosas que pueden
transportarse de un lugar a otro, sea movindose por si
mismas, sea que se muevan por una fuerza externa, con
excepcin de las que sean accesorias a los inmuebles.

-Bienes Muebles por su Naturaleza. Son los que pueden

trasladarse de un lugar a otro, sea movindose por si
mismas (semovientes, locomviles), sea que se muevan
por una fuerza externa (piedras, tierra, metales). la
caracterstica fundamental es su movilidad y posibilidad de
traslado.
.

-Bienes Muebles por su Carcter Representativo. El arto

588C establece esta divisin tripartita, pero hay que
sealar que a los muebles no pueden aplicrseles , ni por
representatividad, ni por accesin ya que el inmueble no
se adhiere al mueble. Las cosas inmuebles tienen carcter
representativo, mientas que una cosa mueble no se utiliza
un instrumento legal para su adquisicin. Ej. venta de un
reloj, de un lpiz etc

.- Por su naturaleza Esencial; se clasifican:

- Cosas Corporales.
- Cosas Incorporales.
Las

Cosas

Corporalesson

aquellas

que

pueden

ser

percibidas por cualquiera de lossentidos(aunque no sea

precisamente el tacto) o a travs de elementos idneos y estas
cosas deben estar determinables y valorables econmicamente.
La doctrina nos explica que por su naturaleza los bienes
corporales: son cosas slidas, lquidas o gaseosas, perceptibles
por lossentidos.
Ej. Una casa, un pupitre, un lpiz, Etc.

Las Cosas Incorporablesson aquellas que solo pueden

ser percibidas a travs del intelecto, es decir que sean
intelectualmente perceptibles (el raciocinio, la perseccin
humana)

que

sea

determinada

valorada

econmicamente
Segn la doctrina las cosas incorporales son aquellos
derechos de los cuales una persona es titular y que no son
percibidos por lossentidos.

Por Su Susceptibilidad De Sustitucin se clasifican:

-Cosas Fungibles.
-Cosas Infungibles o no fungibles.
Cosas

Fungibles:

Son

aqullas

cuyas

caractersticas

individuales no son
tomadas en cuenta desde el punto de vista jurdico y en tal
sentido son intercambiables, sustituibles o subrogables las unas
por

las

otras.

En

consecuencia

se

comprenden

que

lo

importante de las cosas fungibles son su peso, nmero o medida

( tanta cantidad de kilos de caf de tal calidad, tantos billetes
de 500 Bs., tantos metros de tela de tal tipo.

Cosas Infungibles O No Fungibles:son aquellas cuyas

caractersticas

especficas

individuales

son

jurdicamente relevantes de modo que no pueden ser

sustituidas

ni

subrogadas

por

otras.

Estas

cosas

Infungibles son denominadas por Savigny cosas nicas y

Biondi con respecto a las cosas no fungibles explica que
solo

interesa

su

cantidad

se

admite

que

sean

sustituidas entre s es porque desde el punto de vista

econmico-social tales cosas son idnticas entre s.

Por su posibilidad de fraccionamiento:

- Divisible.
- Indivisible.
Divisible:Son

aquellas

cuyo

fraccionamiento

permite

conservar en cada una de sus partes la funcin del todo, o sea

que las partes y el todo solo se diferencian en cantidad. Una
extensin de tierra es divisible: si una parcela urbana de
10.000 m2 se divide en dos parcelas de 5.000 m2, estas dos
parcelas pueden desempear la misma funcin que la parcela
original (aunque cada una de ellas en menor medida).

La

divisibilidad

de

las

cosas

no

permite presentar

categoras rgidas y absolutas. As, por ejemplo, una

parcela urbana de 10.000 m2 es divisible si se piensa en
dividirlas en dos parcelas de 5.000 m2 pero, en cambio
aparece como indivisible si se piensa en dividirla en diez
mil parcelas de1 m2 ya que no podran desempear la
misma funcin que la parcela original (por ejemplo , no es
posible construir una casa en una parcela de 1 m2).

Indivisibles:son

aquellos que no se prestan a un

fraccionamiento sin perder la funcin del todo, es decir no

se pueden dividir sin que pierdan las cualidades del
conjuntoIndivisibles:son aquellos que no se prestan a un
fraccionamiento sin perder la funcin del todo, es decir no
se pueden dividir sin que pierdan las cualidades del
conjunto.
Por La Posibilidad De Uso Repetido:
- Consumibles.
- Inconsumibles o no consumibles.

Consumibles:Son aquellas que se destruyen por el uso normal y

repetido, es decir se consumen. Sea gradualmente, inmediatamente.
La clasificacin se hace en consideracin al uso normal o propio de la
cosa y no eventuales o excepcionales. Por ejemplo, un pastel es una
cosa consumible, aun cuando si se lo usa para exhibirlo no queda
destruido por ese uso.

Inconsumibles

no

consumibles:Son

aquellas

que

no

se

destruyen o se consumen con el uso normal y repetido, es decir

aquellas cuyo uso normal permite utilizarlas a ese fin durante un
periodo relativamente largo..

Segn la doctrina las cosas no consumibles son aquellos que

pueden ser usados repetidas veces; una casa, una maquina,
un libro.
La importancia de esta clasificacin se encuentra cuando una
persona tiene el derecho real o personal de usar una cosa con
la obligacin de restituir la misma cosa Segn la doctrina las
cosas no consumibles son aquellos que pueden ser usados
repetidas veces; una casa, una maquina, un libro.
La importancia de esta clasificacin se encuentra cuando una
persona tiene el derecho real o personal de usar una cosa con
la obligacin de restituir la misma cosa

Por Su Existencia En El Tiempo Las Cosas Se Clasifican:

- Cosas presentes:Son aquellas que existen en el momento
que se considera o en un momento determinado. La doctrina las
denomina como cosas que tienen una existencia actual. Ej. Un
edificio ya construido.

- Las Cosas Futuras:Son aquellas que no existen pero que

razonablemente pueden llegar a existir. Ej. Una casa cuya
construccin ya se ha encargado o cancelado, un escritorio cuya
fabricacin ya se ha encargado. Por Su Existencia En El
Tiempo Las Cosas Se Clasifican:

- Bienes Principales.
-Bienes Accesorios.

Bienes Principales. Las cosas principales son aquellas que

para existir no requieren de otra, es decir, que tienen existencia
propia independientemente de cualquier otra, ej.: el suelo.

Bienes Accesorios. Son aquellas cuya existencia y naturaleza

son determinadas por otra cosa, de la cual depende o a la cual
estn adheridas.

- Bienes dentro del comercio.

- Bienes fuera del comercio.

Bienes Dentro del Comercio. Son aquellas de las cuales

los hombres pueden disponer segn su voluntad y de
acuerdo a las leyes.

Bienes Fuera del Comercio. Son aquellas cosas absolutas

o relativamente inalienables. O sea aquellas que estn
expresamente prohibidas por la ley o las que necesitan
autorizacin previa para su enajenacin.

- Bienes con relacin a las personas a quien su propiedad

pertenezca.
- Bienes Pblicos.
- Bienes Comunes.
- Bienes Particulares.
- Bienes Susceptibles de Apropiacin Privada.

- Bienes Pblicos. Son publicas las cosas naturales o

artificiales apropiadas o producidas por el Estado o
corporaciones

publicas

mantenidas

bajo

administracin. Ej. Caminos puentes, aguas saladas etc.

su

Bienes Comunes. Aquellos cuyo uso, por no poder su

propiedad pertenecer a una persona concreta, corresponden
a todos los hombre. Ej. La luz, el aire, la lluvia el mar sus
riberas

etc.

De

las

cuales

nicamente

es

permitido

aprovecharse conforme a reglamentos administrativos.

Bienes Particulares. Segn el arto 613C son particulares

las cosas cuya propiedad pertenecen a personas naturales o
jurdicas y de que nadie puede beneficiarse sino aquella
persona u otra por las mismas autorizadas.

- Bienes Compuestos.
- Bienes Simples.
- Bienes Simples. Son aquellos bienes constituidos por
una individualidad organizada unitaria, pudiendo ser
suministrados no solamente por la naturaleza sino
tambin artificial ej., ladrillo de barro, tiza, hierro.
- Bienes Compuestos. Son creados por el hombre y se
encuentran constituidos por la reunin o agregacin de
diversas partes que constituyen un todo. Ej. Silla,
edificio, bloque (cemento, cal, arena agua)

- Bienes Mostrencos.
- Bienes Vacantes.

- Bienes Vacantes. Son aquellos bienes que carecen de

dueo o cuyo dueo se desconoce.

- Bienes Mostrencos.

Son aquellos bienes muebles que

por ser abandonados o perdidos por sus dueos o

simplemente por carecer de dueo son susceptibles de
apropiacin

LA PROPIEDAD
Arto. 6l5.- La propiedad es el derecho de gozar y disponer de
una cosa, sin ms limitaciones que las establecidas por las
leyes.
El propietario tiene accin contra el tenedor y el poseedor de
la cosa para
reivindicarla.

Artos.

1434-1657-1665-1679-1680-1703-1715

Cons. II-3821-16l63-16l73.

C.;B.J.

964

CRITICAS DE ORDEN
TECNICO
Mas que una definicin de propiedad es una descripcin. El
derecho romano haba discernido en el derecho de propiedad:
el usus o ius utendi o ius freuendi y el abusus o ius abutendi.
El usus o ius utendi es el derecho de usar la cosa, de servirse
de ella para todos los usos a que puede prestarse y que no
estn prohibidas por la ley, el ius fruendi, es decir el derecho
de

aprovechar

todos

los

frutos

que

la

cosa

puede

producir(frutos naturales, civiles e industriales), cultivndola

el dueo por si mismo, ya indirecta, arrendndola o de forma
directa. El ius abutendi significa la facultad de disponer de la
cosa ya sea enajenndola o destruyndola.

El arto. 615 no menciona mas que dos de estos tres

elementos que son el frutus y abusus, olvidndose los
codificadores del usus, aunque este aspecto no sea grave
y sin duda los legisladores consideraron que el usus era
una especie de disfrute de la utilidad que consiste en
gozar personalmente en el placer que pueda proporcionar
una cosa. As hay usus por parte del propietario que
habita la casa, se pasea en ella, caza en su monte, se
pasea en su automvil, es decir en lenguaje corriente
estos evidentemente son actos de disfrute.

CRITICAS DE ORDEN JURIDICO

SOCIAL
Al derecho de propiedad se le ha pretendido dar en la
actualidad un carcter absoluto. El derecho de propiedad
tiene limitaciones legales que le confieren en gran medida
una funcin social, porque el monopolio de los bienes en
unas cuantas manos, puede someter a la mayora de la
poblacin a la voluntad de los propietarios, estableciendo un
crecimiento indefinido y desmedido de la riqueza a costa de
las personas que carecen de ella, impidindose en ocasiones
acceder a la misma. El papel de la Ley y el Estado en este
sentido es tratar de establecer una distribucin menos
injusta de la riqueza.

El arto. 216 por su parte establece que "Todo individuo es libre

de disponer de sus propiedades, sin restriccin alguna por
venta, donacin, testamento o cualquier otro titulo legal",
Con

las

limitaciones

establecidas

anteriormente

podemos

recalcar que la Propiedad es el derecho de gozar, esto es de

sacar los frutos que puedan producir y todos los placeres que
puede dar; de disponer, o hacer de ella el uso que mejor nos
parezca(desmembrarla, hipotecarla, etc.); de mudar su forma, de
enajenarla, destruirla, en cuanto no se oponga a las leyes. La
propiedad de una cosa nos da derecho sobre todo lo que esta
produce, y sobre todo lo que se incorpora accesoriamente, sea
por obra de la naturaleza, sea por obra de nuestras manos .

CARACTERISTICAS DEL DERECHO

DE PROPIEDAD
A) Elasticidad: Desde la propiedad plena, esto es con todas las
facultades, a la nuda propiedad o el dominio que no va
acompaado del usufructo.
B) Amplitud: El dominio desde luego, ya no es un derecho
absoluto, pero es el mas amplio que el ordenamiento regula.
C) Funcionalidad: Es un poder jurdico que se otorga al
propietario como instrumento para realizar funciones sociales y
econmicas.
D) Acepciones de propiedad: Propiedad expresa, el derecho en
si mismo que tambin se llama dominio, significando tambin
que la cosa en que se tiene el derecho.

E) Propiedad perfecta e imperfecta.

-Se dice que la propiedad es perfecta cuando el derecho de
propiedad no esta dividido, es decir que no existe ningn derecho
extrao que limite el ejercicio del derecho de la propiedad, y no hay
divisin del vinculo.
-Cuando el vinculo esta dividido, cuando el ejercicio del derecho
esta limitado a otro propietario, se dice entonces que la propiedad
es

imperfecta.

Estas

sustracciones

o desmembramientos

del

derecho de propiedad se llaman servidumbres, por analoga de la

esclavitud de las personas; porque as como una persona esta en
una especie de esclavitud o servidumbre cuando debe sus servicios
a otro diferente del propietario.

Generalmente se llama Nuda propiedad, el dominio que no va

acompaado del usufructo. Esto es una especie de propiedad
imperfecta. Por plena propiedad, se entiende el dominio que va
acompaado del usufructo, o sea el derecho de disfrutarla o
gozar de sus frutos, que pertenece a otra persona. Esta es una
especie de propiedad imperfecta.

Por

Plena

Propiedad,

se

entiende

el

dominio

que

va

acompaado del usufructo, o sea el derecho de disponer y de

gozar de la cosa, siendo esta una especie de propiedad
perfecta.

El arto. 616 C. en su segundo prrafo expresa que "Del

derecho

de

propiedad

nacen

las

acciones

reales

personales. Real es la que se tiene sobre una cosa sin

respecto a determinada persona; u personal la que se tiene
sobre ciertas personas que, por un hecho propio o la sola
voluntad

de

correlativas".
.

la

ley,

han

contrado

las

obligaciones

LAS ACCIONES PERSONALES. Son las que corresponden a

alguno para exigir de otro el cumplimiento de cualquier
obligacin

contrada,

ya

dimane

esta

de

contrato

de

cuasicontrato, de delito, de cuasidelito o de la ley.

LAS ACCIONES REALES. Son aquellas que nacen de algunos de

los derecho reales o se el dominio(pleno o menos pleno), de la
posesin, de la sucesin hereditaria, de los censos, del usufructo,
uso o habitacin, servidumbres, la prenda o hipoteca. Adems, se
les denomina reales a estos derechos porque no afectan a la
persona sino a la misma cosa

DIFERENCIAS

ENTRE

ACCION

REAL

ACCION

PERSONAL(Por el Dr. Cabanellas)

1-En la accin personal el actor es un acreedor, calidad

temporal que se agota al cumplirse la obligacin. En la accin
real el dueo o titular, tiende a subsistir una vez logrado el
derecho o restablecidas las facultades.

2-La personal solo cabe ejercitarla contra el obligado y sus

herederos o causahabiente; la real vale erga omnes contra
todo poseedor o tenedor del objeto de la misma.

3-La personal tiende al cumplimiento de una obligacin; la

segunda(real) al reconocimiento de un derecho, desconocido,
arrebatado, amenazado.

4-Carece de privilegio la accin personal, aun cuando tenga como

prenda tacita e inconcreta el patrimonio del deudor, sino esta
afecto a garantas o responsabilidades determinadas; en cambio,
la accin real goza de preferencia sobre la cosa a que se refiere.

DEFINICION

DE

DERECHOS

REALES

DERECHOS

PERSONALES

Segn la teora clsica de Aubry y Rau define "Los Derechos

Reales como aquellos que creando una relacin inmediata y
directa entre una cosa y la persona a cuyo poder ella se
encuentra sometida de una manera mas o menos completa, son
por esto mismo, susceptible de ser ejercidos , no solamente
contra una persona determinada, sino frente y contra todos"

Los Derechos Reales son: 1) El Dominio, 2) Usufructo, 3) Uso y

Habitacin, 4) Servidumbre, 5) Hipoteca,
6)Prenda, 7) Derecho legal de retencin, 8) Anticresis.

DEFINCION DE DERECHO PERSONAL

Es el vinculo jurdico entre dos personas. El contenido del
derecho personal comprende las relaciones familiares y el
amplio campo de las obligaciones y contratos.

DIFERENCIAS ENTRE DERECHO REAL PERSONAL

-El Derecho Real comprende derecho sobre un objeto existente.
El derecho personal, el derecho a una prestacin, a un objeto
que ha de ser realizado por una accin.
El Derecho personal exige tres miembros: un sujeto activo
acreedor, un sujeto pasivo deudor, y la cosa o hecho en que su
objeto consista.
-En el Derecho Real, la prioridad en el tiempo significa
preferencia en derecho; en el derecho personal, por lo general
no.

Los Derechos reales estn sealados taxativamente por la

ley. En cambio los derechos personales no tienen limitantes,
los interesados pueden crear todo tipo de relaciones dentro
del marco de la licitud, es decir, dentro del marco de lo que
la ley establece.
-Los Derechos reales nacen en virtud de un titulo y tradicin,
significa el traslado de la propiedad, es decir, en base a la
escritura que se hace a la persona y la entrega del bien.
En cambio los derechos de crditos o derechos personales
nacen en base al contrato de crdito.

Los

derechos

reales,

taxativamente

Nicaragense, son los siguientes:

a) Dominio.
b)Usufructo.
c)Uso y Habitacin.
d)Servidumbre.
e)Hipoteca.
f)Prenda.
g)Derecho legal de retencin.
h)Anticresis.

sealados

por

la

ley

GARANTIAS Y LIMITACIONES
AL DERECHO DE PROPIEDAD (ARTO
617C)

Arto. 6l7.- Nadie puede ser privado de la propiedad sino en virtud de ley o
de
sentencia fundada en sta. La expropiacin por causa de utilidad pblica,
debe
ser calificada por la ley o por sentencia fundada en ella; y no se verificar
sin previa indemnizacin. En caso de guerra, no es indispensable que la
indemnizacin sea previa.
Si no precedieren esos requisitos, los jueces ampararn, y en su caso,
reintegrarn en la posesin al expropiado.
Artos. 2531 N1 C.; 57 Cn. B.J. 280-728 Cons. II-820 Cons. IV-1795-19032505
Cons. II-5119-6955-9660.

Arto. 6l8.- El propietario de un terreno es dueo de su

superficie y de lo que est debajo de ella, y puede hacer en
l las obras, plantaciones y excavaciones que le convengan,
salvas las servidumbres, y con sujecin a lo dispuesto en
las leyes sobre minas y aguas y en los reglamentos de
polica.

Artculo 44 Cn.Se garantiza el derecho de propiedad

privada de los bienes muebles e inmuebles, y de los
instrumentos y medios de produccin. En virtud de la
funcin social de la propiedad, este derecho est sujeto,
por causa de utilidad pblica o de inters social, a las
limitaciones y obligaciones que en cuanto a su ejercicio le
impongan las leyes. Los bienes inmuebles mencionados en
el prrafo primero pueden ser objeto de expropiacin de
acuerdo a la Ley, previo pago en efectivo de justa
indemnizacin.

Tratndose

de

la

expropiacin

de

latifundios

incultivados, para fines de reforma agraria, la Ley

determinar la forma, cuantificacin, plazos de pagos e
intereses

que

se

reconozcan

en

concepto

de

indemnizacin. Se prohbe la confiscacin de bienes.

Los

funcionarios

que

infrinjan

esta

disposicin,

respondern con sus bienes en todo tiempo por los

daos inferidos.

El texto constitucional es difano, solo puede expropiarse

por un inters debidamente comprobado, a travs de un
acto administrativo que tenga un asidero legal y tenga una
motivacin suficientemente motivada, hecho de cualquier
otra forma se convierte en una confiscacin disfrazada, en
un acto arbitrario muy distante de una discrecionalidad
administrativa que tiene una base normativa slida.

Sin embargo, el estado en algunos casos especiales puede

afectar la propiedad privada para convertirla en propiedad
publica.

Existen tericamente dos formas de realiza esos cambios de

afectacin:
1.LA CONFISCACION
2.LA EXPROPIACION.

LA POSESIN
Arto.1715.- Llamase posesin la retencin o disfrute de cualquier
cosa o
derecho. Los actos potestativos o de mera tolerancia. no
constituyen posesin.

Artos. 615-897 inc. 3-1570-1774-1791-1792-1800-1801-3446

inc. 2C.
B.J. 789-Cons. II 4854-Cons. II, 9176-10206-Cons. II, 10222
Cons. I
10228-11358-Cons .IV
12403-18095.

EN QUE CONSISTE LA BUENA FE Y

LA MALA FE.
Arto. 1717.- La posesin, como medio de adquirir, puede ser de
buena o, de mala
fe.

Arto. 1718.- Posesin de buena fe, es la que procede de un ttulo

cuyos vicios
no sean conocidos del poseedor. Posesin de mala fe, es la que
se verifica en la hiptesis contrara.

EFECTOS DE LA BUENA FE
Arto. 1742.- El poseedor de buena le no responde del
deterioro o prdida de la cosa, si no dio a ello causa.

Arto. 1743.- El poseedor de buena le hace suyos los frutos

naturales o industriales producidos por la cosa, y que fueron
cogidos antes del da en que ces la buena fe, y los frutos
civiles correspondientes a la duracin de la misma posesin
de buena fe pero si en el momento en que la buena fe cesare
hubiere pendientes frutos naturales o industriales,

tendr el poseedor derecho al resarcimiento de los gastos

causados por aquella produccin, y adems a una parte del
producto

liquido

proporcional

al

tiempo

de

su

posesin,

relacionado con el de la cosecha.

Las cargas se prorratearn igualmente entre los dos poseedores.

Arto. 1744.- El propietario de la cosa puede, si sta es su

voluntad, conceder al poseedor de buena fe el derecho de
terminar el cultivo y recoleccin de los frutos pendientes, como
indemnizacin de parte de los gastos de labranza y del producto
lquido que le pertenezca; el poseedor de buena fe que, por
cualquier motivo, se negare a aceptar esta concesin. perder el
derecho de ser indemnizado en otra forma.

Artos. 621-630 C.

Arto. 1745.- Se considera que ha cesado la buena fe desde el momento

en que los
vicios de la posesin han sido denunciados judicialmente al poseedor,
por la interposicin de la accin o por probarse que eran conocidos del
mismo poseedor.

Artos. 891-1718-1761-2218-2219-2664 inc. 3-2791-3433-3494 C. B.J.

1827 Cons. V-2009-2181-6460-Cons. VI-8735 Cons. III-12298-13907
Cons. V-14045 Cons. V-14269 Cons. VI-14357 Cons. II-16223-16233
Cons. VII.

Arto. 1752.- Lo mismo el poseedor de buena fe que el de mala fe,

tienen derecho
a retirar las mejoras tiles que hayan hecho en la cosa, siempre
que puedan hacerlo sin detrimentos de sta.

Artos. 632-1124-1299-1383 letra b)-1498 inc. 2-1696-1698-26222692-2840-2893-3375-3751-3774-3850-3852-3918 C.; B.J 2009

Cons. III.20162 Cons. V.

EFECTOS DEL POSEEDOR DE

MALA FE
1- El poseedor de mala fe no tiene derecho alguno sobre
los frutos, salvo que se le abonen los gastos hecho para la
conservacin de los mismos.

2- Responde a las perdidas y daos a no ser que pruebe

que no es su culpa ni ha sido negligente. Responde
tambin a los daos accidentales. ( Arto 1747C)

3- Retira las mejoras tiles, siempre sin detrimento de

estas.

EL SUJETO DE LA
POSESIN.
Nuestro C no establece condicionamiento respecto a
la posibilidad de ser sujeto de la Posesin.

La condicin de poseedor va as ligada con la

personalidad.

Puede ser poseedor cualquier persona lo mismo si

se trata de una persona natural o jurdica.

Arto. 1722.- Pueden adquirir la posesi6n todos los que

tengan uso de razn, y aun los que carezcan de 1 en las
cosas que puedan ocuparse libremente.
Artos 493-501-871-C. ; B.J. 16344- Cons. IV.

Arto. 1723.- En cuanto a las cosas apropiadas, pueden,

los que carezcan de uso de razn, Llegar a poseerlas por
medio de las personas que legalmente los representen.

Artos. 7-331-1787-2472 C.

POSESION INMEDIATA Y
POSESION MEDIATA.
Estaclasificacintiene su origen en elDerechoalemn.
LaPosesin

Mediatase

elderechomediante

una

caracteriza

persona

por

interpuesta

ejercitarse
(ej.:

elnudo

propietario es elposeedormediato en elusufructo).

LaPosesin Inmediataes la que se establece directa y

fsicamente entre elposeedory la cosa oderechoque se tiene o
disfruta

(ej.:

elarrendatario).

elposeedormediato
jurdicaque
Posesin.

el

justifica

Generalmente,

inmediato

existe

entre

algunarelacin

laposturade

ambos.

NUDA PROPIEDAD
Es aquel derecho de una persona sobre una cosa en la que su
relacin con ella es de ser sola y nicamente propietario.
Como propietario, tiene el dominio sobre la cosa, pero no
ostenta la posesin por haber sido cedida sta a travs de un
derecho real denominado usufructo.
La nuda propiedad son el conjunto de prerrogativas que
conserva el propietario de una cosa, cuando esa cosa es
objeto de un derecho de propiedad (usufructo, o habitacin
por ejemplo) por parte de un tercero.
El derecho de propiedad es el derecho que tiene una persona
de utilizar (usus), sacar beneficios de una cosa (fructus) y
disponer de ella, o sea venderla, hipotecarla e inclusive
destruirla (abusus).

Por ejemplo: el propietario de una propiedad que la alquila es el

nudo propietario de la misma: conserva el derecho de disponer
de la cosa (abusus: venderla, etc...), mientras el derecho de
usufructo est en manos de la persona que paga el alquiler.
El inquilino tiene los derechos de uso y fructo, pero no puede
vender la propiedad, ni hipotecarla, ni destruirla, porque l, como
nudo propietario, conserva esos derecho (abusus).
Henry Capitant la define como:
Expresin doctrinal moderna, desconocida en el cdigo civil con
la cual se designa comnmente al conjunto de atributos del
derecho de propiedad que pertenece al propietario de un bien
sobre cual goza otra persona del derecho de uso usufructo o
habitacin durante el tiempo que permite este desmembramiento
de la propiedad.

FACULTADES DEL NUDO

PROPIETARIO

El nudo propietario es el dueo de la cosa, pero con la

importante limitacin de que existe un usufructo (derecho
de poseer usar y disfrutar la cosa) que pertenece a otra
persona. Sin embargo, el usufructo no puede ser indefinido,
y siempre tiene un trmino (ya sea un trmino fijo o, en el
caso

de

usufructo

vitalicio,

hasta

la

muerte

del

usufructuario). Por lo tanto, el nudo propietario recobrar

la propiedad plena cuando se extinga el usufructo.

Por lo tanto, los derechos del nudo propietario son:

Derecho a recuperar la cosa en buen estado a la extincin
del usufructo.
Disponer de la cosa. Si bien el usufructo se mantiene, el
nudo propietario puede vender su nuda propiedad.
Otros derechos accesorios. En el caso de bienes especficos,
como acciones de sociedades annimas, puede tener
derecho a ejercer los derechos polticos de las mismas,
aunque esto depende en gran medida de la legislacin
aplicable

EL OBJETO DE LA
POSESION
Arto. 1721.- nicamente pueden ser objeto de posesin,
cosas y derechos ciertos.
determinados, y que sean susceptibles de apropiacin.
Artos.870-1438-1727 N 3-1797-2165-2473C.
Son objetos de la Posesin :
1.Cosas materiales, consideradas en su individualidad en
cuanto posean autonoma jurdica ej.: Una Finca, Un Vehculo.
As como las partes independientes de una cosa ej.: Un Piso,
rebaos, Biblioteca.
2.Animales o Semovientes.
3.Los accesorios de una cosa segn arto 1764C

LA LEGITIMACION PARA PARA EL

EJERCICIO DE LAS ACCIONES
POSESORIAS: LA LEGITIMACION PASIVA
Contra quien ha de ejercerse los interdictos o acciones
posesorias?.

No cabe duda que SE ENCUENTRA

PASIVAMENTE LEGITIMADO EL AUTOR DEL DESPOJO

O DE LA PERTURBACION. Cuando el autor material de la
perturbacin o despojo haya actuado por orden o encargo
de otra persona para dirigirse contra esta la accin
posesiva. (arto 1811C)

ACCIONES
POSESORIAS.
LA ACCION DE RECUPERACION DE LA POSESION:

Arto. 1812.- Todo el que violentamente ha sido despojado,

sea de la posesin, sea de la mera tenencia, y que por
poseer a nombre de otro, o por no haber posedo bastante
tiempo, o por otra causa cualquiera, no pudiere entablar
accin posesoria, tendr sin embargo derecho para que se
restablezcan las cosas al estado en que antes se hallaban,
sino que para esto necesite probar ms que el despojo
violento,

ni se le pueda objetar clandestinidad o despojo anterior. Este

derecho prescribe en seis meses, y la accin no puede
intentarse contra el verdadero dueo conforme el artculo
1784. Restablecidas las cosas y asegurado el resarcimiento de
daos, podrn intentarse por una u otra parte las acciones
posesorias o las otras que correspondan.
Artos. 1778-1808 C. 16511 Pr.
El desp
Artos, 1735-1736-1738-1808-2772 C.; 1661 y sigts. Pr.
ojante no ser odo en juicio mientras que la restitucin no se
haya efectuado.

 LA ACCION DE RETENCION DE LA POSESION:

Arto. 1733.- El poseedor que tema fundadamente ser

perturbado

despojado

por

otro,

puede

pedir

la

intervencin de la justicia, a fin de que se intime al que le

amenaza para que se abstenga de hacerle agravio, bajo
una multa de cien milpesos, segn el caso, adems de los
daos y perjuicios.

Arto. 1683 Pr.;

LA OCUPACION.
LaOcupacines, en elderecho civil, unmodo de adquirir
la propiedadde lascosasque carecen de dueo, y consiste
en su aprehensin material unida al nimo de adquirir el
dominio es decir pasan a ser de otro por el solo hecho de
ocuparla .

Al respecto el arto. 655.- Es lcito a cualquiera apropiarse

por medio de la ocupacin, de los animales y de otras
cosas que nunca han tenido dueo, y que han estado
abandonados o perdidos

ELEMENTOS DE LA
OCUPACIN.

A. un sujeto capaz de adquirir.

B. Que la cosa sea susceptible de apropiacin.
C. Que la cosa sea NULLIS, de nadie, desde siempre o
desde antes de la ocupacin.
D. Que la aprehensin implique animo de adueamiento.
E. Actitud o signos equivalentes con respecto al acto y a la
intencin del ocupante.

MODALIDADES DE LA
OCUPACION

De la ocupacin de los animales

De la caza
Arto. 656.- Es lcito a todos, sin distincin de personas, dar caza
a los
animales fieros (conforma a los reglamentos administrativos que
determinan la
forma y tiempo en que hacerse):
1 En los terrenos propios cultivados e incultos.
2 En los terrenos pblicos o municipales, no cultivados ni
murados o no exceptuados administrativamente.
3 Era los terrenos particulares no cultivados ni cercados.

Arto. 658.- En los terrenos cultivados, abiertos, bien sean

pblicos, municipales o particulares que estn sembrados
de cereales o contengan cualquier otra semilla o plantacin
anual, nicamente ser lcito cazar despus de hecha la
recoleccin.
Arto. 659.- En los terrenos en que hubiere vias u otras
plantas fructferas de pequea altura, nicamente ser lcito
cazar desde el tiempo que medie desde la recoleccin a
aquel en que las plantas comiencen a brotar. Los municipios
fijaron los limites del periodo en que anualmente debe cesar
la libertad de cazar.

FORMA DE OCUPACION DE LOS ANIMALES FIEROS.

El cazador hace suyo el animal que caza por el acto de

aprehenderlo, aclarando nuestro cdigo que, si la pieza
herida

cae en terreno ajeno el propietario de estos a

quien lo

represente, deber entregarle al cazador o

permitir que este entre a buscarla.

El cazador que infrinja esta disposicin, perder la pieza

si entra a buscarla en terreno ajeno sin permiso del
propietario.

Arto. 66l.- El cazador hace suyo el animal por el solo hecho

de la aprehensin pero tiene derecho sobre el que hiere
mientras fuere en su persecucin, salvo lo dispuesto en el
artculo siguiente.

Se considera cogido el animal que el cazador haya muerto

durante el acto
venatorio, y aquel que haya cado en sus redes o lazos.

OCUPACION DE ANIMALES FIEROS EN TERRENOS

CERCADOS
Arto. 664.- El propietario o poseedor de predios cercados en los cuales no
puedan salir y entrar libremente los animales, podrn darles caza en
cualquier
tiempo y forma.
Arto. 665.- Es permitido a los propietarios y labradores destruir en cualquier
tiempo en sus tierras los animales fieros que perjudiquen sus sementeras y
plantaciones.
Igual facultad tienen los propietarios y labradores con relacin a las aves
domsticas, en el tiempo en que los campos tuvieren tierras sembradas,
cereales, u otros frutos pendientes en que aquellas puedan causar perjuicio.
Arto. 677 C.

EN CUANTO A LA PESCA.

Arto. 669.- A todos, sin distincin de personas, es permitido

pescar en aguas pblicas y comunes, salvas las restricciones
consignadas en los reglamentos administrativos.
Artos. 335 y sigs. C

Arto. 671.- El derecho de pesca en las aguas particulares

pertenece exclusivamente a los dueos de los predios en los
que aquellas se encuentren o corran, pero en los arroyos,
estanques, lagunas o charcos de propiedad particular que no
est cultivada ni cercada, es permitido pescar

DE LA OCUPACION DE LOS ANIMALES FIEROS QUE YA

TUVIESEN DUEO.
Arto. 674.- Es lcito a cualquiera apropiarse de los animales fieros que
habiendo tenido dueo vuelvan a su natural libertad, sin perjuicio de lo
dispuesto en los Artos. 656 y siguientes y de las restricciones y declaraciones
que se expresarn en seguida.

Arto. 675.- Los animales fieros habituados a determinada guarida construida

por
la industria del hombre, que se trasladaren a guaridas pertenecientes a otro
dueo, quedarn en poder de ste si no pudieren ser reconocidos, pues en el
caso
contrario puede el antiguo dueo recuperarlos; siempre que lo haga sin
perjuicio
de otro.

Probndose sin embargo, que los animales fueron atrados por

fraude o artificio de la persona a cuyo poder llegaren, estar
sta obligada a entregarlos al antiguo dueo o pagarle el duplo
de su valor sino pudiere restituirlos, todo sin perjuicio de las
penas que sean aplicables.

Arto. 677.- Los animales feroces y dainos que se evadieren

del sitio en que los tengan sus dueos encerrados, podrn ser
destruidos, y podrn tambin ser ocupados libremente por
cualquiera otra persona que los encontrare, desde que el
dueo deje de ir en su persecucin. Artos. 665-2513 C

PROCEDIMIENTOS PARA SER OCUPADOS LOS ANIMALES

PERDIDOS O EXTRAVIADOS

Debe quedar claro que tal procedimiento ha perdido utilidad

practica en nuestro sistema jurdico, ha cado en desuso pero
no ha sido objeto de reforma o derogacin alguna: cada una de
las disposiciones de la figura de Ocupacin fue tomada del
cdigo portugus de hace un siglo y que hasta la fecha nuestro
cdigo civil las mantiene.

1. Si se encuentra un animal perdido o extraviado y se sabe a

quien pertenece, debe entregarse o poner en conocimiento del
hallazgo al dueo dentro de 3 das y si el dueo recibe el lugar.

2. Si se conociera al dueo pero no recibe en el lugar dentro del

mismo plazo (3 das) pondr en conocimiento a la polica.

3. Si el animal fuese voltil, la polica har fijar 3 carteles en

lugares pblicos y dentro de 15 das no resulte de quien es
dueo, quedara en posesin del animal la persona que lo
encontr; si fuese oveja, cabra, puerco o cualquier otro
cuadrpedo y no exceda de 10 pesos

se observa lo dispuesto

anteriormente pero con la diferencia que el plazo ser de 30

das

4. En caso contrario si el animal fuere ganado mayor o

cuadrpedo y exceda de 10 pesos, se pondr en conocimiento a
la polica, esta fijara carteles y se insertara en el diario local, si
pasan 3 meses pertenecer al ocupante.
Todas las diligencias de animales perdidos o extraviados se har
en papel comn.

DE LA OCUPACIN DE COSAS MUEBLES

ABANDONADAS

Segn el art. 690 C las cosas muebles abandonadas podrn

ser ocupadas libremente por la primera persona que lo halle.

Pothier expresa: es preciso no confundir las cosas que no

tienen dueo conocido, con las que no tienen dueo. As como
no confundir la ocupacin con la posesin. La ocupacin
(aprehensin), no tiene sino las cosas sin dueo o teniendo
dueo han sido abandonadas o extraviadas. La posesin, al
contrario, puede tener lugar en cosas sin dueo y en las que
tienen dueo que no han sido abandonadas o extraviadas

Tampoco se comprende esta redaccin legislativa, si

hemos estudiado que bienes pueden ser cualquier cosa
que genere dinero al hombre. El error de la ley es haber
presumido que la cosa o animal abandonado no tiene
dueo. Al contrario debi haberse presumido que el
abandonado ha sufrido un extravi.

DE LA OCUPACIN DE LAS COSAS MUEBLES

PERDIDAS.

Tal modo solo se aplica nicamente a las cosas muebles

perdidas, extraviadas y no abandonadas por sus dueos y
pueden ser objetos de ocuparse (adquirirse). Dos requisitos
se precisan para adquirir mediante la ocupacin inicial:

a) la adquisicin de la cosa por quien primero lo ocupa;

b) intensin voluntaria de tomarla

PROCEDIMIENTO DE LA OCUPACIN DE
LAS COSAS MUEBLES PERDIDAS: DUEO
CONOCIDO.

Precisa el art. 694 C., quien hallare una cosa perdida

cuyo dueo conociere se atendr a lo dispuesto en los
artos. 680 y 681 C. en caso de no hacerlo no tiene
derecho a ninguna recompensa por su rebajo, ni por los
costos que hubiere hecho.

PROCEDIMIENTO DE LA OCUPACIN DE
LAS COSAS MUEBLES PERDIDAS: DUEO
DESCONOCIDO.
La disposicin del arto. 695 C. origina un procedimiento
similar a los anteriores de la forma siguiente:
1) El plazo de 3 das, despus de haber encontrado la cosa
debe poner en conocimiento a la autoridad de polica. El
relato debe contener: Descripcin del mueble: naturaleza del
objeto, valor aproximado.

2) Lugar y fecha del hallazgo.

3) La autoridad policial anunciara por 3 edictos, fijados

en lugares pblicos, el suceso en cuestin.

En caso de que la cosa tenga un valor de 10 pesos, la autoridad

mandara que se publique una copia de los mismos en un
peridico del departamento y en su fallo en el oficial (arto. 696 y
697 C).

Por otro lado el arto. 699 C., debe considerarse a mi parecer un

error de los codificadores quienes copiaron a la letras la
disposicin

sin

ningn

sentido

lgico

jurdico

del

cdigo

portugus, esta divergencia sin sentido alguno crea enorme

confusin en materia de ocupacin para hacerse el procedimiento
desde una perspectiva econmica de lo encontrado.

El arto. 710 C., que reza: en todo caso el derecho de

buscar tesoro en predio ajeno, niega este derecho a los
simples tenedores, es decir, a los que tienen la cosa sin
un heredero real sobre las mismas como el depositario,
el secuestre, el comodatarios, usuarios, acreedores
prendarios (don derecho real sobre la cosa). Esta
disposicin fue mal copiada y creemos que no encaja en
el orden expuesto

LA PRESCRIPCION

Arto. 868.- La prescripcin es un medio de adquirir un

derecho o de libertarse de una carga u obligacin, por el
lapso y bajo las condiciones determinadas por la ley.

Arto. 3873.

CLASES DE
PRESCRIPCIN
1. Prescripcin Positiva : adquisicin de cosas o derechos
en virtud de la posesin.

2. Prescripcin Negativa: exoneracin de obligaciones por

no exigirse su cumplimiento.

3.

Prescripcin Ordinaria: es la modalidad normal de la

prescripcin adquisitiva, en cuanto al dominio y dems
derechos reales.

4. Prescripcin Extraordinaria: es la que posibilita el

dominio y dems derechos reales, aun careciendo de justo
titulo y buena fe, pero a travs de una posesin continuada
durante un lapso mayor que el exigido para la prescripcin
ordinaria.

5.

Prescripcin

de

Cosa

Mueble:

la

ordinaria

extraordinaria, referente la adquisicin del dominio y

dems derechos reales, poseyendo una cosa mueble o la
extincin de tales derechos sobre los mismos.

6.Prescripcion De cosas Inmuebles.

Arto. 897.- Para adquirir la propiedad de los inmuebles, o algn
derecho real
sobre ellos por prescripcin, se necesita una posesin de diez
aos. El derecho de poseer se prescribe por la posesin de un
ao.

Arto. 898.- La posesin de inmuebles o derechos reales sobre

ellos, no vale para la prescripcin contra tercero, sino desde que
se inscriba el ttulo en el Registro Pblico, salvo lo dicho en el
Ttulo de servidumbre.

DERECHOS REALES SUSCEPTIBLES

DE PRESCRIPCIN.
a) USUFRUCTO: Arto. 1478.- El usufructo se constituye por

acto entre vivos, o ltima voluntad, o por la prescripcin.

b) LA SERVIDUMBRE:
-

Arto. 1569.- Las servidumbres continuas aparentes,

pueden constituirse por cualquiera de los modos de
adquirir declarados Cdigo Civil.

Arto. 1579.- Las servidumbres terminan: inc:2 Por el no

uso durante el tiempo necesario para la prescripcin.

Artos.1705-1529 N 6-1590C

- Arto. 1580.- La prescripcin principiar a contarse, en las

servidumbres discontinuas, desde el da en que se dejare de
usar; y en las continuas, desde el da en que comenzare la
interrupcin de la servidumbre.

- Arto. 1590.- Si hay aguas sobrantes que pasen a predio

ajeno, puede adquirirse la propiedad de ellas por el dueo del
fundo que las recibe, por el transcurso de diez aos, que se
contarn desde que el dueo de dicho predio haya construido
obras destinadas a facilitar la cada o el curso de las aguas.

C) LA HIPOTECA: la prescripcin de la hipoteca, dicen

algunos

autores

queda

excluida

porque

requieren

formalidades especiales para su constitucin, sin las cuales

no

puede

entenderse

constituida

nunca.

Pero

este

argumento no es decisivo: el problema esta precisamente

aqu: si llenndose esas formalidades la hipoteca que, en
rigor de derecho no poda nacer, puede adquirirse por
prescripcin. La hipoteca, en ese sentido, solo puede ser
otorgada por el titular inscrito.

En este sentido si el acreedor hipotecario es de buena fe ,

adquiere el derecho real de la hipoteca de manera instantnea
e inmediata, aunque el hipotecario sea un non dominus artos
3822 y 3872 C.

LA PRENDA:

la doctrina usual entiende que el derecho de

prenda solo puede constituirse por la entrega de la cosa,

perteneciendo esta al que la desempea y teniendo este la
disposicin de sus bienes, todo lo excluye la posibilidad de la
prescripcin, en el mismo sentido la anticresis, segn el arto
3914 y 3919C

REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIN.

Arto. 888.- La posesin necesaria para prescribir, debe ser:

1 Fundada en justo ttulo.
2 De buena fe.
3 Pacfica.
4 Continua.
5 Pblica.
Artos. 1718-1781 C

 Arto. 889.- Se tiene por justo ttulo para la prescripcin, el que

siendo traslativo de dominio, encierra alguna circunstancia que

le hace ineficaz para verificar por s mismo la enajenacin.
Arto. 891.- La buena fe es slo necesaria en el momento de la

adquisicin y se presume siempre.

Arto. 892.- Posesin pacfica es la que se adquiere sin violencia.
Arto. 893.- Posesin continua es la que no se ha interrumpido de

alguno de los modos enumerados en el artculo 926 y siguientes.

arto. 894.- Posesin pblica es la que se disfruta de manera que

puede ser
conocida de los que tienen inters en interrumpirla, o la que ha

sido debidamente registrada. Arto. 1782

DE LA INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN.

Arto. 926.- Se interrumpe la prescripcin positiva, cuando el

poseedor es privado de la posesin de la cosa o del goce del derecho
durante un ao, a menos que recobre una u otro judicialmente.
Arto. 927.- Toda prescripcin se interrumpe civilmente:
- 1 Por el reconocimiento tcito o expreso que el poseedor o deudor
haga a favor del dueo o acreedor de la propiedad o derecho que
trata de prescribirse; y
- 2 Por el emplazamiento judicial, embargo o secuestro notificado al
poseedor o deudor, aunque el Juez que conozca de estos actos sea
incompetente, aunque dichos actos sean nulos por defecto en la
forma, y aunque el demandante no haya tenido capacidad para
presentarse en juicio. Arto

SUSPENSIN DE LA PRESCRIPCIN.

Arto. 931.- No corre la prescripcin:

1 Contra los menores y los incapacitados durante el tiempo
que estn sin guardador que los represente conforme a la ley.
Arto. 2690 C.; B.J. 2046.
2 Entre padres e hijos durante la patria potestad.
3 Entre los menores e incapacitados y sus guardadores,
mientras dure la guarda.
Arto. 498 C.

4 Contra la herencia yacente, mientras no haya albacea que

hubiere aceptado.

5 Contra los jornaleros y sirvientes domsticos, respecto a sus

jornales o salarios, mientras continen trabajando o sirviendo al
que se los debe.

6 A favor del deudor que con hechos ilcitos ha impedido el

ejercicio de la
accin de un acreedor.
Arto. 892 N2 C.

LOS EFECTOS DE LA PRESCRIPCIN

La prescripcin produce como efecto la adquisicin del

dominio o del derecho real en que se trate. Esta adquisicin se
entiende que es automtica y no se produce ipso iure una vez
transcurrido el termino. No obstante, procesalmente, deber
ser alegada por va de accin o de excepcin sin que el juez
cogerla de oficio.
Por regla general se entiende tambin que la prescripcin
produce sus efectos retroactivamente, es decir el adquirente es
dueo o titular del derecho real no desde el momento en que
termina el tiempo de la prescripcin, sino desde que comenz
la possessio ad usucapionem.

LA REIVINDICACIN.
CONCEPTO.

Arto. 1434.- La accin de reivindicacin nace del dominio

que cada uno tiene de cosas particulares, y en virtud de
ella, el propietario que ha perdido la posesin, la reclama
y la reivindica, contra aquel que se encuentre en posesin
de ellas.
Artos. 615 inc. 21133 inc. 21

OBJETO DE LA
REIVINDICACION

Arto. 1435.- Las cosas particulares de que se tiene dominio,

sean muebles o races, pueden ser objeto de la accin de
reivindicacin y lo mismo las cosas que por su carcter
representativo se consideran como muebles o inmuebles.

Arto. 1436.- Son reivindicables los ttulos de crditos que no

fueren al portador, aunque se tengan cedidos o endosados,

Arto. 1437.- Son tambi6n reivindicables las partes ideales de

los muebles o inmuebles, por cada uno de los condminos
contra cada uno de los coposeedores.

DE LA ACCION
REIVINDICATORIA.

Es la que ejercita al propietario no poseedor contra el

poseedor no propietario, para recuperar la posesin de la
cosa.

Son sus caractersticas:

1)Ser una accin real y tener por consiguiente eficacia

erga omnes.
2)Ser una accin restitutoria de la posesin.
3)Ser una accin de condena, pues se busca imponer al

poseedor un determinado comportamiento de restitucin.

LEGITIMACIN PARA LA ACCIN

REIVINDICATORIA.

Arto. 1434.- La accin de reivindicacin nace del dominio que

cada uno tiene de cosas particulares, y en virtud de ella, el
propietario que ha perdido la posesin, la reclama y la
reivindica, contra aquel que se encuentre en posesin de ellas.

Artos. 615 inc. 21133 inc. 21

LA REIVINDICACION DE LOS MUEBLES

POR LOS DELITOS DE HURTO O ROBO.

La cosa hurtada o robada puede ser sustrada al propio

dueo o bien al que se crea dueo, situacin que esta
negada, solo puede ser posible en el caso de que le fue
sustrada al propio dueo, veamos, segn el arto. 441 C.,
dice : el que ha perdido o le ha sido hurtada o robada una
cosa mueble, puede reivindicarla 1450 C., dice: la
reivindicacin de cosas muebles compete contra el actual
poseedor que las hubo por delito contra el reivindicante.

EFECTOS DE LA
REIVINDICACION

Como consecuencia de la sentencia que reivindica la cosa

se puede dar las siguientes hiptesis:

1) Declarar absuelto al demandado.

2) Devolver la cosa en el lugar en que ella se encontraba

anteriormente.
Si en caso del inmueble el poseedor vencido desocupara y
el vendedor puede entrar en su posesin