SISTEMAS ECOLOGICOS

SUSTENTABLES EN VIVIENDA

INTRODUCCION

LA VIVIENDA Y SU IMPACTO AMBIENTAL

La industria de la construccin de vivienda tiene un

gran impacto ambiental en los territorios en
donde se desarrolla, ya que incide sobre todos
los elementos regionales, transformndolos en
conglomerados habitacionales que se convierten
en consumidores de recursos naturales y
energticos, y en emisores de desechos.

Todos los actores del sector vivienda tienen la responsabilidad de cuidar que ese impacto sobre el
medio no tenga una afectacin negativa, usando racionalmente los recursos, implementando criterios
ecolgicos y las mejores prcticas de diseo y construccin a nivel urbano y de edificacin, con el
objeto de garantizar el mejor aprovechamiento de la energa, el agua y los recursos naturales,
ofreciendo a los residentes una mejor calidad de vida y beneficiando a las comunidades, a los
municipios, a los Estados y al Pas.

NORMATIVIDAD Y APOYOS ESTATALES.

Las leyes, normas y reglamentos para el cuidado ambiental son cada
vez ms rigurosos en la observancia de los factores que inciden en la
conservacin. Pero tambin se cuenta con instrumentos de poltica para
coordinar y financiar los desarrollos de vivienda sustentable, como los
programas de Subsidio Federal para Vivienda de la CONAVI, Hipotecas
Verdes del INFONAVIT y el programa federal de Desarrollos Urbanos
Integrales Sustentables (DUIS).

CODIGOS Y NORMAS PARA PROYECTOS DE

VIVIENDA SUSTENTABLE

En la actualidad se cuenta con cdigos, normas y documentos que establecen los lineamientos,
normatividad y regulacin para el desarrollo de vivienda sustentable , as como otros que sirven de
apoyo y gua para su aplicacin, principalmente los siguientes:

Ley de Vivienda

Lineamientos en materia de equipamiento, infraestructura y vinculacin con el

entorno -Art. 73 de la Ley de Vivienda- (SEDESOL)

Cdigo de Edificacin de Vivienda (CONAVI)

Criterios e Indicadores para Desarrollos Habitacionales Sustentables (CONAVI)

Manual Explicativo Programas Hipoteca Verde y Subsidios (INFONAVIT)

Caractersticas Paquete Bsico para Programa de Subsdios (CONAVI)

Guas CONAVI:
Uso eficiente de la energa en la vivienda
Uso eficiente del agua en desarrollos habitacionales
Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales
Instalaciones recreativas y deportivas en desarrollos habitacionales

PRINCIPIOS FUNDAMENTALES DE LA
VIVIENDA SUSTENTABLE.

OPTIMIZAR EL DESARROLLO URBANO.

Vialidades y accesos

Adecuacin a la topografa

Orientaciones favorables

Equilbrio entre reas para vivendas,

equipamientos, reas verdes, industria,
comercio, salud y educacin

PROTEGER Y CONSERVAR EL AGUA.

Integrar arroyos, canales y cuerpos de agua

existentes al desarrollo urbano

Captacin de agua pluvial, vasos reguladores

Pozos de absorcin para Infiltracin de agua

pluvial al subsuelo

Plantas de tratamiento

Re-uso de agua tratada para riego de reas

verdes

MINIMIZAR EL CONSUMO DE ENERGA.

Alumbrado pblico con luminarias

ahorradoras

Orientaciones favorables de edificaciones

de acuerdo a zona climtica

Pavimentos de alta reflectividad

Uso de energas renovables

Utilizacin de celdas fotovoltaicas

UTILIZAR PRODUCTOS Y SISTEMAS DE CONSTRUCCIN

AMIGABLES AL MEDIO AMBIENTE.

Materiales con bajo impacto ambiental en su

fabricacin
Sistemas constructivos no contaminantes

Minimizar desperdicios

Reciclamiento de materiales

Tabique jalcreto

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MEJORAR LA CALIDAD DE LOS

ENVOLVENTES.

Sistemas de aislamiento en techos.

Aislamiento con placas

de poliestireno

Aislamiento con fibra de vidrio

Aislamiento con sistema de losa de

vigueta y bovedilla integral de poliestireno

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Sistemas de aislamiento en muros

de block y de concreto

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ECOTECNOLOGIAS PARA
VIVIENDA SUSTENTABLE

Los programas de vivienda ecolgica , definen los criterios para

la seleccin de las eco tecnologas y medidas de sustentabilidad
en la vivienda, mismos se pueden agrupar en los siguientes
conceptos:

Uso eficiente y ahorro de energa

elctrica

Uso eficiente y ahorro de gas

combustible

Uso eficiente y ahorro de agua

Manejo eficiente de desechos slidos

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CASA UNAM

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CASA se basa en las necesidades espaciales, con el objetivo de construir una

solucin funcional para la realidad donde se desarrolla. Nuestro prototipo es
un cercamiento que trabaja como una red flexible de espacios que se
traslapan en funciones y espacios.

Enfrentando problemticas como la aglomeracin en la vivienda (entendida

como el porcentaje de disponibilidad de vivienda en el que 3 o ms personas
utilizan una habitacin para el reposo nocturno), la falta de agua,
contaminacin, inseguridad, movilidad (dinero y tiempo utilizado en
transporte), dficit de energa y la reconstruccin del tejido social.

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El sistema CASA pretende ofrecer una caja de herramientas que permita a

los usuarios del sistema aplicar cada componente del sistema de acuerdo con
sus necesidades especficas. Se encuentra estructurado en sus principales
componentes:

Sistema estructural modular liviano, con interfaces de anclaje para adaptarse

a las diversas condiciones para cimentar.

Techos insulados y paneles con veladuras prefabricadas y ventanas mviles.

Mdulos de muebles, gran variedad de espacios de trabajo y de

almacenamiento, todos construidos bajo la misma estructura modular.

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Centros de servicios prefabricados que incluyen la cocina y los baos.

Cuartos tcnicos articulados con mdulos de servicios prefabricados y

consistentes espacialmente con el resto del sistema CASA.

Cubierta externa, integrada con paneles fotovoltaicos, sistema de recoleccin

de agua y vegetacin comestible.

Sistema textil. Un sistema de tres capas de diferentes textiles. El primero, es

un recolector de agua que se limpia de manera autnoma, cubierta por una
red protectora. La segunda capa, es un gotero perimetral y la tercera, una
capa que protege contra la radiacin solar y repelente a la humedad.

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Sistemas vivos. Humedales superficiales y cubiertas vegetales.

Torre de agua y sistemas pasivos hidrulico y de calentamiento de agua. Esta

solucin no pareciera muy lgica para la competencia en Versalles, pero es
importante clarificar que en Mxico, la ubicacin elevada de tanques de agua
es la solucin de servicios hidrulicos ms comn. Esta simple solucin provee
la presin necesaria para tener un flujo pasivo de agua.

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Solar Decathlon

El Decatln Solar es la competencia internacional ms importante de

arquitectura, diseo e ingeniera sustentable a nivel universitario. Desafa a
equipos de todo el mundo a disear, construir y operar una casa
energticamente autosuficiente, que usa la energa solar como el nico
recurso. En la ltima etapa del concurso, cada equipo construye su casa en un
espacio abierto al pblico denominado la Villa Solar, donde las casas son
sometidas a diez pruebas.

La edicin 2014 fue celebrada en Versalles, Francia y fue en esta donde el

proyecto CASA particip y result en primer lugar en Ingeniera y
construccin en tercer lugar en Sustentabilidad y un segundo lugar en
Urbanismo
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