CONCEPTOS GENERALES

ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS

INCIDENCIAS EN LA
CONSTRUCCION
A.- INCIDENCIA DE LA INACTIVIDAD
La incidencia por inactividad representa aquellos das del ao no
trabajados pero que si se reconocen
como pagados.

B.- INCIDENCIA DE LOS BENEFICIOS

C.- INCIDENCIA POR LOS SUBSIDIOS

Los subsidios a considerarse son prenatal, natal, lactancia y
sepelio. Para determinar la incidencia de lo subsidios, es
necesario determinar el salario ponderado mensual promedio de la
mano de obra.

C.- INCIDENCIA POR LOS SUBSIDIOS

D.- INCIDENCIA POR APORTE A ENTIDADES

Los aportes patronales son a Cajas de Salud, Infocal, para la
Vivienda y a las Administradoras de Fondos de Pensiones, los
mismos han sido dispuestos en el caso de las cajas de salud por el
D.S. 21637 y ley 1.141, para la vivienda por el D.S. 25958, para el
caso de las AFPs por el D.S. 24469 y ley 1.732, y por ltimo el
aporte a Infocal que no es obligatorio pero que se considera de
suma importancia para la capacitacin.

E.- INCIDENCIA POR ANTIGUEDAD

De acuerdo a lo establecido por el Decreto Supremo N 21060 en
su artculo 60, se considera el bono de antigedad por 2 a 4 aos de
servicio, con un equivalente al 5% de tres veces el salario mnimo
nacional.

F.- INCIDENCIA POR SEGURIDAD E

HIGIENE
Esta incidencia tiene por objeto considerar los elementos bsicos
para la seguridad de los obreros.
Para lo cual, tomando en cuenta a la Ley General de Higiene,
Seguridad Ocupacional y Bienestar, se establecen los elementos de
proteccin mnimos en obra, a partir de los cuales se calcula la
respectiva incidencia.
INCIDENCIA POR
SEGURIDAD E
HIGIENE = 1.11 %

RESUMEN DE INCIDENCIAS POR CARGAS

SOCIALES

B.- EQUIPO, MAQUINARIAS Y HERRAMIENTAS

El costo anual de la mano de obra directa es:

3270,00Bs/mes*1,57cargas
sociales*12meses*30obreros = 1.881.754,20
Bs./ao
INCIDENCIA POR EQUIPO
= 3.16 %
INCIDENCIA POR MAQUINARIA = 2%
TOTAL INCIDENCIA POR EQUIPO Y MAQUINARIA =
5%

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

Los gastos generales incluyen aquellos gastos que siendo
imputables a la obra no pueden ser asignados dentro los costos
directos (materiales, mano de obra y equipo) y tambin aquellos que
siendo
independientes se erogan exista o no trabajo para la empresa
constructora.

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

El anlisis referencial se realiza para una Empresa Tipo que maneja
un Monto Anual de $us. 600.000, como volumen global de obras
adjudicadas.

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

El anlisis referencial se realiza para una Empresa Tipo que maneja
un Monto Anual de $us. 600.000, como volumen global de obras
adjudicadas.

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

C.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

D.- UTILIDAD
Es el beneficio o ganancia de la empresa por la ejecucin de la
obra. Se asumi como referencia un porcentaje del 10% para los
precios unitarios. Sin embargo, es potestad de la empresa y est en
funcin a su expectativa de ganancia.

D.- IMPUESTOS
Comprende los impuestos fijados por ley con sus respectivas
unitarios el Impuesto a las Transacciones (IT) se aplica sobre to
Valor Agregado (IVA) se aplica solamente sobre la mano de
obra

D.- IMPUESTOS

COSTOS DIRECTOS
MATERIALES
MATERIALES
JORNALES
JORNALES

INSTALACIONES
INSTALACIONES

COSTOS
COSTOS DIRECTOS
DIRECTOS
TRANSPORTES
TRANSPORTES

MAQUINARIA
MAQUINARIA

HERRAMIENTAS PARA EL CALCULO

DE COSTOS
REGISTROS DISPONIBLES

CALCULOS PROPIOS

MANUALES Y REVISTAS
EXPERIENCIAS PREVIAS

COMPARE
COMPARECOSTOS
COSTOSCUANDO
CUANDOTERMINE
TERMINESU
SUTRABAJO
TRABAJO

COSAS PARA RECORDAR

EN EL CALCULO DE LA MANO DE OBRA NO SE TOMAN EN CUENTA A
LOS TRABAJADORES QUE NO ESTAN TRABAJANDO
SUPONEMOS QUE LA MANO DE OBRA ESTA SIEMPRE DISPONIBLE
LOS MATERIALES ALMACENADOS TIENE EL COSTO DE SU VALOR DE
REEMPLAZO
PARA LA MAQUINARIA PROPIA DEBEN INCLUIRSE COSTOS DE
MANTENIMIENTO, COMBUSTIBLES Y REPOSICION
LA MAQUINARIA DEBE DEPRECIARSE (Manual 3)

RECUERDE:
RECUERDE:
CONOCIMIENTO
CONOCIMIENTO++HABILIDAD
HABILIDAD==CONTRATISTA
CONTRATISTAEFICIENTE
EFICIENTE

COMO CALCULAR LOS COSTOS

DIRECTOS DE OBRA?
USANDO
USANDOUN
UNSISTEMA:
SISTEMA:

OBJETIVOS

FUENTES

HOJA
HOJADE
DECOSTOS
COSTOS

CALCULO DE COSTOS DIRECTOS

CARGADO
MEZCLADO

VIBRADO
TRANSPORTE
Y VACIADO
ESPARCIDO

Item:
Item:MEZCLA
MEZCLAYYVACIADO
VACIADO
DE
DECONCRETO
CONCRETO

PASO 1:
TRASLADE
TRASLADEEL
ELNUMERO
NUMERODE
DEITEM,
ITEM,DESCRIPCION,
DESCRIPCION,UNIDAD
UNIDADYY
CANTIDAD
CANTIDADAALA
LAHOJA
HOJADE
DECOSTOS
COSTOSDEL
DELPROYECTO
PROYECTO

HOJA DE COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO

LISTA DE COMPUTOS METRICOS
COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
OBTENIDA DE LOS PLANOS
(En Bolivianos)
Item Descripcion
Unidad Cantidad M. de O.
Maq
Material
Total
6 Vaciado de Concreto
a cimientos
m3
4

TOTAL FINAL DEL COSTO DIRECTO DEL PROYECTO

PASO 2:
CALCULO
CALCULODE
DECOSTOS
COSTOSDE
DEMANO
MANODE
DEOBRA
OBRA
PEON

OPERADOR

Mezclado:
Mezclado:22Peones
Peones(cargando)
(cargando)
11Operador
Operador(Mezcladora)
(Mezcladora)
Vaciado:
Vaciado:44Peones
Peones(vaciando)
(vaciando)
22Peones
Peones(Esparciendo)
(Esparciendo)
11Operador
Operador(Vibradora)
(Vibradora)
Costo
CostoDiario
DiarioMano
Manode
deObra:
Obra:
Pen:
Pen: Bs.25.00/
Bs.25.00/da
da
Operador:
Operador: Bs.
Bs.50.00/da
50.00/da

PASO 2:
CALCULO
CALCULODE
DECOSTOS
COSTOSDE
DEMANO
MANODE
DEOBRA
OBRA
EL COSTO DE MANO DE OBRA ES:
PEONES: 8 peones x 0.50 das = 4 das de trabajo
Costo: 4 das x Bs. 25.00 =

Bs.100.00

OPERADORES: 2 operadores x 0.50 das = 1 da de trabajo

Costo: 1 da x Bs. 50.00 =

TOTAL MANO DE OBRA DIRECTA =

AHORA
AHORALLENAMOS
LLENAMOSLA
LAHOJA
HOJADE
DECOSTOS
COSTOSDIRECTOS
DIRECTOS

Bs. 50.00

Bs. 150.00

PASO 2:
HOJA DE COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
LISTA DE COMPUTOS METRICOS
COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
OBTENIDA DE LOS PLANOS
(En Bolivianos)
Item Descripcion
Unidad Cantidad M. de O.
Maq
Material
Total
6 Vaciado de Concreto
a cimientos
m3
4
150.00
150.00

150.00

TOTAL FINAL DEL COSTO DIRECTO DEL PROYECTO

PASO 3:
CALCULO
CALCULODE
DECOSTOS
COSTOSDE
DEMAQUINARIA
MAQUINARIA
SE HA CALCULADO QUE LA TAREA TIENE UNA DURACION DE
4 HORAS (0.5 das de trabajo). LA MAQUINARIA QUE SE
REQUIERE ES:
MEZCLADO:
VACIADO:

Mezcladora de concreto 330 lt. de capacidad

Vibradora elctrica

EL COSTO DE ESTE RUBRO ES:

MEZCLADORA:

0.50 das x Bs. 200.00 = Bs. 100.00

VIBRADORA:

0.50 das x Bs. 120.00 =

TOTAL MAQUINARIA :

Bs. 60.00
Bs. 160.00

ADVERTENCIA:
ADVERTENCIA: SE
SEASUME
ASUMEQUE
QUELA
LAMAQUINARIA
MAQUINARIAES
ES
ALQUILADA
ALQUILADAYYUTILIZADA
UTILIZADAEN
ENOTRAS
OTRASTAREAS
TAREAS

PASO 3:
HOJA DE COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
LISTA DE COMPUTOS METRICOS
COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
OBTENIDA DE LOS PLANOS
(En Bolivianos)
Item Descripcion
Unidad Cantidad M. de O.
Maq
Material
Total
6 Vaciado de Concreto
a cimientos
m3
4
150.00 160.00

160.00

TOTAL FINAL DEL COSTO DIRECTO DEL PROYECTO

PASO 4:
CALCULO
CALCULODE
DECOSTOS
COSTOSDE
DEMATERIALES
MATERIALES
DEBEN VERIFICARSE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS
RELATIVAS A ESTE ITEM : VACIADO DE Ho EN CIMIENTOS
SE ASUME QUE LA DOSIFICACION EXIGIDA ES: 1:2:3
325 Kg / m3 de cemento
0.50 m3/m3 de arena
0.70 m3/m3 de grava
Relacin agua / cemento de 0.50

DEBE
DEBETOMARSE
TOMARSEEN
ENCUENTA
CUENTAQUE
QUELA
LADOSIFICACION
DOSIFICACION
TOMA
TOMAEN
ENCONSIDERACION
CONSIDERACIONTRES
TRESFACTORES:
FACTORES:
RESISTENCIA,
RESISTENCIA,CONSISTENCIA
CONSISTENCIAYYTAMAO
TAMAOMAXIMO
MAXIMODE
DE
ARIDO
ARIDO
LOS
LOSARIDOS,
ARIDOS,ADEMAS,
ADEMAS,INCLUYEN
INCLUYENUN
UNVOLUMEN
VOLUMEN
ADICIONAL
ADICIONALPOR
PORPERDIDAS
PERDIDAS

PARA PREPARAR LOS 4.00 m3 NECESARIOS SE

REQUIEREN LAS SIGUIENTES CANTIDADES DE
MATERIAL:
CEMENTO: 4.00 m3 x 325 Kg =
ARENA

: 4.00 m3 x 0.50 m3 =

GRAVA

: 4.00 m3 x 0.70 m3 =

1300 Kg.

26 bolsas
2 m3

2.80 m3

3 m3

COSTO DE MATERIALES
CEMENTO (puesto en Viacha):
26 bolsas x Bs. 35.00

= Bs.

910.00

ARENA

2 m3 x Bs. 70.00

Bs.

140.00

GRAVA

3 m3 x Bs. 70.00

Bs.

210.00

Bs. 1.260.00

TOTAL COSTO MATERIALES

EL
ELCEMENTO
CEMENTOES
ESEL
ELITEM
ITEMEN
ENEL
ELQUE
QUESE
SEDEBE
DEBE
CONCENTRAR
CONCENTRARLA
LAATENCION
ATENCION

PASO 4:
HOJA DE COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
LISTA DE COMPUTOS METRICOS
COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
OBTENIDA DE LOS PLANOS
(En Bolivianos)
Item Descripcion
Unidad Cantidad M. de O.
Maq
Material
Total
6 Vaciado de Concreto
a cimientos
m3
4
150.00
160.00 1.260.00

1.260.00

TOTAL FINAL DEL COSTO DIRECTO DEL PROYECTO

PASO 5:
CALCULO
CALCULODEL
DELCOSTO
COSTODIRECTO
DIRECTOTOTAL
TOTAL
Se deben sumar las cantidades calculadas para cada uno de
los rubros analizados:
Mano de Obra :

Bs.

150.00

Maquinaria

Bs.

160.00

Materiales

Bs. 1.260.00

T O T AL

Bs.

1.570.00

PARA
PARAUN
UNPERFECTO
PERFECTOCALCULO
CALCULODE
DELOS
LOSCOSTOS
COSTOS
DIRECTOS,
DIRECTOS,DEBE
DEBEADEMAS
ADEMASINCLUIRSE
INCLUIRSEEL
ELCOSTO
COSTODE
DE
TRANSPORTE,
TRANSPORTE,MULTIPLICANDO
MULTIPLICANDOEL
ELCOSTO
COSTODEL
DEL
FLETE
FLETEPOR
PORLOS
LOSVOLUMENES
VOLUMENESREQUERIDOS
REQUERIDOSEN
ENESTE
ESTE
ITEM.
ITEM.

PASO 5:
HOJA DE COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
LISTA DE COMPUTOS METRICOS
COSTOS DIRECTOS DEL PROYECTO
OBTENIDA DE LOS PLANOS
(En Bolivianos)
Item Descripcion
Unidad Cantidad M. de O.
Maq
Material
Total
6 Vaciado de Concreto
a cimientos
m3
4
150.00
160.00
1260.00 1.570.00
1570.00

1.570.00

TOTAL FINAL DEL COSTO DIRECTO DEL PROYECTO