ANUALIDADES

Objetivo: Explicar los tipos de anualidades

Calcular tipos de anualidades

Anualidades
Es una serie de pagos iguales efectuados a
intervalos iguales de tiempo. Ejemplo de
anualidades son abonos semanales, pagos de
renta mensuales, dividendos trimestrales
sobre acciones, pagos semestrales de inters
sobre bonos, primas anuales en plizas de
seguros de vida, etc.
Intervalo de pago: tiempo transcurrido entre
cada pago sucesivo de la anualidad

Conceptos Anualidades
Ciertas: Plazos en fechas fijas principio y trmino.
Contingente: Plazo depende de algn suceso
realizacin no puede fijarse.
Ordinarias: Pagos peridicos al final de cada intervalo
de pago.
Anticipadas: Pagos peridicos al principio del intervalo
de pago.
Diferidas: El primer pago se hace algn tiempo despus
del trmino del primer periodo de inters.
Perpetuidades: Su pago se inicia en una fecha fija y
continua para siempre.

Frmulas de anualidades
Sean:
R = el pago peridico de una anualidad,
i = j/m = la tasa de inters por periodo de inters,
n = el nmero de intervalos de pago = el nmero de periodos de inters,
M = el monto de la anualidad
A = El valor presente de la anualidad

Anualidades
Monto y Valor Presente de una Anualidad
Consideremos una anualidad ordinaria de $1.000
anuales, durante 4 aos, al 5%
El monto S de la anualidad es la suma de los
montos compuestos de los distintos pagos, cada
uno acumulado hasta el trmino del plazo. Puesto
que el primer pago gana intereses 3 aos, el
segundo pago 2 aos, el tercero 1 ao y el cuarto
coincide con el trmino del plazo, tenemos que:
S=1000(1,05) + 1000(1,05) + 1000(1,05) + 1000
S=4.310,13

Anualidades
Monto y Valor Presente de una Anualidad
El valor presente A de una anualidad es la
suma de los valores presente de los
distintos pagos, cada uno descontado al
principio del pago, por tanto:
A=1000(1,05)^-1 + 1000(1,05)^-2 +1000(1,05)^-3 + 1000(1,05)^-4

A=3.545,95

EJERCICIOS
1.
2.
3.

4.
5.
6.

7.

Hallar el monto y valor presente de una anualidad de $150 mensuales durante 3

aos 6 meses al 6% convertible mensualmente (S=6.990,98; A=5.669,74)
Hallar el monto y valor presente de una anualidad de $2.275 cada 6 meses
durante 8 aos y 6 meses al 5,4% convertible semestralmente. (S=48.272;
A=30.689)
En los ltimos diez aos, X ha depositado $500 al final de cada ao al final de
cada ao en una cuenta de ahorro, la cual paga el 3 efectivo. Cunto habra en
la cuenta inmediatamente despus de haber hecho el dcimo depsito?
(5.865,70)
El da de hoy, M compra una anualidad de $2.500 anuales durante 15 aos, en
una compaa de seguros que utiliza el 3% anual. Si el primer pago vence en un
ao, cul fue el costo de la anualidad? (29.844,84)
La Compaa XYZ tiene en oferta de su producto , con $200 de cuota inicial y $25
mensuales por los prximos 12 meses. Si se carga un inters de 9% convertible
mensualmente, hallar el valor de contado equivalente C (485,87)
Qu es ms conveniente, comprar un producto x en $2.750 de contado o pagar
$500 iniciales y $200 al final de cada mes por los prximos doce meses,
suponiendo intereses calculados al 6% convertible mensualmente. (2.823,79 vs
2.750)
Se estima que un terreno boscoso producir $15.000 anuales por su explotacin
en los prximos 10 aos y entonces la tierra podr venderse en $10.000.
Encontrar su valor actual suponiendo intereses al 5% ( $121.965,15)

ANUALIDADES
Calcular anualidades anticipadas, diferidas y perpetuidades

Anualidades Anticipadas
La anualidad anticipada tiene pago al principio pero no al
final en cambio la anualidad ordinaria no tiene pago al
principio del plazo, pero si tiene pago al final.
Ejemplo:
La renta mensual de una casa es $400.000 pagaderos
por adelantado, esto es, al principio de cada mes. Cul
es la renta anual equivalente X pagada por adelantado,
al 6% convertible mensualmente? ($4.670.810,69)

Anualidades Anticipadas
Ejemplo:
Los das 15 de cada mes, M invierte
$100.000 en un fondo que paga 3%
convertible
mensualmente.
Cunto
habr en el fondo justamente antes del
10 depsito? ($911.325,33)

Anualidades Diferidas
Ejemplo:
Un puente recin construido no necesitar
reparacin hasta el trmino de 5 aos, cuando se
requerirn MM $300 para reparaciones. Se estima
que de ah en adelante se necesitarn MM$ 300 al
final de cada ao en los prximos 20 aos. Hallar
el valor presente X del mantenimiento del puente,
sobre la base de 3% (MM$ 4.108,81)

Perpetuidad

Perpetuidad
Ejemplo:
La compaa XYZ espera pagar $2,50
cada seis meses, indefinidamente, como
dividendo sobre sus acciones preferentes.
Suponiendo un rendimiento de 6%
convertible
semestralmente,
cunto
debera estar dispuesto a pagar B por
cada accin

Perpetuidad
Ejemplo:
La compaa XYZ espera pagar $2,50 cada seis
meses, indefinidamente, como dividendo sobre
sus acciones preferentes.
Suponiendo un
rendimiento de 6% convertible semestralmente,
cunto debera estar dispuesto a pagar B por
cada accin
R = $2,5 i =0,03; luego A = 2,5/0,03= $83,33

Anualidad Diferida
Ejemplo:
Una compaa adquiere unos yacimientos de mineral;
los estudios de ingeniera muestran que los trabajos
preparatorios y vas de acceso demoraran 6 aos. Se
estima que los yacimientos en explotacin rendirn una
ganancia anual de $2.400.000. Suponiendo que la tasa
comercial es del 8% y que los yacimientos se agotarn
despus de 15 aos continuos de explotacin, hllese el
valor futuro de la renta que espera obtenerse.

Anualidad Diferida
VF = 2.400.000 [(1 + 0,08)15 - 1]/0,08

VF = 65.165.073,43 Respuesta

Anualidad Diferida
En el problema anterior, hllese el valor
de utilidad que espera obtener, en el
momento de la adquisicin de los
yacimientos.

Anualidad Diferida
VP = 2.400.000 [1 - (1 + 0,08)-15]/0,08
VP = 20.542.748,85
20.542.748,85 (1 + 0,08)-6 = 12.945.416
Respuesta.

Anualidad Diferida
Una compaa frutera sembr ctricos que
empezaran a producir dentro de 5 aos.
La produccin anual se estima en
$400.000 y ese rendimiento se mantendr
por espacio de 20 aos. Hallar con la
tasas del 6% el valor presente de la
produccin.

Anualidad Diferida
VP = 400.000 [1 - (1 + 0,06)-20 ]/0,06
VP = 4587968,487 (1 + 0,06)-5 =
3.428.396,90

Ejemplo Perpetuidad
Hallar el valor actual de una perpetuidad
de $5.000, cuyo primer pago se har
dentro de 6 meses, con tasa nominal del
12% convertible mensualmente

Perpetuidad Diferida
Hallar el valor actual de una perpetuidad
de $5.000, cuyo primer pago se har
dentro de 6 meses, con tasa nominal del
12% convertible mensualmente

Perpetuidad Diferida
R =5.000 i = 012/12=0,01
A = 5.000/0,01=$500.000
VA = 500.000(1 + 0,01)^-5 = $475.732,84
Respuesta.