UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

CULTURA Y SOCIEDAD

CENTRO COMERCIAL
GALERIAS SANTO DOMINGO

ANLISIS URBANO Y CULTURAL

LOCALIZACI
N
Departamento de Managua,
Municipio de Managua
Distrito V:
Debido
a
su
posicin
geogrfica este Distrito es
importante
ya
que
est
rodeado
de
Importantes
pistas, zonas residenciales,
extensas reas de cultivo
agrcola, industrias, escuelas,
universidades, hoteles, entre
otros.
El sector de la Carretera a
Masaya
en
este
distrito
constituye el rea donde se
esta desarrollando la ciudad
de manera ordenada, la que
se
caracteriza
por
un
comercio dirigido a la clase
alta y media alta y es la cara
ms moderna de la ciudad,
formando
corredores
comerciales a lo largo de la
carretera. Es en este territorio
donde se han realizado las
principales
inversiones
comerciales y de servicio en
los ltimos cuatro aos por lo
que se identifica como el
nuevo centro de la ciudad.

Importancia de la obra en el
El C.C. Galeras Santo Domingo es el
sector
ms reciente
edificio de tipologa
comercial-recreativa
construido
en
Managua, se ha destacado desde su
inauguracin entre los dems centros
comerciales del pas por su tamao,
apariencia nica y contempornea, la
presencia de tiendas de marcas
internacionales nicas en el pas y unas
amplias y muy atractivas instalaciones
al pblico en general y sus alrededores,
como lo hace al proveer y abastecer sus
necesidades al los edificios mas
cercanos ej.: Hotel Hyatt Place.
Adems
se
plante
como
una
instalacin comercial enfocada en

IMAGEN URBANA DE LA OBRA

La naturaleza internacional
de la mayora de las tiendas
que posee y su ubicacin en
la capital retirada de los
centros urbanos populares-,
manifiestan la intencin de
los
desarrolladores
del
proyecto de crear un centro
de entretenimiento retirado
de la contaminacin y las
saturadas calles del resto de
Managua principalmente al
estar ubicada en el distrito I
donde se concentran los
principales
ncleos
econmicos y comerciales,
edificios gubernamentales,
sitios
histricos,
universidades
y
centros
religiosos de la capital.

El C.C. Galeras Santo Domingo desde su inauguracin se convirti en una fuente

de empleos importante para la ciudad: unos 1600 empleados permanentes
laboran en este y un promedio de 500 trabajadores de la construccin han
realizado cada una de las tres remodelaciones desde el ao 2005.

IMPACTO SOCIO CULTURAL

El rea norte del C.C. es
utilizada para la realizacin
de conciertos de artistas
nacionales e internacionales,
esto junto a las actividades
que
se
realizan
peridicamente dentro del
C.C.
(exposiciones
cientficas,
artsticas
y
actividades culturales en
general) le convierten en un
punto importante para la
concentracin masiva de la
poblacin, especialmente los
jvenes que consideran al
C.C. como uno de los lugares
ms atractivos para realizar
actividades recreativas.

Presentaciones culturales

Aportes socio-cultural a la sociedad

Efren Medina Gallery
Galera de Arte
Es una galera de arte que exhibe pinturas de arte
abstracto, figurativos y plumillas. Abierto al pblico
para exhibicin y ventas de cuadros.
Ubicacin: NIVEL II

ENTREVISTAS A LOS USUARIOS

ASPECTOS
FILOSFICOS Y
ESTTICOS

La percepcin esttica que una obra

genera, est estrechamente ligada a la
interpretacin del lenguaje de su
forma, a los aspectos filosficos con los
que intencionalmente se ha moldeado
e inevitablemente a la experiencia
propia del usuario que la contempla.
Sin embargo, aun siendo la percepcin
de belleza tan subjetiva a simple vista,
existen medios por los cuales inducir al
usuario
sugestivamente
a
una
aceptacin de elementos estticos. El
pensamiento posmoderno nos ensea
esto
mediante
el
uso
del
conocimiento cultural que poseen los
usuarios.
El
concepto
de
grandes
centros
comerciales, es algo que en particular se
debe al acelerado incremento de los
avances tecnolgicos y a la importancia
mundial que el mercado ha adquirido en
los ltimos aos. Los sistemas sociales
que fomentan la adquisicin de bienes
como un mtodo para alcanzar el logro
personal, ha dado paso a la nueva
tipologa de grandes plazas comerciales
que
funcionan
como
centros
de
esparcimiento en cuales la nica opcin
de entretenimiento es el consumo.

Galeras Santo Domingo estticamente

es un reflejo de un modelo abstracto
que culturalmente hemos adquirido
mediante los medios a causa de la
globalizacin
y
de
la
internacionalizacin de la arquitectura.

MIAMI

FRANCI
A

An cuando el usuario personalmente

no ha experimentado estar en un centro
comercial de Francia o Tokio, mediante
la informacin que ha recolectado en
pelculas u otros medios visuales, es
capaz de tener una modelo abstracto de
un centro comercial de pases del
primer mundo de modo que acumula
ciertas expectativas y conforme a ellas
juzga
la
experiencia
en
centros
comerciales a los cuales tiene acceso.
A su vez, estas asociaciones subjetivas
que mentalmente realiza el usuario, lo
conlleva a aceptar un modelo real en
base a la similitud que este pudiera
tener con uno abstracto.
Esto es utilizado como una herramienta
para apelar al gusto esttico de los
usuarios en la obra en cuestin, de
modo
que
retomando
algunos
elementos visuales de un modelo
arquitectnico internacional, se logre
una simulacin de experiencia que el
usuario acepte inconscientemente.

GALERIAS SANTO
DOMINGO

GALERIAS SANTO

ANALISIS DE CARACTERISTICAS
ARQUITECTONICAS

TEORIA DE LA ARQUITECTURA
EL DISEO SE BASO
EN SU FUNCION ,ESTA
DISEADO
DE
MANERA
QUE
EL
USUARIO
PUEDA
INGRESAR Y LLEGAR
AL LUGAR QUE EL
DESEE SIN INTERFERIR
OTROS
AMBIENTES
ESTO DE MANERA QUE
LAS
3
ZONAS
PRINCIPALES
,ZONA
VIVA,ZONA
DE
ENTRETENIMIENTO,
ZONA DE ANCLAS
PUEDAN FUNCIONAR
COMO
UNA
SOLA
UNIDAD
PERO
SIN
AFECTARSE UNA CON
LA OTRA.

UN
TERRENO
DE
GRANDES
DIMENSIONES
PERMITIO
A
LOS
DISEADORES
EL
DESARROLLO DE UNA
EDIFICACION
DE
FORMAS ASIMETRICAS
Y DE DISTRIBUCION
IRREGULAR

GENERALIDADES
CRITERIOS DE DISEO
CONDICIONES AMBIENTALES
UBICACIN
FUNCIN DEL LOCAL

CONCEPTO DE
DISEO
GALERIAS A PESAR DE
TENER
INFLUENCIA
HIGHTECH,
ES
PRINCIPALMENTE
ECLECTICO ,ESO ES POR
QUE
EL
DISEADOR
QUERIA INTRODUCIR LA
CULTURA NICARAGUENSE
A UN ESTILO MODERNO
PERO SIN OCASIONAR UN
CHOQUE DE AMBAS , SI
NO QUE FUSIONAR

FUNCION
Los vientos predominantes afectan el
terreno en direccin noreste
suroeste. Siendo utilizados para
brindar ventilacin natural a las reas
de compras principales a travs de
los vanos dejados por la estructura
metlica que soporta el techo y
adems por las circulaciones que
encausan las corrientes de aire hacia
el interior del edificio.
La
afectacin
solar
afecta
principalmente los parqueos norte y
sur, la llamada Zona Viva y los
mdulos y restaurante en la fachada
sur.

FORM
A

El C.C. Galeras Santo Domingo presenta un estilo Contemporneo, una combinacin de las varias
tendencias y principios arquitectnicos internacionales vigentes en la actualidad.
Tiene elementos arquitectnicos del estilo High Tech, una organizacin de ambientes Organicista y
Funcionalista. La decoracin de las tiendas y restaurantes es sin embargo descrita como eclctica.
En su interior el C.C. utiliza una organizacin Funcionalista y Organicista tradicional de la
arquitectura de tipologa comercial moderna: Series de mdulos comerciales con cerramientos
vtreos, ordenados alrededor de amplias circulaciones que siguen en este caso dos ejes
principales. En la intercepcin de estas circulaciones, encontramos una amplia plaza interna que
sirve como un espacio techado interno ideal para actividades de concentracin masiva. Sin
embargo esta organizacin se rompe en el rea sur del C.C., en la seccin del complejo llamada:
Zona
Viva,
en
donde
los
diferentes
edificios
que
la
conforman
se
encuentran
organizados
alrededor
de
una
pequea
plaza.

Influencia High Tech: Revelada por la exposicin de componentes tcnicos y

funcionales de
la estructura externa del edificio:
1. Las armaduras metlicas que soportan los techos del atrio principal del C.C. se encuentran

expuestas y
representan una de las estructuras ms caractersticas al aproximarse al edificio
desde los accesos principales al terreno.
2. Las armaduras que sostienen los techos del vestbulo de acceso peatonal principal.
3. El uso de vidrio en los ventanales internos-externos y en elevadores panormicos.
4. Uso de celosas metlicas de aluminio.
5. Uso de prefabricados para construir cerramientos.

Fotografa de la Fachada Principal de Galeras Santo Domingo (Ao 2006) desde el parqueo

MANEJO DEL COLOR.

Se prioriza el uso de blanco y rojo en las fachadas principales del C.C. (Norte y este),
presentando diversos anuncios y banners publicitarios de colores en degradaciones
intensas -tpicos de una edificacin de esta tipologa- destinados a llamar la atencin
de los consumidores y promover la compra de productos. En el interior del nuevo
Food Court se observa de forma ms explcita el uso constante de colores primarios:
rojo, naranja, verde y amarillo. En las circulaciones internas del C.C. es constante el
uso del blanco como color base para diversos elementos arquitectnicos, sirviendo
como una pauta de unificacin estilstica y brindndole una esttica elegante y
moderna.

Vista interna de las circulaciones de la nueva remodelacin del C.C.

Galeras Santo
Domingo. Ntese el uso del color blanco en cornisas, entrepisos y

En la Zona Viva, el estilo es Eclctico por la inclusin de elementos de la arquitectura de

la poca colonial, modernista, postmoderna e internacional; esto debido a la bsqueda
de una identidad propia por parte de los propietarios de cada uno estos locales (Ver
Imagen 24). Imagen 23. Vista interna de las circulaciones de la nueva remodelacin del
C.C. Galeras Santo Domingo. Ntese el uso del color blanco en cornisas, entrepisos y
cerramientos. Imagen 24. Zona Viva del C.C. La independencia que poseen estos
restaurantes y bares del resto del C.C. les permiti desarrollar un estilo Eclctico en las
fachadas de los diferentes locales

Zona Viva del C.C. La independencia que poseen estos restaurantes y

bares del resto

COMPOSICIN.
1. Eje: Hay dos ejes principales que
ordenan la mayor parte de los
mdulos
comerciales del C.C. en forma de una
L
2. Simetra: Ninguna de las fachadas
del
C.C. es completamente simtrica.
Solamente
los volmenes correspondientes a
Almacenes
SIMAN en la fachada Este del C.C.
poseen
simetra
local.
3. Jerarqua: La forma particular de
las
estructuras metlicas ubicadas sobre
los
accesos principales y la magnitud de
los
mismos
les hacen sobresalir de los dems
volmenes
de
la
fachada
principal.
Adems, las circulaciones externas
principales
del C.C. ayudan a la aproximacin
directa
de
los

Los nicos volmenes con simetra en el C.C. son los

pertenecientes a Almacenes Siman.

Acceso-Salida sur del C.C. Vase la estructura de armaduras que

marca la salida principal.

4. Pauta: Desde las fachadas externas

se
puede observar que lo ms cercano a
una
pauta
es la estructura de techos que sirve
como
comn
denominador
para
la
organizacin
de
los
volmenes del edificio. En los espacios
internos,
el color blanco sirve de pauta para
unificar
el
conjunto de anuncios multicolores.

5. Ritmo: El C.C. Galeras presentan

una
organizacin no rtmica de los
volmenes
que
conforman sus fachadas, brindndole
un
gran
dinamismo y una identidad nica
entre
las
edificaciones de su misma tipologa en
el
pas

6. Repeticin: De una gran cantidad de

elementos
arquitectnicos:
hay
columnatas,
ventanales, cermicas multicolores,
barandales, elementos metlicos en la
estructura de techo y vanos de
accesos
que
presentan
repeticin.

7. Transformacin: El diseador tom

formas geomtricas tridimensionales
puras
y
aplicaron una cantidad diversa de
adiciones
y
sustracciones que le brindan una
enorme
complejidad visual a las fachadas
principales
del
Centro Comercial.

ESTRUCTURALCONSTRUCTIVO
Se emplea como sistema constructivo y estructural el uso

de paneles de poliestireno expandido, M2. Aprovechando la

flexibilidad de diseo y la alta capacidad de integracin de
con otros sistemas de construccin.
Entre las principales caractersticas de este sistema
constructivo se destacan:
-. Aislamiento trmico y acstico.
-. Auto-extinguible.
-. Sismo Resistente

Para la construccin de la parte central de la ampliacin, se utilizo un

sistema estructural esqueleto con elementos de acero que permiten
cubrir grandes claros sin necesidad de refuerzos en medio de su rea
til.
Este sistema permite una amplia flexibilidad en el diseo de la fachada y
los elementos compositivos de la obra, lo cual es aprovechado al
mximo con la utilizacin de muros cortinas como cerramiento que
vienen a acentuar los espacios interiores con amplia iluminacin natural
y a proyectar un sentido de colectividad con el entorno exterior, sobre
todo considerando la ubicacin del espacio comedor de esta rea.

El uso de elementos verdes o muros

verdes en este caso, es una clara
expresin de como el diseo retoma las
tendencias actuales de arquitecturas
verdes y sostenibles y lo incorpora como
elemento jerrquico en el trazado de la
fachada.

ANEXOS
(IMGENES DE LA VISITA)