CARACTERIZAREA CONTRACTELOR ECONOMICE

NTLNITE N ACTIVITATEA AGENTULUI ECONOMIC

Prof. coordonator: Elev:

Ciuc Claudiu Borghin Teodora-
Elena
ARGUMENT
Scopul proiectului se refer la mbuntirea performanelor privind
ntocmirea i redactarea corect a unui contract deoarece contractele
reprezint un aspect important n activitatea unei firme, relaiile pe
care firmele le stabilesc cu diveri parteneri se concretizeaz cel mai
adesea n contracte.
Se urmrete aprofundarea aspectelor privind coninutul, clauzele
contractuale i modul de redactare corect a acestora.
Obiectivele proiectului:
-urmrirea aspectelor generale ale ntocmirii unui contract;
-identificarea celor mai utilizate tipuri de contracte att de persoanele
juridice ct si de persoanele fizice i caracteristicile acestora;
-evindeierea importantei cunoaterii modalitailor de concepere a
unui contract;
-redactarea clar, corect n termeni specifici a diferitelor tipuri de
contracte.
NOIUNI GENERALE DESPRE
CONTRACTE
Contractele reprezint cea mai important i mai des folosit
specie a actelor juridice. Contractele reprezint acordul de
voina ntre dou pari sau mai multe persoane, ncheiat n
scopul producerii unor efecte juridice ( art. 942 C civ. ).
ncheierea fructuoas a negocierilor se materializeaz n
contractul extern. Contractul este un acord ntre parile
contractante, care se bazeaz pe ofert i acceptarea ei.
Contractele economice au o importan extrem de mare n
derularea afacerilor. Modul n care trebuie privit aceast
activitate de ncheiere a contractelor este unul important
din punct de vedere economic dar si profesional.
REDACTAREA CONTRACTELOR
Redactarea contractului se face n termeni clari, concii, specificndu-se
drepturile i obligaiile fiecrei pari. Se descrie obiectul contractului i n
funcie de natura contractului (vanzare-cumparare, schimb, etc) se
precizeaza contraprestaia(suma de bani,alt obiect determinat, o
obligatie de a face, etc).
Contractele sunt acte juridice-civile sau comerciale-concretizate n
acordul de voin a dou sau mai multe personae, ncheiat n scopul de a
crea, modifica sau stinge ntre ele drepturi i obligaii.
De modul de redactare a unui contract i de gradul de detaliere a
acestuia depinde ntreaga eficiena a afacerilor. Lipsa de experiena sau
neglijena celor care le ntocmesc au dus de foarte multe ori la falimente
i la situaii dezastruoase pentru una sau mai multe pari ale acelor
contracte.
n Romania, este necesar ca unele contracte s fie ncheiate n faa
notarului (autentificate), alteori este utila doar o legalizare de semntur,
iar n privina altor contracte este suficient acordul de voina al prilor.
CLASIFICAREA CONTRACTELOR
a) dup manifestarea de voina a persoanelor;
b) n funcie de modul de formare a
contractelor;
c) dup modul n care se echivaleaz prestaia
unei pari;
d) dup modul de executare;
e) n funcie de reglementarea legala;
f) n funcie de caracterul contractelor;
g) n funcie de clauzele contractului;
TIPURI DE CONTRACTE
1. CONTRACTUL DE VNZARE-CUMPRARE
Vnzarea-cumprarea este un contract prin care una
dintre pri - vnzatorul - strmut proprietatea unui bun al su
asupra celeilalte pri - cumprtorul - care se oblig n schimb a
plaii vnztorului preul bunului vndut (art. 1294 C.civ.). Dei
Codul civil se refera la transmiterea proprietii, urmeaz s fie
calificat vnzare-cumprare i contractul prin care, n schimbul
unui pre, se transmite un alt drept dect dreptul de proprietate,
fiindc transmiterea proprietaii nu este de esena, ci numai de
natura contractului de vnzare-cumprare.
Contractele de vnzare-cumparare sunt:
-contracte sinalagmatice,
-contracte cu titlu oneros,
-contracte comutative.
2. CONTRACTUL INDIVIDUAL DE MUNC
Contractul individual de munc este o nelegere
ncheiata n scris, prin care o parte-salariatul- se oblig la
prestarea n timp a unei munci n folosul i n subordinea
celeilalte pari-angajatorul-iar acesta i asigur, la rndul
su, plata salariului i condiii adecvate de munc.
Elementele eseniale sunt: prile (subiectele), felul muncii,
salariul i locul muncii.
Este guvernat de principiul libertii de
voin, cu respectarea normelor imperative ale legii, este
un contract cu executare succesiv, n timp, are caracter
consensual, ncheindu-se prin simplul acord de voin al
parilor, forma scris fiind pretins de lege numai pentru
proba contractului i nu pentru nsi existena lui. Pe
parcursul executrii contractului, salariatul se subordoneaz
fa de angajator.
3. CONTRACTUL DE LEASING
Obiectul contractului de leasing l constituie nchirierea temporara a bunurilor
de investiii, a bunurilor imobiliare, a serviciilor. Cel mai frecvent se nchiriaz
maini i utilaje. Elementele definitorii ale contractului de leasing sunt
cumprarea unor bunuri n scopul nchirierii lor; nchirierea acestor bunuri n
scopul unei redevene locative; folosirea acestor bunuri de ctre client n
scopuri profesionale; latitudinea clientului s achizitioneze bunul respectiv la
sfritul locaiunii.
n contractul de leasing sunt implicate mai multe pri, si anume:
-cumprtorul persoana care cumpr bunul pentru a-l nchiria;
-vnztorul persoana care vinde bunul i care poate fi chiar productorul
acestui bun;
-clientul persoana care are nevoie i, deci, solicit maina sau utilajul
respectiv n locaie.
Prin intermediul acestui contract, cumprtorul obine beneficii
importante, vnztorul are o piaa asigurat pentru produsele sale, iar clientul
are posibilitatea s-i procure mainile i utilajele fr investiii prea mari. Mai
mult, el realizeaz reducerea cheltuielilor de productie i de credite pentru
pli. Din cele prezentate mai sus reiese c putem defini leasing-ul ca fiind
acea operaiune juridic prin care o persoan fizic sau juridic cumpr un
anumit bun n vederea nchirierii unei alte persoane
4. CONTRACTUL DE FRANCIZ
Aflat ntr-o
continu expansiune i n Romnia, franciza se ntrevede ca
o reet legal care permite copierea unei afaceri de
succes. Franciza, n nelesul su larg, reprezint reeaua
care leag titularul afacerii de succes de comercianii
interesai n dezvolatrea propriei afaceri. Mijlocul juridic
care asigur legtura este contractul de franciza.
Dei clauzele sale sunt o combinaie de clauze specifice
mai multor tipuri de contracte, cum sunt: contractul de
nchiriere, contractul de asociere n participaiune,
contractul de know-how sau contractul de munc,
contractul de franciz are un statut juridic autonom,
bucurndu-se de reglementri specifice proprii.
Cele 3 faze ale
contractului de franciz sunt:
- faza precontractual,
- faza contractual,
5. CONTRACTUL DE LOHN
Operaiunea comercial n care o societate, denumit
beneficiar, pune la dispoziia unei societi, denumit
executant, materii prime ori semifabricate, n vederea
prelucrrii lor potrivit cerinelor beneficiarului. Operaiunea se
face deci n interesul beneficiarului, care n final i ridic
produsele prelucrate, dar i n folosul executantului, care
ncaseaz contravaloarea manoperei efectuate.
Avantajele ordonatorului sunt acelea c
gsete o baz material (cldiri, utilaje, etc.) n care face
investiii minime; fora de munc este mult mai ieftin dect
n ara de origine; i lrgete producia.
Avantajul
executantului este acela c ine ocupat fora de munc.
Riscul specific regimului de lohn pentru ordonator este ca
marfa s fie cu deficiene.
Dezavantajul executantului este
PROBA PRACTIC
La proba practic am ales s
coplectez cele 5 contracte descrise in
proiect:
- Contractul de vnzare-cumprare;
- Contractul individual de munc;
- Contractul de leasing;
- Contractul de franciz;
- Contractul de lohn.
BIBLIOGRAFIE
Cari: - Manual de Contracte Economice clasa a XI-a, Autor: Constana
Vasilescu, Editura: Oscar Print
- Cartea de contracte, Autor: Jrg K. Menzer, Editura C. H. Beck
- Manual de Contracte Economice clasa a XI-a, Autor: Maria Monica
Capota, Valentina Capota, Editura: Akademos Art
- Cartea de contracte: modele, comentarii, explicatii. Editia 2, Autori:
A.Chitat, E.Jakab, R.Sandu, A.Suciu, R.Dudau, Editura: C.H.Beck
- Cartea de cereri si actiuni. Modele. Comentarii. Explicatii. Editia 3
Autor: Octavia Spineanu-Matei, Editura: C.H.Beck

Sursa internet:- www.didactic.ro

- www.cdep.ro
- www.juridice.ro
- www.jurisprudenta.com
- www.avocatnet.com