Impuesto Predial

LEY DE HACIENDA PARA LOS MUNICIPIOS

DEL ESTADO DE GUANAJUATO Art. 161-178
Artculo 161 LHMEG
Estn obligados al pago de este impuesto
las personas fsicas o morales que sean
propietarias o poseedoras de inmuebles por
cualquier titulo.
Exentos del pago los bienes del dominio
pblico de la Federacin, del Estado y de los
Municipios, salvo bienes utilizados por
entidades paraestatales, o por particulares,
para fines administrativos o propsitos
distintos a los de su objeto pblico.
Art. 162 LHMEG - Base
I.- Valor manifestado aplicando los
valores unitarios de suelo y
construcciones que seale la Ley de
Ingresos para los Municipios del Estado;
II.- Por avalo practicado por peritos
autorizados por la Tesorera Municipal
IV.- Por avalo realizado por peritos
autorizados por la Tesorera Municipal,
usando medios o tcnicas
fotogramtricas.
Art. 162 LHMEG - Base
Cuando se trate de vivienda de inters
social o popular la base para el pago de ste
impuesto ser el 70% del valor que resulte
de la aplicacin de la tabla de valores
siempre y cuando se trate de la nica
propiedad o posesin del contribuyente.
Tratndose de los inmuebles en los que se
presten el servicio de educacin de tipo
medio-superior y/o superior la base ser el
25% del valor que resulte de la aplicacin de
la tabla de valores
Art. 164 LHMEG
El Impuesto Predial, se determinar y
liquidar de acuerdo con las tasas que
establezca anualmente la Ley de Ingresos
para los Municipios del Estado de
Guanajuato.
Cuota mnima:
Cuando se determina una cantidad inferior a
la mnima
Servicios escolares
Destinados a un servicio pblico gratuito
autorizado por el Estado o Municipio
Beneficencia y asistencia social
Jubilados, pensionados y mayores de 60
aos
Municipio de Len
Artculo 5 de la ley de Ingresos del Municipio
de Len

I.- Si su valor se determin o modific entre

2012 y 2014
a) Urbanos y suburbanos con edificaciones
0.234%
B) Urbanos y suburbanos sin edificaciones -
Tabla
C) Rsticos 0.0416%
Tabla para terrenos sin
edificios
SUPERFICIE DE TERRENO EN
METROS CUADRADOS
TASAS

LMITE LMITE

INFERIOR SUPERIOR

0.01 1,000.00 0.439%

POR EL
HASTA EXCEDENTE

1,000.01 3,000.00 1,000.00 m2 DEL LMITE
INFERIOR

0.439% 0.460%

POR EL
HASTA DE 1,000.00 A
EXCEDENTE DEL
3,000.01 5,000.00 1,000.00 m2 3,000.00
LMITE INFERIOR

0.439% 0.460% 0.481%

POR EL
HASTA DE 1,000.00 A DE 3,000.00 A
EXCEDENTE DEL
5,000.01 7,000.00 1,000.00 m2 3,000.00 5,000.00
LMITE INFERIOR

0.439% 0.460% 0.481% 0.501%

POR EL
HASTA DE 1,000.00 A DE 3,000.00 A DE 5,000.00 A
EXCEDENTE DEL
7,000.01 9,000.00 1,000.00 m2 3,000.00 5,000.00 7,000.00
LMITE INFERIOR

0.439% 0.460% 0.481% 0.501% 0.650%

POR EL
HASTA DE 1,000.00 A DE 3,000.00 A DE 5,000.00 A DE 7,000.00 A
EXCEDENTE DEL
9,000.01 11,000.00 1,000.00 m2 3,000.00 5,000.00 7,000.00 9,000.00
LMITE INFERIOR

0.439% 0.460% 0.481% 0.501% 0.650% 0.800%

11,000.01 POR EL
HASTA DE 1,000.00 A DE 3,000.00 A DE 5,000.00 A DE 7,000.00 A DE 9,000.00 A
EXCEDENTE DEL
11,000.01 EN 1,000.00 m2 3,000.00 5,000.00 7,000.00 9,000.00 11,000.00
LMITE INFERIOR

ADELANTE
0.439% 0.460% 0.481% 0.501% 0.650% 0.800% 1%
II.- Si su valor se determin o modific entre
2007 y 2011
a) Urbanos y suburbanos con edificaciones
0.271%
b) Urbanos y suburbanos sin edificaciones
(Tabla)
c) Rsticos 0.0416%

Para ambos casos se aplicar tabla a terrenos

con 5% o menos de construccin en ellos