Urbanizacin Ecolgica Lliri Blau

Integrantes:

Rodriguez Quispe Aldo

Perez Cabrera Michael
Macha Rojas Nelson
Villalva Victoria Denis
Vicente Quispe Eliane
Ubicacin Localizacin

Massalfassar. Valencia -
Espaa
Complejo Residencial Lliri
Blau
12.44693 m2
6.236.350 euros
Consideraciones Previas

No existe una definicin oficial del trmino eco barrio.

El nuevo urbanismo busca hacer ciudad de la forma ms sostenible posible

creando espacios que mejoren la calidad de vida.

El OBJETIVO interaccin con el medio urbano de manera sostenible como la

gestin de los residuos, el ahorro y eficiencia en los recursos bsicos (agua,
energa, etc.), la integracin de la agricultura, la naturaleza y la movilidad
sostenible + incidir en aspectos sociales como la mejora de las relaciones
ciudadanas y de la educacin ambiental.

En principio estos barrios han aparecido como para concienciar a la ciudadana

de la importancia del cambio climtico y de los recursos naturales.
 Objetivos del proyecto

Realizar un ejercicio de eco-urbanismo de alto nivel

Realizar una urbanizacin de viviendas para promocin

masiva (129 viviendas), de alto nivel ecolgico.

Lograr un precio de venta muy reducido, garantizando un

elevado nivel ecolgico, un alto nivel de industrializacin, y
una alta calidad arquitectnica del conjunto.

Las viviendas dispondrn de una gran superficie cultivable,

en toda su cubierta, como medio de preservar la destruida
huerta valencia de la zona.

Lograr que la superficie de zonas verdes de la actuacin sea

superior a la superficie del propio solar (la suma de la
superficie de las zonas verdes de la planta baja, mas las
zonas verdes de los huecos a diferentes alturas, y las zonas
verdes de las cubiertas, es superior a la superficie del
solar).
Solucin Arquitectnica
Los bloques se han separado unos de otros a una distancia tal que se garantiza que todas las
viviendas tienen el mximo grado de radiacin solar directa en invierno. Para lograr esto, y a la vez
maximizar el grado de aprovechamiento permitido por la normativa, se ha jugado con la ubicacin
de las cesiones obligatorias del aprovechamiento medio a la administracin pblica. En lugar de
ceder el 15% de aprovechamiento medio en un sitio arbitrario, se ha elegido cuidadosamente su
ubicacin entre los bloques lineales proyectados. De este modo se garantiza la separacin
adecuada entre ellos, y se privatiza el espacio cedido.
 Solucin Arquitectnica
El espacio cedido esta destinado a
zonas verdes comunes, pero dado
que se encuentran ubicadas entre
dos bloques muy cercanos, los
vecinos ajenos a la urbanizacin se
sienten intimidados, y no las usan.
De este modo, la urbanizacin ha
acaparado estos espacios
pblicos, para su propio uso y
disfrute. Los espacios pblicos se
han dividido en dos, y se mantienen
separados por la zona verde
privada, en donde se encuentra la
piscina cubierta privada. Esto ha
incrementado la privatizacin de
los jardines pblicos.
Los bloques tienen una tipologa
lineal, con perforaciones interiores.
De este modo se crean
microclimas y espacios que
estimulan la convivencia, y las
Tipos de Vivienda

Unifamiliares Multifamiliares
 Anlisis vivienda unifamiliar

Solucin
arquitectnica Consta de tres niveles. La planta baja dispone de una sola estancia
multifuncional en donde se ubica toda la actividad de da. La planta primera
consta de tres dormitorios y dos baos. La planta segunda consta de un
dormitorio y una terraza ajardinada.
Sostenibilidad
Optimizacin de recursos
Recursos Naturales.
Recursos fabricados.
Recursos recuperados, reutilizados y
reciclados.
Desmontaje
Utilizacin de fuentes energticas
alternativas
Disminucin de residuos y emisiones
Mejora de la salud y el bienestar humanos
Solucin Arquitectnica
 Anlisis vivienda Multifamiliar

Los bloques disponen de un conjunto de galeras en la zona norte para el

Solucin
acceso a las diferentes viviendas. Estas galeras permiten la generacin y
arquitectnica
mantenimiento de una gran bolsa de aire fresco que recorre las viviendas
por ventilacin cruzada.
Por otro lado, la primera lnea del conjunto esta constituida por viviendas
adosadas. La tipologa de estas viviendas permite que incluso sus
estancias posteriores dispongan de un elevado nivel de iluminacin
natural.
En total existen 17 tipologas de vivienda diferentes en el conjunto.
Apartamentos simplex de 2, 3 y 4 dormitorios, duplex de varios
Sostenibilidad dormitorios, triplex de 4 dormitorios, y viviendas adosadas de 4
dormitorios y tres
Optimizacin de alturas.
recursos
Recursos Naturales.

Recursos fabricados.
Recursos recuperados, reutilizados y
reciclados.
Desmontaje
Utilizacin de fuentes energticas
alternativas
Disminucin de residuos y emisiones
Anlisis vivienda Multifamiliar
Sostenibilidad

El conjunto Orientacin
habitacional basan
Sistema de bajos
su criterio espacial recursos
de acuerdo a su
sustento como Aislamiento
urbanismo
sostenible Energas
renovables

Zonas verdes
 Orientacin

La estructura
arquitectnica de Lliri
Blau se proyect con
el fin de que todas las
viviendas tuvieran
orientacin norte-sur,
y en base a ello, un
buen funcionamiento
bioclimtico y una alta
eficiencia energtica.
Adems, todos los
materiales utilizados
han sido reciclados,
saludables, naturales
y ecolgicos.
Sistema de Bajos Recursos
Sistema de Bajos Recursos
Sistema de Bajos Recursos
 Sistema de Bajos Recursos

El precio de construccin y reforma de la vivienda ha

sido muy bajo. En este sentido hay que decir que el
precio de venta inicial de la vivienda fue de 180.000
euros (su precio de construccin fue de 125.000
euros), y el precio total de las reformas realizadas ha
sido de unos 60.000 euros. Por tanto, el precio de
coste de la vivienda reformada ha sido de 185.000
euros. Contando el mobiliario y complementos, el
coste total de GAIA-1 ha sido de 238.877 euros.

El precio de venta de las viviendas, oscila entre

60.000 euros la mas econmica (apartamento de un
dormitorio), y 180.000 euros la mas cara (unifamiliar
pareada con 4 dormitorios).
 Aislamiento
Sistemas de
generacin de calor

En entorno de las
viviendas es muy clido,
por lo que los sistemas
bioclimticos de
calentamiento no
necesitan ser muy
efectivos. Bsicamente,
un correcto aislamiento,
que evita prdidas
energticas, y un elevado
nivel de iluminacin, que
genera un cierto efecto
invernadero.
 Aislamiento
Sistemas de generacin de
fresco
La vivienda se refresca por s
misma, de tres modos: 1. Evitando
calentarse: disponiendo la mayor
parte de la superficie vidriada al sur
y apenas al este; disponiendo de
protecciones solares para la
radiacin solar directa e indirecta
(un tipo de proteccin diferente para
cada uno de los huecos con
diferente orientacin); y
disponiendo un aislamiento
adecuado. 2. Refrescndose
mediante un sistema de
enfriamiento arquitectnico de aire
por medio de galeras subterrneas.
Por otro lado, debido a la alta
inercia trmica del edificio, el fresco
acumulado durante la noche, se
mantiene durante la prctica
totalidad del da siguiente. 3.
Evacuando el aire caliente al
exterior de la vivienda, a travs de
 Aislamiento

Sistemas de transferencia
(calor o fresco).
El calor generado por efecto
invernadero y radiacin natural
se reparte en forma de aire
caliente por toda la vivienda a
travs de la escalera central.
Del mismo modo, el calor
acumulado en los muros de
carga se transmite a las
estancias laterales por
radiacin.
Por otro lado, el aire fresco
generado en las galeras
subterrneas se reparte por la
vivienda por medio de un
conjunto de rejillas repartidas
en el forjado de la vivienda.
Esta corriente de aire refresca
todas las estancias de la
vivienda.
 Aislamiento

Sistemas de acumulacin
(calor o fresco)
El calor generado durante el da
en invierno se acumula en el
forjado sanitario y en los muros
de carga de hormign,
manteniendo caliente la
vivienda durante la noche. Del
mismo modo, el fresco
generado durante la noche en
verano se acumula en el forjado
sanitario y en los muros de
carga, manteniendo fresca la
vivienda durante el da. La
cubierta ajardinada de alta
inercia trmica, refuerza este
proceso.

 Aislamiento
Ventilacin natural
La ventilacin del edificio se hace de forma continuada y natural, a travs de los propios muros
envolventes, lo que permite una ventilacin adecuada, sin prdidas energticas. Este tipo de ventilacin
es posible ya que todos los materiales utilizados son transpirables (cermica, aislamientos naturales,
paneles de hormign, paneles de madera-cemento, pinturas ecolgicas).
 Aislamiento
Ventilacin natural
La ventilacin del edificio se hace de forma continuada y natural, a travs de los propios muros
envolventes, lo que permite una ventilacin adecuada, sin prdidas energticas. Este tipo de ventilacin
es posible ya que todos los materiales utilizados son transpirables (cermica, aislamientos naturales,
paneles de hormign, paneles de madera-cemento, pinturas ecolgicas).