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PLANIFICADOR
PLANIFICACIN INICIAL
Contrato
El contrato de un proyecto es de suma importancia estudiarlo
y mantenerlo en obra, debido a que en este se encuentran
estipulados hitos crticos del proyecto como fecha de inicio del
proyecto, fechas de entrega del terreno, fechas de entrega de
Ingenieras si corresponde y la fecha de entrega del proyecto,
Todos estos datos son necesarios para poder Planificar y
programar un proyecto y cumplir los hitos correspondientes.
Aclaraciones
Las aclaraciones de una propuesta se deben estudiar y tener
claras cules son las consideraciones que se estipularon para
adjudicarse la propuesta, tambin sirven para aclarar dudas
que no pueden ser definidas en los planos, esto nos lleva a
MTODOrealizar
EL ULTIMOuna mejor programacin.
PLANIFICADOR
Ing. Javier Chvez Pea
CONCIDERACIONES MNIMAS
Especificaciones tcnicas
En las especificaciones se entrega toda la informacin de
construccin del proyecto, como materiales a utilizar en las distintas
partidas del proyecto, normas que se utilizarn como base de
ejecucin y control para las distintas especialidades del proyecto.
Planos estructurales.
Planos de terminaciones.
Planos de especialidades.
MTODO EL ULTIMO PLANIFICADOR
Ing. Javier Chvez Pea
PROGRAMA MAESTRO
Una vez realizada esta labor se debe realizar la programacin del proyecto,
abarcando la mayor cantidad de actividades, incluyendo la informacin de
todos los datos recopilados al momento de realizar el estudio de todos los
antecedentes, a fin de poder controlar de mejor manera el proyecto en
ejecucin o por materializar, la programacin puede ser realizada con la
ayuda de software como: Primavera Project Planner, Microsoft Project, o
cualquier herramienta computacional que nos facilite la confeccin y
posterior control de la programacin del proyecto
Todas estas restricciones deben ser liberadas para dar lugar al siguiente
nivel de la herramienta a implementar. La idea de liberar las restricciones
no acaba cuando comienza a ejecutarse la actividad liberada, el
responsable debe preocuparse que toda la actividad se cumpla, esto quiere
decir que el responsable debe preocuparse del seguimiento durante la
duracin de la actividad programada
RESTRICCI RESPONSABLES
N
Diseo Administracin de obras, Oficina tcnica
Materiales Bodeguero, (Jefe de terreno. Jefe de obra o
Supervisor)
Mano de (Administrador de obras, Jefe de terreno,
obra Supervisor)
Equipos Bodeguero, (Supervisor, Jefe de obra o Jefe
de terreno)
Pre- (Supervisor, Jefe de obra o Jefe de terreno)
Requisitos
Subcontrato Administrados de obras
s
MTODO EL ULTIMO PLANIFICADOR
Ing. Javier Chvez Pea
Ejemplo
RESTRICCI RESPONSABLES
N NOMBRE INICIALES
Una vez realizada la planificacin intermedia y luego de haber liberado las distintas
restricciones a las actividades, podemos confeccionar la planificacin semanal, la cul
se debe realizar slo con asignaciones de calidad, es decir que cumplan con todos los
pre-requisitos antes mencionados.
La planificacin semanal del trabajo es la planificacin (PTS) que presenta el mayor
nivel de detalle antes de realizar un trabajo. Es realizada por diseadores, supervisores
de terreno, capataces y otras personas que supervisan directamente la ejecucin del
trabajo (se utiliza el siguiente criterio)
Del Inventario de trabajos ejecutables se toman las actividades que pueden ser realizadas de
acuerdo a los criterios mencionados anteriormente durante el transcurso de la semana siguiente,
las cules se plasman en la programacin y se analizan las actividades que estn programando, a
continuacin se muestra programacin tentativa de la semana entrante.
Edificio 5 pisos 12/09/2014
Esta planificacin preliminar debe ser ajustada en la reunin de ajuste, la cul es
realizada al finalizar la semana. Adems en esta reunin preliminar se debe
analizar el PAC de la semana anterior, identificando las razones por las cuales no
se completaron las asignaciones
La reunin de final de semana es para que los ltimos planificadores conozcan las
causas de raz que provocan las fallas e identifiquen como pueden prevenirse en el
futuro. Cada ltimo planificador presenta su PTS para la prxima semana. Este
intercambio de informacin combinado con negociaciones entre los ltimos
planificadores ayudar a obtener alternativas en los casos que estn en vueltos
recursos compartidos
Como resumen, en la reunin semanal de ajuste de la planificacin el ltimo planificador
debe llevar a la reunin:
La planificacin de la semana anterior, con el PAC, incluyendo la identificacin de las
causas de las fallas.
La planificacin de esta semana y el estado de ellas.
Una planificacin preliminar de la semana siguiente y una lista del trabajo a
preparar.
El programa intermedio (4 a 6) semanas de su unidad de produccin.
El coordinador trae:
El programa maestro y el programa intermedio.
El plan semanal integrado de la semana anterior de la semana actual que
resume.
Los compromisos asumidos por los ltimos planificadores (establecido en
actas).
La informacin del estado del proyecto para el cliente, diseadores,
proveedores, gerente.
En la reunin semanal de ajuste de la planificacin los ltimos planificadores
determinan:
Qu asignaciones sern completadas ms tarde ese da y como
incrementarn el PAC?
Par este caso se analizar el estado de moldaje de la caja escala, el cul
presenta un retraso, por no realizar rotacin de moldaje adecuado por
falta de personal, esto se solucionar realizando trabajos en jornada
extendida. El PAC se incrementar como se mencion anteriormente
realizando trabajos en jornada extendida, hasta incrementar PAC.
Que asignaciones quedarn incompletas cuando el da termine?
Se debe determinar las actividades que quedarn incompletas si as se
requiere, y se debe comprometer nueva fecha de trmino.
El trabajo incompleto ser realizado en horas extraordinarias ese da,
durante el fin de semana o debera ser asignado para la prxima semana?
Qu tareas deben ser preparadas durante la semana?
Se debe establecer tareas necesarias para poder dar cumplimiento al
programa de la semana entrante
Si la preparacin de una asignacin fracasa?, Cmo se ve afectado el
plan de trabajo?
Esto se debe chequear en el ITE, de ser positiva la consulta se debe
dar inicio a la actividad, de lo contrario se debe tomar acciones y
evaluar consecuencias.
Como ya se mencion, la realizacin de la reunin a media semana y
al final de sta, permite al ltimo planificador tener la oportunidad y
el tiempo para realizar la preparacin necesaria. En la segunda
reunin, se realizan ajustes para obtener el PTS luego de repasar el
real estado de su PTS inicial.
Del anlisis anterior se puede concluir que algunas partes de la
preparacin no se realizan. Estos tendrn que ser completados la
siguiente semana y requerirn de un rastreo oportuno (el que no
estn listos en la semana anterior no significa que no puedan estar
listos a tiempo, pues podra existir un desfase entre el comienzo de la
semana y el comienzo de la asignacin relacionada con la
preparacin especifica). Si esta tarea no est lista a tiempo, la
asignacin correspondiente estar condenada a fracasar. La unidad
de produccin no debe realizar este trabajo, sino debe seleccionar
ANLISIS DE LA APLICACIN DE REDUCCIN DE PRDIDAS
EL DESAFIO HOY EN LA CONSTRUCCIN ES COMO HACERSE MUCHO MAS COMPETITIVO Y EN EL MENOS TIEMPO
POSIBLE. PLANIFICACIN SEMANAL
CONSTRUCCIN
COMPOSICIN OBRA
EN LA DIMENSIONAMIENTO DE
CUADRILLAS
MATERIAL
ES PRDIDA
S
EQUIP
OS
- Reducir el re-trabajo
- Mejoramiento continuo
- Compartir conocimiento
tcito (de individual al
compartido.
- Diseminar las mejores
prcticas
Procesamiento
Relacionado directamente con la tecnologa empleada en la realizacin de
tareas o partidas especficas. En colocacin de materiales.
Inventarios
En exceso o innecesarios que conduce a prdidas de material (por
deterioro, condiciones inadecuadas, robo, vandalismo) y prdidas
monetarias por capital sin uso. Resultante de falta de planeacin y
desconocimiento de las cantidades necesarias.
Movimiento
Innecesarios o ineficientes hechos por los trabajadores. Involucra uso
inadecuado de equipo, mtodos de trabajo poco efectivos o deficiencias de
arreglo del lugar de trabajo. Produccin de productos defectuosos El
producto final no cumple los requerimientos de calidad. Podra conducir a
re-trabajos, introduccin de material innecesario por resanes. Debido a
diseos y especificaciones pobres, carencia de planeacin y control, falta
de coherencia entre el diseo y la produccin.
Otros
MTODO
DeELdistinta
ULTIMO PLANIFICADOR
naturaleza, como robos, vandalismos, mal tiempo, accidentes
Ing. Javier Chvez Pea
METDOLOGA DE IDENTIFICACIN DE PRDIDAS
Preparaci
Lluvia
ENTRENAMIENTO n de
de Ideas
Encuestas
Discusin
Aplicacin Anlisis de
de Estadstic Resultado
Encuestas os s
ACCIONES
Es necesario formar un grupo de trabajo, integrado por miembros de los distintos niveles
de la organizacin del proyecto (Profesionales, Jefes de Obra, Capataces). El grupo debe
contar con un coordinador, que en este caso, ser el que est desarrollando la
metodologa.. En esta etapa se entregar al equipo los conocimientos bsicos de Lean
Construction, como valor y prdidas
Una vez que se han determinado las posibles causas de prdidas, a travs de la
lluvia de ideas, es importante realizar un anlisis de ellos, determinando aquellos
problemas potenciales del proyecto y que pueden tener una alta incidencia en l.
Estos antecedentes permitirn formular los datos de entrada para la elaboracin de
la Encuesta de prdidas