EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO ESTA UBICADO AL

NORESTE DE LA PROVINCIA DE LIMA, SE DESARROLLA DESDE

EL MARGEN DERECHA DEL RO RMAC HASTA LAS
ELEVACIONES DEL CERRO COLORADO NORTE

SUS LIMITES SON :

NORTE : DISITRITO DE SAN
ANTONIO (PROVINCIA DE HUAROCHIRI)
SUR :DISTRITO DEL AUGUSTINO
(TENIENDO COMO LINEA DIVISIORIA AL
RO RIMAC)
ESTE :DISTRITO DE LURIGANCHO
CHOSICA
OESTE : DISTRITO DEL
RIMAC, INDEPENDENCIA COMAS Y
CARABAYLLO
UBICACIN Y
LOCALIZACIN
EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO TIENE UNA SUPERFICIE DE 131.25 KM,
CONSTITUYENDO EL 4.91% DEL TERRITORIO DE LA PROVINCIA DE LIMA Y EL 0.38% DEL
DEPARTAMENTO DE LIMA

SUPERFICIE
LA ALTURA DEL TERRITORIO DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO VARIA EN LOS
2240 M.S.N.M. EN LAS CUMBRES DEL CERRO COLORADO NORTE Y DE 179.90 M.S.N.M. Y
DE 179.90 M.S.N.M. QUE ALCANZA LA RIBERA DEL RIO RMAC

ALTITUD
TIENE UN RELIEVE UNIFORME QUE HA PERMITIDO LA FORMACION DE NCLEOS URBANOS
EN SU SUELO, LO QUE LE HA CONFERIDO SER EL DISTRITO MAS POBLADO DEL PER.

PARTE MAS BAJA : EL PUNTO DE ALTITUD MAS BAJO SE LOCALIZA EN EL LMITE DEL VALLE
DE LURIGANCHO CON EL RO RMAC Y ES DE 190 M.S.N.M., ESTA ZONA ES UNA AMPLIA
LLANURA FORMADO POR SEDIMENTOS ARCILLOSOS QUE PERMITAN, HACE TREINTA AOS UNA
PRODUCTIVA ACTIVIDAD AGRCOLA.

PARTE MAS ALTA : EL PUNTO MAS ALTO LO CONSTITUYE EL CERRO COLORADO CON 2200
M.S.N.M. UBICADO EN EL VERTICE DE LA QUEBRADA MEDIA LUNA. LA PARTE ALTA DE LAS
PAMPAS DE CANTO DE GRANDE ES IRREGULAR DEBIDO A LOS ANTIGUOS FENMENOS
ALUVIALES, CON SUELOS DE TEXTURA VARIABLE EN LA ACTUALIDAD ES SECO Y DESRTICO.

LAS LOMAS : LA PRESENCIA DE CADENAS MONTAOSAS QUE RODENA EL LLANO DE

LA QUEBRADA, CAPTA LA HUMEDAD DE LA ATMOSFERA DURANTE DE LOS MESES FROS
PERMITIENDO LA FORMACIN DE UN ECOSISTEMAS DE LOMAS, LA QUE SE CARATERIZA PO SU
MANTO VERDOSO COMPUESTO POR UNA VARIADA VEGETACIN.

TOPOGRAFA
CARACTERIZADO POR UNA ZONA MICRO CUENCAS. CON SUELOS POBRES DE MATERIAL
EROSIONADO QUE SE HA DEPOSITADO EN LAS ZONAS DE MENOR ELEVACIN. EL RELIEVE
DE SU SUELO ES POCO ACCCIDENTADO EN MS 60% DEL AREA DE LA CUENCA, LO QUE
HA DESARROLLADO EL NCLEO URBANO EN FORMA LONGITUDINAL DESDE DE LA RIBERA
DEL RO HACIA LAS ELEVACIONES SUPERIORES A LOS 350 M.S.N.M.

MORFOLOGA
EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO SE ENCUENTRA UBICADO DE ACUERDO A LA
CLASIFICACIN DE HOLDRIDGE, EN LA ZONA DE VIDA DESIERTO DESECADO
SUBTROPICAL. EN ESTA ZONA DE BIOTEMPERATURA MEDIA ANUAL MAXIMA ES DE 22.2 C
Y LA MEDIA MINIMA 17.9 C. EL PROMEDIO ANUAL DE PRECIPITACIN TOTAL POR AO ES
DE 44 mm Y EL PROMEDIO MINIMO DE 22 mm.

CLIMA
EL DISTRITO SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN 8 ZONAS Y 27 COMUNAS. LAS ZONAS SON ESPACIOS
TERRITORIALES CON UNA TENDENCIA DE ZONIFICACIN TIPO RESIDENCIAL, VIVIENDA TALLER,
COMERCIO U OTROS, VIALMENTE SERVIDA Y DELIMITADA POR AVENIDAS PRINCIPALES;
ASIMISMO CADA ZONA SE ENCUENTRA CONTENIDA DENTRO DEL LIMITE DISTRITAL DETERMINADO
POR LAS CUMBRES DE LOS CERROS QUE CONFORMAN LA QUEBRADA DONDE SE HA ASENTADO
EL DISTRITO.

ZONAS DE
DIVISIN
LA CIUDAD DE LIMA PREDOMINA LA VIVIENDA COMO PRINCIPAL USO DEL SUELO, QUE
CONCENTRA ACTIVIDADES ECONOMICAS PRINCIPALMENTE COMERCIO E INDUSTRIA Y BUSCA
DE REFLEJARSE EN LAS REAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO.

FUENTE : PLAN DE PRENCIN Y RIESGOS DE DESASTRES

DE LIMA METROPOLITANA 2013 2014.

TIPOS DE SUELO
 REA I
DENSIFICACIN REGULADA
MAYOR COMPATIBILIDAD CON OTRAS ACTIVIDADES

DISTRITOS

CARABAYLLO
PUENTE PIEDRA
COMAS
LOS OLIVOS

INDEPENDENCIA
SAN MARTIN DE PORRES
REA DE TRATAMIENTO
RMAC NORMATIVO
CERCADO DE LIMA
EL AGUSTINO
SAN JUAN DE LURIGANCHO
SANTA ANITA
SAN JUAN DE MIRAFLORES
VILLA MARIA DEL TRIUNFO
VILLA EL SALVADOR
EL REA OCUPADA DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, LA DISTRIBUCIN DE LOS USOS
DEL SUELO ACTUAL ES COMO SIGUE:

RESIDENCIAL --------------- 75%

VIVIENDA TALLER --------------- 10%
OU PENALES --------------- 4%
INDUSTRIA LIVIANA --------------- 3%
COMERCIO --------------- 4%
EQUIPAMIENTO --------------- 3%
PARQUE ZONAL --------------- 1%

USOS DE SUELOS
ACTUALES
CARACTERIZACIN DE LOS USOS DE SUELO ACTUAL (ZONA 3)
LA CIUDAD DE LIMA PREDOMINA LA VIVIENDA COMO PRINCIPAL USO DEL SUELO, QUE
CONCENTRA ACTIVIDADES ECONOMICAS PRINCIPALMENTE COMERCIO E INDUSTRIA Y BUSCA
DE REFLEJARSE EN LAS REAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO.

ZONA 3

CONSOLIDACIN DE USO RECREACIONAL, RESIDENCIAL Y COMERCIAL

REPRESENTATIVA EN EL DISTRITO; DEBIDO A LA PRESENCIA DEL PARQUE
ZONAL WIRACOCHA, METRO Y COMERCIO LOCAL EN SUS PRINCIPALES
AVENIDAS.
LAS LADERAS DE LOS CERROS ESTAN OCUPADAS EN UN 70% POR EL USO
RESIDENCIAL
LAS EDIFICACIONES DE LAS URBANIZACIONES TIENEN UNA ALTURA HASTA
DE TRES PISOS.
EN LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS SE HAN EDIFICADO HASTA UN
PROMEDIO DE DOS PISOS
LA PRESENCIA DEL CEMENTERIO EL SAUCE, LOS PENALES Y DE LA FBRICA
CELIMA HA ORIGINADO UN DESORDEN EN LA ESTRUCTURA URBANA DE SUE
ENTORNO.
EL EQUIPAMIENTO EN ESTE SECTOR ES MENOR, EN EL CASO DE LOS
PARQUES, EN SU MAYORIA NO SE ENCUENTRA HABILITADOS.
CARACTERISTICAS ACTUAL DE LA ZONA 3 (COMUNA 10, 11 Y 12)

DENSIDAD BRUTA ACTUAL

ZONAS COMUNAS REA BRUTA OCUPADA (Ha) POBLACIN ACTUAL (hab.) CARACTERSTICAS
(hab/Ha)

USO NETO RESIDENCIAL EDIF. MULTIFAMILIAR

10 86 16,465 191
Y VIV. R4

USO REDENCIAL DE 2 A 3 PISOS, COMERCIO Y

3 11 232 31,703 137
CEMENTERIO

12 142 28,934 204 USO NETAMENTE RESIDENCIAL DE 2 A 3 PISOS

EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, ACTUALMENTE NO TIENE UNA VA EXPRESA, QUE
LE PERMITA MOVILIZAR A SUS POBLADORES DE FORMA RPIDA Y MASIVA HACIA DESDE EL
RESTO DE LA CIUDAD.
LAS VAS ARTERIALES EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, ES EL EJE FORMADO POR
LA AV. PROCERES Y LA AV. WIESSE.
LAS VAS COLECTORAS EN EL DISTRITO ES LA AV. FLORES, AV. 13 DE ENERO, AV. LOS POSTES Y
AV. JOS CARLOS MARIATEGUI.
EL AREA VIAL EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO ES DE 10.35 KM2.

SISTEMA VIAL