UNIVERSIDAD NACIONAL DEL

ALTIPLANO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESTUDIANTE: MARTIN GALLEGOS TORRES

RESTAURACION DE
MONUMENTOS
TRABAJO ENCARGADO
PLANO DE UBICACIN:

N.M
 La ubicacin de
la manzana se
ubica en una zona
monumental.

Se diferencia a
color a cada
edificacin de
acuerdo a su
clasificacin y
funcin.
TIPOLOGIAS DE INTERVENCION ESTADO DE CONSERVACION TIPOLOGIA EDILICIA USOS DE SUELO

RHEH REHABILITACION BUEN ESTADO (B.E.)

URBANA EN AREAS CASA DE TRANSICION VIVIENDA
DE EDILICIA ESTADO MEDIO (E.M.)
POPULAR CASONA MAYOR
COMERCIO
RUEP RENOVACION MAL ESTADO (M.E.) CASONA MEDIA PRODUCCION
URBANA EN AREAS DE ( INDUS ARTESANAL)
RUINAS (R.A.G.) (R.S.) CASA PEQUEA
EDILICIA POPULAR
EDIFICACIONES PRECARIAS (P.V.) (P.C.) CASA REPUBLICANA TURISMO

RHEPAH REHABILITACION
URBANA, EDILICIA CASA MODERNA SERVICIOS PROFESIONALES
AGREGADOS PRECARIOS (A.C.) (A.E.V.)
POPULAR EN AREAS
(V.T.T.) RELIGIOSO
HISTORICAS
EDIFICIO CONTEMPORANEO
EN CONSTRUCCION INSTITUCIONAL (EDUC,
RPUM RESTAURACION Y CONVENTUAL SALUD, JUSTICIA, ETC.)
PRESERVACION
RECREACION Y CULTURA
URBANO IGLESIA
MONUMENTAL
TRANSPORTE
PARP PRESERVACION Y EDIFICIO DE SERVICIO
TRATAMIENTO PUBLICO
ARQUEOLOGICO
PAISAJISTICO AGREGADOS ATIPICOS Y
PRECARIOS
TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION BUEN ESTADO

TIPOLOGIA EDILICIA EDIFICIO DE

SERVICIO
PUBLICO
USOS DE SUELO INSTITUCIONAL

La configuracin de los techos se pudo

observar en su totalidad que es de laminas
metlicas( calamina) en un 50% y laminas de
cubierta de policarbonato que representa un
10%, el resto es libre sin cubierta. En total las
reas cubiertas y techadas representa el 60%.
Las cubiertas se encuentran en buen estado y
son necesarias en su funcin.

En las tres fachadas se pudo observar el mismo

material presente de concreto y cemento en
tarrajeo, sin variar su componente en la unidad
del edificio, se encuentra en buen estado y no
presenta rajaduras, por el momento no requiere
de una intervencin. Se le considera una obra
que no presenta muchos aos de construccin,
por decir una edificio contemporneo.
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION
Los techos cubre el 80%
en planta que son de ESTADO DE CONSERVACION ESTADO MEDIO
calaminas o laminas
metlicas en casi buen TIPOLOGIA EDILICIA CASA
estado, tal vez se MODERNA

requiera un cambio de
techos, la parte no USOS DE SUELO VIVIENDA

techada es el 20%, por

tanto esta casa no cuenta
con azotea.

En la fallada inferior se nota

tarrajeado y casi tambin de buen
Se aprecia en su nica estado, tambin requiriendo una
fallada un desequilibrio pequea intervencin, el material de
esttico, en la cual se
construccin es nico en toda la
encuentra con la parte
exterior superior casi de
fachada pero presenta un
mal estado y sin ningn desequilibro esttico.
pintado notndose el
ladrillo, en esta parte se
requiere una
intervencin media.
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION EN BUEN

ESTADO
TIPOLOGIA EDILICIA EDIFICIO
Este edificio presenta COMTENPORNE
un techo plano O

usndose como USOS DE SUELO VIVIENDA -

azotea, y dos cuartos
en este mismo punto
que estn
calaminados, su rea
techada representa un
90% de concreto.
COMERCIO
El equilibrio esttico y material
es lo mismo en toda su unidad
de fachada, no cuenta no
rajaduras, esta en buen estado,
no requiere intervencin.

Fachada en
buen estado
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION
ESTADO DE CONSERVACION EN BUEN ESTADO

TIPOLOGIA EDILICIA EDIFICIO

El techo es COMTENPORANEO
USOS DE SUELO VIVIENDA -
completo COMERCIO

plano de
concreto en
buen estado
Las fachadas del mismo
material en buen estado
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION EN BUEN

ESTADO

El techo TIPOLOGIA EDILICIA CASA MODERNA

representa un USOS DE SUELO VIVIENDA

90% en buen
estado el techo
es plano, solo
una azotea.

La fachada es del
mismo material,
concreto y cemento, se
encuentra en buen
estado
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION EN BUEN

ESTADO
TIPOLOGIA EDILICIA CASA
El techo es MODERNA

plano de USOS DE SUELO VIVIENDA

concreto en
buen estado

Las fachadas son

del mismo
material, en buen
estado.
TIPOLOGIAS DE INTERVENCION
ESTADO DE CONSERVACION EN BUEN
ESTADO
TIPOLOGIA EDILICIA CASA
MODERNA

USOS DE SUELO VIVIENDA

TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION EN BUEN ESTADO

TIPOLOGIA EDILICIA CASA MODERNA

USOS DE SUELO VIVIENDA - COMERCIO

TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION ESTADO MEDIO

TIPOLOGIA EDILICIA EDIFICIO

COMTENPORANE
O
USOS DE SUELO VIVIENDA -
COMERCIO

Las fachadas se
encuentran en
casi mal estado,
requiere una
intervencin.
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

El techo representa un 85% ESTADO DE CONSERVACION MAL ESTADO

calaminado, se hizo una
intervencin de cambio de
TIPOLOGIA EDILICIA CASA
calamina hace aos, pero PEQUEA
igual no cuenta con buen
USOS DE SUELO COMERCIO
estado.

Se aprecia la fallada en mal

estado tanto interno como
externo, el material es adobe en
general, esta en deterioro, se
requiere una intervencin general
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION
Su techo calaminado
ESTADO DE CONSERVACION ESTADO MEDIO
representa un 70%, se
hizo un cambio de TIPOLOGIA EDILICIA CASA PEQUEA

calamina pero igual

USOS DE SUELO COMERCIO
requiere una
intervencin.

Esta casona de adobe cuenta con

una fachada de estado medio,
requiriendo una intervencin
tambin para conservar su
patrimonio de la zona, se hizo una
intervencin de tarrajeo hace poco
tiempo pero tampoco es agradable.
 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION MAL ESTADO

Los techos son de TIPOLOGIA EDILICIA CASONA MAYOR

calamina en mal
USOS DE SUELO COMERCIO
estado que cubren
un 80%, y estn
tambin en un mal
deterioro.

Las fachadas son de

adobe, todo el aspecto
esta en deterioro
TIPOLOGIAS DE INTERVENCION

ESTADO DE CONSERVACION BUEN ESTADO

TIPOLOGIA EDILICIA CASA

PEQUEA

USOS DE SUELO VIVIENDA

 TIPOLOGIAS DE INTERVENCION PARP

El techo calaminado ESTADO DE CONSERVACION ESTADO MEDIO

representa un 80%,
TIPOLOGIA EDILICIA CASONA MEDIA
se encuentra en un mal
estado, se requiera una
USOS DE SUELO COMERCIO
intervencin para
conservar el lugar

La casona fue construida en los

inicios de 1990, su estado es
medio, su nica fachada es del
mismo material adobe, se requiere
una preservacin.
PORCENTAJES ESTADSTICOS DE LA MANZANA

ESTADO DE CONSERVACION

BUEN ESTADO

14% ESTADO MEDIO

MAL ESTADO
22%
RUINAS
64%
EDIFICACIONES PRECARIAS

AGREGADOS PRECARIOS

EN CONSTRUCCION
PORCENTAJES ESTADSTICOS DE LA MANZANA

TIPOLOGIA EDILICIA

CASO DE TRANSICION

CASONA MAYOR
8%
CASONA MEDIA
23% 8%
CASA PEQUEA

CASA REPUBLICANA
23%
CASA MODERNA

EDIFICIO CONTEMPORANEO

38% CONVENTUAL

IGLESIA

EDIFICIO DE SERVICIO PUBLICO

AGREGADOS ATIPICOS Y PRECARIOS

PORCENTAJES ESTADSTICOS DE LA MANZANA
USOS DE SUELO
VIVIENDA

COMERCIO
5%
PRODUCCION

TURISMO
43% 52%
SERVICIOS PROFESIONALES

RELIGIOSO

INSTITUCIONAL

RECREACION Y CULTURAL

TRANSPORTE
PORCENTAJES ESTADSTICOS DE LA MANZANA
MATERIAL DE CONSTRUCCION

ADOBE

27%

MADERA

73%

CONCRETO
PORCENTAJES ESTADSTICOS DE LA MANZANA

TIPO DE CUBIERTA

CALAMINADO

4% 5%
CONCRETO
27%

64%
TEJAS

POLICARBONATO
CONCLUSIN:
Las edificaciones de la manzana analizada en su mayora no
requiere un tratamiento especifico en sus estados originales de
material, en caso las de adobe donde hay dos casones que requieren
una intervencin por el grave grado de estado de su edificio. En los
otros casos como los techos se requiere un tratamiento de las
cubiertas que estn en mal estado en su mayora. En la manzana, la
mayora de sus edificaciones no existe un patrimonio en cual se
pueda aprecia o se tenga restringido la demolicin de dichos edificios
en mal estado, la intervencin se dar mediante el permiso del titular
del lugar para la mejora y buen aspecto de la zona histrica de
Puno, dndole una imagen mas agradable a dicha manzana del lugar
trabajado.