ASPECTOS URBANOS

El crecimiento de la poblacin se
incrementa en la zonas urbanas del
distrito de Lurn.

El crecimiento de edificaciones en Lurn

ha generado un proceso de
urbanizacin sin planificacin.
TIPOS DE EDIFICACIN SEGN LAS ZONAS
ZONA A Expansin urbana, nuevas habilitaciones tanto para el uso industrial
como residencial. Terrenos privados de gran dimensin. Crecimiento horizontal.

ZONA B Cercado de Lurn, instituciones principales, edificaciones de material

noble y con alturas de dos pisos en promedio.

ZONA C Predomina la actividad agropecuaria. Existen asentamientos humanos

sin servicios de agua y desage. Terrenos de grandes dimensiones y
edificaciones con alturas de un piso en promedio.

ZONA D Predomina un gran comercio vecinal. Viviendas de material noble y con

alturas entre dos a tres pisos en promedio.

ZONA E Asentamientos humanos en proceso de consolidacin. Viviendas de

material noble construidas en terrenos pequeos y con alturas de un piso en
promedio.
 CONDICIN DE LAS VIVIENDAS DE USO RESIDENCIAL
80%
70%
La estructura urbana se ha 70%

desarrollado en base a una lotizacin 60%

de terrenos de tamao variado. 50%

40%

30%

20% 15%

En el distrito de Lurn existen 17 000 10%

8% 7%

viviendas aproximadamente de las 0%

cuales el 92% corresponden a casas vivienda propia crdito de vivienda alquilada invasin
independientes
MATERIALES CONSTRUCTIVOS DE LURN
90%

Lurn posee distintos tipos de 80%

territorio, como cerros, zona 70%

arqueolgica, litoral marino y la 60%
antigua panamericana sur, ello ha 50%
propiciado en parte la configuracin de 40% 80%
su rea urbana y rural. Su desarrollo 30%
fue algo desordenado. 20%
10%
12% 8%
0%
ladrillo y cemento adobe/tapia otros
DESARROLLO URBANO
reas del distrito de Lurn en hectreas cuadradas

REA URBANA EXISTENTE 14000

Espacios actualmente ocupados por

viviendas, comercios o industrias. 12000

REA URBANIZABLE 10000

Espacios cuyas caractersticas fsicas

8000
renen la seguridad y factibilidad de
ocupacin para usos urbanos, est 6000
11542
conformado por terrenos eriazos
REA NO URBANIZABLE 4000

Terrenos que no renen la seguridad y 2000 4004

factibilidad de ocupacin para usos 2514

urbanos por razones de la seguridad 0

fsica, valor paisajstico, histrico o rea urbana existente rea urbanizable rea no urbanizable

cultural; o para la defensa de la fauna,

flora y/o equilibrio ecolgico. Lurn
 USOS DEL SUELO
RESIDENCIAL (1.464 ha) Se da en las diferentes modalidades
de ocupacin de las viviendas.
COMERCIAL (39,20 ha) Infraestructura destinada al
intercambio comercial de bienes y servicios.
INDUSTRIAL (313.77 ha) Actividades de procesamiento
productivo sea pesado y/o liviano
EDUCACIN (21.70 ha) infraestructura destinada a los
diferentes niveles educativos.
SALUD (2.89 ha) Puestos de salud del MINSA y ESSALUD
RECREACIONAL (40.25 ha) Corresponde a espacios de
distraccin dentro de la zona urbana. Tambin se considera a
el rea de recreacin de playas. (205.06 ha)
PECUARIO (454.00 ha) Actividad relacionada con la
produccin de ganado.
AGRCOLA (1.495 ha) Destinadas al cultivo de productos de
primera necesidad.
SIN USO DEFINIDO (220.00 ha) No es ocupado por ninguna
actividad.