Sunteți pe pagina 1din 32

UNIVERSIDAD

PRIVADA SAN
PEDRO
CEAIS HUARAZ
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
ESCUELA ACADEMICA INGENIERIA CIVIL

1
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ
POR CUANTO
EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA DE HUARAZ VISTO; En Sesin
Ordinaria de Concejo Municipal Provincial de Huaraz, llevada a cabo en la
Ciudad de Huaraz el da Mircoles 01 de Febrero del 2017, Carta N 91-
2016-Arqto.CMP-SGPUyR; Informe Legal N 1698-2016-MPH/GAJ; y el
pedido de la Regidora Gladys Pedrozo Gargate Presidenta de la Comisin
de Desarrollo Provincial, Finanzas, Planificacin y Presupuesto que propone la
dispensa del Dictamen de la Comisin del Proyecto de Ordenanza Municipal
que aprueba el Instrumento Tcnico Normativo de Gestin Urbanstica
denominado Actualizacin del Plan de Desarrollo Urbano de Huaraz 2012-
2022,
FE DE ERRATAS
Se comunica a las entidades que conforman el Poder Legislativo, Poder Ejecutivo, Poder Judicial,
Organismos constitucionales autnomos, Organismos Pblicos, Gobiernos Regionales y Gobiernos
Locales, que conforme a la Ley N 26889 y el Decreto Supremo N 025-99-PCM, para efecto
de la publicacin de Fe de Erratas de las Normas Legales, debern tener en cuenta lo siguiente:

1. La solicitud de publicacin de Fe de Erratas deber presentarse dentro de los 8 (ocho) das


tiles siguientes a la publicacin original. En caso contrario, la rectificacin slo proceder
mediante la expedicin de otra norma de rango equivalente o superior.

2. Slo podr publicarse una nica Fe de Erratas por cada norma legal por lo que se
recomienda revisar debidamente el dispositivo legal antes de remitir su solicitud de publicacin
de Fe de Erratas.

3. La Fe de Erratas sealar con precisin el fragmento pertinente de la versin publicada bajo


el ttulo Dice y a continuacin la versin rectificada del mismo fragmento bajo el ttulo Debe
Decir; en tal sentido, de existir ms de un error material, cada uno deber seguir este orden
antes de consignar el siguiente error a rectificarse.
DEFINICIN:
Que, habiendo la Municipalidad Provincial de Huaraz
cumplido con formular la actualizacin del Plan de
Desarrollo Urbano 2012-2022 y de conformidad a las
normas sealadas y en uso de las facultades conferidas
por lo incisos 4), 5) y 8)

Del artculo 9, de la Ley Orgnica


de Municipalidades Ley N 27972, con el voto UNANIME
de los miembros del concejo Municipal, con dispensa de
lectura y aprobacin de acta, SE APROBO la:
ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL
INSTRUMENTO TCNICO NORMATIVO DE
GESTIN URBANSTICA DENOMINADO
ACTUALIZACIN DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE HUARAZ 2012 - 2022
Actualizacin del Plan de
Desarrollo Urbano de Huaraz

Ttulo
Preliminar:
Artculo
Primero
Ttulo Primero: Del
Planeamiento
Urbanstico
Obligatorio
Artculo
Segundo.

Artculo Ttulo Segundo: De la


Actualizacin Uso
Tercero.
Adecuado del Suelo y
reas de Reserva
Artculo
para el Equipamiento
Cuarto. Urbano
Artculo
Quinto. APROBAR la delimitacin
ORDENANZA Artculo de la zona de expansin
MUNICIPAL Sexto. urbana de la ciudad de
Huaraz.
N001-2017-MPH Artculo
Sptimo.
Artculo
Octavo.
Artculo
Noveno. Refrendar
Artculo
Dcimo
Artculo
Dcimo
Primero. Aprobar
Artculo
Dcimo
Segundo
Artculo
Artculo Decimotercer
o.
Declarar
Dcimo
Quinto.
Artculo
Decimocuarto.
Dispngase.
Artculo Segundo.- APROBAR
la Normativa del Plan
Urbano que como texto nico
concordado y actualizado,
forma parte principal del Plan
de Desarrollo Urbano
actualizado , cuya vigencia es
tambin hasta el ao
2022; cualquier modificacin
al Plan Urbano seguir
los procedimientos
establecidos en el Reglamento
de
Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano,
aprobado con D.S. N 004-
2011-Vivienda.
La Normativa consta de 15
artculos, distribuidos de la
siguiente manera:
- Del esquema de Ordenamiento
Urbano (EU)
- Del planeamiento Integral (PI).
Ttulo Primero: Del
Planeamiento
Urbanstico Obligatorio
- De los procedimientos Especficos
en el tratamiento
de tierras.
- Aprobacin de la - De las Normas en el aspecto vial.
Normativa
- Vigencia de la
Ttulo Preliminar: Normativa
- Responsables de - Disposiciones Generales
sus cumplimientos. - Clasificacin de las zonas uso de suelos u
actividades
compatibles: zonificacin residencial (ZR), Vivienda
taller
(I1-R), Zonificacin comercial (ZC), Zonificacin
Ttulo Segundo: De la Industrial
Actualizacin Uso (ZI), Zonificacin de usos especiales(OU).

Adecuado del Suelo y reas de


Reserva
- Actualizacin y precisin de las
para el Equipamiento Urbano fajas marginales y
zonas de seguridad.
- Pautas para el mejoramiento
urbanstico de la ciudad
Artculo Tercero.- APROBAR la delimitacin de
la zona de expansin urbana de la ciudad de Huaraz,
preparada por las Municipalidades de Huaraz e
Independencia, definida con coordenadas en el Plano
especfico. Esta delimitacin se har de conocimiento
del Ministerio de Agricultura, de los Registros pblicos de
Huaraz y de las Notaras pblicas para su observacin y
uso correspondiente.
Toda el rea enmarcada dentro de las coordenadas
establecidas como rea de expansin urbana y que
abarcan tierras rurales individuales, comunidades
campesinas, centros poblados y otros asentamientos
humanos dispersos, tendrn a partir de la fecha
tratamiento urbano , en el saneamiento de la propiedad
y en todos los procesos de uso de suelos como
Parcelaciones o Independizaciones, Habilitaciones
Urbanas, Planeamientos integrales, Esquemas de
Ordenamiento Urbano, trazo y proyeccin de Vas,
Zonificacin especfica, Reserva de reas para
Equipamiento Urbano y otros aspectos urbansticos
sealados en Ley como competencias exclusivas de
las municipalidades.
Dispngase para el efecto que las Municipalidades
Provincial de Huaraz y Distrital de Independencia,
prioritariamente, reorganicen y refuercen sus rganos
internos de planeamiento urbano y rural, con personal
suficiente y altamente calificado, aplicando procedimientos
sencillos y simplificados de acuerdo a la Ley N 27444 y lo
dispuesto en la Normativa del Plan Urbano.
Artculo Cuarto.- Refrendar las disposiciones
normativas de todos los planes de desarrollo
urbano, planes especficos y tratamientos
especiales anteriores, en el que se fija el
esquema vial bsico de la ciudad, que
determin los alineamientos y retiros
obligatorios en el tratamiento de las tierras y
en la actividad edificatoria.
Los procedimientos de planeamientos integrales
a implementar por las Municipalidades,
proyectarn y complementarn el esquema vial
bsico, trazando las vas complementarias y
locales, fijndolas con trabajos de campo e
hitos permanentes, construccin de veredas,
sardineles u otras obras que determinen el
alineamiento municipal evitando la invasin de
las vas por parte de la poblacin.
Refrndese particularmente las disposiciones de las Ordenanzas Municipales N 0011-
96-MPH-A y N 001-98- MPH, las cuales fijan las secciones de las vas principales de
la ciudad, disponindose asimismo la priorizacin del tratamiento de las vas:

- Av. CENTENARIO: Desde la interseccin con la


avenida confraternidad internacional Oeste al Sur, hasta
la localidad de Santa Rosa al Norte de Monterrey y cuya
seccin normativa intangible es de 30.00 metros y que es
el nico acceso norte a la ciudad.
- Av. TACLLN: Desde el puente Taclln sobre el
ro Seco, hasta la localidad de Pariac, al Sur y cuya
seccin vial normativa es tambin de 30.00 m de
ancho, constituyendo el nico acceso Sur a la ciudad y
que soporta el mayor flujo vehicular interregional.
Dispngase para el efecto, el inmediato inicio las
acciones con la construccin de las veredas de 2.40m
de ancho para el trnsito peatonal que actualmente
se encuentra en alto riesgo por no existir este espacio
como derecho de trnsito y seguridad ciudadana,
prohibindose por tanto cualquier accin tendiente a
reducir el ancho normativo de stas vas.
Para la total e inmediata apertura de estas vas, las
municipalidades debern agotar todas las acciones
tcnicas y legales pertinentes, que aseguren el
cumplimiento de este mandato, bajo responsabilidad
civil y penal de las personas o funcionarios que se
opongan o las incumplan.
Notifquese al Ministerio de Transporte y
Comunicaciones sobre este mandato, pues hasta la fecha
el mantenimiento de estas vas est a su cargo
Antese que igual tratamiento de apertura y dotacin
de servicios se ejecutar en los tramos faltantes de
apertura de la Av. Confraternidad Internacional Este
tramo Norte y su empalme a la Av. Centenario y la Av.
Confraternidad Internacional Sur cuyo tratamiento cuenta
con el mandato de la Ordenanza Municipal N 002-2007-
GPH. Con esta accin se asegurar el funcionamiento del
anillo vial de la ciudad.
Autorcese asimismo a la Municipalidad Distrital
de Independencia para que retome los trmites de
expropiacin de los predios conformantes de la Av.
Centenario en el tramo comprendido entre el Jr. Villayzn
y el Jr. Francisco Araoz, gestin iniciada en la dcada del
90.
Dispngase asimismo que la Gerencia de Desarrollo
Urbano Provincial, efecte previo estudio de alternativas,
el nuevo trazo de la Va de Evitamiento, tambin de
30.00
m de seccin, ubicado en la cordillera negra y cuyo trazo
anterior paralelo al rio Santa ha sido totalmente invadido
ilegalmente por asentamientos informales y por falta de
control municipal.
Artculo Quinto.- APROBAR la actualizacin de la zonificacin y el uso del suelo
adecuado, que forma parte de la Normativa concordada y en el plano
correspondiente.
Aprubese asimismo la localizacin compatible de los siguientes predios que se
encuentran con documentos saneados:
- El predio rural denominado Piruruyoc, ubicado en la
Comunidad Campesina 24 de Junio, sector urbano de
Canshn, Distrito de Independencia, de aprox. 46.18 hs
de extensin y dispuesto para la construccin del parque
Industrial de Huaraz, promovido por la ASMYPE.

- El terreno dispuesto para la construccin del Mercado


de abastos o Mercado de mayoristas, ubicado en el
sector urbano de Pongor, de aprox. 8.72 hs de
superficie y promovido por la Municipalidad Provincial
de Huaraz y la Coordinadora General de comerciantes
de Huaraz.

- El terreno ubicado en el paraje de shiguay, sector


urbano de Taclln, de aproximadamente 21.00 hs de
superficie, dispuesto para la construccin del nuevo
Cementerio de Huaraz, promovido por la Beneficencia
Pblica de Huaraz.
- El terreno ubicado en el sector urbano de Pongor
dispuesto por la Municipalidad Provincial de Huaraz, para
la construccin de un terminal terrestre.

- Otros predios dispuestos o que se dispongan para


la construccin y equipamiento del nuevo Hospital de
Huaraz.

- Un terreno para el traslado del Camal Municipal, el


mismo que debe estar ubicado de acuerdo a la zonificacin
por el sector de Pcup o lugar aledao.
Para concretar estos proyectos, las Municipalidades
coadyuvarn a mejorar el clima de la inversin privada y
pblico privada, de acuerdo a lo dispuesto por la Ley N
29566 y el D.S.N N 004-2011-Vivienda.
Artculo Sexto.- DECLARAR en emergencia y en
atencin prioritaria los servicios del cementerio presbtero
Villn de la ciudad de Huaraz, cuya capacidad se
encuentra colapsada, por lo cual se dispone, en tanto se
construye una nueva, ampliar las instalaciones actuales,
usando el espacio colindante ubicado frente al Jr.
Bartolom Herrera de 10.00 m de ancho por 200.00 m de
largo, previendo asimismo un presupuesto para renovar
el cerco perimtrico de material rstico cuya antigedad
est afectando su estabilidad.
Artculo Sptimo.- Aprobar los procedimientos
especficos en el saneamiento de asentamientos humanos
informales dispuestos por normas nacionales, debiendo
la municipalidad provincial de Huaraz, concluir con el
proceso de saneamiento para la titulacin e inscripcin
del proyecto denominado Barrios Emprendedores y
que ha quedado inconcluso, perjudicando a cientos de
pobladores.
Asimismo se dispone que la Sub Gerencia de
Saneamiento Inmobiliario de la Municipalidad Provincial
de Huaraz, ejecute un plan de titulacin total de los
predios faltantes de sanear en la zona expropiada de
Huaraz que viene extendindose desde hace dcadas,
existiendo an un nmero significado de ciudadanos sin
ttulos de propiedad.
Artculo Octavo.- DISPNGASE el inmediato
rescate, saneamiento y tratamiento ornamental de todas
las reas de aporte efectuado por las habilitaciones
urbanas formales y que se encuentran en peligro de
perderse por inaccin municipal.
El saneamiento de las reas verdes y otras reas
libres, comprende la solucin prioritaria y final de las
solicitudes o litigios con propietarios de predios ubicados
en la zona expropiada y que siguen en posesin y
ocupacin residencial, los mismos que no fueron debida
y oportunamente indemnizados al momento de las
expropiaciones efectuadas para la reconstruccin de la
ciudad de Huaraz.
Asimismo, se dicta que la Gerencia de Desarrollo
urbano Provincial, a travs de la Sub Gerencia de
Saneamiento inmobiliario, proceda a conformar el
expediente tcnico de transferencia a la Municipalidad
Distrital de Independencia, de todas las reas de aportes
efectuados en la urbanizacin Nicrupampa, previstos
para parques, reas verdes, estacionamientos, locales
comunales y otros usos, que an se hallan inscritos en
los Registros pblicos a nombre de la Municipalidad
Provincial, razn por el cual la Municipalidad Distrital
de Independencia se ve imposibilitada de custodiar,
ejecutar proyectos de ornato, de mantenimiento y otras
obras pblicas, estando estas reas verdes expuestas a
invasiones y apropiaciones ilcitas.
Artculo Noveno.- DISPNGASE en el aspecto de
seguridad ambiental la erradicacin de las instalaciones
de la planta de procesamiento de minerales ubicado en el
delta del Ro Quillcay e interseccin con el Ro Santa, que
debido al crecimiento urbanstico ha quedado en el centro
de la ciudad significando un serio peligro para la salud de
la poblacin.
Asimismo se manda que las municipalidades
prioricen las coordinaciones con la EPS Chavn y otras
entidades prestadoras de servicios de agua potable y
alcantarillado para asegurar la construccin de plantas de
tratamiento de los desages de la ciudad, las mismas que
actualmente son vertidas directamente a los ros que son
contaminados sin control.
Artculo Dcimo.- APROBAR la delimitacin de las
fajas marginales y zonas de seguridad del Ro Santa, Ro
Seco, Ro Quillcay, Ro Casca y Ro Monterrey y otros
afluentes pequeas que se especifica en la Normativa del
Plan.
Dispngase para el efecto la priorizacin en la ejecucin
de obras de defensa, des colmatacin de cauces y la
construccin de los malecones, aplicando para el efecto
los procedimientos tcnicos y legales necesarios que
aseguren la total apertura de estas zonas de seguridad,
incluyendo la determinacin de responsabilidades
funcionales de los servidores municipales que avalaron,
permitieron o ejecutaron titulaciones dentro de las fajas
marginales y zonas de seguridad que devienen en
ilegales
y pasibles de anulacin de todo lo actuado e inclusive
inscrito en la SUNARP.
Artculo Dcimo Primero.- REFRENDAR los
dispositivos legales Municipales que aprobaron los Planes
Especficos de la Zona de Reglamentacin Especial
ZRE-4-del Centro Cvico comercial de Huaraz; el Plan
Especfico de la Zona de Reglamentacin Especial-ZRE-5
del Centro Cvico Comercial de Independencia; el Plan
Especfico de Monterrey y otros planes y tratamientos
especficos que contienen normativas particulares que
deben ser considerados por los rganos de planeamiento
urbano de las municipalidades.
Artculo Dcimo Segundo.- OFCIESE a los seores
Notarios Pblicos de la ciudad de Huaraz para que se
inhiban de ejecutar escrituras pblicas de transferencias,
tratamiento de tierras y otros actos sin contar con los
documentos sustentatorios debidamente aprobados por
las Municipalidades, en caso contrario sern denunciadas
ante las autoridades competentes, tal como lo establecen
las normas vigentes. Asimismo se deber comunicar
al pblico usuario, que los documentos de compra
venta de predios, Independizaciones, reduccin de
reas , particiones y otros actos realizados por los
seores Notarios pblicos sin contar con la autorizacin
Municipal y que vienen generando serios problemas en
el ordenamiento urbano, no podrn ser aceptados por las
Municipalidades para ningn trmite.
Extindase esta comunicacin a los Registros Pblicos
de Huaraz para conocimiento y el uso correspondiente.
Artculo Decimotercero.- FACULTAR al seor
Alcalde, para que mediante Decreto de
Alcalda pueda 58 NORMAS LEGALES
Mircoles 19 de abril de 2017 / El Peruano
emitir las disposiciones necesarias para la
adecuada aplicacin de la presente
ordenanza.
Artculo Decimocuarto.- DISPNGASE la
publicacin de esta Ordenanza Municipal en los medios
de mayor circulacin de la ciudad y en el Diario Oficial El
Peruano, debiendo asimismo ser inscrito en los Registros
Pblicos de Huaraz, quedando encargados de dar
efectividad y cumplimiento de esta Norma, la Gerencia
Municipal, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, la
Gerencia de Rentas y todos los rganos competentes
de la Municipalidad Provincial de Huaraz y Municipalidad
Distrital de Independencia.
Las Municipalidades son rganos de Gobierno
local, con autonoma poltica, econmica y administrativa
en los asuntos de su competencia, que debe ser ejercida
con sujecin al ordenamiento jurdico imperante; de
acuerdo a lo establecido en el Artculo 194 de la
Constitucin Poltica del Per, modificado por la Ley
de Reforma constitucional Ley N 27680, dispositivo
que es concordante con el Art. II del ttulo preliminar
de la Ley Orgnica de Municipalidades Ley 27972,
correspondiendo al concejo Municipal, la funcin
normativa a travs de Ordenanzas, las que tienen rango
de Ley , conforme al numeral 4) del artculo 200 de la
Constitucin Poltica del Per.
Artculo Dcimo Quinto.- La presente Ordenanza
deber de publicarse en el Portal Web de la
Municipalidad Provincial de Huaraz
www.munihuaraz.gob.pe, conforme a lo
establecido en el numeral 2) del artculo 44 de la
Ley Orgnica de Municipalidades Ley N27972,
precisndose que estar en vigencia el da
siguiente de su publicacin.
POR TANTO:
Mando se registre, publique, comunique y cumpla.
Dado en el Palacio Municipal, en la ciudad de
Huaraz, al Primer da del mes de Febrero del ao
dos mil diecisiete.
Vidal Alberto Espinoza Cerrn Alcalde Provincial
1509375-1
Este presente va dedicado al docente que con
mucho esmero y dedicacin nos imparte sus
conocimientos hacia cada uno de nosotros.
Atte. Los alumnos