Despacho Viceministerial

De Hacienda

LECTURA DE PLANOS EN

EDIFICACIONES

ESPECIALIDAD ARQUITECTURA

DOCENTE:
ARQ. LUIS
CHAMBERGO CLAPES

Repblica del del

Repblica PerPer Ministerio
Ministerio de Economa
de Economa y Finanzas
y Finanzas
Direccin de Calidad del Gasto Pblico-DGPP
DESCRIPCION DEL CURSO

ElcursodeLecturadeplanosdeArquitecturabrindaal
participante una capacitacin integral en la
interpretacin de planos de proyectos de arquitectura
paraviviendasyedificioscomerciales.

AL FINALIZAR

-Trazadoyreplanteodeobra.
-Lecturadeplanosdeestructuras
-Lecturadeplanosdeinstalacioneselctricas.
- Lecturadeplanosdeinstalacionessanitarias.
- LecturadeplanosdeinstalacionesdeGas

2
OBJETIVO DEL CURSO
TENER CAPACIDAD PROFESIONAL

Leer e interpretar los planos de ubicacin y localizacin, de acuerdo a la simbologa

arquitectnica y al contenido de los cuadros normativos.

Leer e interpretar los planos de plantas, de acuerdo a la simbologa de los

diferentes elementos arquitectnicos que lo conforman.

Leer e interpretar los planos de cortes

y elevaciones, de acuerdo a la
simbologa de los diferentes elementos
arquitectnicos que lo conforman.

Leer e interpretar los planos de

detalles y especificaciones tcnicas,
de acuerdo a la simbologa de los
elementos constructivos y materiales
de acabados. 3
IMPORTANCIA DEL CURSO

CONTROL MUNICIPAL

LECTURA E INTERPRETACION
DE PLANOS
4
DISTRIBUCION
HORARIA

5
METODOLOGI
A
DE
APRENDIZAJE

Exposicin y desarrollo del tema

Dilogos explicativos

Prctica y aplicacin del tema

Ejemplos didcticos (planos)

Evaluacin del tema

Evaluacin escrita
Evaluacin grfica
6
PLANO DE LOCALIZACION
Y
UBICACION

7
 A B C D E F
3,76 2,45 3,95 3,95 2,76

16,87

0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 0,10

3,49 2,40 1,35 2,20 2,65 1,10 0,78 1,61 0,15

0,15
91

90

CL.

0,60
0,70
0,12

0,60

DUC TO

90
0,15
VA-3

0,80
1,26
0,54
0,95

0,31 0,10
V4 DORM ITORIO CL.
1 0,15

0,15
0,15

VACIO
0,25

1,35
BAO

4,02
1,91

0,60

3,84
LAV. DORM ITORIO

1,97
V1

0,33

A
94

1,50

3,16
COC INA

1,16
2,05 0,60

1,01

2,87
P8

0,59
1,26
V3 2,20
P8 P5
2,28

2,01

1,15

0,10
0,60 1,80 2,00 0,80
V1

0,25
1,50 0,15 0,70 1,50
C ORREDOR 0,55 0,70

0,50
VAC IO

0,80

0,80

0,80
8,05

83
P8 0,15

0,25 0,25

0,90
0,15
P8

0,70
0,43

2,20 1,00 0,60 0,94 1,50 0,45

1,21 0,15
0,15

7,69
0,15
0,15
2 2

0,10
0,25

0,25

0,25

0,15
P7
0,50 0,24 1,11 0,80 1,20 0,25 2,20 0,25 3,70
1,30 0,30 0,85 1,11 0,25 0,79 1,50 V1 0,57

0,15

0,85
0,85
P3

0,90
0,10 0,10
1,45

0,10
HALL
1,30
5,96

1,20

2,70 3,80
B

0,15

1,50
C L.

0,15
0,35 0,65 3,00
V1

PLANO DE PLANTAS
P5 VACIO
0,15

2,25

2,25
0,45
0,15

4,45

0,49
SALA- COM EDOR DORM ITORIO
0,25

0,35
PRINCIPAL

3,30
3,40

3,40
3,67

3,67
SSHH

83
0,75
1,57 0,60 0,18

1,07
V5

0,15
2,40

0,15
1,95
1,55
2,05

2,05

VACIO BAO VA-2

6,35 P5

0,70
92 0,10
0,10
B
VA- 4

1,15
0,84
0,25 2,20 0,25 3,70 0,60 1,96 0,25 0,79 0,10

83
0,55 0,64 0,28 0,81
3,00
C L.

0,30
0,15

0,10
0,15

3 3
3,42 6,35 1.00 3,60 2,52 0,15

0,15 0,15 0,15 0,15 0,15

17,77

3,54 2,45 3,95 3,95 3,73

A B C D E F

SEGUN DO NIVEL
C UADRO DE VANOS
C ODIGO ANC HO ALTO OBSERVACIONES CODIGO ANC HO ALTO ALF. OBSERVACIONES

P1 2.00 2.25 PORTON V1 1.50 1.50 1.00

P2 1.00 2.50 V2 1.10 1.50 1.00

PUERTAS

VENTA NA DE ESC ALERA

P3 0.90 2.50 V3 1.15 8.325 0.15
VENTANAS

VER LAM INA A- 02

P4 0.65 2.10 V4 0.83 1.50 1.00

P5 0.70 2.50 V5 1.95 1.50 0.90

P6 0.90 2.50 V6 2.05 1.50 0.90

P7 0.85 2.50 VA-1 0.30 0.40 2.10

P8 0.80 2.50 VA-2 0.60 0.40 2.10

M1 1.50 2.10 VA-3 0.40 0.40 2.10 MZ "F", LOTE 3 URB. LOS SAUCES - PIMENTEL

VA-4 1.00 0.40 2.10 arcopya@hotmail.com

VIOLETA CABRERA PORTAL

ARQUITECTOS
PERU
ELIAS AGUIRRE N250 - INT 18 - CHICLAYO - 239587 JUAN ENRIQUE ESQUIVEL MORENO - CAP 5603 1/50 NOVIEMBRE 2010 ARCO P&A

8
 0,10

0,50
1,00 1,00
1,30 AZOTEA
0,40

0,30 0,20

0,10 0,10

1,50

PLANO DE CORTES
2,50 2,60

SSHH
1,30 DORM ITORIO

0,30 0,20

0,10 0,10

Y
9,55 9,55
1,50

2,50 2,60

SSHH
1,30 DORM ITORIO

ELEVACIONES
0,30 0,20

0,10 0,10

1,50

2,65 2,75

1,15
BAO TERRAZA DORM ITORIO
C L.
0,15 0,25

C ORTE C -C ELEVAC ION PRINC IPAL

MZ "F", LOTE 3 URB. LOS SAUCES - PIMENTEL

arcopya@hotmail.com

VIOLETA CABRERA PORTAL

ARQUITECTOS
PERU
ELIAS AGUIRRE N250 - INT 18 - CHICLAYO - 239587 JUAN ENRIQUE ESQUIVEL MORENO - CAP 5603 1/50 NOVIEMBRE 2010 ARCO P&A

9
PLANO DE DETALLES
TIPO
V-1
V-1'
ANCHO ALTURA ALFEIZAR MATERIAL

Y
V-2
V-3
V-4
V-5
V-6
V-7

ESPECIFICACIONES
V-8
V-9
V-10
V-11
V-12
V-13

TECNICAS
V-14
V-15

10
 PLANO
DE
SEGURIDAD Y
EVACUACION

11
 LECTURA DE PLANOS de ARQUITECTURA

ALCANCES GENERALES
PLANO DE UBICACIN

01. Edificacin
02. Proyecto arquitectnico
03.Plano
04. Escalas y acotamiento
05. Plano de Localizacin y Ubicacin .
12
 1. EDIFICACION

RESULTADO DE
CONSTRUIR UNA OBRA
CUYO DESTINO ES
ALBERGAR AL HOMBRE
EN EL DESARROLLO DE
SUS ACTIVIDADES. .
(LEY N.29090 Art. 3)

a. EDIFICACION NUEVA
e. ACONDICIONAMIENTO
b. AMPLIACION
f. PUESTA EN VALOR HISTORICO
c. REMODELACION
MONUMENTAL
d. REFACCION
g. CERCADO.
13
a. EDIFICACION NUEVA

Aquella que se ejecuta totalmente o

por etapas , sobre un terreno sin
construir

b. AMPLIACION
Obra que se ejecuta a partir de una
edificacin existente, incrementando el
rea techada. Puede incluir o no la
remodelacin del rea techada existente

14
c. REMODELACION

Obra que modifica total o

parcialmente la tipologa
y/o estilo arquitectnico
original de una
edificacin existente.

d. REFACCION

Obra de mejoramiento y/o

renovacin de instalaciones,
equipamiento y/o elementos
constructivos. No altera el uso, el
rea techada, ni los elementos
estructurales de la edificacin
existente.

15
e. ACONDICIONAMIENTO

Trabajos de adecuacin de ambientes

a las necesidades del usuario,
mediante elementos removibles, como
tabiquera, falsos cielos rasos,
ejecucin de acabados e
instalaciones.

f. PUESTA EN VALOR HISTORICO Y

MONUMENTAL
Obra que comprende, separada o conjuntamente,
trabajos de restauracin, recuperacin ,
rehabilitacin, proteccin, reforzamiento y
mejoramiento de una edificacin.

16
 2. PROYECTO ARQUITECTNICO

Conjunto de planos nicamente de

la especialidad de Arquitectura,
stos planos sern los parmetros a
respetar al momento de disear
luego las estructuras e instalaciones
de la edificacin.

En un proyecto arquitectnico
debemos encontrar las
informaciones necesarias como
dimensiones, proporciones,
orientacin, las caractersticas
interiores y exteriores de la
edificacin, su distribucin, el estilo El juego de PLANOS DE ARQUITECTURA
arquitectnico adoptado, tipo de est conformado por planos de Planta, de
acabados y los detalles de los Cortes, de Elevaciones y de Detalles (se
mismos. incluye Ubicacin)
 3. PLANOS

Representacin
convencional, pero exacta de
un objeto, en nuestro caso
especfico una edificacin.

Representan geomtricamente:
proyecciones, vistas o secciones
de una edificacin o de sus
partes.

La finalidad de los planos, es la de brindar la informacin

completa y necesaria, que permita a quienes los lean
interpretar el diseo de la edificacin, su estilo, su
distribucin, su sistema estructural y de instalaciones.

18
 4. ESCALAS

Con el nombre de escala se conoce

a la magnitud en que hemos
reducido o ampliado un objeto real
en el dibujo.

Para conseguir el objetivo de

plasmar en el plano un objeto
arquitectnico es necesario en el
reducir proporcionalmente las
dimensiones del objeto o en caso
contrario ampliarlas. En escala 1/100: 1 cm. = 1.00m
En escala 1/50: 2 cm. = 1.00m
Las escalas nos indican la En escala 1/25: 4 cm. = 1.00m
En escala 1/20: 5 cm. = 1.00m
proporcin que existe entre el En escala 1/10: 10 cm. = 1.00m
objeto real y el dibujo, por ejemplo En escala 1/1: 100 cm. = 1.00m
la escala de 1/100 1:100 quiere
decir que el dibujo tiene un tamao
100 veces menor que el objeto real. 19
 ACOTAMIENTO
Elementos de una acotacin:
a).- Las lneas de referencia son las proyecciones de los vrtices de la recta que se
desea acotar; su trazado se realizar con lneas finas y continuas.
b).- Las lneas de cota son aquellas que estn comprendidas entre las lneas de
referencia y sobre la que se dispone la cota.
Se traza fina y continua.
c).- Los extremos de la lnea de cota son las marcas que indican los extremos de la
lnea de cota.
CART-PORT
Se indican mediante una lnea de trazo corto y oblicuo, y tienen una inclinacin de 45
respecto a la lnea de cota. P-1

INGRESO
P-1'

VEREDA

20
 6. PLANO DE UBICACIN

Es el plano que
nos permite ubicar
la edificacin
mostrndonos su
relacin con los
elementos de su
entorno urbano.
La escala que se
usa es la 1/500 o
1/200.

21
- Plano de ubicacin a escala 1/500, en el que se graficar el terreno con
todas sus medidas perimtricas; la manzana donde est ubicado; los frentes
de las manzanas circundantes; las vas pblicas con el detalle de calzadas,
bermas, aceras, jardines de aislamiento, etc.; la distancia del inmueble a la
esquina con la va pblica transversal ms cercana; el uso de los inmuebles
colindantes; los retiros debidamente acotados; as como el Norte Magntico.
Se indicar el nombre de la urbanizacin, manzana, lote, vas pblicas y otras
referencias particulares.

El rea techada en primer piso se graficar con un achurado a 45 en relacin

con alguna de las lneas principales del permetro de la edificacin; el rea
techada del segundo piso con un achurado adicional perpendicular al anterior,
y las reas techadas de los dems pisos superiores con otro achurado
adicional a 45 en relacin con los anteriores.
Texto nico Ordenado del Reglamento de la Ley N 27157,
Ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento
para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades
Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn
22
- Esquema de Localizacin referido a vas principales o lugares pblicos notables,
en el que se graficarn las zonificaciones vigentes correspondientes a la manzana
donde se ubica el inmueble, as como a las manzanas circundantes.

- Cuadro de reas (techada por pisos y techada total, rea libre referida al primer
piso y rea total del terreno). De tratarse de una ampliacin o remodelacin, el
cuadro de reas deber contener tres columnas: la primera con las reas de la
edificacin existente, la segunda con las de la ampliacin y la tercera con las
totales, a las que estarn referidos el porcentaje mnimo de rea libre y el
coeficiente de edificacin. Si el proyecto incluyera demoliciones parciales, se
agregar una cuarta columna con las reas respectivas.

- Cuadro Comparativo, donde se confrontarn los ndices urbansticos y

edificatorios, proporcionados por el Certificado de Parmetros, con los ndices
resultantes del proyecto.

23
Paso 1: Lectura y
reconocimiento del plano a
describir e interpretar.

24
Es el plano que nos muestra la
distribucin de lotes, vas
peatonales, vas vehiculares,
reas de recreacin y dems
elementos que constituyen el
entorno del predio materia de
la edificacin.

La escala que se usa es la de

1/10000 o 1/5000.

++Coordenada UTM

25
 COORDENADAS UTM
Elsistema de coordenadas universal transversal de
Mercator(en inglsUniversal Transverse
Mercator,UTM) es unSISTEMA DE COORDENADAS
BASADO EN LA PROYECCION CARTOGRAFICA

26
27
28
Paso 2: Lectura del plano propiamente de Ubicacin y reconocimiento del norte
magntico. Adems de lectura del entorno.

29
Paso 3: Reconocimiento de
detalles y simbologa del plano.

30
Paso 4: Leer, interpretar y respetar los
cuadros tanto normativos como de reas.

31
REA PRCTICA

32
33
34