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Es elaborado por un consultor de obras, de la

EXPEDIENTE TCNICO DE
especialidad o especialidades que correspondan a las
OBRA exigencias de cada proyecto en particular.

Es el conjunto de documentos de carcter tcnico


y/o econmico que permiten la adecuada ejecucin
de una obra.

Memoria descriptiva. Valor referencial.


Especificaciones Fecha del presupuesto.
tcnicas. Anlisis de precios.
COMPRENDE Planos de ejecucin de Calendario de avance de
obra. obra valorizado.
Metrados. Frmulas polinmicas.
Presupuesto de obra.

Estudio de suelos.
SI EL CASO LO REQUIERE Estudio geolgico.
Impacto ambiental.
Otros complementarios.
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTUDIOS BASICOS Y
ESPECFICOS

PLANOS DE EJECUCIN
DE OBRAS

ESPECIFICACIONES
TCNICAS

METRADOS

ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS

VALOR EFERENCIAL
(PRESUPUESTO DE OBRA)

FRMULAS
POLNMICAS

CRONOGRAMA DE
EJECUCIN DE OBRA

LOS REALIZA LOS INGENIEROS


EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
ESTUDIOS BASICOS Y
ESPECFICOS

PLANOS DE EJECUCIN
DE OBRAS

ESPECIFICACIONES
TCNICAS

METRADOS

ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS

VALOR EFERENCIAL
(PRESUPUESTO DE OBRA)

FRMULAS
POLNMICAS

CRONOGRAMA DE
EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TCNICAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

ESTUDIOS BASICOS Y
ESPECFICOS

PLANOS DE EJECUCIN
DE OBRAS

ESPECIFICACIONES
TCNICAS

METRADOS

ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS

VALOR EFERENCIAL
(PRESUPUESTO DE OBRA)

FRMULAS
POLNMICAS

CRONOGRAMA DE
EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA
METRADOS
MEMORIA DESCRIPTIVA

ESTUDIOS BASICOS Y Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de obra a


ESPECFICOS ejecutar

PLANOS DE EJECUCIN
DE OBRAS

ESPECIFICACIONES
TCNICAS
Denominaremos
METRADOS partida as a cada una
de las partes o rubros en
ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
que se divide,
convencionalmente, una
VALOR EFERENCIAL obra con la finalidad de
(PRESUPUESTO DE OBRA) poder determinar el
FRMULAS todo.
POLNMICAS

CRONOGRAMA DE
EJECUCIN DE OBRA

ANALISIS DE COSTOS , PRESUPUESTO, FORMULAS POLINOMICAS, CRONOGRAMA DE OBRA LOS HACE EL QUIEN ELABORA EL EXPEDIENTE, PUDIENDO SER
INGENIERO O ARQUITECTO O UNA EMPRESA.
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

PLANTA ARQUITECTNICA DEL EDIFICIO. Escala 1/100, 1/75, 1/50


EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

PLANTA ARQUITECTNICA ACOTADA DEL EDIFICIO. Escala 1/100, 1/75, 1/50


EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

anterior.
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

SECCIONES ARQUITECTNICAS DEL EDIFICIO. Escala 1/100, 1/75, 1/50


PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE ant.
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA

SECCIONES CONSTRUCTIVAS DEL EDIFICIO. Escala 1/100, 1/75, 1/50


EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

PLANTA DE ACABADOS 1. Escala 1/100, 1/75,1/50


EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRA ARQUITECTURA PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA
Edificacin destinada a la promocin, prevencin, diagnstico,
recuperacin y rehabilitacin de la salud de las personas
NORMA A.050
SALUD
CONDICIONES DE FUNCIONALIDAD. (ART 4)
Tener en cuenta plan de acondicionamiento territorial
Tipos de suelos no arenosos y relieve plano sin fallas geogrficas
Evitar cercana a zonas inundables o por donde pase el cauce de un rio.

Agua potable y reserva para 72 horas.


Drenaje de aguas pluviales

Si no se cuenta con red pblica las aguas servidas Sistema alterno de


debern ser previamente tratadas y luego comunicacin
DISPONIBILIDAD DE
reutilizadas en los jardines y los residuos
SERVICIOS BSICOS.
evacuados a pozos spticos. sistema de almacenamiento
(art 4)
de gases medicinales por 15
das

Contaran con un sistema alternativo de grupos sistema de proteccin contra


electrgenos de encendido automtico. incendios
TIPOS (art 2)
HOSPITAL
CENTRO DE SALUD.
PUESTO DE SALUD.
CENTRO HEMODADOR.
HOSPITALES (art 7)
HOSPITAL TIPO I (atencin general medicina, ciruga, pediatra, gneco-obstetricia, odontoestomatologa)
HOSPITAL TIPO II (servicios independientes de los anteriores dichos)
HOSPITAL TIPO III ( a lo anterior se le suma las subespecialidades)
HOSPITAL TIPO IV (servicio de alta especializacin) PACIENTES
HOSPITALIZADO
CAMAS TIPO S
CONFORT PACIENTEES
MEDICO Y AMBULATORI
Hospital pequeo PERSONAL OS
Hasta
49
HOSPITAL
Hospital mediano AYUDA AL
50 -149 ATENCIN Y DIVIDIDO
DIAGNOSTICO Y
TRATAMIENTO EN 8 TRATAMIENTO
NUCLEOS
Hospital grande
150-399 (art8)

SERVICIOS
Ms de Hospital extre grande EMERGENCIA
GENERALES
400
ADMINISTRACIN
circulaciones: (art 9)
la finalidad para un diseo ptimo
- Circulacin de pacientes ambulatorios que separe las circulacin
- Circulacin de pacientes internados
- Circulacin de personal
privadas con las de visita y las de
- Circulacin de visitantes personal, de esta forma se logra
- Circulacin de suministros una mejor zonificacin y ahorro
- Circulacin de ropa sucia de espacio
- Circulacin de desechos

Estacionamientos: (art 11)

- Estacionamientos separados para CUIDADOS


personal pacientes y visitantes INTENSIVO CONSULT
EMERGENC S
- Un vehculo por cama hospitalaria A
IA
- Ms del 5 % del estacionamiento debe ser destinado a personas EXTERNA
CENTRO AYUDA AL
con discapacidad
OBSTTRIC DIAGNOSTICO
OY Y
Flujos, pasajes y circulacin vertical: (art 12, 13, 14) NEONATAL TRATAMIENTO
SE
CENTRO RECONOCE SERVICIOS
- Evitar cruce de circulacin sucia con limpia
QUIRRGIC 12 GENERALE
- Evitar cruce de pacientes hospitalizados externos y O S
visitantes. UNIDADES
- Corredores ambulatorios es de 2.20 m mnimo. (art16)
- Corredores de personal de servicio ancho de 1.2m CONFORT ADMINISTRACI
- Corredor dentro de una unidas debe tener 1.8 m PERSONAL N
- Las escaleras un ancho mnimo de 1.8 m
- La distancia mxima desde el ultimo cuarto a la escalera es de ENSEANZA E
HOSPITALIZACI
25m INVESTIGACI
N
- La escalera de servicio y emergencia ancho mnimo e 1.5 m N VIVIENDA
atencin
CENTRO DE PUESTO DE atencin
integral de integral de
SALUD (art17) salud, SALUD (art19)
salud de baja
promocin, complejidad
prevencin y
recuperacin

Altura libre de
los ambientes
TIPO I I mnimo 2.6 m
TIPO I unidad de
unidad de internamiento
internamiento y unidad del
y ayuda al centro
diagnostico obsttrico y
quirrgico

Donacin,
CENTROS control,
HEMODADORE conservacin y
distribucin
S(art19)

Los espacios de trabajos


cerrados no deben
quedar expuesta
directamente al sol

Recepcin
Sala de Extraccin Sala de Sala
Hall de Consultorio
espera de sangre reposo asptica
donantes
CONDICIONES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. (art 24)
rea
RAMPAS (art 25) ASCENSORES (art 28) mnima en
lugares de
Sealizacin brailles ascensores cercano al espera
ingreso principal 1.2x1.2m

Cambio de textura de piso sistema braille y nmero rea de


antes de llegar a una de piso en relieve A 1.4 circulaci
rampa o cambio de nivel m del nivel de piso n 1.5 m

Barandas e el interior rea de


2 pasamanos a .75m y a
del ascensor a 0.75m y circulacin
.90 m de altura
o.90 m en servicios
Barandas e el interior higinicos
Rampas ancho mnimo 1.2 del ascensor a 0.75m y 1.5m
o.90 m
Cubculos en
Rampa no mayor de 6 m servicios
pendiente de 8.33% higinicos con
ESTACIONAMIENTOS (art 38) barras de
apoyo
Prolongacin de los
pasamanos de 0.60 m en el Un estacionamiento cada 25 Las puertas
arranque y la llegada debern
El espacio de abrir hacia
Separacin del pasamanos estacionamiento 5m x 3.8m afuera
de la pared 0.05 m
Sealizacin con el smbolo Pisos
Pasamanos de metal 1 internacional antidesliza
ntes
INSTITUCIN Norma A.040: Edificacin de uso educativo a toda construccin
EDUCATIVA destinada a prestar servicios de capacitacin y educacin.

Plano del terreno, estudio de suelos


Planos de ubicacin y localizacin.
Planta de conjunto.
Planos de plantas arquitectnicas.
Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.
Plano de cortes arquitectnicos o secciones.
Planos de detalles arquitectnicos.
Planos de sistemas de seguridad defensa civil.
INSTITUCIN Norma A.040: Edificacin de uso educativo a toda construccin
EDUCATIVA destinada a prestar servicios de capacitacin y educacin.

REQUITOS Y LICENCIAS QUE SE PRESENTAN:


APROBACIN DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA DE LOCALES EDUCATIVOS NO
ESTATALES.
- Solicitud.
- Dos (02) juegos de planos de arquitectura (copia) a escala 1:50 suscrito por Arquitecto
Colegiado (indicando rea y capacidad de cada ambiente y mnimo 01 ambiente con
disposicin de mobiliario por tipo de ambiente).
- Dos (02) juegos de planos a ubicacin de escala 1:200 1:500 y croquis de localizacin
suscrito por Arquitecto Colegiado.
- Dos (02) Copias de Memoria Descriptiva del Proyecto.
- Dos (02) copias del Plan de Seguridad de Defensa Civil.
- Una (01) copia del certificado de parmetros urbanos y certificado de compatibilidad de
uso procedente de la municipalidad correspondiente (en caso de zonas urbanas).
- Informe favorable de la Regin correspondiente de Defensa Civil (en caso de ampliacin o
adecuacin).
-PLAZO
Comprobante
MXIMO de DEPago.
ATENCIN: 10 das hbiles
AUTORIDAD QUE APRUEBA EL TRMITE: Director regional, director de unidad de gestin
educativa local
INSTITUCIN Norma A.040: Edificacin de uso educativo a toda construccin
EDUCATIVO destinada a prestar servicios de capacitacin y educacin.

C.E. bsica regular: Inicial,


primaria, secundaria.

C.E. bsica alternativa


Permisos:
Centros de
Contar con el permiso de del educacin
Ministerio de Educacin y para el bsica. C.E. bsica especial:
caso de las edificaciones para uso de discapacitados,
universidades, estas debern contar talentos especiales,
con la opinin favorable de la tcnico y comunitario
Comisin de Proyectos de
infraestructura Fsica de las
universidades del Pas de la Universidades
Asamblea Nacional de Rectores

Institutos superiores Centros de


educacin
superior.
Centros superiores
Escuelas superiores
militares y policiales
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONABILIDAD

Iluminacin Ventilacin

Aislamiento
acstico

A. 130
REQUISITOS DE Sealizacin de seguridad y evacuacin.
SEGURIDAD
NORMA A.070 Edificacin destinada a desarrollar actividades de
COMERCIO comercializacin de bienes y servicios.

Plano del terreno, estudio de suelos


Planos de ubicacin y localizacin.
Planta de conjunto.
Planos de plantas arquitectnicas.
Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.
Plano de cortes arquitectnicos o secciones.
Planos de detalles arquitectnicos.
Planos de sistemas de seguridad
Sistemas de deteccin y extincin de incendios.
NORMA A.070 Edificacin destinada a desarrollar actividades de comercializacin
COMERCIO de bienes y servicios.

Expendio de combustible

Expendio de comidas y
Normas especficas: Locales bebidas.
comerciales
individuales. Locales bancarios
Establecimientos de venta de combustible
y estaciones de servicio - MEN
Servicios personales
Establecimientos de hospedajes y
restaurantes - MINCETUR Recreacin Otros

Reglamento sanitario para


establecimientos de expendio de comidas
y bebidas - MINSA Mercado

Mercados de abasto - MINSA Centro comercial Locales


comerciales
Galera comercial
agrupados.

Galera ferial
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONABILIDAD

Estudio val Iluminacin Ventilacin

Aislamiento Aforo
PDU
acstico

A. 130 Sistemas de deteccin y


REQUISITOS DE extincin de incendios.
SEGURIDAD

CARACTERSTICAS DE LOS COMPONENTES

Desde 1000 m2
VER PLANO
Accesos diferenciados
REQUISITOS DE SEGURIDAD A.120

SE Salidas emergencia

EE Escaleras de emergencia alternas a las escaleras de uso general.

SR Sistema de rociadores o sprinklers

GCI Gabinetes contra incendio espaciados a no ms de 60 mts.

EPM Extintores de propsito mltiple espaciados cada 45 mts. En cada nive


l

Memoria descriptiva de cada uno


Se denomina as a toda construccin destinada a albergar funciones
NORMA A.110 vinculadas con el transporte de personas y mercadera
TRANSPORTES Y
COMUNICACIONES
TIPOS (art 2)

INTERURBANO.
TERMINAL TERRESTRE
INTERPROVINCIAL.
(sub-captulo 2)
INTERNACIONAL..

PARA LA LOCALIZACION
DE TERMINALES
TERRESTRES SE
CONSIDERA
DEBE CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS
DEBE CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS LAS INSTALACIONES ESTAREAN PROVISTAS DE
SERVICIOS SANITARIOS SEGN LO ESTABLECIDO

LOS SEVICIOS HIGIENICOS ESTARAN SECTORIZADOS DE ACUAERDO


A LA DISTRIBUCION DE LAS SALAS DE ESPERA DE PASAGEROS
ADICIONALMENTE DEBEN PROVEERCE SEVICIOS SANITARIOS PARA
EL PERSONAL DE ACUERDO A LA DEMANDA PARA OFICINAS, PARA
LOS AMBIENTES DE USO COMERCIAL COMO RESTAURANTES O
CAFETERIS Y PARA PEROSNAL DE MANTENIMIENTO
CONDICIONES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. (art 24)

RAMPAS (art 25)

Cambio de textura de piso 2 pasamanos a .75m y a


Sealizacin brailles antes de llegar a una .90 m de altura
rampa o cambio de nivel

Rampa no mayor de 6 m Prolongacin de los


Rampas ancho mnimo 1.2 pasamanos de 0.60 m en el
pendiente de 8.33%
arranque y la llegada

Separacin del pasamanos


Pasamanos de metal 1
de la pared 0.05 m

ESTACIONAMIENTOS (art 38)

El espacio de Sealizacin con el smbolo


Un estacionamiento cada 25
estacionamiento 5m x 3.8m internacional

rea rea de Cubculos en


rea de Las puertas
mnima en circulacin servicios Pisos
circulaci debern
lugares de en servicios higinicos con antidesliza
n 1.5 m abrir hacia
espera higinicos barras de ntes
afuera
1.2x1.2m 1.5m apoyo