EXPEDIENTE

TCNICO
 FICHA TCNICA

PROPIETARIOS : CARMEN MUOZ ANGULO

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIN : ASOCIACION PRO-VIVIENDA SOL
DE ORO
FECHA : SETIEMBRE DEL 2013

UBICACIN POLITICA. RESUMEN DE PRESUPUESTO

 MEMORIA DESCRIPTIVA

Se describe las necesidades, demandas, plantas, etc.

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INSTALACIONES SANITARIAS

INSTALACIONES ELECTRICAS

ESPECIFICACIONES TCNICASA GENERALES

REALIDAD PROBLEMTICA ACTUAL

Las construcciones actuales no cumplen con los

estndares de seguridad establecidos.

Falta de licencia de construccin.

No se respeta el nmero de pisos establecido en el

plano de zonificacin y usos de suelo.

No existe supervisin profesional.

REALIDAD PROBLEMTICA ACTUAL

Diseo inadecuado de infraestructura que viola con las

reglamentaciones plasmadas.

Deficiencia de materiales.

Deficiencia de construccin.

Deficiencia en los cimientos.

 OBJETIVOS Y METODOLOGA

OBJETIVOS METODOLOGA

Determinar el proceso constructivo de Se busca verificar y recabar datos de la

realidad nicamente observando las
la edificacin en estudio.
conductas que espontneamente ejecutan los
sujetos.
Determinar los problemas que presenta
dicha edificacin.
Se visit la edificacin estudiada para ver a detalle
una parte del proceso constructivo que se realiza.
Plantear recomendaciones
 PROCESO CONSTRUCTIVO

LIMPIEZA Y NIVELACIN DEL TERRENO

Const en remover o quitar residuos de basura o desmonte para posteriormente nivelar y aplanar el terreno.
TRAZADO DE ZAPATAS
Const en marcar con yeso cal u otro, el terreno en general y las dimensiones de las zapatas y vigas de
cimentacin.
EXCAVACIN DE TERRENO
Const en remover la tierra del terreno en los lugares ya previamente marcados, estas fueron de dos metros
de profundidad.
RELLANO DE SOLADO
Const en rellenar de concreto en toda el rea escaba con un Espesor de 10 cm de concreto, esta servir de
base firme.

Fig.1 -Limpieza y nivelacin Fig.2 trazado de zapatas Fig.3 excavacin de terreno Fig.4 rellano del solado
del terreno
 PROCESO CONSTRUCTIVO

COLOCACIN DE PARRILLA
Consto en colocar una malla de acero en el rea
sobre el solado, esta se colca sobre los dados de
concreto que la dejan elevada

AMARRE DE ESTRUCTURA DE COLUMNA

Const en colocar y amarrar la estructura de
columna en la malla de acero. Fig.5 Malla de acero Fig.1 Amarre entre la malla y
la columna

RELLENO DE ZAPATA DE CONCRETO Y VIGAS DE

CIMENTACIN
Const en rellenar de concreto sobre la parrilla y
canales de vas cimentadas

Fig.1 relleno de zapata y

vigas de cimentacin
 PROCESO CONSTRUCTIVO
RELLENO DE COLUMNAS Y CONSTRUCCIN DE TABIQUES

Fig.8 rellano de columnas y tabiques

 PROCESO CONSTRUCTIVO

ARMADO DE LOSA VIGAS

Una viga no es ms que un elemento estructural lineal al que se le aplica cargas perpendiculares
a lo largo de su eje; a tales cargas se les conoce como carga flexin.

Fig.9 amarre de las vigas y la Fig.9 amarre de las vigas,

loza columnas y la loza
MATERIALES
 VOLUMETRIA

Acabado en pintura blanca, el uso de la madera en

virtuales .

Parte superior de la segunda planta el uso de tejas

artesanales
 COCHERA

Los materiales usados en la cochera es la madera a modo

de prgola las cuales estn sobre unas varillas de acero de
0,50 x 0,50 cm, y sobre estas esta una lamina de vidrio
opaco.
Para el muro del cerco de la vivienda se us el material de
ladrillo.

MATERIALES:

Madera Ladrillo Acero

Vidrio opaco
 TERRAZA
En una de las zonas de la terraza, se usa una prgola de
madera negra y madera rollizo.
Para el piso se usa baldosas de 0,30 x 0,30 cm con textura
de mrmol gris.

MATERIALES:

Madera negra Madera Baldosas gris de 0,30 x 0,30

cm
 SALA DE ESTUDIO
En el interior de la vivienda se usa colores claros con
paredes pintadas en la mayora de casos con el color
blanco.
Y en el piso se usa baldosas con textura rugosa de color gris
DE 0,30 X 0,30 cm.
Las luminarias empotradas de luz led estn dispuestas de
forma paralela unas con otras, dando lugar a la luminaria
mayor.

MATERIALES:

Pintura de color Baldosas gris de 0,30 x 0,30

blanco cm
 DOMITORIO SECUNDARIO

En la habitacin secundaria, rige el color blanco en las

paredes y en el piso se usan las baldosas lisas de color gris.
El ambiente es contrastado con el color negro de las
luminarias y los artefactos elctricos

MATERIALES:

Pintura de color Baldosas gris de 0,30 x 0,30

blanco cm
 TERRAZA

En la parte lateral de la terraza, se encuentra una parrilla

familiar compuesta de piedra natural color gris.
El mobiliario est definido con un material de madera, e
igualmente el piso con baldosas de cermica color gris
de 0,30 x 0,30 cm.

MATERIALES:

Madera Baldosas gris de 0,30 x 0,30 Piedra natural

cm
 VENTANAS

Las ventanas son de dos piezas de material de vidrio

templado con sujetadores de acero en las esquinas.
El material de vidrio es semi-reflejante, pero con la
transparencia necesaria para iluminar las habitaciones.

MATERIALES:

Sujetadores de acero Vidrio templado

 COMEDOR

En el comedor, se usan baldosas mrmol de color claro

dando la sensacin de calidez al espacio.
El muro frontal y lateral estn cubiertas del material de
piedra natural dispuestas de forma rustica.

MATERIALES:

Baldosas de mrmol color Piedra natural

claro
 HABITACION DE LAS
NIAS

La habitacin de las nias, las paredes son de color rosa

fuerte, en el piso se utilizan baldosas de color gris y estas
contrastan con los mobiliarios de madera blanca, dando
la sensacin de feminidad al espacio.

MATERIALES:

Pintura de color rosa Pintura de color Baldosas gris de 0,30 x 0,30

blanco cm
 HABITACION PRINCIPAL

En la habitacin Principal se usa el color blanco, y en el

piso se usa las baldosas lisas de color gris, el ambiente
luce espacioso por el color blanco de las paredes, el
ambiente tiene orientacin a un patio interior
proporcionando luz al ambiente.

MATERIALES:

Pintura de color Baldosas gris de 0,30 x 0,30

blanco cm
 OFICINA

El ambiente de oficina tiene como color predominante el

blanco y en el piso baldosas lisas de color gris.
Los materiales de piedra estn dispuestos en las paredes
fuera del ambiente.
Cuenta con un pequeo jardn ornamental que da
calidez y frescura al espacio.

MATERIALES:

Pintura de color Baldosas gris de 0,30 x 0,30 Piedra natural

blanco cm
 COCINA

La cocina cuenta con materiales ms clidos, las paredes

son de color crema claro, el piso lleva baldosas largas de
color marrn claro, el desayunador es de material de
concreto con hendiduras en forma de baldosas, estas se
contrastan con los mobiliarios de madera

MATERIALES:

Baldosas color marrn Concreto

claro
 SS.HH

El bao cuenta con materiales clidos como son las

baldosas de color marrn claro tanto en el piso como
hasta en la mitad de la pared, la parte sobrante de la
pared es de color crema.
Los mobiliarios son de madera y juegan con el color
blanco de las sanitarias.

MATERIALES:

Baldosas color marrn Pintura de color crema

claro
 RESULTADOS

Dicha construccin cuenta con toda

la documentacin necesaria para
su correcto desempeo.
No cumple con los estndares
de seguridad hacia los
trabajadores
En elque se establecen.
momento de visita a la obra por
parte nuestra no se not la presencia
de un profesional arquitecto o ingeniero
que se encuentre supervisando.
El diseo de esta construccin fue
realizada por un arquitecto, el cual
cumpli con todos los requerimientos
y respet el reglamento.
 CONCLUSIONES

Se determin que el proceso constructivo se llev

a cabo de manera correcta.

Se verific que en dicha edificacin, los

trabajadores no contaban con los implementos de
seguridad por irresponsabilidad.

Se vio una parte del proceso constructivo de la

vivienda, lo cual es de mucha importancia para
nuestra formacin acadmica y profesional.
 RECOMENDACIONES

Utilizar los equipos de seguridad

correctamente
Los supervisores deben estar en
constante inspeccin y deben respetar
los horarios de trabajo establecidos.

Los materiales deben encontrarse

en su respectivo almacn, mas no
estar ubicados en la va pblica.