FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

SEMESTRE ACADMICO 2015 I

UNIDAD 2

ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL 1

ARQ WENDY MENDOZA .

COMUNIDAD ECOLOGICA AUTOSOSTENIBLE Y
PRODUCTIVA
 DEFINICION: DESARROLLO SOSTENIBLE
Las expresiones desarrollo sostenible,1 desarrollo perdurable,2 y desarrollo
sustentable3 se aplican al desarrollo socioeconmico, y su definicin se formaliz
por primera vez en el documento conocido como Informe Brundtland de 1987
(denominado as por la poltica noruega Gro Harlem Brundtland) fruto de la
Comisin Mundial de Medio Ambiente y Desarrollo de Naciones Unidas, creada
durante la Asamblea de las Naciones Unidas en 1983. Dicha definicin se asumi en
el Principio 3 de la Declaracin de Ro (1992).

El mbito del desarrollo sostenible puede dividirse conceptualmente en tres

partes: ecolgico, econmico, y social. Se considera el aspecto social por la
relacin entre elbienestar social con el medio ambiente y la bonanza econmica.
El triple resultado es un conjunto de indicadores de desempeo de una
organizacin en las tres reas, pero que tiene cuatro dimensiones bsicas:
Conservacin del medio ambiente para no poner en peligro las especies de flora y
fauna.
Desarrollo apropiado que no afecte sustantivamente los ecosistemas.
Paz, igualdad, y respeto hacia los derechos humanos.
Democracia.
 OBJETIVOS : DESARROLLO SOSTENIBLE
El objetivo del desarrollo sostenible es definir proyectos viables y reconciliar los
aspectos econmico, social, y ambiental de las actividades humanas; se trata de
progresar en estos mbitos sin tener que destruir el medio ambiente.
Los "tres pilares" que deben ser tenidos en cuenta tanto por las empresas, como por las
comunidades y las personas:
Sostenibilidad econmica: se da cuando la actividad que se mueve hacia la
sostenibilidad ambiental y social y es financieramente posible y rentable.
Sostenibilidad social: basada en el mantenimiento de la cohesin social y de su
habilidad para trabajar en la persecucin de objetivos comunes. Implica la mitigacin de
impactos sociales negativos causados por la actividad que se desarrolla, as como la
potencializacin de los impactos positivos. Se relaciona tambin con mejorar sus
condiciones de vida.
Sostenibilidad ambiental: Compatibilidad entre la actividad considerada y la
preservacin de la biodiversidad y de los ecosistemas, evitando la degradacin de las
funciones fuente y suministro. Incluye un anlisis de los impactos derivados de la
actividad considerada en trminos de flujos, consumo de recursos difcil o lentamente
renovables, as como en trminos de generacin de residuos y emisiones. Este ltimo
pilar es necesario para que los otros dos sean estables
VIVIENDA SOSTENIBLE

VIVIENDA
SOSTENIBLE

AHORRO AHORRO
ENERGIA AGUA

ESTRATEGIA
USO DE GESTION DE BIO
MATERIALES RESIDUOS CLIMATICA

CREDITO HIPOTECARIO
REQUISITOS - VIVIENDA SUSTENTABLE
SUB ETAPAS
CATEGORIA CRITERIO CRITERIOS N. TERAO REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD
1 Instalacin de grifera de bajo consumo (aireadores) en lavamanos.
2 Instalacin de sanitarios de doble pulsador
Equipos de bajo 3 Instalacin de duchas de bajo consumo (aireadores)
Consumo 1
consumo 4 Instalacin de tanque de reserva de agua (control de suministro)
racional de
agua 5 Instalacin de sistemas de riego (aspersores)-ZONAS VERDES
1 AGUA 6 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*
Medicin de 7 2 Medidores independientes
consumos 8 3 Realizacin de plan de manejo de agua durante la construccin*

Reutilizacin de Aprovechamient 9 Instalacin de sistema de aprovechamiento de aguas residuales (duchas y lavamanos) y aguas lluvias
o de aguas 1
agua residuales 10 Instalacin de tanque de reserva de aguas residuales tratadas y/o aguas lluvias
11 Instalacin de iluminacin de bajo consumo en reas comunales
Sistemas de 12 Instalacin de sensores de movimiento en reas comunales
iluminacin de 1
bajo consumo 13 Instalacin de iluminacin de bajo consumo en apartamentos
Eficiencia 14 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*
energtica Instalacin de 15 Instalacin de Ascensores de bajo consumo
2
medidas y 16 Instalacin de zona de lavado comunal (Lavadoras comunales)
2 ENERGIA equipos de bajo
consumo 17 3 Instalacin de equipos de bajo consumo (refrigerador etc.)
Energas Instalacin de 18 1 Instalacin de Termas solares colectivas
alternativas
sistemas solares 19 2 Instalacin de paneles solares para iluminacin de reas comunales
Instalacin de Instalacin de 20 Instalacin de red de gas
1
red de gas red de gas 21 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*
22 1 Realizacin de anlisis bioclimtico de sitio (Temperaturas, Ventilacin, Orientacin)*
Confort trmico Anlisis y 23 2 Realizacin de estudio de anlisis de sombras - Iluminacin natural*
3 BIOCLIMTICA de ocupantes estudios 24 3 Instalacin de materiales segn cdigo nacional de Const.. Sostenible (transmitancia)*
Bioclimticos
25 4 Realizacin de estudio bioclimtico -materialidad (simulacin trmica dinmica)*
Uso de 26 2 Instalacin de materiales locales
Ciclo de vida de materiales
materiales locales
4 MATERIALES 27 3 Cuantificar las emisiones de CO2 para materiales ms representativos*
Uso de
Ecomateriales ecomateriales
28 3 Instalacin de Ecomateriales*
29 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*
Gestin en Plan de reciclaje
30 1 Realizacin de un plan de manejo de residuos de operacin*
operacin de operacin
5 RESIDUOS 31 Construccin de centro de acopio y reciclaje de residuos de operacin
En construccin Plan de reciclaje
de construccin 32 3 Realizacin de un plan de manejo de residuos de construccin*
 PROPUESTA - ETAPAS
TERAO
SUB
CATEGORIA CRITERIO REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD
CRITERIOS
N 2 ETAPA

1 Instalacin de grifera de bajo consumo (aireadores) en lavamanos.

2 Instalacin de sanitarios de doble pulsador

Equipos de bajo
3 Instalacin de duchas de bajo consumo (aireadores)

Consumo racional consumo 4 Instalacin de tanque de reserva de agua (control de suministro)

de agua
1 AGUA 5 Instalacin de sistemas de riego (aspersores)-ZONAS VERDES

6 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*

Medicin de
consumos 7 Medidores independientes

Reutilizacin de Aprovechamiento 8 Instalacin de sistema de aprovechamiento de aguas residuales

de aguas
agua residuales 9 Instalacin de tanque de reserva de aguas residuales

10 Instalacin de iluminacin de bajo consumo en reas comunales

Eficiencia Sistemas de 11 Instalacin de sensores de movimiento en reas comunales

iluminacin de
energtica bajo consumo 12 Instalacin de iluminacin de bajo consumo en apartamentos

13 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*

2 ENERGIA
Energas Instalacin de
alternativas sistemas solares Instalacin de Termas solares colectivas
14
Instalacin de red Instalacin de red 15 Instalacin de red de gas
de gas de gas
16 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*

Confort trmico de Anlisis y estudios

3 BIOCLIMTICA ocupantes Bioclimticos Realizacin de anlisis bioclimtico de sitio
17
18 Plan de comunicacin y socializacin para usuarios*

5 RESIDUOS Gestin en
operacin
Plan de reciclaje de
operacin
19 Realizacin de un plan de manejo de residuos de operacin*

20 Construccin de centro de acopio y reciclaje de residuos de operacin

 PROPUESTA - PRODUCTOS Y COSTOS
FMV
ETAPAS Sobrecosto
Producto Valor Valor x Costos en
Sub REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD Viv ienda
Rubro Criterio N Ahorrador Unitario N departamento Vivienda
Criterio TERAO Sustentable
1 N 2 Valor Unitario (S/.) ( S/.) (S/.) Tradicional
(S/.)

Inst. grifera BC (aireadores en lavadero) VAINSA 65 1 65

1 1
Inst. grifera BC ( aireador en lavamanos) VAINSA- TREBOL 70 2 140
2 2 Inst. inodoro DP
(270 370)
200 1 200
512 307
Equipos
de bajo 3 3 Inst. duchas BC (sistema mono comando) TREBOL 107 1 107
Consumo consumo
racional de 4 4 Instalacin de tanque de reserva de agua
agua

1 AGUA 5 Inst. Sist de riego (aspersores)-ZONAS VERDES 7

5 6 Plan comunicacin y socializacin usuarios* 20 20 -

Medicin
de 6 7 Medidores independientes SEDAPAL 107 107 -
consumos

Aprovech 8 Sist. de aprovechamiento aguas residuales 140000

Reutilizaci amiento
n de agua de aguas
residuales 9 Tanque de reserva de aguas residuales 84000

Instalacin de iluminacin BC en reas

7 10 comunes Foco LED Ahorrador 30
6w- Sensor luz y Mov
Sistemas
de
Eficiencia iluminaci
11 Instalacin de Sensores de Mov. en circulacin (60) 60
energtica n de bajo Foco LED Ahorrador
consumo
8 12 Instalacin de Iluminacin BC en viviendas 6w- 30 9 270 30
2 ENERGIA 9 13 Plan comunicacin y socializacin usuarios* 20 20 -

Energas Instalaci
alternativas n de Sist. 14 Instalacin de Termas solares colectivas
solares

Inst. Red de Inst. de 10 15 Instalacin de red de gas

Red de
Gas
Gas 11 16 Plan comunicacin y socializacin usuarios* 20 20 -
BIO
3 CLIMTI Confort
trmico
Anlisis y
estudios 17 Realizacin de anlisis bioclimtico de sitio 28000
CA

12 18 Plan comunicacin y socializacin usuarios* 20 20 -

Plan de
RESIDUO Gestin en reciclaje
5 S operacin de 13 19 Plan de manejo de residuos de operacin* 10000
operacin
 TECNICAS
ECOAMIGABLES
PARA UNA
ARQUITECTURA
AUTOSTENIBLE

BAO ECOLOGICO
SECO
BAO ECOLOGICO
SECO
BAO ECOLOGICO SECO EN COMPLEJOS
HABITACIONALES
BAO ECOLOGICO
SECO
GRACIAS