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MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
02 UBICACIN
PROPUESTA DE UNIDAD
TERRITORIAL(PDUM)
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
03 MBITO TERRITORIAL
AV.MANSICHE
C.FILADELFIA AV.ESPAA
AV.PEDRO
MUIZ
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
32 ROL Y FUNCION
AREA
18%
27%
R
R2
I
55%
AREA
140000
120000
100000
80000
FORMA MANZANAS
60000
REGULAR 40000
R2 20000
0
IRREGULAR R R2 I
MANZANAS AREA
R 60030
R2 124730
I 40613
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
13 MORFOLOGIA DE LOTE
AREA
28% R
R2
56%
16% I
AREA
140000
120000
100000
80000
60000
40000 ESTADO DE CONSERV
20000
0
REGULAR
R R2 I
R2 LOTES AREA
IRREGULAR R 125102
R2 35136
I 64082
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
05 UBIGEO SECTORES
07
SECTOR 2
0702
SECTOR 1
0701
AV .ROMA
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
06 UBIGEO BARRIOS
070202
070201
070102
070101
USO DE SUELO
USOS DE SUELO
MARCO NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
COMPARACIN CON PLANO DE USOS DE SUELO DE TRUJILLO - PLANDET
ACTUAL REGLAMENTO
RP 6% 25507 8% 31848.88
ED 7% 27841 2% 7962.22
SL 11% 42039
OU 0% 1837 3% 11943
LT 56% 222660
Z 1 3981.11
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
08 ALTURA
ALTURA DE EDIFICACION
120000
100000
80000
60000
40000
20000
0
1 2 3 4 5 6
planta area
PLANTA
6
5% 4
2 9%
29%
5
14% ALTURA DE EDIF
1 PLANTA
2 PLANTAS
3 PLANTAS 3
4 PLANTAS 1
24%
19%
5 PLANTAS
6 PLANTAS A MAS
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
09 MATERIALES DE CONSTRUCCIN
CONSTRUCCIN
MAT. DE CONST
LADRILLO
ADOBE
QUINCHA
MIXTO
CEMENTO
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
10 DENSIDAD RESIDENCIAL
%
MEDIA
7%
BAJA
93%
BAJA MEDIA
%
300000
BAJA ,
200000
266786 DENSIDAD
100000 MEDIA,
19378
0
DENSIDAD BAJA BAJA MEDIA
DENSIDAD ALTA
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
11 % ESTADO DE CONSERVACIN
MALO
7% BUENO
11%
REGULAR
82%
%
90
80
REGULAR,82 ESTADO DE CONSERV
MUY MALO 70
60
MALO 50
REGULAR 40
30
BUENO 20
MUY BUENO 10
BUENO; 11
0
MALO
MALO REGULAR BUENO
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
16 MAPA DE SERVICIO DE AGUA DOMICILIARIO
AGUA
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
17 MAPA DE SERVICIO DE ENERGA ELCTRICA DOMICILIARIO
CONEXION DOMICILIARIA DE
LUZ
LUZ
CON SERVICIO
100%
VIALIDAD
LAMINA ANLISIS PERCEPTUAL
18 ESTRUCTURA VIAL EXISTENTE
AV.NICOLAS DE
PIEROLA
AV.MANSICHE
AV.AMERICA
NORTE
METROPOLITANO
ARTERIAL
COLECTORA
CALLES
PEDRO MUIZ
AV.ESPAA
AV. ROMA
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
20 ESTADO DE CONSERVACIN
TIPO DE VIA CANTIDAD
ARTERIAL 3
COLECTORA 3
LOCAL 17
PASAJES 8
TIPO DE VIAS
18
16
14
12
10
8
6
4
2
0
MUY BUENO BUENO REGULAR MALO
4%
8%
23%
65%
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21 MATERIAL DE VIA
VIAS| MATERIAL
15
10
0
MATERIAL
ASFALTO 14
CONCRETO 2
ASFALTO CONCRETO
MATERIAL 16 VIAS
12.5
VIA/AREA
1.01
87.5
ASFALTO CONCRETO
99.0
MUY BUENO 1
BUENO 2
REGULAR 17
MALO 6
MUY MALO 6
3.12%
6.25
18.75
18.75
53.12
Chart Title
20
15
10
0
MUY BUENO BUENO REGULAR MALO MUY MALO
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
23 FLUJO VEHICULAR
TIPOS
ALTO 3
REGULAR 4
BAJO 17
NULO 8
TIPOS
9%
25% 13% ALTO
REGULAR
BAJO
53%
NULO
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
21 FLUJO VIAL
EMPRESAS
COLECTIVO ESPERANZA B;BC
MICRO ESPERANZA V;D
MICRO HUANCHACO H,H 3>
COMBIS LAREDO S1,S2,S4.
MICROS BUENOS AIRES B
MICROS PORVENIR C1,
COMBIS PORVENIR R,I,P
COMBIS HUANCHACO Z
COMBIS ESPERANZA B1,B
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
24 COMPARACIN VIAS - RNE Y - PDUM
PDUM
VIAS
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
25 PDUM COMPARACION VIAS - RNE Y - PEDUM
VIAS
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
26 COMPARACION VIAS - RNE Y - PEDUM
COMPARACIN VIAS
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
27 COMPARACION VIAS - RNE Y - PEDUM
AV. ESPAA PDUM
ESTADO DE VIAS
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
28 COMPARACION VIAS - RNE Y - PEDUM
ESTADO DE VIAS
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
29 COMPARACION VIAS - RNE Y - PEDUM
ESTADO DE VIAS
MARCO LAMINA
NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
30 COMPARACION VIAS - RNE Y - PEDUM
ESTADO DE VIAS
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
31 CUADRO RESUMEN VIAS
C. N. VELAZCO ALVARADO
INDECI
DIOS ES AMOR
DEPROVE
TRANS. LINEA
COCHERA
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
37 INFLUENCIA DE TRUJILLO AL BARRIO (EQUIPAMIENTO URBANO | EDUCACIN
REPUBLICA DE MEXICO
CP. LA ASUNCION
CLINICA INTERNACIONAL
MEDICENTRO TRUJILLO.
MERCADO METRO
OPEN PLAZA
MERCADO HERMELINDA
MERCADO CENTRAL
MERCADO SANCHEZ
CARRIN
MERCADO RICARDO
PALMA
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
40 INFLUENCIA DE TRUJILLO AL BARRIO (EQUIPAMIENTO URBANO | PARQUES
PARQUE DE LA PAZ
PARQUE(CALLE HONG
KONG)
PARQUE(COSTADO COLLEGIO
DE ABOGADOS
ANALISIS NORMATIVO
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
41 NORMARTIVA
Artculo 2.-
Artculo 8.-
METROPOLITANA
COLECTORA
Las vas sern de uso pblico, libre e
irrestricto. Las caractersticas de las
secciones de las vas varan de acuerdo a su Artculo
funcin. 8.-
AV. MANSICHE
AV. MANSICHE
CAPITULO VI
MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACION
6.00 m.
5.50 m.
NO TODAS LAS
INTERSECCIONES
DE CALLES LO
CUMPLEN.
PLANEAMIENTO URBANO - ARQUITECTURA Y URBANISMO UNT
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NORMATIVO ANLISIS PERCEPTUAL
49 NORMARTIVA
CAPITULO III
LOTIZACION
QUINTA
Artculo 26.- Todos los lotes deben tener acceso desde una va pblica con trnsito vehicular o peatonal.
En los casos de vas expresas y arteriales, lo harn a travs de una va auxiliar.
Artculo 26.-
Plazuela Antonio
AV. ROMA Raimondi
Av. Roma
Generada por la falta de
limpieza pblica.
COMERCIO INFORMAL
Los problemas de contaminacin de basura que se presentan en nuestra rea de
estudio se da generalmente en las calles, pasajes internos ; por la presencia del
mercado y el comercio informal, que en las vas que circundan dicha rea.
AV. ROMA
Plazuela Antonio
Raimondi
DELICUENCIA
AV. ROMA