FICHA POLO CACHAGUA

TCNICA CONDOMINIO

Nombre del proyecto: Condominio Polo Cachagua

Ubicacin: Federico Kohnenkampf, Zapallar,

Valparaso, Chile.

Superficie Total: 1,286.0 m2

Arquitectura: Estudio Valds

Arquitectos: Arq. Leonardo Valds Cruz, Arq.

Carlos Ignacio Cruz Elton, Aqr. Alberto Cruz Elton

Colaboradores
Isabel de la Fuente, Carolina Werth

Ao de obra
2013
UBICACIN Y RELACIN CON
EL CONTEXTO URBANO
 Federico
Kohnenkampf,
Zapallar,
Valparaso, Chile.
 Ubicado en una va semicarrozable, sigue una
lnea de diseo sencilla que permite una
continuidad en el paisaje urbano.
Su contexto se sita en el plano residencial sin
conjuntos habitacionales de gran densidad y altura
que corrompan el paisajismo del lugar.

Paisajismo

Vista Frontal

Visuales
 En su contexto encontramos una densa
vegetacin que complementa el paisajismo del
valle del Cachagua, el cual tiene una geografa
accidentada y muy ondulante.
Se proyecta un amplio respeto con el entorno
en las edificaciones al acoger en gran medida
la vegetacin del lugar y no sobrepasar los tres
pisos de altura.

Este condominio utilizar la relacin interior

exterior para propiciar una arquitectura en la que
predomine el entorno, el cual ser el mayor
atractivo de este proyecto.
Las residencias no rompen de manera violenta la
continuidad visual.
TIPOLOGA ARQUITECTNICA
 Es de tipo residencial, construido en una rea aproximadamente
de una hectrea y media.
Formado por 11 viviendas constituidas por 2 plantas.

Constituido de casas
unifamiliares individuales, las
cuales actuaran como un todo
al compartir espacios comunes
de carcter social.
ASPECTOS FORMALES
La composicin general del condominio se asemeja a un gran edificio
fraccionado en viviendas rectangulares una a lado de otra con un frente de
10.5 m y una profundidad de 21.5 m.
10.5 m

21.5 m
8A 9A 10A
7A
2A 3A 4A 5A 6A
1A

1B

Cada vivienda tiene un doble frente, una vista abre hacia el norte,
PLANTA
los cerros y la otra hacia el sur las canchas del ENpolo.
club de
CONUNTO
 La fachada tiene un tratamiento de formas cuadradas y lineales.
Forma cbica.
Alargamiento en una de las esquinas.
Adicin de formas estticas y funcionales.
ASPECTOS FUNCIONALES
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
10A
9A
8A
7A
5A 6A
4A
2A 3A
1A

1B
 8A 9A 10A
7A
2A 3A 4A 5A 6A
1A

1B

El Condominio Polo Cachagua esta constituido

por 11 viviendas
PLANTA ENunifamiliares
CONUNTO las cuales estn
distribuidas uniformemente en todo el territorio.
PLANTA PRIMER PLANTA SEGUNDO
VIVIENDA 1A VIVIENDA 1A
PLANTA PRIMER PISO
VIVIENDA 1B
CIRCULACIN
El ingreso principal al condominio se realiza por el lado norte,
el cual nos conecta con cada una de las viviendas.

8A 9A 10A
7A
2A 3A 4A 5A 6A
1A

1B

PLANTA EN
CONUNTO
PLANTA PRIMER PISO VIVIENDA 1A
PLANTA PRIMER PISO
VIVIENDA 1B

INGRESO
PLANTA PRIMER PISO
VIVIENDA 1A

Bao de Visita

Circulacin Zona Social

Circulacin Zona Intima

Circulacin de Servicio

PLANTA SEGUNDO PISO

VIVIENDA 1A
 Bao de Visita

Circulacin Zona Social

Circulacin Zona Intima

Circulacin de Servicio
TECNOLGICOS
 Criterios Ambientales:
En la zona en donde se encuentre este condominio encontramos:
Clima muy marcado de invierno a verano (fro, templado y
clido) de entre 11 a 30 grados.
Humedad de entre 50 % y 80% por ser una zona costera.
Precipitaciones moderadas con una mayor presencia en
verano.
Radiacin solar moderada.
12 m.

4 p.m.
Proyeccin Solar y
Ventilacin
MATERIALES

(buscar los materiales empleados para la construccin del condominio)