Sunteți pe pagina 1din 31

DREPT ROMAN

CURS 5
Capitolul V BUNURI (II)

6 noiembrie 2017

Doctorand Alina CIORTEA


CUPRINS:

I. ACIUNEA N REVENDICARE

II. UZUCAPIUNEA

III. SERVITUILE
I. ACIUNEA N REVENDICARE (rei
vindicatio)

Definiie: aciunea prin care proprietarul care a pierdut


posesiunea lucrului poate s cear restituirea lucrului,
dovedindu-i dreptul su de proprietate.

Asigura ocrotirea proprietii quiritare.


Exemplu:
Primus exercit o stpnire direct i exclusiv asupra sclavului
Maevius.
Profitnd de lipsa de neatenie a lui Primus, Secundus i sustrage
sclavul

1. Care sunt remediile juridice de care dispune Primus?


2. Ce mijloace de aprare ar putea avea la dispoziie Secundus?
A. Procedura legis-aciunilor:
Aciunea n revendicare sarcramentum in rem;

B. Procedura formular:
Aciunea n revendicare o formul n care pretenia reclamantului era bine precizat
n partea intentio;

C. Procedura extraordinar
Aciunea n revendicare restituirea era asigurat prin fora de constrngere a
statului;
Cine are calitate procesual?
ACTIV (reclamant) PASIV (prt)
Numai proprietarul neposesor Posesorul
Detentorul (sfritul epocii
clasice)
Iustinian 2 cazuri:
o posesor fictiv
o persoan care a pierdut posesiunea
pentru a scpa de proces
Consecinele admiterii aciunii n revendicare:
=> P e obligat s restituie bunul n litigiu mpreun cu
accesoriile sale.

1. Cu privire la bunul care trebuie restituit:


bunul putea fi lsat la ndemna unui pri sau s l dea la un ter
(sacramentum in rem)
poate fi numit un arbitru care gestioneaz bunul (procedura
formular)
2. n ceea ce privete regimul juridic al fructelor bunului revendicat:

A) Fructele neseparate de bun:


Accessorium sequitur principale

B) Fructele culese, percepute, separate:


Criteriul temporal al momentului perceperii;
Criteriul atitudinal - dup cum posesorul a fost de bun-
credin sau de rea-credin;
Epoca Principatului:

nainte de litis
Dup litis contestatio
contestatio
Posesorul a fost de bun-
Posesorul a fost de bun-credin: credin:
Nu datora fructele Datora fructele numai fructele
deja percepute

Posesorul a fost de rea-credin: Posesorul a fost de rea-credin:


Fructele trebuiau restituite Datora toate fructele
Epoca Dominatului i n dreptul lui Iustinian:
nainte de litis
Dup litis contestatio
contestatio
Posesorul a fost de bun-credin: Posesorul a fost de bun-credin:
Datora fructele neconsumate la data Datorau fructele n integralitatea
soluionrii cauze lor

Posesorul a fost de rea-credin: Posesorul a fost de rea-credin:


Fructele trebuiau restituite Datorau fructele n integralitatea lor
3. n ceea ce privete regimul juridic al mbuntirilor
fcute bunului revendicat:

Clasificarea cheltuielilor:
necesare = fr de care lucrul ar fi pierit
utile = dau lucrului un plus de utilitate i valoare
de lux = pur de agrement
n epoca clasic:

Posesorul de bun-credin:
Are dreptul la restituirea cheltuielilor necesare i utile;
Are dreptul s ridice materialele de nfrumuseare dobndite
prin cheltuieli de lux, fr a deteriora bunul;

Posesorul de rea-credin:
Numai n dreptul lui Iustinian avea dreptul la restituirea
cheltuielilor necesare i la ridicarea materialelor dobndite prin
cheltuieli utile i de lux, fr a deteriora bunul
Alte mijloace de aprare a proprietii:
1. Aciunea n producere (artarea) lucrului, pentru nfiare
2. Aciunea negatorie
3. Aciunile care reglementeaz raporturile de vecintate:
A) Aciunea n grniuire
B) Aciunea n restabilirea cursului apelor
C) mpotrivirea la o construcie nou
D) Cauiunea pagubei eventuale
E) Interdictul quod vi aut clam
UZUCAPIUNEA MOD DE DOBNDIRE A
PROPRIETII DUP DREPTUL CIVIL
Gaius II. 41
Dac ns nici nu i-am mancipat i nici nu i-am cedat in iure un res
mancipi, ci numai i l-am remis prin simpla traditio, bunul va intra n
posesiunea ta, iar mie mi va rmne mai departe proprietatea,
conform dreptului quiriilor, pn ce, prin posesiune, l vei uzucapa tu.
ndat ns ce termenul uzucapiunii s-a mplinit, proprietatea ncepe
a-i aparine de plin drept, adic lucrul a devenit al tu, att n
proprietatea bonitar, ct i n cea quiritar, ntomai ca i cum i-ar fi
fost mancipat sau cedat in iure.
UZUCAPIUNEA MOD DE DOBNDIRE A
PROPRIETII DUP DREPTUL CIVIL

1. Definiie
2. Utilitate
n fapt:
Cumprtorul, cu bun-credin, achiziiona un bun de la un neproprietar;
A vinde lui B un lucru mancipi fr a folosi, aa cum cere legea, ritualul mancipaiunii;
n drept:
Se asigura securitatea necesar n relaiile de proprietate
Uureaz, n cazul unui conflict, dovada dreptului de proprietate
Condiiile uzucapiunii din dreptul clasic:
1. Posesia asupra lucrului respectiv
2. Existena unui just titlu sau just cauz i dobndirea posesiei
cu bun-credin
Definiie just titlu/just cauz
Definiie bun-credin
3. Scurgerea unui interval de timp
LXIIT 1 an pentru mobile, 2 ani pentru imobile;
4. Se cerea ca lucrul posedat s fie susceptibil de a fi uzucapat
PRESCRIPIA DE LUNG DURAT
Definiie
Prescripia joac rolul unei excepii
Condiii:
1. Posesia lucrului timp de 10 sau 20 de ani dup cum posesorul domicilia sau nu n
aceeai cetate cu proprietarul
2. Posesorul s fi stpnit cu just titlu i cu bun-credin
Iustinian unific regimul uzucapiunii cu cel al prescripiei de lung
durat
PRESCRIPIA CELEI MAI LUNGI DURATE

Cel care i lsa n prsire un fond sau un bun vreme de 40 de ani


(Constantin), de 30 de ani (Teodosie II) pierdea dreptul de a-l mai
revendica, iar cel care l poseda chiar cu rea credin poate respinge
orice pretenie a proprietarului.
DREPTURI REALE ASUPRA BUNURILOR
STRINE (IUS IN RE ALIENA)

Categorii de drepturi asupra lucrului altei persoane:


Servituile
Arendrile perpetue sau pe termen lung
Gajul
Ipoteca
Elementele dreptului de proprietate
Ius utendi = dreptul de
folosina
Ius fruendi = dreptul de a
culege roadele
Ius abutendi = dreptul de
nstrinare, distrugere, de
a constitui o servitute etc.
ius utendi ius fruendi ius abutendi
Servituile:
Inst. II.3.4
Dac cineva vrea s constituie vecinului un drept (de servitute)
trebuie s-l realizeze prin pacte i stipulaii; totui, cineva poate chiar
printr-un testament s oblige pe motenitorul su: s nu contruiasc
peste o anumit nlime, ca s nu ia lumina imobilului vecin; s nu
ngduie vecinului s introduc o brn n zidul su sau s aib
dreptul de scurgere a apelor de ploaie; s-i ngduie s treac cu
piciorul sau cu animalele de povar pe fondul lui sau s trag ap din
acest (fond).
Exemplu de servitute predial:

Primus (A) Secundus (B)

Fond dominant Fond


servant/aservit
Calea public

Servitute de trecere
SERVITUILE
Definiie
Clasificare:
1. Reale sau prediale
A) rustice
B) urbane
2. Personale
A) Uzufructul
B) Uzul
C) Habitatio
D) Operae
Condiii pentru constituirea servituiilor
prediale:

A) 2 imobile vecine
fond dominant = n folosul cruia exist servitutea
fond servant = grevat de servitute

B) imobilele s aparin unor proprietari diferii


C) servitutea s constituie o calitate a fondului dominant
Trsturi comune ale servituilor prediale:
1. Trebuie s prezinte o utilitate pentru fondul dominant i
nu pentru proprietarul fondului dominant.
2. S fie constituite cu titlu perpetuu i nu pe un termen
limitat.
3. S se exercite de o manier permanent.
4. Sunt indivizibile = greveaz fondul servant n ntregime i
folosesc fondului dominant n ntregime
UZUFRUCT
Definiie
2 persoane:
nudul-proprietar = dreptul de a nstrina lucrul;
uzufructuarul = ius utendi + ius fruendi.
asupra bunurilor corporale, mobile sau imobile;
este un drept temporar, cel mult viager, nu se poate despri de
persoana uzufructuarul;
uzufructuarul dobndete fructele prin percepere;
Quasi-uzufructul = uzufructul asupra bunurilor consumtibile.
UZUL = dreptul de a folosi un lucru i de a-i culege fructele n limitele
nevoilor personale;

HABITATIO = dreptul de a locui ntr-o cas;

OPERAE = dreptul de a folosi munca unui sclav i, n cazuri


excepionale, a unui animal.
Constituirea servituilor:
2 moduri:
Direct
Indirect

Procedee juridice:
Servituile prediale rustice (mancipi) > mancipaiune
Servituile prediale urbane (res nec mancipi) + servituile personale >
procesul fictiv (in iure cessio)
Servituile personale, inclusiv uzufructul -> testament
Stingerea servituilor:
Prediale
1. Dispariia material a fondului
2. Prin confuzie (acelai proprietar)
3. Renunarea proprietarului fondului dominant
4. Nefolosirea servituii
Personale
1. Moartea (natural sau civil) a titularului servituii
2. Nefolosirea servituii
3. Dispariia material a bunului
4. Dispariia juridic a bunului
5. Consolidare
6. Expirarea termenului fixat
Aprarea servituilor:

Actio confessoria = aciune real care poate fi ndreptat mpotriva


tuturor acelora care tgduiesc sau ncalc dreptul su, fie c e vorba
de proprietarul fondului servant, fie de o alt ter persoan.
THE END