05 Manejo Ambiental V2

UNIVERISDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA
CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN EN ARQUITECTURA
CONSTRUCCIÓN DE LA EDIFICACIÓN II
MANEJO AMBIENTAL - SOSTENIBILIDAD
Mg. Arq. Jonathan David Muñoz Puentes

jonathandmunoz@unicolmayor.edu.co
II SEMESTRE 2017
MANEJO AMBIENTAL - COMPONENTES
EL EDIFICIO Y EL
AMBIENTE (ENTORNO)
-ESTRUCTURA ECOLÓGICA
-IMPLANTACIÓN - CONTEXTO
-INFRAESTRUCTURA
-SOCIAL
-DISEÑO ARQUITECTÓNICO
-SISTEMA ESTRUCTURAL
-ENERGIA
-AGUA
-RESIDUOS
-RUIDO
-CALIDAD AIRE
- ILUMINACIÓN
jonathandmunoz@unicolmayor.edu.co II Semestre 2017

MANEJO AMBIENTAL - PIPMA
Guía de Manejo ambiental para Bogotá (Instituto para el Desarrollo Urbano y

Secretaría Distrital de Ambiente)
Objetivo:
Proporcionar una orientación práctica acerca de las medidas de Manejo
Ambiental, de seguridad Industrial y Salud Ocupacional aplicables en la ejecución
de proyectos.
PROGRAMA DE IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL PIPMA
El PIPMA es el documento que contiene en detalle del Plan de Acción que

realizará el contratista para el ajuste, ejecución y cumplimiento de cada uno de
los componentes exigidos.

MANEJO AMBIENTAL - PIPMA
El PIPMA tiene los siguientes componentes:
Componente A: Sistema de Gestión Ambiental, Seguridad y Salud Ocupacional:
Componente B: Plan de Gestión Social.
Componente C: Manejo de vegetación y paisaje
Componente D: Manejo de las actividades constructivas
Componente E: Salud Ocupacional y seguridad Integral
Componente F:Plan de señalización

MANEJO AMBIENTAL - NORMATIVA




EL ENTORNO
Emplazamiento, localización, la ocupación de un lugar. A simple vista es uno de los factores que
primero se debe tener en cuenta, para que el proyecto responda adecuadamente a un lugar
determinado.
El uso eficiente del terreno, intentado minimizar el uso de este; teniendo en cuenta el lote
permite potencializar sus características: luz solar, drenaje natural, vegetación, vientos (Vitrubio
ecológico).

ESTRUCTURA ECOLÓGICA
Vegetación
Cuerpos de agua
Zonas protegidas

PERMISOS AMBIENTALES
Permiso para operación de equipos de construcción demolición y reparación

de vías, generadores de ruido ambiental en horarios restringidos.
Aprobación del diseño paisajístico por parte de la Oficina Asesora de Gestión
Ambiental.
Permiso o autorización de tala, trasplante o reubicación del arbolado urbano.
Permiso de ocupación de cause o depósito de agua.
Registro de elementos de publicidad exterior visual.
Salvoconductos para la movilización de la madera proveniente de los
tratamientos realizados a la vegetación.
Licencia ambiental para manejo de residuos especiales.
Permiso de vertimientos.
CONSTRUCCIONES DE MEDIANA COMPLEJIDAD – Manejo Ambiental jonathandmunoz@unicolmayor.edu.co

III Semestre 2014 II Semestre 2017
IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS
Reducción de la cobertura vegetal

Ruido por la operación de máquinas y equipos
Emisiones de gases y partículas.
Alteración del flujo vehicular y peatonal
Conflictos sociales
Accidentes de trabajo
Contaminación del suelo
Alteración paisajística
Deterioro de la capa orgánica del suelo.
Generación de residuos de material vegetal.
Estos impactos deben ser prevenidos, mitigados, corregidos y compensados,
diseñando las medidas apropiadas .

MANEJO VEGETACIÓN
La responsabilidad por pérdidas de individuos vegetales quedará en cabeza del contratista,

como medida de compensación deberá plantar 5 individuos vegetales, por cada individuo
vegetal afectado, ya sea de permanencia o traslado (antes, durante o después de su reubicación)
Los árboles deben tener una altura mínima de 1.5 metros y presentar excelentes condiciones
físicas y sanitarias, y podrán ser sembrados donde el IDRD, JBB determinen.
En caso de no hallarse sitio para la siembra de los árboles de

compensación, el contratista deberá pagar el valor
correspondiente, teniendo en cuenta el costo de los árboles de 1.5
m de altura, que se debe incluir el costo de la siembra y del
mantenimiento por 1 año.

MANEJO VEGETACIÓN
1. Poda: La es una labor que consiste en cortar la parte aérea o radicular de los árboles,
palmas o arbustos para mejorar su aspecto y su desarrollo.
1.1 Poda de ramas
1.2 Poda de copa
1.3 Poda de raíces
www.plantasyjardines/poda -de-arboles/
http://www.evisos.com.ar/images Fuente: Guía de manejo ambiental IDU

MANEJO VEGETACIÓN
Protección de vegetación
30 cm
min
Bloqueo,
protección
Fuente: Guía de manejo ambiental IDU

MANEJO VEGETACIÓN
PROTECCIÓN INCORRECTA DE INDIVIDUOS ARBÓREOS
Arq. Jonathan Muñoz

La polisombra debe tener una altura mínima de 1 m y la distancia mínima
entre ésta y el tronco del árbol es de 30 cm.
MANEJO VEGETACIÓN
2. Bloqueo o traslado
2.1 Poda de copa

2.2 Bloqueo
2.3 Traslado
Fuente: Guía de manejo ambiental IDU Fuente: Guía de manejo ambiental IDU

MANEJO VEGETACIÓN
3. Tala
Si por afectación directa de la obra, grado de inclinación del árbol o mal estado físico y
sanitario se tiene que erradicar vegetación, ésta se realizará técnicamente siguiendo norma
de señalización, seguridad industrial y bajo supervisión de personal especializado y con
experiencia en ésta labor.
sine_die.blogspot.com/2008/08/caricatura-la-t

MANEJO VEGETACIÓN
Manejo de la Avifauna en las áreas urbanas
Es necesario realizar el rescate de los nidos con huevos y/o polluelos presentes en la vegetación.
Los polluelos debe ser trasladados con el nido, evitando el contacto con las manos de quien realiza el
rescate.
Los polluelos o nidos con huevos pueden ser entregados a la Universidad Nacional de Colombia, y al
centro de Rehabilitación de fauna silvestre de Engativá del DAMA, verificando con anterioridad si serán
aceptados.
http://lacomunidad.elpais.com/blogfiles/loja/nidoeneljard%C3%ADn6-4-08-7.JPG

CAMPAMENTOS
Manejo de Campamentos y Centros de Acopios
Impactos:
Remoción y afectación de la cobertura vegetal.

Cambios temporales en el uso del suelo
Emisiones de gases temporales y partículas
Generación de ruido
Aporte de aguas residuales domésticas
Aporte de sedimentos y lubricantes a cuerpos hídricos
Cambios negativos en la percepción del paisaje.
Generación de residuos
Alteración del flujo vehicular
Incomodidades a los residentes y establecimientos de la zona.

CAMPAMENTO
El Campamento debe:
• Estar dotado de servicios públicos

•Tener un lavamanos, un orinal, separados por sexos.
• Tener instalados baños con ducha con agua fría o caliente.

CAMPAMENTO D. Manejo de las Actividades Constructivas
Condiciones de seguridad:
Señalizarse en su totalidad diferenciando las secciones del mismo.
Estar dotado con equipos necesarios para el control de conflagraciones (extintores) y material
de primeros auxilios.
El número total de extintores no será inferior a uno por cada 200 m2 de área y se colocarán en
las proximidades de los lugares de mayor riesgo o peligro.
zaragozame.com/tag/extintores/

CAMPAMENTO
Para el manejo de residuos sólidos, se deberán colocar en recipientes que permanezcan

tapados, debidamente protegidos contra la acción del agua, los cuales deberán ser
diferenciados por colores.
El contratista deberá coordinar con las organizaciones que corresponda, las cuales deben contar
con permiso ambiental, la recolección de estos residuos debidamente clasificados.

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Impactos a mitigar:
Generación de emisiones atmosféricas.
Generación de ruido
Generación y aporte de sólidos tanto en redes de alcantarillado como en

corrientes superficiales
Molestias a los peatones y usuarios de los sitios donde se desarrollan las obras
por la obstrucción total y o parcial del espacio público.
Ocupación y deterioro del espacio público.

Obligaciones Generales:
Los materiales de construcción tales como, agregados, concreto, asfalto, prefabricados, ladrillo
y demás productos derivados de la arcilla , deben contar en todo momento con los permisos y
licencias ambientales y mineras exigidos por las normas vigentes.

Obligaciones Generales:
Los vehículos destinados al trasporte de los diferentes materiales de construcción no deben ser
llenados por encima de su capacidad ( a ras con el borde superior más abajo del platón), la carga
debe ir cubierta.
Fuente: Guía para el manejo de escombros

Medidas de manejo para obras de concreto.
Cuando se requiera adelantar la mezcla

de concreto en obra, ésta debe realizarse
sobre una plataforma metálica o sobre
un geotextil de calibre que garantice su
aislamiento del suelo.

En caso de derrame de mezcla de concreto, ésta se deberá recoger y disponer de manera

inmediata.
La zona donde se presentó en derrame se debe limpiar de tal forma que no que de
evidencia del vertimiento presentado.
Fuente: Ing. Claudia

Fuente: Arq. Magaly Merchán Alfaro

Medidas de manejo de agregados pétreos (arenas, gravas, triturados o recebos)
Los materiales de construcción ubicados dentro del frente de obra deben permanecer
perfectamente demarcados y cubiertos.
Cuando el material de excavación pueda ser reutilizado se debe adecuar un sitio fuera del
frente de obra para su almacenamiento temporal, siempre y cuando éste permanezca aislado,
encerrado con malla fina sintética, debidamente cubierto y señalizado.
Fuente: Arq. Magaly Merchán

Medidas de manejo de agregados pétreos (arenas, gravas, triturados o recebos)
Todo material depositado a cielo abierto en el frente de la obra y que no pueda ser utilizado
durante la jornada laboral permanecerá debidamente demarcado, cubierto y señalizado.
Fuente: Arq. Magaly Merchán Fuente: Guía de manejo ambiental IDU

MANEJO VEGETACIÓN
Control de emisiones atmosféricas
Impactos:
Alteración de la calidad del aire.
Emisión de ruido
Incomodidades a la comunidad

CUERPOS DE AGUA
Manejo integral del cuerpos de agua.
Impactos:
Aporte de vertimientos líquidos y sólidos a corrientes de agua

superficial o a la red de alcantarillado.
Contaminación de aguas superficiales.
Generación de olores.
Contaminación de suelos por hidrocarburos.

CUERPOS DA AGUA
CANALIZACIÓN DE AGUAS ERRADA
Este tipo de afectación

ambiental puede llegar a
ser causal de sanción a la
obra, lo que implica
desde el cese de
actividades hasta multa
económica y
compensación por daños,
en este caso a
infraestructura pública.

CUERPOS DE AGUA
1. Si la obra se desarrolla aledaña a canales

o fuentes naturales, éstas deben aislarse
completamente de la obra mediante la
instalación de malla sintética que cubra
la totalidad del frente de la obra y 5
metros mas a cada uno de los lados.
2. El contratista de la obra deberá tomar

medidas para garantizar que el cemento,
limos, arcillas, no tenga como receptor
final la red de alcantarillado o lechos y
cursos de agua.

CUERPOS DE AGUA
3. Se prohíbe todo vertimiento de residuos líquidos provenientes de las actividades

de la obra a las calles, calzadas, canales y cuerpos de agua.
4. Se prohíbe los vertimientos de aceites usados y demás materiales a las redes de

alcantarillado o su disposición final sobre el suelo. En caso de que la obra los genere,
se entregarán a las entidades autorizadas por el DAMA.
5. Debe tramitarse ante la EAAB el permiso para conectar a la red de alcantarillado

los residuos líquidos domésticos generados en el campamento, cuando así se
requiera.

CUERPOS DE AGUA
6. En las obras donde se requiera el uso de lodos para realización de cimentaciones, se debe
aprovisionar en el frente de obra un área para el manejo de éstos lodos con un sistema a manera
de piscinas que permitan la decantación del mismo garantizando que éstos materiales se sequen
adecuadamente para poder ser tratados como escombros.
Desarenador para reciclar lodo bentonítico

CUERPOS DE AGUA
7. Cuando se realizan cortes de ladrillos, tabletas, adoquines… y se utilice para el

desarrollo de ésta actividad mecanismos con disco de Tungsteno, se deberá adecuar
un sistema de tratamiento para el vertimiento resultante (sedimentadores). Se
podrán utilizar sedimentadores fijos o móviles. Al sedimento resultante se le dará el
mismo tratamiento dado a los escombros y el residuo líquido puede ser dispuesto
directamente sobre la red de alcantarillado.
Fuente: Ing. Claudia Alfaro

RESIDUOS SÓLIDOS - ESCOMBROS
Centro de aprovechamiento de RCD: Sitio autorizado destinado para realizar actividades de

transformación de los RCD aprovechables para la producción de materiales de construcción a
través de plantas fijas y/o móviles.
Planta Movil: maquinaria portátil disponible para realizar transformación de RCD en Centros de
Aprovechamiento o en frentes de obra.
Centro de transferencia: sitio adicional autorizado propiedad de un Centro de Aprovechamiento

de RCD destinado para el acopio temporal de RCD aprovechables, cuya operación está dirigida a
acortar distancias para el transportador
Es de aclarar que el traslado del material a los Centros de Aprovechamiento se convierten desde
allí en responsabilidad del operador del Centro de transferencia. (En estas zonas solo se acopia
material que podrá aprovechar el Centro de Aprovechamiento de RCD que servirán para la
elaboración de materiales de construcción). En ningún caso este podrá realizar labores de
transformación
Sitio de disposición final: lugar autorizado destinado para recibir y acopiar de forma definitiva
el material residual del aprovechamiento en las plantas y todo aquel RCD que pétreo que por
sus características físicas no pudo ser objeto de aprovechamiento.
Gestor: persona natural o jurídica autorizada que realiza actividades de tratamiento,

aprovechamiento, disposición final y transporte de RCD aprovechables. De acuerdo a las
actividades que pueda realizar se clasifican en:
Aprovechador: Operador de un sitio autorizado, destinado para realizar actividades de

transformación de los RCD aprovechables para la producción de materiales de construcción a
través de plantas fijas y/o móviles.
Gestor Integral de Residuos: Persona natural o jurídica autorizada que realiza actividades de
tratamiento, aprovechamiento, disposición final y transporte de residuos.


Planta de reciclaje de escombros

Gran parte de los elementos que configuran las construcciones contemporáneas
pueden reutilizarse.
Lugares para disposición final de escombros en Bogotá
http://ambientebogota.gov.co/es/c/document_library/get_file?uuid=9284f6b1-8fcd-4f42-
af33-3bb428c466c9&groupId=10157
http://ambientebogota.gov.co/en/c/document_library/get_file?uuid=1d18b64d-89f6-42b7-
b253-cbffd0efd88d&groupId=664482
http://www.cemexcolombia.com/SolucionesConstructor/CentroDeTratamiento.aspx

RESIDUOS DE CNSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
ACOPIO INADECUADO DE MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN Y

RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN-RCDs
RCDs e
inadecuado
cerramiento de
obra.
El material de
construcción debe
encontrarse dentro de
la delimitación de la
misma o sin perjudicar
el espacio público por
más de 24 horas.
Además, este debe
encontrarse aislado
del suelo.
Fuente: Arq. Jonathan Muñoz

“… son generadores de escombros las personas … que realizan obras civiles de

construcción o demolición, de carácter privado o público, y quienes realizan
remodelaciones ... ”
Se clasifican en los siguientes tipos:
Tipo 1: Generadores de escombros de excavación

Tipo 2: Generadores de escombros de construcción.
Tipo 3: Generadores de escombros de demolición.
Tipo 4: Generadores de sedimentos.
Tipo 5: Generadores por remodelaciones.

Medidas de manejo ambiental a implementar durante la ejecución de
actividades que produzcan escombros:
- Los escombros de excavación o demolición generados se deben separar y clasificar con el fin
de reutilizar el material técnicamente apto y el sobrante se retirará de la obra para ser
transportado a los sitios autorizados.

Medidas de manejo ambiental a implementar durante la ejecución de
actividades que produzcan escombros:
- Dependiendo las características e la obra, se deben adecuar sitios para el almacenamiento
temporal de los materiales a reutilizar.

- Los acopios de escombros, no pueden superar los 5m3, ni permanecer más de 24 horas en el
frente de la obra. Cuando esta sea pública.
Para el caso de empresas privadas los acopios no podrán ubicarse en espacio público ni en sitios
que puedan causar afectación ambiental o molestias a los vecinos del sector.
- Las zonas verdes no podrán ser utilizadas para la disposición de materiales sobrantes producto
de las actividades constructivas de los proyectos.

- En los proyectos que se requiera realizar descapote, éste se debe realizar como una actividad
independiente a la excavación , de tal forma que se pueda clasificar la capa de material vivo (
suelo orgánico y capa vegetal) del inerte.
- Los materiales orgánicos provenientes de las excavaciones deben ser protegidos de la

contaminación, retirados inmediatamente de las áreas de trabajo y colocados en los centros de
acopio.
Para el caso de obras públicas , este material no podrá permanecer en la obra por mas de 48
horas.

- La disposición final de escombros debe realizarse en los sitios aprobados por la autoridad
competente.
- los generadores de escombros deben entregar los escombros a las personas que cumplan con
los requerimientos exigidos para realizar el transporte de los mismos.

DISPOSICIÓN INADECUADA DE MATERIAL RESIDUAL PROVENIENTE DE LA

OBRA

Responsabilidad de los Transportadores.
Los transportadores de escombros son responsables por los impactos causados al

ambiente derivados de su manejo inadecuado y deberán entregarlos en los sitios
autorizados para tal fin.
Medidas a tener en cuenta para el transporte de escombros:
1. Los escombros deben estar cubiertos.

2. No se modificará el diseño original de los vehículos para aumentar su capacidad de
carga en volumen y/o en peso en relación con la capacidad de carga del chasis.
3. la cubierta debe estar sujeta firmemente a las paredes exteriores del platón en
forma de que caiga por lo menos 30 cm, a partir del borde superior.
4. Los vehículos mezcladores de concreto o transportadores de materiales de
construcción con alto contenido de humedad, deben tener los dispositivos de
seguridad necesarios para evitar su derrame en el recorrido.

Los conductores de los vehículos utilizados para el transporte de

escombros deben portar el documento que acredite tanto el origen
como el destino final de los residuos, que contengan como mínimo:
•Fecha
•Origen
•Nombre y Firma del generador
•Destino
•Volumen
•Sello de la escombrera
•Nombre de quien recibe y Firma

Responsabilidad de los receptores.
Las obligaciones de los receptores son:
1. Llevar un registro de los escombros recibidos los cuales deben contener como
mínimo :
•Volumen recibido
•Generador
•Tipo de material
•Fecha
•Placa del vehículo
•Nombre y cédula del conductor
2. Entregar un comprobante de recibo de los materiales al transportador de los
mismos .

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD EN CONSTRUCCIÓN
Conceptos
• Palabras Claves: Vivienda Sostenible, Desarrollo Sostenible, Sustentable,
Bioclimática, Confort, Energía renovable, Estrategias Pasivas.
• Desarrollo Sostenible: “El desarrollo sostenible es el desarrollo que satisface las

necesidades de la generación presente sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades”. Comisión Mundial del Medio
Ambiente y el Desarrollo (CMMAD) en 1987, en el documento Nuestro Futuro Común, llamado Informe Brundtland.
• Construcción Sostenible: Desarrollo de la construcción tradicional, teniendo una

responsabilidad con el medio ambiente, por todas las partes y participantes.
Implica considerar alternativas de procesos constructivos , a favor de la
minimización del uso de los recursos, para prevenir la degradación ambiental o los
perjuicios, proporcionando un ambiente saludable. Esto tanto en el interior del
edificio como en su entorno.
Kibert, 1994

Diferentes variables a considerar en el proceso de diseño. Fuente: Guía de diseño para la eficiencia energética en
la vivienda social.

Conceptos
-Con él diseño arquitectónico se satisface las
necesidades climatológicas del usuario.
BIOCLIMÁTICA - Ubicación, ventilación, menor uso de energía,
mayor confort
ENTORNO
-Climatización - Lluvia
- Ventilación cruzada TRATAMIENTO Y -Grises
- Geotérmca CONFORT TÉMICO
RECICLAJE DE -Residuales
- Bombas de calor Y ACÚSTICO
AGUAS
- Barreras naturales
VIVIENDA
SOSTENIBLE
- Reciclaje - Solar
- Investigación y desarrollo MATERIALES Y USO DE ENERGÍAS - Eólica
- No perjudiciales
SOLUCIONES ALTERNATIVAS -Biocombustible

Construcción Sostenible – Ejemplos

1. Construcción en Tierra:
Adobe, Tapia, Bahareque, Suelo – cemento.
2. Construcción en Guadua
3. Construcción en tubos de Cartón
4. Reciclaje de Materiales para la Construcción:

Concreto reciclado, cementos reciclados.
5. Arquitectura Bioclimática – Eficiencia energética.

La vivienda sostenible en el tiempo
Img. 1. Archivo Propio http://habitattropical.com/spip.php?a

Ricardo Ramírez, Presentación Img. 2. Ricardo Ramírez, http://www.ecologismo.com/2009/10 http://en.wikipedia.org/wiki/Mike_Re
Arquitectura Bioclimática, pg. 9. /01/casa-solar-del-mit-construccion- ynolds_(architect) rticle16
Presentación Arquitectura
2012 Bioclimática, pg. 7. 2012 ecologica-historica/
Pueblo Bonito 900 d.C. Pueblo Kogui, Sierra Casa Solar I, MIT Pionera Thumb House, 1972 Arq. Vivienda para los
Cañón del Chaco, nevada de Santa Marta construida en 1939 Michael Raynolds USA técnicos - Corporación
Nuevo México Araracuara 1981-1986
Arq. Santiago Moreno
Durante la historia de la vivienda ya se maneja el concepto de sostenibilidad, inicialmente desde el ámbito

bioclimático. La Vivienda Sostenible NO es Novedosa, ha sido inherente a la necesidades del ser humano.

La vivienda sostenible en el tiempo – Arquitectura Tropical
Izquierda: Tipo Bungalow, de un piso: Léopoldville, Belgian Congo. Construcción de tipo económica; con aleras anchos
para la protección solar y la lluvia. Propuesta de ventilación en el cielo raso
Derecha: Casa indígena: Klong Maplap, Tailandia. Techo alto con aleros anchos, protegiendo la circulación; la cocina es
aislada conectada por un puente. Se aísla la vivienda del suelo sobre pilotes, donde el espacio bajo la vivienda puede
ser usado.
Fuente: Consideraciones sobre las viviendas para los tópicos húmedos

Referentes
Video Referencia, Guerrero de la basura.

Link: http://vimeo.com/20394456
Imágenes tomadas: http://www.alternativeconsumer.com/2010/05/11/

Referentes
GERNOT MINKE
Alemania
Sentinele do Sul, Brasil, 2005
Fuente: http://www.gernotminke.de/galerie/galerie.html

Referentes - Innovación
SOLAR DECATHLON
Parsons The New School for Design and StevensInstitute of
Technology
Empowerhouse
Video:
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded
&v=8UFoJAbnoVA
http://www.solardecathlon2015.com.co
Fuente: http://www.solardecathlon.gov/past/2011/team_parsons_stevens.html

Referentes - Innovación
INSTITUTO DE ARQUITECTURA
TROPICAL, Costa Rica.
ONG conformada por arquitectos y

otros profesionales, con el
objetivo de promover la discusión
y proveer de estudios acerca de la
arquitectura y el urbanismo en el
trópico.
Investigación, conversaciones,
publicaciones, eventos,
consultorías.
Fuente: http://www.arquitecturatropical.org/index.html

Eficiencia energética
• El uso Consciente de la Energía: es el uso de la energía, con el conocimiento e información necesaria
para seleccionar los sistemas y equipos de acuerdo a su eficiencia energética y de su correcta
operación y mantenimiento.
• Uso Racional de la Energía: es el uso consciente de la energía, utilizando sólo la necesaria para la
satisfacción de las necesidades de cada usuario.
• Uso Eficiente de la Energía: es el aprovechamiento máximo en la relación entre la cantidad de energía

consumida y los productos y servicios finales obtenidos del potencial de la cadena energética.
• Eficiencia energética
La Eficiencia Energética se puede definir como la reducción del consumo de energía manteniendo los
mismos servicios energéticos, sin disminuir nuestro confort y calidad de vida, protegiendo el medio
ambiente, asegurando el abastecimiento y fomentando un comportamiento sostenible en su uso. Esto se
puede lograr a través de la implementación de diversas medidas e inversiones a nivel tecnológico, de
gestión y de hábitos culturales en la comunidad

Eficiencia energética
Fuente: Guía eficiencia energética UPME 2014

Eficiencia energética - Estrategias
A. Optimizar los equipos, electrodomésticos e instalaciones eléctricas
Revisar y corregir instalaciones eléctricas

Optimizar la iluminación artificial
Instalar, mantener y operar correctamente los equipos.
Adquirir, mantener y operar correctamente los electrodomésticos
B. Adecuación ambiental por medios naturales
Adecuación del espacio exterior

Maximizar la ventilación.
Minimizar la radiación solar directa. Reducir la ganancia de calor.
Aprovechar la iluminación natural
Adecuación del espacio interior
 El segundo grupo de estrategias, son planteadas en el diseño arquitectónico por el profesional de

manera más directa. Se presentarán ejemplos acontinuación.
Fuente: Guía eficiencia energética UPME 2014

Estrategias - Vegetación
¿Qué es? Todo tipo de plantas que se integran al proyecto logrando beneficios.
¿Cómo se construye? Pisos exteriores y entorno inmediato de la vivienda. Conservación de la vegetación existente, césped,
arbustos y árboles que produzcan sombra.
Siembra de nueva vegetación. Para climatización o como componente estético.
Fachadas o Muros verdes. Cubiertas Verdes.
En la construcción de cada estrategia se deben cumplir los requerimientos básicos: necesidad de iluminación y ventilación;
suelo o sustrato apto para su crecimiento; agua para regadío; tiempo de crecimiento; mantenimiento, limpieza o poda.
¿Cómo funciona? En climas cálidos protege la vivienda de la incidencia de la radiación solar; las plantas bloquean, filtran y
reflejan la radiación solar, disminuyendo la ganancia de calor y evitando el aumento de la temperatura en los diferentes
espacios de la vivienda. La vegetación disminuye la temperatura ambiente (1 a 2.5 °C) por efecto de condensación del agua
captada de la humedad del ambiente.
Otros beneficios son: Protección contra el ruido, absorbe ruido exterior. Mejora de la calidad del aire, transformación de CO2.

Estrategias – Piso exterior
¿Qué es? Superficie que se encuentra alrededor de la vivienda, por la cual se permite acceder y desarrollar diferentes actividades
como las recreativas. A la vez el piso exterior es un elemento protector para la vivienda, es el primer contacto con el suelo natural
y debe proteger a la vivienda de la afectación de la humedad.
¿Cómo se construye? Debe ser modificado para el uso y comodidad de los usuarios de la vivienda.
Cuando se construye se debe garantizar un buen asilamiento de la humedad del suelo. El aislamiento se debe dar desde el
contacto con la tierra o suelo natural, por medio de un material impermeabilizante que evite que la humedad ingrese a la
vivienda. Alrededor de la vivienda la construcción de canales para la evacuación del agua lluvia, previniendo la humedad por este
factor.
¿Cómo funciona? Permite evitar el paso de la humedad del suelo natural y el agua lluvia al interior de la vivienda; una barrera de
vapor hace más efectiva esta estrategia, la barrera evita el paso de humedad por efecto del vapor, ya que este es condensado y
bloqueado.
Por otro lado, los materiales que se usen no deben permitir que el calor capturado en el exterior se acumule y refleje a la
vivienda. Es necesario evitar los materiales que emitan calor como el asfalto o el concreto, se recomienda el uso de césped,
madera, materiales de colores claros.

Estrategias – Ventilación cruzada
¿Qué es? Estrategia pasiva de ventilación natural por la cual se presenta intercambio de aire del exterior con el interior de la
vivienda por medio de aberturas que se disponen de forma estratégica.
¿Cómo se construye? Las aberturas deben permitir el ingreso y salida de las corrientes de aire; esto se puede lograr instalando
elementos que permitan el flujo de aire, como rejillas regulables, vanos con anjeo, muros calados. Las ventanas con batiente o
corredizas también permiten y controlan la entrada de aire su construcción es adecuada para hacer efectiva esta estrategia.
La construcción de las aberturas debe hacerse de forma opuesta y según el tamaño cambia su comportamiento.
¿Cómo funciona? Identificar la dirección de los vientos predominantes y su velocidad para definir el diseño y disposición de las
aberturas.
El ingreso de aire desde el exterior, a menor temperatura que el aire del interior se produce por medio de aberturas localizadas
en las fachadas donde incide o llega el viento (zonas de presiones positivas); las aberturas localizadas en las fachadas opuestas a
la incidencia directa del viento (zonas de bajas presiones) permiten la salida del aire; generando así una circulación y renovación
del aire a través de los espacios. Para un mejor comportamiento las aberturas por donde ingresa el aire se disponen en la parte
baja de la fachada, y las aberturas para salida del en la parte superior, así el aire caliente que asciende, encuentra una forma
más efectiva para salir.

Estrategias – Extractor Eólico
¿Qué es?`Elemento mecánico que se instala en la cubierta para apoyar la ventilación natural de la vivienda
permitiendo una mejor circulación del aire.
¿Cómo se construye? El extractor está compuesto por tres partes principales, una base de adaptación al techo con la
cual se fija a la cubierta, la boca de aspiración que cambia de diámetro según la cantidad de aire a renovar y por
último una faja giratoria que con el diseño de los álabes permite el giro.
La cantidad y distancia donde se instalan los extractores dependerán del volumen de aire que se busque extraer. Se
puede instalar en cualquier tipo de cubierta, anclando el extractor a la estructura; sellar la unión entre extractor y
cubierta es fundamental para evitar filtraciones de agua
¿Cómo se funciona? El extractor funciona con el impulso generado por el viento por mínimo que sea, el viento hace
girar la faja giratoria y de esta forma succionar el aire calentado en la vivienda que asciende al nivel de la cubierta; el
ingreso de aire del exterior permite que el proceso sea más efectivo y que la ventilación por este medio aporte a la
disminución de la temperatura del interior de la vivienda.

Estrategias – Fachada Ventilada
¿Qué es? Sistema constructivo de cerramiento exterior constituido por un muro interior, una capa aislante, y una fachada
exterior de acabado.
¿Cómo se construye? Sobre la fachada del edificio (muro interior) se ancla una estructura destinada a soportar la fachada
exterior como también la capa de aislamiento. Una vez colocada la capa aislante, se instala el recubrimiento que queda
expuesto al exterior. La estructura deja una cámara de aire de unos pocos centímetros entre el aislamiento y las placas que
conforman la fachada exterior. Las juntas entre estas placas son traslapadas y abiertas, permitiendo el flujo de aire.
¿Cómo funciona? El recubrimiento exterior amortigua los cambios de temperatura tanto en el aislante térmico como en el
muro interior. El diseño de la fachada permite el flujo de aire a través de las juntas o uniones de los elementos de fachada,
ayudando a equilibrar la presión de aire que se genera entre la fachada y la cavidad intermedia, estas juntas no permiten el
ingreso del agua lluvia, pero si permite la ventilación que se produce mantiene la cavidad interior seca y evita que el aire
calentado por la radiación solar se acumule, beneficiando el clima interior de la vivienda.

Estrategias – Aislante térmico
exterior
¿Qué es? El aislante térmico es un material que se caracteriza por su resistencia térmica, es instalado al exterior de una
vivienda para evitar el paso de calor exterior hacia el interior.
¿Cómo se construye? En la fachada principal se instala la estructura liviana que sostenga el aislante y el recubrimiento final,
generalmente el aislante es instalando directamente en el muro de fachada mediante el uso de adhesivos y/o morteros. Según
el material a usar se deben dejar dilataciones que permitan la contracción natural de los materiales. Una vez instalada la
estructura se procede a instalar el aislante y por último el recubrimiento o fachada exterior que sirve como elemento estético y
de protección.
Se pueden usar materiales como el aluminio, corcho, lana de vidrio, fibras de madera, poliestireno expandido, celulosa, entre
otros; en la elección del material es fundamental que tengan baja conductividad térmica.
¿Cómo funciona? Evita el paso de calor de un espacio a otro (exterior al interior), el calor que incide directamente sobre una
fachada, es transmitido al interior de la vivienda, cuando se dispone de un aislante térmico, se generan tres capas de distinto
material por las cuales el calor no logra transmitirse de forma efectiva al interior de la vivienda. El material aislante que se
encuentra entre las dos fachadas evita la mayor transmisión de calor.
Este sistema combina la utilización de un material con gran capacidad de aislamiento térmico.

Estrategias – Aislante térmico
Interior
¿Qué es? Un aislante está conformado por un material que se caracteriza por su resistencia térmica, evita la transferencia de
calor de un elemento a otro.
¿Cómo se construye? En el interior de la vivienda en los muros y/o en cubiertas, se instala un elemento aislante, este ocupará
un espacio que debe descontarse al espacio útil. Se requieren anclajes, estructura de soporte y un recubrimiento que no deje a
la vista el material del elemento aislador. Deben ser evaluadas las propiedades del material a usar, como: peso, espesor,
densidad, conductividad térmica, etc.
¿Cómo se construye? El aislante térmico sirve de barrera, ya que evita la transferencia de calor de un elemento a otro, en esta
caso evita la transmisión del calor acumulado en la fachada o cubierta hacia el interior de los diferentes espacios.
Algunos ejemplos son: placas de fibra de vidrio, de lana volcánica o un tipo de espuma que se aplica como pintura.

Estrategias – Aleros, toldos
¿Qué es? Son elementos fijos o móviles que permiten proteger la fachada de la vivienda de la incidencia directa de los rayos
solares.
¿Cómo se construye? Durante la construcción de la vivienda se pueden diseñar y construir este tipo de elementos protectores;
por ejemplo el alero de la cubierta puede proteger de la radiación solar si se construye con una distancia adecuada para esto:
algunos elementos como los toldos y parasoles pueden ser instalados después de ser construida la vivienda, usando estructuras
y elementos livianos que no afecten la fachada o la estructura de la ventana; estos se instalan al exterior de las viviendas en la
parte superior de las ventanas, su longitud dependerá del ángulo de incidencia solar.
Los materiales para construir estos elementos son variados, telas, fibras, madera, concreto, aluminio, entre otros, pueden
combinarse según el diseño del elemento.
¿Cómo funciona? Al disponer de elementos protectores, buscamos evitar las ganancias de calor por la incidencia de los rayos
solares, estos pueden ser bloqueados, desviados o regulados, dependiendo de la necesidad de iluminación; de igual manera al
aplicar esta estrategia podemos evitar deslumbramiento al interior de la vivienda.

Estrategias – Muros verdes
¿Qué es?Muros con estructura diseñada o adaptada para el crecimiento de plantas, generando un capa vegetal que cubre el
muro, sirviendo como un elemento de asilamiento y ornamental.
¿Cómo se construye? Muros auto portantes que soportan la estructura y el sustrato necesario para el cultivo de las plantas;
este muro se coloca a una distancia adecuada de la fachada principal permitiendo el mantenimiento (60 cms mínimo). Pueden
construirse en concreto, madera, metal.
Muros agregados a la fachada existente, con mallas o estructuras que permitan el crecimiento de enredadera u otras plantas
que conformarán la superficie verde sobre el muro.
En cualquiera de los dos casos se debe considerar: peso de las plantas, forma de riego y posible afectación a la estructura.
¿Cómo funciona? La capa vegetal que cubre el muro, funciona como aislante, refleja parte de la radiación solar y por medio de
la evaporización de agua de las plantas enfría el ambiente, de esta forma disminuye las ganancias de calor que inciden en la
vivienda.
Algunos ejemplos son los de las parras y enredaderas sobre las paredes, que ofrecen sombra y disminuyen las ganancias de
calor tanto por radiación como por conducción. Esto es debido a que se evita el impacto de la radiación directa y a la vez se
reduce la temperatura del aire adyacente al muro.

Estrategias – Cubiertas verdes
¿Qué es? Áreas vegetales construidas sobre un techo impermeable, separada del suelo natural por la estructura construida de la
vivienda. Se pueden encontrar diferentes tamaños de vegetación por lo cual la capa de sustrato (suelo natural) cambia de espesor.
Existen tres tipos de cubiertas verdes: las extensivas, con vegetación no mayor a 20 cm de alto ideales para vicienda; las intensivas y las
semi intensiva.
¿Cómo se construye? El primer paso es la construcción de una estructura de la vivienda y la cubierta que soporte las cargas de este tipo
de cubierta, para una vegetación pequeña o césped puede considerarse pesos entre los 60y 150 kg/m2. Los componentes de la cubierta
verde se resumen de la siguiente manera: una estructura o placa que será el soporte, la impermeabilización que no permita afectaciones
al interior por el agua, un sistema de drenado de agua, una capa de geotextil, una capa de sustrato (tierra, grava, etc) y por último la
capa vegetal. Para mejorar su comportamiento térmico, se instala una capa aislante como poliestireno extruido de alta densidad, este va
sobre la capa impermeabilizante.
¿Cómo funciona? Se limita la transmisión de calor desde el exterior al interior de la vivienda. El sustrato y la vegetación absorben el calor
y reflejan parte de la radiación solar a la que se expone la cubierta durante el día. Comportamiento similar al de los muros verdes..

Estrategias – Cubiertas doble
ventilada
¿Qué es? Compuesta por dos tipos de cubiertas con diferentes propiedades, dejando un espacio entre ellas para la circulación
de aire. La primera cubierta tiene como función proteger la vivienda de los agentes atmosféricos y el exterior (rayos solares,
lluvia, viento). La segunda cubierta cumple la función de sostener aislamiento térmico y dar el acabado interior.
¿Cómo se construye? Se construye una estructura principal que sostenga las dos capas o cubiertas. El espacio entre las mismas
debe tener una estructura menos compleja apara sostener la cubierta expuesta al exterior, siempre permitiendo la circulación
de aire, dejando aberturas en la parte baja y más alta de la cubierta que no permitan el ingreso de la lluvia. Sobre la primera
capa de cubierta o cielo raso se instala el aislante térmico. Para evitar la presencia de animales en la cámara de aire, se debe
instalar un anjeo o elemento que no les permita el ingreso.
¿Cómo funciona? Su funcionamiento es similar al de una doble fachada; en la cubierta ventilada se genera un espacio entre las
dos cubiertas que permite la circulación del aire, evitando el paso del calor al interior de la vivienda. La circulación de aire se da
por el calentamiento del aire el cual asciende y el aire frío ingresa desde la parte más baja de la cubierta.

Estrategias – Cubiertas frías
Cool roofs
¿Qué es? Las cubiertas frías son superficies artificialmente alteradas que pueden entregar una alta reflectancia solar (la
capacidad de reflejar las longitudes de onda visibles, infrarrojas y ultravioletas del sol, reduciendo la transferencia de calor a la
superficie) y alta emisividad térmica (la capacidad de irradiar absorbida, o no la energía solar reflejada).
¿Cómo se construye? Para la construcción de cubiertas frías se establecen los mismos requerimientos de una cubierta
convencional: estructura, pendiente, elementos de fijación, despiece y modulación, entre otros.
La importancia de este tipo de cubierta son los materiales usados en la superficie de cubierta, ya que deben tener
características especiales.
¿Cómo funciona? Las cubiertas frías minimizan la ganancia de calor solar manteniendo las superficies de techo más fresco bajo
el sol. Esto se debe a los materiales utilizados, que reflejan tanto la radiación solar (reflectancia solar) y la liberación del calor
absorbido (Luminosidad del infrarrojo).
Los Productos para techos frescos se caracterizan por una mayor reflectancia solar en comparación con los materiales
convencionales de techo del mismo color y valores de emisividad de infrarrojos de alta. El uso de los materiales
adecuadamente como el aluminio, permite que se aumente la capacidad de reflejar la luz solar y que a la vez se absorba poco
calor.

Estrategias – Doble Vidrio
¿Qué es? Panel conformado por de dos láminas de vidrio instaladas de forma paralela, dejando un espacio entre estas que
permite su función de aislante térmico y acústico.
¿Cómo se construye? El doble vidrio está sujeto a un marco principal que sirve de estructura y permite la separación de los
vidrios, esta panel está listo desde fábrica para su instalación, por lo tanto se debe tener el vano adecuado (verificar medidas)
para la instalación del sistema completo. La separación mínima de las láminas de vidrio debe ser 9 mm, esta puede aumentar
según los requerimientos. Es indispensable que los vidrios queden sellados herméticamente, garantizando que no se
presenten filtraciones de aire o agua lluvia.
¿Cómo funciona?
Cuando una superficie acristalada está expuesta a la radiación solar, esta superficie acumula calor, el cual es transmitido al
interior de la vivienda. Al tener un doble vidrio se genera un espacio que contiene aire u otro fluido, las moléculas del aire
están más dispersas dificultando la transferencia de calor, así este no se acumula, ni se transmite al interior de la vivienda. Para
mejorar el efecto de asilamiento se puede remplazar el aire de la cámara por un gas más pesado que tenga una conductividad
térmica más baja (ejemplo argón)

Estrategias – Películas Reflectivas
¿Qué es? Películas o capas protectoras instaladas sobre superficies acristaladas que disminuyen la acción de los rayos solares,
controlando la trasferencia de calor y el deslumbramiento.
¿Cómo se construye? Las películas reflectivas son láminas adhesivas que se adhieren a la superficie acristalada, su espesor es
de milésimas de pulgadas por lo cual no afecta el espesor del vidrio.
Las películas son instaladas en los vidrios hacia el interior de la vivienda; se debe tener la superficie acristalada limpia y seca
antes instalar la película. Según los requerimientos se determina el tipo de película a usar, teniendo en cuenta opacidad,
propiedad reflectiva, protección UV, entre otras características. Es recomendable usarlas sólo en los vidrios que están
expuestos directamente a los rayos solares.
¿Cómo funciona? Las películas reflectivas reducen el ingreso de los rayos infrarrojos al interior de la vivienda, reflejándolos y
evitando así las ganancias de calor en la vivienda, este proceso se puede llevar a cabo sin bloquear el ingreso de luz al interior
de los espacios.

Estrategias – Persianas Exteriores
¿Qué es? Elementos instalados al exterior de las ventanas para protección solar, que a diferencia de los aleros tienen corta
longitud en sentido perpendicular de la fachada y se disponen entre sí de forma consecutiva.
¿Cómo se construye? Las persianas tienen una estructura principal que se instala sobre la fachada, por medio de tornillos o
perfiles especiales, estas persianas son un módulo completo que debe instalarse al exterior de las ventanas. La longitud y
distancia entre cada elemento dependerá del ángulo de incidencia solar es decir cómo ingresa la luz del sol a la vivienda.
Pueden diseñarse en el momento de la construcción, o instalarse posteriormente, usando estructuras y elementos livianos que
no afecten la fachada o la estructura de la ventana.
¿Cómo funciona? La persianas reciben la radiación directa del sol, por lo cual bloquean gran parte de esta evitando que se
genere calor sobre las superficies acristaladas. Es importante usar materiales de baja capacidad térmica para la fabricación de
persianas como la madera o el aluminio, al usar materiales que irradien calor las persianas cumplirían su función de protección
solar ante la luz, pero la protección térmica no sería eficiente.
Las persianas protegen del deslumbramiento y desvían los rayos solares, de esta forma el ingreso de luz puede ser regulado
sin afectar los espacios interiores de la vivienda.

Estrategias – Zonificación
¿Qué es? Identificar y zonificar los espacios de la vivienda que producen calor, debido a la actividad que se desarrolla y/o los
aparatos que allí funcionen. Cuando se establece una zonificación se pueden generar estrategias de diseño que permiten una
adecuada ventilación e iluminación natural.
¿Cómo se construye? La zonificación permite distanciar los espacios que sean fuentes de calor, de los espacios de uso social y
privado, donde los usuarios permanecen la mayor parte del tiempo.
Para hacer efectiva esta estrategia se debe tener en cuenta:
construir la cocina, baño, patio de ropas, de forma aislada sea por distancia y distribución.
Uso de materiales aislantes.
Construcción de ventanas o ductos que permitan la ventilación natural.
¿Cómo funciona? Al evitar que las ganancias de calor o la humedad generada en algunos espacios se transmitan a toda la
vivienda, se disminuye el consumo de energía en estrategias mecánicas de condicionamiento ambiental.

BIBLIOGRAFÍA
•Guía de manejo ambiental para el desarrollo de proyectos de infraestructura urbana en el DC,

formulada por dos entidades y acogida mediante Resolución 991 de 2001 expedida por el DAMA.
•Secretaría Distrital de Ambiente, Guía Ambiental para el manejo de Escombros en la Ciudad de
Bogotá D.C.
•Secretaría Distrital de Ambiente, Resolución 3956 “por la cual se establece la norma técnica , para el
control y manejo de los vertimientos realizados al recurso hídrico en el Distrito Capital”
•Vitruvio Ecológico
•Bienestar Habitacional. Guía de diseño para un hábitat residencial sustentable. Universidad de
Chile, Facultad de Arquitectura. 2004
•Guía de diseño para la eficiencia energética en la vivienda social. W. Bustamante. Pontificia
Universidad Católica de Chile, Facultad de Arquitectura. 2009.
•Guía para el consumo consciente, racional y eficiente de la energía, Sector residencial. Zonas
tropicales en Colombia. Unidad de planeación minero energética – UPME. 2014
Elaboró Arq. Jonathan Muñoz


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