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Mejora de la productividad y
optimización de recursos
INICIO DESARROLLO CIERRE
ALCANCE
PLAN DE COMUNICACIÓN
PRESUPUESTO
PLAN DE MOVILIZACIÓN
PLAN DE CALIDAD
PLAN DE RIESGOS
PLAN DE SEGURIDAD
PLAN DE ADQUISICIONES
MIOS
HITOS CONTROL
CLIENTE
RESTRICCIONES
LEVANTADAS
PLAN SEMANAL
MEJORA
PLAN DIARIO
DISEÑO E LA CONSTRUCCIÓN
INSUMOS Y MATERIALES
CUADRILLAS
EQUIPOS PRODUCCIÓN
ESPACIO
CONDICIONES EXTERNAS
USO DE PREFABRICADOS
¿Cómo se obtiene del PU el Ratio y Rendimiento?
RENDIMIENTO
Ratio
CONGESTIÓN
SITIO ACCESO Y DISTRIBUCIÓN
CONSTRUCTABILIDAD
LA CALIDAD DE LOS
DOCUMENTOS
DISEÑO REQUISITOS DE LAS
ESPECIFICACIONES
CONTROL DE CALIDAD
ANTES
Clasificar Sort
Seguro Safe
Ordenar Set in order
Limpiar Shine
Estandarizar Standardize
Mantener Sustain DESPUES
PRODUCCIÓN TRADICIONAL PRODUCCIÓN CONTEMPORANEA
20%
40%
60%
80%
100%
120%
140%
0%
24/02/2014
26/02/2014
28/02/2014
SEMANA 01
03/03/2014
05/03/2014
07/03/2014
SEMANA 02
10/03/2011
12/03/2011
14/03/2011
SEMANA 03
17/03/2014
19/03/2014
21/03/2014
SEMANA 04
24/03/2014
26/03/2014
28/03/2014
SEMANA 05
Porcentaje de desperdicio diario
31/03/2014
02/04/2014
04/04/2014
SEMANA 06
07/04/2014
09/04/2014
11/04/2014
SEMANA 07
14/04/2014
16/04/2014
RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE INFORMACIÓN EN CAMPO
18/04/2014
Porcentaje de desperdicio acumulado
SEMANA 08
21/04/2014
Evolución del porcentaje de desperdicio de concreto
23/04/2014
25/04/2014
SEMANA 09
28/04/2014
30/04/2014
02/05/2014
SEMANA 10
05/05/2014
07/05/2014
09/05/2014
SEMANA 11
12/05/2014
SEM
RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE INFORMACIÓN EN CAMPO
𝐶𝐴𝑁𝑇𝐼𝐷𝐴𝐷 𝐷𝐸 𝐻𝑂𝑅𝐴𝑆 𝐻𝑂𝑀𝐵𝑅𝐸 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿 𝐸𝑁 𝐷𝐼𝐶𝐻𝐴 𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝐼𝐷𝐴𝐷
𝐼𝑃 = (𝐻 𝐻Τ𝑀 3ቇ
𝑉𝑂𝐿𝑈𝑀𝐸𝑁 𝐷𝐸 𝐶𝑂𝑁𝐶𝑅𝐸𝑇𝑂 𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝑍𝐴𝐷𝑂
AVANCE E INDICADORES SEMANA 12
SEMANA 12
12/05/2014 13/05/2014 14/05/2014 15/05/2014 16/05/2014 17/05/2014
10.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.25 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
963.50 963.50 963.50 963.50 963.50 963.50
436.60 436.60 436.60 436.60 436.60 436.60
2.21 2.21 2.21 2.21 2.21 2.21
2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30
40.68 40.68 40.68 40.68 40.68 40.68
29.35 29.35 29.35 29.35 29.35 29.35
7.00 - - - - -
14% 0% 0% 0% 0% 0%
315.00 315.00 315.00 315.00 315.00 315.00
39% 39% 39% 39% 39% 39%
RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE INFORMACIÓN EN CAMPO
RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE
INFORMACIÓN EN CAMPO
APLICACIÓN DEL CONTROL DE LA PRODUCTIVIDAD Y PHVA
PARA EL USO EFICIENTE DEL CONCRETO
EXISTE UNA RELACIÓN INVERSAMENTE PROPORCIONAL
ENTRE LA PRODUCTIVIDAD Y EL % DE DESPERDICIO DEL
CONCRETO
APLICACIÓN DEL CONTROL DE LA PRODUCTIVIDAD Y PHVA
PARA EL USO EFICIENTE DEL CONCRETO
APLICACIÓN DEL CONTROL DE LA PRODUCTIVIDAD Y PHVA
PARA EL USO EFICIENTE DEL CONCRETO
APLICACIÓN DEL CONTROL DE LA PRODUCTIVIDAD Y PHVA
PARA EL USO EFICIENTE DEL CONCRETO
APLICACIÓN DEL CONTROL DE LA PRODUCTIVIDAD Y PHVA
PARA EL USO EFICIENTE DEL CONCRETO
CASO DE ESTUDIO:
ELABORO UN PLAN
EVALUACIÓN REUNIONES
COMUNICACIÓN
PERIÓDICAS
PLAN DE TRABAJO
PLAN GESTION DE COMUNICACIÓN
GERENTE DE
CONSTRUCCI
ON
ASIST.
AMNISTRADOR COORDINADOR DOCUMENT COSTOS Y MAESTRO TOPOGRAFO PREVENSIONIST ASISTENTE DE JEFE DE
ING. CALIDAD ING. DE IISS ADMINIST
DE CONTRATOS DE DISEÑO CONTROL PRESUPUESTOS GENERAL GENERAL A1 IIEE ALMACEN
OBRA
ASISTENTE DE
ASISTENTE DE ASISTENTE DE ING. ING. ING. /ARQ. SOPORTE PREVENSIONIST ASISTENTE DE
COORDINADOR ASIST. ALM
CALIDAD 1 CALIDAD 2 PRODUCCION 1 PRODUCCION 2 PRODUCCION 3 LOGISTICO A2 IISS
DE DISEÑO
ASIST. DE
PRODUCCION 1
DOCUMENTOS CON SUS FUNCIONES Y OBJETIVOS - FIRMADO CADA UNO PRESENTAR SU PLAN DE TRABAJO
Observamos un desfase de 14 días en la partida de vaciado de muro h:2.70 m
Como punto relativo de desface
DESFACE DE 21 DÍAS DEL INICIO DE TRABAJOS
SE HAN AGRUPADO LAS RESTRICCIONES PARA UN CONTROL SISTEMÁTICO CON ELLO PODEMOS IDENTIFICAR Y MEDIR.
VARIABLE DESCRIPCIÓN
CONTRATISTA LOGÍSTICA (LOG) TODO FALTA DE HERRAMIENTAS O MATERIALES QUE HAN SIFO REQUERIDOS OPORTUNAMENTE POR
PRODUCCIÓN
CONTRATISTA PROCURA (PROC) TODA FALTA DE EQUIPOS A INSTALAR O MATERIALES QUE HAN SIDO REQUERIDOS OPORTUNAMENTE
PRO PRODUCCIÓN
CONTRATISTA ADMINISTRATIVOS (ADM) INGRESO DE PERSONAL A OBRA, FALLAS EN SERVICIOS PARA INSTALACIONES DE OBRA, PAGOS NO
REALIZADOS A PLANILLA.
CLIENTE ASESOR - INGENIERÍA (CAI) CAMBIOS DE INGENIERÍA DEFINIDA QUE AFECTA AL CRONOGRAMA
CLIENTE PROVEEDOR (CP) RETRAZO EN ENTREGA DEL MATERIAL DE SOSTENIMIENTO POR PARTE DEL CLIENTE
CLIENTE PERMISOS (CPER) EL CLIENTE NO AUTORIZA TRABAJOS EN ÁREAS PROGRAMADAS O CAMBIA EL ALCANCE
CLIENTE PERSONAL DE OBRA (CPO) EL CLIENTE ORIGINA DEMORAS EN EL INGRESO DE PEROSNAL SOLICITADO (TEMAS DOCUMENTARIOS
BUROCRÁTICOS)
VARIABLE DESCRIPCIÓN
ERRORES DE EJECUCIÓN (EJEC) RETRABAJOS QUE NO PERMITIERON REALIZA LOS TRABAJOS PROGRAMADOS
CONTROL DE PROYECTOS (CONP) FALTA SE SEGUIMIENTO A LOS INDICADORES, FATAL DE PAGO A SUBCONTRATISTAS, SISTEMA DE
COMUNICACIÓN CONFUSO, FORMATOS INCOMPLETOS
SEGURIDAD (SEG) FALTA DE CAPACITACIONES, FALTA DE CONTROL DE SEÑALIZACIONES Y OTROS, SUPERVISIÓN LEVE.
SEM 1 SEM 2 SEM 3 SEM 4 SEM 5 SEM 6 SEM 7 SEM 8 SEM 9 SEM 10 SEM 11 SEM 12 SEM 13 SEM 14 SEM 15 SEM 16 SEM 17 SEM 18 SEM 19 SEM 20
IPC SEMANAL 90% 88% 80% 91% 67% 58% 81%
IPC OBJETIVO 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80%
60%
50%
40% IPC SEMANAL
30% IPC OBJETIVO
20%
10%
0%
SEM 10
SEM 11
SEM 12
SEM 13
SEM 14
SEM 15
SEM 16
SEM 17
SEM 18
SEM 19
SEM 20
SEM 1
SEM 2
SEM 3
SEM 4
SEM 5
SEM 6
SEM 7
SEM 8
SEM 9
sem 1 sem 2 sem 3 sem 4 sem 5 sem 6 sem 7 sem 8 sem 9 sem 10 sem 11 sem 12 sem 13
9 8.8 8 9.1 6.7 5.8 8.1 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 130.5 100%
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 130
CRONOGRAMA INTERNO CON ADICIONAL
CURVA S GENERAL
N º S EM A N A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
% AVANCE
COD DESCRIPCION CD CONTRACTUAL CD ADICIONALES CD TOTAL % AVANCE REAL
PROGRAMADO FEC H A D E
23-oct 30-oct 06-nov 13-nov 20-nov 27-nov 04-dic 11-dic 18-dic 25-dic 01-ene 08-ene 15-ene
C OR TE
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 2.5% 15.7% 64.8% 96.6% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
1,300,000
1 PORTON DE INGRESO 44,082.27 44,082.27 15.7% 41.0%
real 0.0% 10.7% 21.3% 32.0% 41.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
1,200,000
prog. 1.8% 35.7% 71.6% 98.6% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
2 MURO LINDERO DERECHO 107,195.32 107,195.32 100.0% 0.0%
real 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 1,100,000
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 3.0% 50.4% 77.3% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
BALANZA DEL NUEVO
3 78,488.47 78,488.47 3.0% 16.0% 1,000,000
INGRESO
real 0.0% 5.3% 10.7% 16.0% 16.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
prog. 1.2% 16.2% 64.3% 98.3% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
900,000
4 CISTERNA CALDERO 167,161.98 167,161.98 100.0% 54.0%
real 0.0% 17.3% 34.7% 52.0% 54.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
800,000
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 19.4% 34.7% 88.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
5 SISTEMA DE TRATAMIENTO 33,956.54 33,956.54 34.7% 46.0%
real 0.0% 14.0% 28.0% 42.0% 46.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 700,000
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 13.3% 54.6% 74.1% 78.7% 83.4% 90.0% 95.5% 98.6% 100.0%
CISTERNA DE AGUA CONTRA
6 123,096.37 85,252.50 208,348.87 13.3% 6.0% 600,000
INCENDIOS
real 0.0% 1.0% 2.0% 3.0% 6.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 22.4% 73.0% 89.8% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
CERCO PERIMETRICO 500,000
7 99,573.21 99,573.21 22.4% 0.0%
POSTERIOR
real 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
400,000
prog. 0.0% 0.0% 27.8% 81.8% 93.8% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
CERCO PERIMETRICO LADO
8 68,127.70 68,127.70 93.8% 59.0%
IZQUIERDO
real 0.0% 17.3% 34.7% 52.0% 59.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 300,000
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 2.6% 55.9% 96.7% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
9 LOSA ESTACIONAMIENTO 366,902.34 366,902.34 0.0% 0.0% 200,000
real 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
prog. 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 6.7% 74.3% 98.4% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
BASE PARA TANQUE DE 100,000
10 122,436.08 122,436.08 6.7% 11.0%
ACEITE
real 0.0% 3.0% 6.0% 9.0% 11.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
0
TOTAL DEL PROYECTO 1,211,020 85,253 1,296,273 32.2% 16.3% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
PROGRAMADO
Costo programado 0 3,932 61,521 137,811 130,165 84,073 309,886 321,451 190,939 21,974 13,653 11,485 6,434 2,949
Costo programado acumulado 0 3,932 65,453 203,263 333,428 417,501 727,387 1,048,838 1,239,778 1,261,751 1,275,405 1,286,890 1,293,324 1,296,273
% Avance Programado 0% 0.3% 5.0% 15.7% 25.7% 32.2% 56.1% 80.9% 95.6% 97.3% 98.4% 99.3% 99.8% 100.0%
VALORIZADO
Costo valorizado 0 0 63,506 63,506 127,013 84,464 -84,464 84,464 -84,464 84,464 -84,464 84,464 -84,464 84,464
Costo valorizado acumulado 0 0 63,506 127,013 190,519 211,477 0 0 0 0 0 0 0 0
REAL
Costo real 0
Costo real acumulado 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
% Avance Real 0.0% 0.0% 4.9% 9.8% 14.7% 16.3% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
CRONOGRAMA HH
S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13 TOTAL HH
PARTIDAS
23-oct 30-oct 06-nov 13-nov 20-nov 27-nov 04-dic 11-dic 18-dic 25-dic 01-ene 08-ene 15-ene
PORTON DE INGRESO - - - 27 141 526 341 36 - - - - - 1,072
MURO LINDERO DERECHO 2,848
BALANZA NUEVO INGRESO - - - - 30 463 264 222 - - - - - 978
CISTERNA CALDERO 45 567 1,811 1,280 64 - - - - - - - - 3,767
SISTEMA DE TRATAMIENTO - - - 168 133 461 104 - - - - - - 866
CISTERNA DE AGUA CONTRA INCENDIOS - - - - 594 1,842 872 206 212 293 246 138 63 4,465
CERCO PERIMETRICO POSTERIOR 2,275
CERCO PERIMETRICO LADO IZQUIERDO - - 436 848 189 97 - - - - - - - 1,570
LOSA ESTACIONAMIENTO 4,057
BASE PARA TANQUE DE ACEITE - - - - 150 1,525 542 37 - - - - - 2,254
TOTAL HH 45 567 2,247 2,323 1,299 4,916 2,123 501 212 293 246 138 63 24,153
Nº DE PERSONAL 1 12 47 48 27 102 44 10 4 6 5 3 1 36
Nº DE PERSONAL
S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13
PARTIDAS
23-oct 30-oct 06-nov 13-nov 20-nov 27-nov 04-dic 11-dic 18-dic 25-dic 01-ene 08-ene 15-ene
PERSONAL PROGRAMADO 1 12 47 48 27 102 44 10 4 6 5 3 1
PERSONAL REAL 21 21 30 36 34
HISTOGRAMA DE PERSONAL
100
80 PERSONAL
PROGRAMADO
60
PERSONAL REAL
40
20
-
S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13
Situación a la fecha de estudio
•Avance real de 40.6% ello representa un retraso en
25.4% respecto al programado esto podría disminuirá
cuando se tenga fecha de inicio del muro posterior
y duración del muro de contención actualmente está
pendiente de reprogramar.
eprince@rendel.com.pe