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• JULIET PULIDO
• JEINS CASTRO
• JULIO ROGET
• SNEIDER BARRAGAN
• ANDRES CERVANTES
OCUPACIÓN.
La ocupación “es un modo de
adquirir el dominio de las cosas
que no pertenecen a nadie,
mediante la aprehensión material
de ellas, acompañada de la
intención de adquirirlas,
supuesto que la adquisición de
esas cosas no esté prohibida por
las leyes patrias ni por el derecho
internacional”
QUE LA COSA CAREZCA ACTUALMENTE DE DUEÑO:
El artículo 258, literal h, del decreto 2811 de 1974 faculta a la administración pública para “imponer
vedas periódicas o temporales o prohibiciones permanentes y fijar las áreas en que la caza puede
practicarse y el número, talla y demás características de los animales silvestres y determinar los
productos que puedan ser objeto de aprovechamiento según la especie zoológica”. La misma
facultad existe para los recursos hidrobiológicos (decr.2811 de 1974, art 274, lit. a).
Las tierras existentes en el territorio nacional, carentes de dueño, son bienes de propiedad de la
nación (C.C., art 675). Tales como los baldíos y los vacantes. Al tenerlos la nación en su dominio
impide, según algunos autores, su adquisición por ocupación y el nacimiento de un nuevo modo
de adquirir no previsto por el Código para los bienes baldíos como es su adjudicación por
resolución administrativa. Nuestra Corte Suprema de Justicia en reiterada jurisprudencia afirma
que los bienes baldíos se adquieren por ocupación. Los vacantes, bienes inmuebles que estuvieron
bajo el dominio del hombre y que actualmente aparecen sin dueño aparente o conocido,
pertenecen por mandato del artículo 16 de la ley 160 de 1994 al Fondo Nacional Agrario.
Si se admite que los bienes baldíos no son res nullius no cosas abandonadas por su dueño, sino
bienes inmuebles de propiedad de la nación, no pueden adquirirse por ocupación ya que este
modo exige que el bien no tenga dueño o no lo haya tenido nunca. Así las cosas, la ocupación sería
un modo de adquirir reservado para los bienes muebles ya que las tierras carentes de propietario
pertenecen a la nación, según lo afirma el Código Civil en el artículo 675. Como se ve, esta norma
se refiere únicamente a las tierras, sin incluir para nada otro tipo de inmuebles tales como los
denominados por destinación. Las minas y las aguas, al ser bienes de uso público, pertenecen a la
nación y tampoco pueden adquirirse por ocupación.
Si un bien inmueble presenta señales de dominio anterior pero su dueño actual no es conocido,
tiene carácter de mostrenco y su propiedad pertenece al Instituto Colombiano de Bienestar
Familiar (ley 75 de 1968, art. 66. y C.C., art. 706). Por tal razón no pueden adquirirse por
ocupación. (Velásquez Jaramillo)
“En la legislación colombiana se encuentra que los limites para poder
adquirir el dominio son la ley y el derecho internacional. Los bienes
baldíos no son susceptibles de ocupación porque la propiedad privada
no tuvo dominio sobre estos y por ende le pertenecen al estado, por eso
no son considerados como bienes privados susceptibles de ocupación.
En Colombia la Corte Suprema de Justicia en varias oportunidades
afirma que los bienes baldíos se adquieren por ocupación.
Si se admite que los bienes baldíos no son cosas abandonadas por su
dueño, sino bienes inmuebles de propiedad de la nación, no pueden
adquirirse por ocupación ya que este modo exige que el bien no tenga
dueño o no lo haya tenido nunca. De esta forma, la ocupación sería un
modo de adquirir reservado para los bienes muebles ya que las tierras
carentes de propietario pertenecen a la nación, según lo afirma el
Código Civil en su artículo 675.
TESOROS:
según el artículo 701 el código civil,
los tesoros encontrados en terreno
ajeno podrán ser ocupados siempre
y cuando su descubrimiento haya
sido imprevisto o con autorización
del dueño del terreno el cual se
dividirá por partes iguales entre el
dueño del terreno y la persona que
haya hecho el descubrimiento. O en
tal caso en que una persona
encuentre un tesoro en su propio
terreno esta será dueña de aquel
objeto.
ESPECIES NAUFRAGAS: