Tipos de contratos

Caracterización de Tipos de Contrato que Regulan Relación

Mandante – Contratista.
Caracterización de Tipos de Contrato
que Regulan Relación Mandante -
Contratista
Contrato a Trato Directo
Contrato por Administración Delegada
Contrato a Suma Alzada
Contrato a Serie de Precios Unitarios
Contratos Tipo EPC/Llave en Mano
 Caracterización de Tipos de Contrato
que Regulan Relación Mandante -
Contratista
Contrato a Trato Directo
◦ Esta es una forma de contratar la realización de una obra, proyecto y/o servicio sin llamar a
licitación, conviniéndose entre las partes los precios, plazos y normas que regirán el
contrato.

Mandante Contratista

Acuerdos
 Caracterización de Tipos de Contrato
que Regulan Relación Mandante -
Contratista
Contrato por Administración Delegada

Este contrato se realiza cuando el Mandante piensa Mandante Contratista

que puede conseguir eficiencias en la gestión de
compras que no desea compartir con el contratista,
o bien, se utiliza cuando el Mandante tiene un Compra o
Administra
proyecto con indefiniciones y transferir el riesgo al abono
ción
Contratista encarece el costo de la Obra. También, gastos
se utiliza para pagar contratación de especialistas,
en donde el contratista principal no aporta valor Indefinició
agregado a dicho subcontrato. MO
n proyecto
Esta modalidad opera cuando un Contratista toma a
su cargo la ejecución de una obra, proyecto y/o
servicio, abonándosele previa comprobación, el
desembolso en que incurrió en su realización, más
el honorario pactado por sus “servicios de
administración” (coeficiente fijo).
 Caracterización de Tipos de Contrato
que Regulan Relación Mandante -
Contratista

Contrato a Suma Alzada

Se realiza cuando el Mandante licita un proyecto con nivel de

ingeniería de detalle y quiere acotar el riesgo de “cantidades”,
Mandante Contratista
en el presupuesto final de la obra. Por tal motivo, el Contratista
realiza una oferta a precio total fijo, es decir, en donde el
precio final total, permanecerá invariable, indistintamente de
Cantidade Oferta
las cantidades de obra efectivamente ejecutadas por dicho
Contratista. s de precio fijo
referencia total obra
Por tal motivo, en esta modalidad las cantidades entregadas
por el Mandante son solo de referencia y es de exclusiva
responsabilidad del contratista, la estimación de las cantidades
efectivas de obra que sea necesario ejecutar para cumplir con
lo señalado en los planos, especificaciones y reglas del arte de
la construcción. En consecuencia se considera que los precios y
plazos de los ítems que componen el presupuesto a suma
alzada, no están sujetos a ajuste por variaciones en las
cantidades de obra, a menos, que dicha variación sea
propiciada por una solicitud del Mandante.

El valor total del contrato puede estar sujeto a algún tipo de

reajuste.
Las ventajas de este tipo de contrato son:
• Todas las ofertas tienen la misma base, es decir, se oferta lo mismo por cada uno de los
licitadores, por tanto son comparables.
• El Mandante se asegura un costo más o menos cierto o al menos con muy pequeño
porcentaje de variación, ya que los riesgos de posibles variaciones son asumidos por el
constructor e incluidos en el precio ofertado.
• El constructor asume la responsabilidad de la medición; por lo tanto puede valorar algo que el
mismo ha medido, lo que le exime de posibles errores ajenos a la hora de evaluar sus propios
costos.
• El Mandante obtiene una serie de ofertas, que le comprueban la fiabilidad económica del
Proyecto que encargó y al compararlas le dan una idea muy clara de cual puede ser el precio
real de la construcción de su proyecto.
Como inconvenientes se podrían señalar:
• El establecimiento de un precio cerrado obliga al Mandante a no poder variar prácticamente
nada una vez realizada la adjudicación, ya que si lo hace el constructor puede aprovechar la
coyuntura para mejorar su posición contractual y ya no tiene competencia posible, que permita
comprobar lo procedente de su postura.
• Requiere un proyecto bien definido y exacto con pocas posibilidades de error, pues cualquier
variación supone dificultades seguras entre Mandante y Constructor.
Este tipo de contratos sólo son recomendables en alguno de los casos siguientes:
• Obras de poca cuantía económica.
• Obras que pueden ser definidas con precisión. Debe evitarse su uso, por ejemplo, en obras
subterráneas, o con alto grado de incertidumbre.
• Obras de poca duración o poco riesgo de variación de precios.
 Caracterización de Tipos de Contrato
que Regulan Relación Mandante -
Contratista
Contrato a Serie de Precios Unitarios
Se utiliza cuando el cliente tiene un proyecto con
cantidades de obra a ejecutar inciertas y no quiere que Mandante Contratista
el contratista le traspase el riesgo de mediciones.

Valor por
Luego, esta es una modalidad de contrato a precios
unitarios “fijos e inamovibles” para cada una de las
partida
partidas que componen el presupuesto, aplicados a las
cantidades efectivamente ejecutadas, y comprobadas
por el Mandante, según lo que indique éste en sus
bases de medición y pago.

Los precios aquí definidos pueden estar sujetos a algún

tipo de reajuste.
 Caracterización de Tipos de Contrato
que Regulan Relación Mandante -
Contratista
Contratos Tipo EPC/Llave en Mano

Las siglas EPC vienen del inglés y significan Ingeniería,

Adquisiciones y Construcción (Engineering, Procurement, Mandante Contratista
Construction).

Está modalidad de contrato es aplicada principalmente por

Mandantes que deben desarrollar una obra para conseguir un Asume
fin comercial (como lo sería vender celulosa o energía, o bien, costo de
depurar agua) y quieren asegurar tanto el precio de la obra operación
inicial como el costo de la operación del proyecto (asegurando
en algunos casos cánones de producción). Estos proyectos son Trabaja
propios del sector industrial y de producción del país, y son especialid
obras a suma alzada llave en mano, es decir, el contratista se ades e
encarga de realizar la ingeniería (en muchos casos con indefinicio
definición de tecnología a emplear), la adquisición del
nes
equipamiento industrial y la construcción de la obra, por un
precio fijo invariable y en un plazo fijo invariable.

En este tipo de contratos, el “Procurement (compras)” suele

ser lo mas relevante del presupuesto de la obra y el
condicionante tanto del proyecto de ingeniería como de la
EPC Caso
Puente CAU
CAU
P
R
O
C
E
S
O
A
L
G
U
N
O
S

P
R
O
B
L
E
M
A
S
Contratos
personales
Tipos de contratos de trabajo.
Contrato indefinido.

Contrato a plazo fijo.

Contrato por obra o faena.

Contrato Honorario.

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 Contrato indefinido.
Contrato indefinido es aquel cuyo término no ha sido previamente
fijado por las partes.

El contrato se suscribe en cuanto a su duración, por toda la vida útil

del trabajador. No obstante lo anterior, este tipo de contrato puede
terminar por cualquiera de las causales establecidas en el Código del
Trabajo, en los artículos 159, 160 y 161.

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 Contrato a plazo fijo.
Un contrato es de plazo fijo cuando las partes fijan su periodo de
vigencia al momento de celebrarlo.

El contrato de trabajo a plazo fijo tendrá como duración máxima un

año y, excepcionalmente, dos años tratándose de gerentes o
personas que tengan un título profesional o técnico otorgado por
una institución de educación superior del Estado o reconocida por
éste. (artículo 159 Nº 4 del Código del Trabajo).

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Contrato por obra o
faena.
En esta clase de contratos el trabajador se obliga a ejecutar una
obra específica.

Puede ser una obra material o intelectual específica y

determinada, cuya vigencia se encuentra circunscrita o limitada a
la duración de aquella. Si bien este contrato tiene una subsistencia
limitada en el tiempo, su duración exacta no es conocida por las
partes al tiempo de la contratación.

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Contrato Honorario.
Es un acuerdo o convenio a través del cual una persona se
compromete a prestar, por un tiempo determinado, un
servicio específico a otra, la cual a su vez se obliga a pagar
por el servicio prestado.

Este contrato se configura cuando no existe una relación de

subordinación y dependencia, y por lo tanto no
corresponde vincular al trabajador y al empleador por
medio de un contrato de trabajo.

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 Contratos especiales.
Del control de aprendizaje
Contrato trabajadores agrícolas.
Contrato de trabajadores embarcados o gente del mar
Trabadores portuarios eventuales.
Trabajadores de arte y espectáculo.
Contrato de trabajadores de casa particular.
Contrato de los deportistas profesionales y trabajadores que
desempeñan actividades conexas.
contrato tripulante de vuelo , cabina, aeronaves comércieles de pasajeros
y de carga.
Contratos de discapacidad.
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Del Contrato de Aprendizaje.
El empleador se obliga a impartir a un aprendiz, por sí o a través de un 3º , en
un tiempo y en condiciones determinado, los conocimientos y habilidades de
un oficio calificado según un programa establecido, y el aprendiz a cumplirlo y
a trabajar mediante una remuneración convenida

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¿Quiénes pueden celebrar este tipo de contrato?
Los trabajadores menores de 21 años de edad
¿Cómo es su remuneración?
La remuneración será convenida por las partes.
No pueden ser reguladas a través de convenios o contratos colectivos

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Será obligación especial del
empleador.
1.- Ocupar al aprendiz solamente en los trabajos propios
del programa de aprendizaje, proporcionando los
elementos de trabajo adecuado.
2.- Designar un trabajador de la empresa como
maestro guía del aprendiz para que lo conduzca en este
proceso.
3.- Permitir los controles que al SENCE le
correspondan en los contratos de esta especie.

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En relación al tiempo, este contrato no puede exceder a 2 años, por lo
que tendrá vigencia lo que dure el plan de aprendizaje.
El porcentaje de aprendices no podrá exceder del 10% del total de los
trabajadores ocupados a jornada completa en la respectiva empresa.

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Del contrato de
Trabajadores de Casa
Particular.
Personas naturales que se dediquen en forma continua,
a jornada completa o parcial, al servicio de una o más
personas naturales o de una familia, en trabajos de
aseo y asistencia propios o inherentes al hogar.
También se consideran aquellas personas que se
desempeñan en instituciones de beneficencia cuya
finalidad es atender a personas con necesidades
especiales de protección o asistencia,
proporcionándoles los beneficios propios del hogar

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Estipulaciones de contratos.
1. Lugar y fecha del contrato;
2. Individualización partes. (nacionalidad, fecha nac. E
ingreso trabajador)
3. Naturaleza servicios. Polifuncionalidad;
4. Remuneración ) forma, monto y período pago)
5. Jornada trabajo ( duración y distribución)
6. Plazo contrato.
7. Otros pactos. (elementos accidentales)

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Medidas de no
discriminación.
Trato compatible con dignidad humana;
Libertad de trabajo.
Actos de discriminación: distinciones, exclusiones o preferencias (raza,
color, sexo, edad, estado civil, sindicación, religión; opinión política,
nacionalidad, ascendencia nacional u origen social;
Igualdad de oportunidades;
Igualdad de trato

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