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Resulta necesario antes de adentrarnos a este tema tener claros conocimientos de a que se refiere
cuando se hace mención a un contrato bilateral, y tenemos que este es aquel por el cual las partes se
obligan recíprocamente la una hacia la otra; de manera que se constituyen a la vez en acreedoras y
deudoras de distintas prestaciones. La dualidad de prestaciones ha de estar encadenada por la unidad del
negocio jurídico; porque, en otro caso, existiría duplicidad de actos jurídicos, pero no un contrato.
Son también llamados contratos sinalagmáticos, vocablo de origen griego, que significa obligaciones
recíprocas entre ambas partes, surgidas por su acuerdo de voluntades. El jurista romano, Labeón,
consideraba sólo la compraventa, la locación, o la sociedad, y no a los unilaterales, como el mutuo o el
comodato, que sólo generan obligaciones para una sola de ellas.
En los contratos bilaterales, la parte que resulta obligada, lo es a causa de la obligación cumplida por
la otra, y viceversa. Por ejemplo, la obligación de pagar el precio en la compra venta por el comprador, está
ocasionada porque recibió la cosa del vendedor, y la obligación de entregar la cosa del vendedor, surge del
pago del precio.
El Articulo 1439 del Código Civil Venezolano lo define de la siguiente manera “El contrato es
unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna; y bilateral,
cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.” haciendo pues una clara distinción entre un
contrato unilateral y otro bilateral.
En este orden de ideas, existen dentro de lo que son los contratos bilaterales reglas relativas a ellos.
INDICE
Llamada también Excepción de Incumplimiento, es aquella facultad que tiene la parte en un contrato
bilateral, de negarse a cumplir sus obligaciones cuando su contraparte le exige el cumplimiento, sin haber
cumplido a su vez, con sus propias obligaciones.
Existen del mismo modo condiciones para que proceda la excepción del contrato no cumplido dentro
de las cuales tenemos:
1 Debe tratarse de un 2 El incumplimiento debe
3 El incumplimiento debe ser de
importancia; es decir, debe darse el
contrato bilateral; no procede ser culposo; en caso de que
incumplimiento de obligaciones esenciales
en los contratos unilaterales; no sea culposo, entonces no
o principales; no accesorias o
ya que la excepción se se aplicará la excepción non
secundarias; pero debemos conocer qué
fundamenta en la idea de la adimpleti contractus, sino que
obligaciones se consideran principales y
reciprocidad de las se aplicará la teoría de los
qué obligaciones se consideran
obligaciones. riesgos.
secundarias.
Los efectos consisten en suspender el cumplimiento de las respectivas obligaciones; no extingue dichas
obligaciones; tampoco extingue el contrato; únicamente suspende los efectos del contrato hasta que la otra
parte cumpla u ofrezca cumplir seriamente el contrato.
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO
(LA ACCIÓN RESOLUTORIA)
La Acción Resolutoria es la facultad que tiene una de las partes en un contrato bilateral, de pedir la
terminación del mismo y ser liberada de su obligación, si la otra parte no cumple a su vez con la suya.
Que el demandante haya cumplido u ofrezca cumplir con su obligación; de no ser así, no podrá demandar
la resolución del contrato por el incumplimiento de la otra parte; por cuanto la otra parte se puede
excepcionar a través de la excepción del contrato no cumplido.
Es necesario que el juez declare la resolución; no es conveniente dejar como regla ordinaria, que
cualquiera de las partes califique el incumplimiento de la otra; y en consecuencia, dar por resuelto el
contrato.
Es necesario el incumplimiento de la obligación por una de las partes; en determinados casos, la ley
señala cuales son los incumplimientos que darán lugar a la resolución; es decir, fijan taxativamente las
causas de resolución, por ejemplo, en la Ley del Trabajo se indican cuáles son las causas de resolución de
los contratos de trabajo.
CLASES DE RESOLUCIÓN
Es aquella resolución
regulada por las partes en Aquella por la cual el
el propio texto del contrato queda resuelto
contrato, y produce los sin necesidad de la
mismos efectos para la declaración
resolución en general; judicial.
salvo materias normadas Esta a su vez
por disposiciones de puede ser Legal, cuando
orden público; por es establecida
ejemplo, en los casos de expresamente por el
desocupación en materia legislador. Ejemplo la
inquilinaria. establecida en el artículo
1531 del Código Civil.
EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN
Efecto retroactivo; el contrato se considera como si jamás hubiese existido, como si jamás hubiese
sido celebrado; en consecuencia las partes deben devolverse mutuamente las prestaciones
recibidas con motivo de las obligaciones que se hubiesen ejecutado durante el contrato.
La parte cuyo incumplimiento culposo da motivo a la resolución, queda obligada a la indemnización
de daños y perjuicios que la resolución cause a la parte accionante.
1) La Excepción solo persigue obtener la suspensión del contrato bilateral, lo suspende mientras la
parte que dio motivo a su oposición cumple la obligación prometida, entonces volverá a producir
sus efectos normales; mientras que la Acción tiene como objeto fundamental obtener la terminación
de un contrato bilateral, extingue el contrato.
2) La Excepción no tiene efecto retroactivo, suspende solo el contrato a partir del momento en el cual se
opone; la terminación del contrato obtenida a través del ejercicio de la Acción, tiene efecto retroactivo; el
contrato se considera como si nunca hubiese existido.
3) La Excepción Non Adimpleti Contractus, es un medio de defensa que se opone por una de las partes para
ser liberada del cumplimiento de sus obligaciones hasta tanto la otra parte que acciona y que no ha cumplido,
no cumpla con la suya. La Acción Resolutoria es una acción; es decir, un medio jurídico de acudir a los
órganos jurisdiccionales a fin de impugnar un contrato solicitando su terminación.
Significa esto que si el deudor incumple o retarda el cumplimiento por una causa extraña no imputable,
queda liberado de esa obligación y de pagar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento. El acreedor
no tiene ningún recurso para obligar al deudor y debe resignarse al incumplimiento.
Contratos unilaterales y sinalagmáticos imperfectos, como EL DEPÓSITO: en el cual si la cosa perece y el
depositario no puede devolverla, la cosa perece para el depositante, quien no puede obligar al depositario a
cumplir; EN EL COMODATO: ocurre igual para el comodante en su condición de acreedor.
¿QUÉ SON LOS RIESGOS EN LOS CONTRATOS BILATERALES?
Cuando el cumplimiento de la obligación a cargo de una de las partes en un contrato bilateral, se hace
imposible a consecuencia de una causa extraña no imputable; a su vez, la otra parte queda libre o no del
incumplimiento de su obligación recíproca, según esos contratos bilaterales sean o no traslativos de
propiedad.
Vale hacer mención del concepto de obligaciones recíprocas o correlativas en los contratos bilaterales;
en los cuales surgen obligaciones para ambas partes desde el nacimiento de la convención; lo que significa
que cada parte es a su vez deudora y acreedora de la otra. Como consecuencia de esto tenemos que los
efectos del riesgo son dobles: el acreedor no puede exigir del deudor el cumplimiento de su obligación; pero a
su vez, como deudor que es, queda liberado de cumplir su propia obligación.
1) El contrato queda terminado desde el mismo momento en que ocurre la causa extraña no
imputable que hace imposible el cumplimiento de las prestaciones, es decir, las dos obligaciones
desaparecen y es como si el contrato jamás se hubiese realizado.
2) No hay lugar a la indemnización de daños y perjuicios, ya que el incumplimiento no se debe a
hechos imputables a las partes contratantes.
CONCLUSIÓN
tenemos entonces que dentro de los contratos bilaterales existen pues riesgos que las partes
asumen desde el mismo momento en que deciden contratar, pues si bien cuando existe un contrato entre
partes se asume que ambas deben cumplir lo pactado no siempre resulta de este modo, el incumplimiento
es una posibilidad o un riesgo que asumen las partes desde el mismo momento de la contratación.
Estos riesgos también pueden verse como efectos de los contratos bilaterales, nuestra legislación es
clara en cada uno de los casos y las consecuencias que acarrea cualquiera de los supuestos.
Bibliografía
LOS CONTRATOS. PARTE GENERAL. Ensayo, Jorge López Santa María. 2005.
EXCEPCIÓN DEL CONTRATO NO CUMPLIDO. Revista de Derecho Civil Gilbert Lozada. 2013.