ANALISIS URBANISTICO DE LA ZONA

INTEGRANTES:
 Navarro Matute Alejandro.
 Carrera Andia Wagner.
 DEFINICION DE DISEÑO URBANO:
El diseño urbano involucra la planificación y el diseño de
edificios, espacios públicos, sistemas de transporte, servicios y
comodidades. El diseño urbano es el proceso de dar forma,
moldear, grupos de edificios, vecindarios completos o ciudades.
Es el marco que ordena los elementos entorno a en una red de
calles, plazas y manzanas. El diseño urbano conjuga la
arquitectura, arquitectura del paisaje y planificación de la ciudad a
la vez, para hacer áreas urbanas funcionales y atractivas.
 CAPITULO I
ALCANCES Y CONTENIDO
Artículo 4
Las habilitaciones urbanas podrán ejecutarse en
todo el territorio nacional, con excepción de las
zonas identificadas como:
g) Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite no se
encuentre determinado por el Instituto Nacional
de Re-cursos Naturales – INRENA, el Instituto
Nacional de Defensa Civil – INDECI, la Marina
de Guerra del Perú o por las entidades
Competentes; y,
h) De alta dificultad de dotación de servicios
públicos.
 • CONSIDERACIONES GENERALES DE DISEÑO

para este análisis nos vamos a la norma A.010 que establece los criterios y
requisitos mínimos de diseño arquitectónico que deberán cumplir las
edificaciones con la finalidad de garantizar la seguridad de las personas,
la calidad de vida y protección del medio ambiente
 • RETIROS EN ESQUINAS
norma:
las esquinas formadas por dos vías vehiculares deberán tener un
retiro con una diagonal mínima de 3m en el primer nivel
 VOLADISOS
norma:
se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.5m a partir de
2.30m de altura. Voladizos mayores, exigen un aumento de retiro de
edificación en una longitud equivalente
 URBANIZACIONES
norma:
en función de la densidad, las habilitaciones para uso de vivienda o
urbanizaciones se agrupan en 6 tipos de acuerdo al siguiente cuadro.
 CAPITULO I
ALCANCES Y CONTENIDO
• Artículo 3
Las normas técnicas del presente Título comprenden:
c) Las Obras de Suministro de Energía y Comunicaciones, que están
compuestas por:
-Redes de distribución de energía eléctrica;
-Redes de alumbrado público;
-Subestaciones eléctricas; y
-Redes e instalaciones de comunicaciones
 POSTES
norma:
los postes de alumbrado publico o de telefonía deberán estar a un
margen de 2.5m alejado de una viviendo o edificación
 VENTANAS LATERALES
norma:
en los conjuntos residenciales conformado por varios edificios
multifamiliares, las separación entre ellos, por razones de privacidad e
iluminación natural, se determinara en función al uso de los ambientes que
se encuentren frente a frente.
 EL ALINEAMIENTO EN LAS CALLES
debido a la ejecución de pistas y veredas hay un problema de alineamiento
de las casas ya que estas invaden a las calles y están perjudicando el
transito peatonal
 ADICIONAL:
casa sin puerta ni ventana
Casa con segundo piso de 1.5m