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DE OBRA
Normas vigentes
VALORIZACIONES
Tipos de valorizaciones
◦ De obra principal
◦ De Intereses por demora en pago
◦ De Mayores Gastos Generales Variables
◦ De obras Adicionales
ART. 197º D.S. Nº 184-2008-EF
Pago a cuenta
Periodos : mensual (quincenal, otros)
Elaboración: En forma conjunta :
residente, inspector o supervisor
Tipos: A Suma Alzada, a Precios Unitarios,
Mixto.
VALORIZACIONES DE OBRA
PRINCIPAL
VALORIZACIONES Y
METRADOS
Artículo 197º
Tipos:
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) +
Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrado realmente
ejecutados
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto
de obra
Sistemas de Valorizar
Vinculados a los sistemas de Licitación
Conc.140 70 m3 85 m3 70 m3
Conc.175 100 m3 90 m3 100 m3
Sistemas de Valorizar
b) A Precios Unitarios
Se valorizan los metrados realmente ejecutados
Ejemplo :
Conc.140 70 m3 85 m3 70 (+ 15m3)
Conc.175 100 m3 90 m3 90 (- 10m3)
VALORIZACION DE
INTERESES
Intereses por demora en el pago
de las Valorizaciones
Formas del cálculo de intereses
Por analogía se considera aplicable el procedimiento
establecido por la circular No 016-94.EF/90 del 21/05/94,
que establece:
VAL. MES V
REAJUSTES R
DEDUCCION REAJUSTE (-) D
VAL. BRUTA VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS (-) A
VAL.NETA VN = VB - A
I.G.V. = 19% VN
CANCELAR CONTRATISTA = VN+ IGV
VAL. MES V
REAJUSTES R
DEDUCCION REAJUSTE (-) D
VAL. BRUTA VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS (-) A
VAL.NETA VN = VB - A
RETENCION (10%C) ( - ) Rt
VAL. LIQ. (EFECTIVO) = VL = VN - Rt
I.G.V. = 19% VN
FORMULA POLINOMICA
Representación matemática de la
estructura de costos de un Presupuesto.
REAJUSTES
REAJUSTE = V ( K-1)
a) Norma General
Se reajusta al mes siguiente de la Valorización ( Art.256º )
b) Norma para Obras Atrasada
Máximo reajuste reconocido = S REAJT. PROGRAMADOS
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Máximo reajuste reconocido = S REAJT. EJECUTADOS
Obra con Adelanto Directo
Amortización A = ( AD / C ) x V
Deducción D = AD x V ( K - Ka )
C x Ka
Ka = coeficiente de reajuste mes pago
Adelantado
Cuando K > Ka D ( + )
Cuando K < Ka D ( - )
"A y D empiezan y terminan juntas"
Obra con Adelanto para Materiales (art.
Adelanto Materiales (AM) : hasta 40% Contrato (C)
Se asume:
- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.
- Los Valores de los Indices Unificados.
NORMAS VIGENTES
Tipos
- Por mayores metrados, con precios unitarios que existen en el
Presupuesto Principal.
- Por Obras Complementarias con precios unitarios pactados
( a la fecha del VR ).
Procedimiento.
- Registrar en el Cuaderno de Obra.
- Plazo para trámite = anotación Cuaderno Obra = 10 d.c.
Contratista (Exp.adic.) + 10 d.c. I/S (Informe) + 10 d.c. Entidad
(Resolución)
Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el Adicional la Entidad, pero la
Contraloría es quien autoriza su ejecución y pago.
Fórmula polinómica del Adicional
Independientemente del tipo de adicional, a cada
uno se le debe elaborar su propia fórmula
polinómica.
OBRA
COMPLEMENTARIA
Encofrado Sostenimiento
MAYOR METRADO
Excavación, concreto
OBRAS ADICIONALES MENORES 15 %
Art. 207º
Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO,
autoriza su ejecución y pago la Entidad, vía
resolución previa a la ejecución física.
Obras Adicionales Emergencia: autorización previa
Entidad comunicación escrita. Insp. / Superv. autoriza
ejecución / Entidad verificación posterior: Resolución
para pagar
Obra Precios Unitarios:
Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.propio
+ Utilid.oferta
OBRAS ADICIONALES MENORES 15
%
Art. 207º
Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) +
Gt.Grl.propio + Utilidad oferta
• Obra Suma Alzada:
Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) +
Gt.Grl.del VR x FR + Utilidad del VR x FR
Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR
x FR
+ Utilidad x VR x FR
• Demora Entidad emitir Resolución autorice
obras. adicionales :Ampliación Plazo
OBRAS ADICIONALES MAYORES 15
%
Art. 208º
n
A V.R.
%A 1
M.C.O.
donde:
n n
A V.R. DV.R.
%A 1 1
M.C.O.
donde:
n
D V.R . = Sumatoria de Presupuestos Deductivos
1 Vinculantes con precios a fecha del
V.R. de 1 hasta n (puede ser con o sin IGV)
M.C.O. = Monto del Contrato Original (puede ser con
o sin IGV)
LIQUIDACION FINAL
DE OBRA
DEFINICION.
La Liquidación final es un
proceso
TECNICO - LEGAL -
ADMINISTRATIVO
para determinar
el costo total de una obra
LIQUIDACION FINAL DE OBRA
Las Normas vigentes no definen que es una Liquidación Final
de Obra. En este marco podemos ensayar a definir a la
Liquidación Final de Obra como un proceso de Cálculo
Técnico, bajo las
condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato,
que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente: