Ronald chuquillanqui

conceptos generales
exposición
GENERALIDADES

• Qué debe entenderse por “contratos mineros”?

• Principios generales:
– Libertad para la configuración de los contratos
– Aplicación supletoria de las disposiciones del derecho común en
todo lo que no se oponga al TUO (Código Civil, Ley General de
Sociedades)
– Formalidades (para su eficacia ante el Estado y terceros):
escritura pública e inscripción registral

• Importancia de las normas registrales (requisitos de contenido de los

contratos).
GENERALIDADES

• Particularidades derivadas de la naturaleza fortuita o aleatoria de la

actividad minera.

• Contratos nominados. Sin embargo, en la aplicación del principio de la

autonomía de voluntad de las partes, pueden celebrarse otros contratos
no específicamente regulados en la Ley General de Minería. Ejemplo:
Contratos de servidumbre, constitución de regalías (pago por onza
extraída/cubicada, net smelter returns, net profit interest, etc.)

• El uso del término concesión se entiende en un sentido lato (se refiere a

los 4 tipos de “concesiones mineras”).
MARCO REGULATORIO

• Título Décimo Tercero TUO Ley General de

Minería (DS 014-92-EM)

• Reglamento de Diversos Títulos del TUO (DS

03-94-EM)

• Normas Registrales
- Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos
Mineros
- Reglamento del Registro Público de Minería
- Reglamento del Registro de Sociedades

• Código Civil, Ley General de Sociedades

(aplicación supletoria)
MARCO REGULATORIO - NORMAS REGISTRALES

1. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros

(Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 052-
2004-SUNARP-SN, publicada el 12.02.04):
a) Transferencia de Derechos Mineros
b) Opción
c) Cesión
d) Acuerdos de Explotación
e) Resolución de Contratos Mineros
f) Contratos de Riesgo Compartido

2. Reglamento del Registro Público de Minería (Decreto Supremo Nº 027-

82-EM-RPM publicado el 12.08.82)
a) Sociedades Legales
b) Mandatos

3. Reglamento del Registro de Sociedades (Resolución del Superintendente

Nacional de los Registros Públicos Nº 200-2001-SUNARP-SN publicada el
27.06.01):
a)Sociedades Legales (supletoriamente al Reglamento del Registro Público de
Minería)
CONTRATOS MINEROS

Típicos:

• Contrato de Transferencia.

• Contrato de Opción.

• Contrato de Cesión Minera.

• Contrato de Explotación

• Contrato de Hipoteca.

• Prenda Minera (*reemplazada por la Garantía Mobiliaria).

• Contratos de Riesgo Compartido.

Hernán contrato de
transferencia
CONTRATO DE TRANSFERENCIA

• Cualquier contrato en virtud del cual se produzca una “transferencia

de dominio” sobre derechos mineros.
- transferencia total o parcial
- tanto para concesiones mineras en general, como para
petitorios mineros

• La transferencia comprenderá las partes integrantes y las

accesorias (cuando así se pacte expresamente).

• No hay rescisión por lesión.

• Inaplicabilidad del retracto.

CONTRATO DE TRANSFERENCIA

Requisitos exigidos por las normas registrales:

a) Precio o valorización.

b) Forma y modo de pago por cada derecho minero.

CONTRATO DE OPCION

Definición:

- Oferta irrevocable para la celebración futura de un contrato

definitivo. El destinatario de la oferta tiene el derecho
exclusivo de decidir si celebra el contrato o no.

- La oferta es por un plazo determinado (plazo máximo 5

años).

- La opción debe contener todos los elementos y condiciones

del contrato definitivo.
CONTRATO DE OPCION

Requisitos exigidos por las normas registrales:

a) Elementos esenciales del contrato definitivo.

a) Plazo (máximo de ley: 5 años. Modificación del Código Civil, Ley N° 27420
establece que el plazo debe ser determinado o determinable y que si no se
establece ningún plazo, éste será de un año).
CONTRATO DE CESION MINERA

• Definición: contrato mediante el cual el titular entrega temporalmente

su concesión minera (minera, de beneficio, de labor general o de
transporte) a un tercero, a cambio de una contraprestación.

• Similitudes con el arrendamiento o con el usufructo.

- Arrendamiento: cesión temporal del uso.

- Usufructo: cesión temporal del uso y disfrute.

• Característica distintiva: la sustitución del cesionario en todos los

derechos y obligaciones del cedente respecto de la concesión entregada en
cesión.
CONTRATO DE CESION MINERA

• Único título que permite a persona distinta del concesionario realizar

actividades mineras.

• Precisamente por lo anterior, es que no tiene sentido considerar la

posibilidad de una cesión respecto de un petitorio (opción o compromiso de
contratar respecto de la futura concesión a otorgarse sobre el petitorio).

• No se admite la cesión de una extensión parcial de una concesión.

• Se permite transferir el contrato de cesión en su totalidad a un tercero (se

requiere del consentimiento del cedente).

• Contraprestación: la ley no establece limitación alguna (monto fijo o

variable, en dinero o en especie, porcentaje, regalías: net smelter returns,
net profit interest, etc.).
CONTRATO DE CESION MINERA

Requisitos exigidos por las normas registrales:

a) Cesión del derecho minero al cesionario.

b) Sustitución del cesionario en todos los derechos y Obligaciones del cedente.
c) Compensación que abonará el cesionario al cedente.
Luz carbajal
CONTRATO DE
EXPLOTACIÓN
CONTRATO DE EXPLOTACIÓN

 Ley No. 27651: Ley de Formalización y Promoción de la

Pequeña Minería y la Minería Artesanal.

Decreto Supremo No. 013-2002-EM: Reglamento de

la Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería
y la Minería Artesanal.
CONTRATO DE EXPLOTACIÓN

Por el acuerdo o contrato de explotación el titular de un

derecho minero autoriza a personas naturales o jurídicas a
desarrollar actividad minera artesanal para extraer
minerales en una parte o en el área total de su concesión
minera, a cambio de una contraprestación.

El acuerdo o contrato de explotación celebrado constituye

un requisito alternativo a la tenencia de derechos mineros
para acreditar la condición de Productor Minero Artesanal
según lo establecido en el TUO.
CONTRATO DE EXPLOTACIÓN

- Existe la posibilidad que un titular de una concesión minera

celebre uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre
su derecho minero y de celebrar acuerdos o contratos de
explotación sobre áreas de concesiones mineras
pertenecientes a terceros se da en cualquier momento en el
caso de invitación formal formulada por el titular del derecho
minero. Esta posibilidad también se da en el caso de
ocupaciones pacíficas ocurridas antes de la entrada en
vigencia de la Ley, siempre que el derecho minero de terceros
no haya caído en causal de extinción y que las partes estén
de acuerdo.

- La inscripción de los acuerdos y contratos de explotación se

sujetan a lo dispuesto en el Artículo 106 del TUO, es decir
deberán ser inscritos en los Registros Públicos para que
surtan efectos frente al Estado y terceros.
CONTRATO DE EXPLOTACIÓN

Tres supuestos de imposibilidad de celebrar

acuerdos o contratos de Explotación:

1. No se celebrarán acuerdos o contratos

de explotación en casos de invasiones
a derechos mineros de terceros, con
denuncias pendientes de resolver.

2.Los acuerdos o contratos de explotación

tampoco podrán celebrarse sobre derechos
mineros pertenecientes a productores
mineros artesanales.
Roberto carlos
CONTRATO DE
HIPOTECA MINERA
CONTRATO DE HIPOTECA MINERA

Por la Hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de

cualquier obligación, propia o de un tercero. La hipoteca debe recaer
sobre inmuebles específicamente determinados y sólo sobre inmuebles
transferibles (una Concesión Minera en particular), y más
específicamente en el ámbito minero, sólo puede constituirse Hipoteca
sobre una concesión minera inscrita en el Registro de Derechos Mineros
del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral competente.

minero.
CONTRATO DE HIPOTECA MINERA

Si bien el artículo 1101º del Código Civil ha definido que la hipoteca se extiende a todas las partes
integrantes del bien hipotecado y a sus accesorias, a la luz de innumerables problemas surgidos
con las disposiciones especiales de la Ley General de Minería, se considera que los artículos 142º y
143º del Decreto Supremo 03-94-EM mejorados, son los medios rescatables para regular de
manera eficaz el alcance de este gravamen.
La vigente Ley General de Minería, por su Art. 172°, faculta la constitución de hipoteca sobre
derechos mineros inscritos en el Registro Público de Minería , esto es, sobre toda clase de derecho
CONTRATO DE GARANTIAS MOBILIARIAS

Es el acto jurídico por el cual se conciertan las voluntades destinadas a hacer que una
persona entregue o no a otra un bien mueble, en garantía del cumplimiento de una
obligación. Se trata de un contrato real, pues en algunos casos se perfecciona con la
tradición o no del bien que se da en prenda. La entrega o no entrega del bien dado en
garantía mobiliaria puede hacerla el propio deudor o una tercera persona que garantice
su obligación.
Puede asimismo hacerse tradición física de la cosa, o constituirse una sin tradición, es
decir, sin entrega del bien que queda en poder del deudor y a la que la doctrina ha
venido a llamar “sin desposesión”.
El Contrato de Riesgo Compartido Minero

La Legislación Minera fue la primera en el Perú que reguló el contrato de riesgo compartido
como Acuerdo contractual en el que las partes llevan a cabo una actividad económica
sujeta a control conjunto.

Las partes se agrupan para realizar cualquiera de las actividades mineras indicadas en la
Ley de Minería. Una de las partes necesariam nte será titularede la actividad minera.

Negocio en común (proyecto específico).

Para efectos del ejercicio de la actividad minera, son c onsid erad os titul ares de la activid ad
(a pesar de no constituirse una sociedad, ni establecer personería jurídica).
Principios Esenciales
El Contrato de Riesgo Compartido Minero

Las partes aportan dinero, bienes, servicios y conocimientos, con el propósito de llevar
adelante el objeto del contrato, manteni endo cada parte su individualidad.

Los bienes que se aporten no supone transferencia de propiedad sino usufructo.

La responsabilidad de las partes está li mitada a los aportes comprometidos en el JV.

Deberá elevarse a Escritura Pública e i nscribirse en el Registro de Contratos de Riesgo

Compartido para que surta efecto frente a terceros y frente al Estado.
Principios Esenciales
El Contrato de Riesgo Compartido Minero

Cada parte mantiene su individualidad, y participa en los resultados en la forma que

convengan, pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la gestión del negocio.

n
Los derechos y obligaciones de este co trato, se basan en la libertad contractual
establecida por el Art. 1354 del Código Civil.

t
Se debe designar uno o más representan es con poder suficiente de todas las partes
contratantes, para ejercer los derechos y contraer las obligaciones relativas al desarrollo
del objeto del contrato.

Para efectos del control de las inversiones realizadas, se llevará contabilidad

independiente de las acciones realizadas al amparo del mismo.
El Contrato de Riesgo Compartido Minero
Elementos Estructurales

Pl u r al i d ad d e Par t es Aportes: Los Objeto:Desarrollo F i n al i d ad : La

. : Tiene por bienes que se y ejecución de finalidad es
finalidad agrupar 2 aportan lo son en cualesquiera de las económica, animo de lucro.
o más personas usufructo, salvo actividades Las partes se unen indicando
naturales y/o jurídicas pacto en mineras. la proporción de su
a efecto de ejecutar contrario. El participación en las
o desarrollar cualquier aporte del podrá ganancias, regalías u otros
actividad minera.Una ser en dinero, beneficios económicos, así
de las partes deberá bienes, servicios como en las pérdidas. La
ser titular de actividad y conocimientos legislación minera no se ha
minera. referido al fin que tiene este
contrato.