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S8, Actividad 2

TEMA
“DETERMINAR EL PROCESO QUE SE DEBE
SEGUIR CUANDO UN EJIDATARIO NO HA
DEJADO ESCRITO SOBRE QUIEN ES EL
SUCESOR EN CUESTIONES DE LA TIERRA AL
MOMENTO DE FALLECER”

José Mendoza Martínez


Aspirante a la carrera de Derecho
Junio 2018
INTRODUCCIÓN

◈ En México, hay casos en los que existen litigios por


ver quien se queda con la tierra de algún familiar
fallecido cuando éste no deja testamento o algun
documento estipulando a quien le cede los derechos
de propiedad. Sobre todo es entre familiars donde
estos casos son mas comunes.

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INTRODUCCIÓN

◈ Elegí este tema ya que es un caso de un familiar


cercano y se la incertidumbre por la que está
pasando, además éste caso esta relacionado en lo
que se refiere a leyes, justicia (o injusticia) y por
supuesto a corrupción en México.

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INTRODUCCIÓN
◈ La propiedad en México se encuentra constituida,
principalmente por ejidos, comunidades, pequeñas
propiedades, colonias agrícolas, propiedades federales y
estatales.
◈ La reforma al artículo 27 constitucional publicada en el
Diario Oficial de la Federación el 6 de enero de 1992,
permitió la desincorporación de tierras ejidales al régimen
privado, y por lo tanto, la posibilidad de que los ejidatarios
vendan sus tierras a terceros.
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INTRODUCCIÓN
◈ Definición de ejido: Sistema de distribución y
posesión de la tierra que se institucionalizo
después de la Revolución Mexicana y que
consiste en otorgar un terreno a un grupo de
personas para su explotación: el ejido fue uno
de los grandes logros de la revolución.

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OBJETIVO GENERAL

◈ El objetivo general de esta investigación es


determinar, a quien le corresponden los
derechos de propiedad de una determinada
cantidad de tierra, cuando el ejidatario no ha
dejado ningún documento donde indique a
quien iba a ceder los derechos.

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METODOLOGÍA
◈ Se entiende como ejidatarios, a todas aquellas personas
que forman parte de un ejido, y como avecindados a
todas aquellas personas que también viven en un ejido,
pero que no tienen algún documento que confirme que
tienen un pedazo de tierra a su nombre, con el tiempo,
estas personas pueden llegar a ser ejidatarios, si la
asamblea del ejido así lo decide.

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METODOLOGÍA Tipo de Estudio

◈ Descriptivo. En este caso se usa para describir el proceso que se


debe seguir para lograr una cierta meta, no probar alguna hipótesis, si
no, como en esta investigación, conocer que factores intervienen o que
proceso se debe seguir de acuerdo a la ley que aplique para resolver
un problema legal.
◈ Cuantitativo. De acuerdo a las fuentes consultadas, se realizó un
estudio del arte por lo que se acudió a fuentes como libros, revistas
especializadas y documentos electrónicos, todo esto fue información
encontrada en línea (Internet), por lo que esta es investigación
documental.
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METODOLOGÍA INTRUMENTOS UTILIZADOS

◈ Se acudió a un despacho jurídico con un notario público para


realizar una encuesta y tratar de obtener información lo más real
posible de lo que opina un abogado en las cuestiones agrarias y
se le expuso el problema a través de una entrevista realizada.
También se realizó una encuesta para saber si las personas
saben qué hacer en una situación en la que esté involucrada
alguna porción de tierra en algún ejido cercano a la localidad,
para esta encuesta se consideraron preguntas dicotómicas.

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METODOLOGÍA PROGRAMA O PLAN DE TRABAJO
◈ Realizar consultas en internet sobre el tema.
◈ Consultar la ley que aplica a los ejidos en el estado de San Luis
Potosí y en específico lo que aplique a cuestiones agrarias.
◈ Indagar sobre a qué instancias federales o estatales de sebe
acudir para exponer este problema y puedan dar alguna
asesoría.
◈ Planeación y aplicación de entrevista a personas involucradas,
profesionales en el ramo, etc.
◈ Planeación y aplicación de una encuesta a personas
involucradas que vivan una situación como la que se describe y
la que dio origen a esta investigación. 10
RESULTADOS

◈ En base a la investigación realizada, a la entrevista


aplicada, y a la encuesta realizada, se encontró que:
◈ Existe un órgano encargado de la impartición de la
justicia agraria que es la SEDATU (Secretaria de
Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano), antes del
año 2013 era la Secretaria de la Reforma Agraria.

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RESULTADOS Continuacion

◈ La Ley Agraria en su Artículo 17, menciona que:


El ejidatario tiene la facultad de designar a quien
deba de sucederle en sus derechos sobre la parcela
y en los demás inherentes a su calidad de ejidatario.
Dicha lista de sucesión deberá ser depositada en el
Registro Agrario Nacional y formalizada ante
fedatario público.

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RESULTADOS Continuacion

◈ Esta misma ley en el Artículo 18, señala que: Cuando el


ejidatario no haya hecho designación de sucesores, o
cuando ninguno de los señalados en la lista de herederos
pueda heredar por imposibilidad material o legal, los
derechos agrarios se transmitirán de acuerdo con el
siguiente orden de preferencia:

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RESULTADOS Continuacion

◈ I. Al cónyuge;
◈ II. A la concubina o concubinario;
◈ III. A uno de los hijos del ejidatario;
◈ IV. A uno de sus descendientes; y
◈ V. A cualquier persona de las que dependan
económicamente de él.
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RESULTADOS Continuacion
◈ En los casos a que se refieren las fracciones III, IV y V, si al
fallecimiento del ejidatario resultan dos o más personas con derecho a
heredar, los herederos gozaran de tres meses a partir de la muerte
del ejidatario para decidir quién, de entre ellos, conservara los
derechos ejidales. En caso de que no se pusieran de acuerdo, el
Tribunal Agrario proveerá la venta de dichos derechos ejidales en
subasta pública y repartirá el producto, por partes iguales, entre las
personas con derecho de heredar. En caso de igualdad de posturas
en la subaste tendrá preferencia cualquiera de los herederos.

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RESULTADOS Resultado de entrevista
◈ De acuerdo a los datos obtenidos en la aplicación de la
entrevista a un abogado, se debe acudir a la
Procuraduría Agraria, la cual cuenta con los
Tribunales Agrarios que son los responsables de la
impartición de justicia en los temas agrarios en México.
◈ También se obtuvo que la Asamblea del ejido tiene la
facultad de decidir a quien por derecho le pertenece la
parcela o solar en caso de no ponerse de acuerdo las
personas involucradas.
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RESULTADOS Resultado de la encuesta
◈ En relación a los resultados de la encuesta aplicada a
10 personas con respecto al tema que ocupa esta
investigación, se encuentra que más de la mitad de
estas personas no conocen que hacer o a quien acudir
en caso de tener algún problema relaciona con la
propiedad de la tierra, es decir, no conocen las leyes
aplicables, a donde acudir, cual es el órgano encargado
de la impartición de justicia agraria.

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CONCLUSIONES
◈ De acuerdo a lo expuesto anteriormente, para efectos de esta
investigación, queda claro quiénes serán los sucesores del
ejidatario en cuestión. Queda claro entonces como se debe
proceder en nuestro caso. Con respecto al objetivo específico
número dos de nuestra investigación que se refiere a
determinar cuál es la instancia o dependencia gubernamental
a la que se debe recurrir para llevar un caso como este, en
estos dos artículos se menciona al Tribunal Agrario como un
tipo de juez que intermediara en el proceso.

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CONCLUSIONES
◈ En la encuesta aplicada, no conoce las leyes aplicables, tampoco
sabe a dónde acudir en caso de presentarse dicho problema. En
relación a la entrevista realizada al abogado, menciona que
actualmente el terreno en cuestión no tiene un dueño legitimo ya que
el ejidatario al no dejar documento alguno, entonces el ejido es el
encargado de decidir a quién le pertenecerá dicho terreno, de otra
manera la persona que desee la parcela o el solar, deberán acudir al
Tribunal Agrario.

19
CONCLUSIONES
◈ De acuerdo a lo anterior, el siguiente paso en
nuestra investigación será acudir al Tribunal
Agrario más cercano para pedir asesoría y así,
comenzar el proceso de reclamación de los
derechos de la tierra que se encuentra en el ejido
en cuestión.

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Interese conexe